ЖК «Менделеев»

IV кв. 2023 г. строится
0.5 км
Московские ворота
7 мин
4 мин
1.7 км
Электросила
21 мин
6 мин
1.7 км
Фрунзенская
21 мин
9 мин
Расположение на карте
3 корпуса
538 квартир
от 46.4 до 139 м2
Потолки:
3 м
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
подземый на 477 м/м
Договор: 214 ФЗ
Застройщик:
Seven Suns Development

Квартиры в ЖК «Менделеев»

Осенью 2020 года строительная компания «Красная стрела» приобрела участок на Московском пр., 114 для строительства жилого комплекса бизнес-класса «Менделеев». Ранее территория принадлежала финансовой группе «QBF», которая также планировала возвести здесь жилой дом и даже получила разрешение на строительство, однако к реализации проекта так и не приступила. В советское время на этом месте располагалась фабрика-кухня, а затем комбинат детского питания и пищевых концентратов. Из всех построек памятником архитектуры признано только одно здание, которое выходит на Московский пр. Его сохранят, а на месте остальных корпусов возведут ЖК «Менделеев». Проектное финансирование уже одобрил ДОМ.РФ.

Проект жилого комплекса «Менделеев» разработали студия «Интерколумниум» и «Специальное проектно-конструкторское бюро». Внешний вид домов будет соответствовать окружающей застройке, подражая сталинскому ампиру.

Собственный детский сад 00

ЖК состоит из трех корпусов высотой 5, 10 и 11 этажей. Территорию закроют от посторонних и благоустроят, организовав детские и спортивные площадки. Не первых этажах будут работать магазины, пекарни, аптеки и салоны красоты. Также будет открыт собственный детский сад, рассчитанный на 90 детей. Завершить строительство ЖК «Менделеев» Seven Suns Development планирует в 4 квартале 2023 года. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Медицинское обслуживание 00

ЖК «Менделеев» в Московском районе находится в довольно спорной с точки зрения социальной инфраструктуры локации. Детских образовательных учреждений в пешей доступности мало: государственная №373 и частная «РИД» в 4-7 мин от комплекса, однако до других придется идти около получаса. До ближайшего детского сада №46 10 минут пешком, еще один будет построен прямо на территории жилого комплекса. Остальные учреждения расположены ближе к станции метро «Электросила».

С медицинским же обслуживанием не возникнет никаких проблем: в 500-600 м работают детская поликлиника №35, КВД №2, травмпункт, медцентры «Будь здоров», «Аллергомед».

Торговая индустрия находится на хорошем уровне: вблизи работают супермаркеты «Пятерочка», «Азбука вкуса» и несколько частных продуктовых магазинов. Рядом с Holiday Inn есть универсам «Сезон». В 15 мин ходьбы открыт гипермаркет «Лента», примерно столько же придется идти до «О’КЕЯ» и «Максидома». В районе «Электросилы» находится ТК «Электра». В локации сосредоточено много деловых центров: БЦ «Давыдов», БЦ «Альфа», БЦ «ИФХ» и прочие.

Транспортная доступность 10

Транспортная доступность комплекса для пешеходов станет идеальной: станция метро «Московские ворота» всего в 240 м. Также рядом множество остановок общественного транспорта. Для автомобилистов местоположение может стать серьезной проблемой – в часы «пик» на пересечении Московского и Лиговского проспектов часто бывают большие пробки.

В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Менделеев» можно будет добраться за 15-20 мин на машине без учета заторов; в аэропорт на дорогу придется потратить около 20 мин. Ближайшая развязка КАД находится в 8,6 км, ЗСД – в 2,9 км.

Экологическая обстановка 00

Экологическая обстановка же на уровне ниже среднего. Жильцам квартир в ЖК «Менделеев» придется соседствовать с действующими или заброшенными производственными зданиями, офисными центрами. Кроме того, территория находится в «полукольце» ж/д путей. Зелени вблизи практически нет – небольшой Московский сад не исправит ситуацию.

