Процесс легализации самостроев будет ужесточен

Закон об ужесточении легализации самостроев и условий признания на них права собственности начнет действовать в сентябре 2015 г. По данным Минстроя, участвовавшего в разработке данного законопроекта, на сегодня существует практика, согласно которой права собственности на подобные объекты признаются в суде. Фактически процедура признания происходит в обход требований, предъявляемых градостроительным законодательством. Принятые в новом законопроекте поправки должны исправить сложившуюся тенденцию.

Ранее условия сохранения самовольных построек требовали, чтобы они не представляли угрозы для жизни граждан, и чтобы их наличие не нарушало прав других лиц. Новые требования предполагают наличие у компании, которая возвела незаконный объект, прав, допускающих строительство такого объекта на конкретном участке. Также самовольная постройка должна соответствовать критериям, обозначенным в документации по планировке территории. Кроме того, самострой должен не нарушать правил землепользования и соответствовать перечню других требований, изложенных в иных документах.