Покупатели жилья в новострое смогут заработать фиксированные 15% годовых

Компания LEGENDA разработала схему, согласно которой покупатели жилья, вкладывающие деньги в его строительство, смогут со своих инвестиций получать прибыль. Девелопер поясняет: частный инвестор вкладывает деньги на начальном этапе реализации проекта и получает 15% годовых. Квартира при этом будет оставаться в собственности компании на протяжении всего строительного периода. Если в последствии дольщик решит не оформлять акт приема-передачи и расторгнуть договор, он получит внесенные за жилье деньги и компенсацию, сумма которой составит 15% годовых. Начисление процентов, как подчеркивают представители компании, начинается с момента поступления средств. Выйти из проекта частный инвестор может на любом этапе строительства. Тестирование этой схемы пройдет на smart-квартале, который возводится на Комендантском проспекте.

Девелопер утверждает: подобная схема выгодна обеим сторонам. Дольщики за 3 года получат 45% прибыли (без капитализации), а застройщик – рефинансирование по привлекательной ставке. Однако у экспертов есть один вопрос: что получит инвестор, если у застройщика возникнут финансовые затруднения, и продолжать строительство он не сможет?