Цены и планировки в ЖК «Менделеев»

В ЖК «Менделеев» разместится 538 квартир от одно- до четырехкомнатных площадью до 165 м2. Покупателям доступны популярные планировки евроформата с объединенной кухней-гостиной, просторными холлами и возможностью обустройства мест для хранения. У части квартир на последних этажах будут интересные виды на Московский район. Высота потолков – 3 - 3,3 м. На этаже разместятся от 1 до 6 квартир. На старте продаж цены на квартиры в ЖК «Менделеев» начинаются от 7,9 млн рублей.

Отделка

Данных об отделке в комплексе пока нет.

Парковка

В ЖК «Менделеев» будет обустроен охраняемый отапливаемый подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа на лифте. Парковка рассчитана на 477 машиномест.

Наше мнение

Окружение ЖК «Менделеев», что и говорить, довольно депрессивное. Однако это компенсируется относительной близостью к центру, хорошей транспортной доступностью для пешеходов. Стоит ожидать, что с ростом числа жилых объектов в районе разовьется и торговая инфраструктура. Московский район остается одним из престижных и дорогостоящих, к тому же часть корпусов ЖК «Менделеев» выходит непосредственно на Московский проспект – одну из главных магистралей Петербурга. Это повышает статус жилого комплекса и его стоимость. Проект ЖК «Менделеев» выглядит достойным: просторные планировки, мало квартир на этаже, количество мест в паркинге почти соответствует количеству квартир. Учитывая все это, низких цен на жилье здесь ждать не приходится.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Менделеев» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 170 598 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал»
Обводный канал
14 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 225 046 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 173 674 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 170 957 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 195 000 р./м2
Обводный канал
10 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 182 016 р./м2
Электросила
15 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 143 442 р./м2
Бухарестская
3 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 183 285 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Wellamo» (Вэлламо) ЖК «Wellamo» (Вэлламо)
Балтийская
15 мин
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 247 160 р./м2
Московские ворота
9 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 227 607 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 231 000 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Волковский» ЖК «Волковский» от 161 439 р./м2
Волковская
9 мин
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 159 138 р./м2
Московские ворота
15 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 277 450 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «Новый Лиговский» ЖК «Новый Лиговский» от 155 241 р./м2
Обводный канал
11 мин
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал
18 мин
ЖК «На Кузнецовской, 52» ЖК «На Кузнецовской, 52»
Электросила
22 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech)
Нарвская
7 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 264 899 р./м2
Балтийская
12 мин
ЖК «Московские ворота II» ЖК «Московские ворота II» от 151 365 р./м2
Московские ворота
9 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 220 000 р./м2
Электросила
19 мин
ЖК «Автограф в центре» ЖК «Автограф в центре» от 209 686 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 239 884 р./м2
Фрунзенская
7 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал
16 мин
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house»
Обводный канал
8 мин
ЖК «Галактика Pro» ЖК «Галактика Pro» от 164 782 р./м2
Фрунзенская
8 мин
Апарт-отель «М-97» Апарт-отель «М-97» от 200 709 р./м2
Московские ворота
7 мин
Апарт-отель «ARTSTUDIO M103» Апарт-отель «ARTSTUDIO M103»
Московские ворота
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 241 862 р./м2
Балтийская
9 мин
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) от 250 000 р./м2
Фрунзенская
3 мин
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 287 168 р./м2
Пушкинская
5 мин
ЖК «На Егорова» ЖК «На Егорова»
Фрунзенская
15 мин
ЖК «Шкапина» ЖК «Шкапина»
Балтийская
7 мин
ЖК «На Прилукской улице, 28» ЖК «На Прилукской улице, 28»
Обводный канал
12 мин

Похожие по цене:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 170 598 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 164 800 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 180 421 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 156 305 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 173 000 р./м2
Приморская
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 173 366 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 183 211 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 189 168 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 216 758 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 171 592 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 170 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 178 610 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 163 315 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 171 600 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 170 227 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 170 957 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Отзывы о ЖК «Менделеев»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить