Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» построит на участке бывшего аэропорта Ржевка целый жилой квартал. В настоящее время планировки квартир находятся на стадии проектирования. Однако концепция ЖК уже представлена архитектурной компанией «Григорьев и партнёры».

Взлётно-посадочная полоса бывшего аэропорта послужит главным проспектом, по обе стороны от которого расположатся спальные кварталы. Помимо жилой зоны компания-застройщик рассчитывает построить социальную инфраструктуру для комфортной жизни новосёлов. Здесь появится 9 детских садов, 4 школы, медучреждения, физкультурно-оздоровительные объекты, церковь и многое другое. Предполагается, что весь комплекс на Ржевке будет не выше 16 этажей.

К реализации проекта "ЛСР" намерена приступить весной 2020-ого года. Планируется строительство домов примерно на 33000 жителей.

ЖК на Ржевке

Окружение

Близость к зелёным зонам 10 Плотная застройка 10

Ржевский аэропорт располагался в посёлке Ковалево Всеволожского района Ленинградской области. Вредных промышленных сооружений поблизости нет, однако негативно на окружающей среде сказывается близость КАД. Внутри Кольцевой автодороги простирается обширная территория лесопарка. Через посёлок протекает две небольших речки – Зиньковка и Лапка. Вдоль рядопроходящей Дороги Жизни также произрастают леса.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура в посёлке практически отсутствует, так что вся надежда остаётся на застройщика. Ближайшие объекты расположились в Красногвардейском районе Петербурга приблизительно в 5 км от будущего жилого квартала. Вдоль Рябовского шоссе, не доезжая до улицы Коммуны, находятся школа, поликлиника и несколько продуктовых минимаркетов.

Пока не построили дополнительную транспортную инфраструктуру, до посёлка Ковалево добраться довольно сложно в час пик, когда загружено Рябовское шоссе. Возможно, к сдаче комплекса в эксплуатацию, ситуация на дорогах изменится, иначе строительство столь крупного жилого комплекса грозит району транспортным коллапсом. Ближайшая станция метро «Ладожская» расположена не более чем в 12 км, приблизительно на таком же расстоянии находится станция «Проспект Большевиков». Однако на личном транспорте до «Ладожской» доехать не так просто – магистрали сильно загружены. До центра можно будет добраться электричкой. Ж/д станция расположена в пешей доступности от ЖК.

Наше мнение

Комплекс находится на этапе проектирования. На рендерах бросается в глаза довольно плотная застройка. Девелопер обеспечит социальной инфраструктурой жителей микрорайона. Если к сдаче объекта в эксплуатацию появятся новые транспортные развязки и дополнительные дороги, то место можно назвать удачным. Жителям будут доступны множество рекреационных зон – вокруг много лесов, по Дороге Жизни можно доехать до Ладожского озера. Ну и конечно, главный плюс – застройщик с хорошей репутацией, от которого стоит ожидать высокого качества строительства и своевременную сдачу объекта в эксплуатацию.

В марте 2019 года гендиректор компании Максим Соколов подтвердил, что строительство комплекса все еще рассматривается, но объект все еще входит в список проектируемых. Примерные сроки вывода в продажу - весна 2020-ого года.