ЖК «Менделеев»

IV кв. 2023 г. строится
0.5 км
Московские ворота
7 мин
4 мин
1.7 км
Электросила
21 мин
6 мин
1.7 км
Фрунзенская
21 мин
9 мин
Расположение на карте
3 корпуса
538 квартир
от 46.4 до 139 м2
Потолки:
3 м
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
подземый на 477 м/м
Договор: 214 ФЗ
Застройщик:
Seven Suns Development

Квартиры в ЖК «Менделеев»

Осенью 2020 года строительная компания «Красная стрела» приобрела участок на Московском пр., 114 для строительства жилого комплекса бизнес-класса «Менделеев». Ранее территория принадлежала финансовой группе «QBF», которая также планировала возвести здесь жилой дом и даже получила разрешение на строительство, однако к реализации проекта так и не приступила. В советское время на этом месте располагалась фабрика-кухня, а затем комбинат детского питания и пищевых концентратов. Из всех построек памятником архитектуры признано только одно здание, которое выходит на Московский пр. Его сохранят, а на месте остальных корпусов возведут ЖК «Менделеев». Проектное финансирование уже одобрил ДОМ.РФ.

Проект жилого комплекса «Менделеев» разработали студия «Интерколумниум» и «Специальное проектно-конструкторское бюро». Внешний вид домов будет соответствовать окружающей застройке, подражая сталинскому ампиру.

Собственный детский сад 00

ЖК состоит из трех корпусов высотой 5, 10 и 11 этажей. Территорию закроют от посторонних и благоустроят, организовав детские и спортивные площадки. Не первых этажах будут работать магазины, пекарни, аптеки и салоны красоты. Также будет открыт собственный детский сад, рассчитанный на 90 детей. Завершить строительство ЖК «Менделеев» Seven Suns Development планирует в 4 квартале 2023 года. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Медицинское обслуживание 00

ЖК «Менделеев» в Московском районе находится в довольно спорной с точки зрения социальной инфраструктуры локации. Детских образовательных учреждений в пешей доступности мало: государственная №373 и частная «РИД» в 4-7 мин от комплекса, однако до других придется идти около получаса. До ближайшего детского сада №46 10 минут пешком, еще один будет построен прямо на территории жилого комплекса. Остальные учреждения расположены ближе к станции метро «Электросила».

С медицинским же обслуживанием не возникнет никаких проблем: в 500-600 м работают детская поликлиника №35, КВД №2, травмпункт, медцентры «Будь здоров», «Аллергомед».

Торговая индустрия находится на хорошем уровне: вблизи работают супермаркеты «Пятерочка», «Азбука вкуса» и несколько частных продуктовых магазинов. Рядом с Holiday Inn есть универсам «Сезон». В 15 мин ходьбы открыт гипермаркет «Лента», примерно столько же придется идти до «О’КЕЯ» и «Максидома». В районе «Электросилы» находится ТК «Электра». В локации сосредоточено много деловых центров: БЦ «Давыдов», БЦ «Альфа», БЦ «ИФХ» и прочие.

Транспортная доступность 10

Транспортная доступность комплекса для пешеходов станет идеальной: станция метро «Московские ворота» всего в 240 м. Также рядом множество остановок общественного транспорта. Для автомобилистов местоположение может стать серьезной проблемой – в часы «пик» на пересечении Московского и Лиговского проспектов часто бывают большие пробки.

В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Менделеев» можно будет добраться за 15-20 мин на машине без учета заторов; в аэропорт на дорогу придется потратить около 20 мин. Ближайшая развязка КАД находится в 8,6 км, ЗСД – в 2,9 км.

Экологическая обстановка 00

Экологическая обстановка же на уровне ниже среднего. Жильцам квартир в ЖК «Менделеев» придется соседствовать с действующими или заброшенными производственными зданиями, офисными центрами. Кроме того, территория находится в «полукольце» ж/д путей. Зелени вблизи практически нет – небольшой Московский сад не исправит ситуацию.

Цены и планировки в ЖК «Менделеев»

В ЖК «Менделеев» разместится 538 квартир от одно- до четырехкомнатных площадью до 165 м2. Покупателям доступны популярные планировки евроформата с объединенной кухней-гостиной, просторными холлами и возможностью обустройства мест для хранения. У части квартир на последних этажах будут интересные виды на Московский район. Высота потолков – 3 - 3,3 м. На этаже разместятся от 1 до 6 квартир. На старте продаж цены на квартиры в ЖК «Менделеев» начинаются от 7,9 млн рублей.

Отделка

Данных об отделке в комплексе пока нет.

Парковка

В ЖК «Менделеев» будет обустроен охраняемый отапливаемый подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа на лифте. Парковка рассчитана на 477 машиномест.

Наше мнение

Окружение ЖК «Менделеев», что и говорить, довольно депрессивное. Однако это компенсируется относительной близостью к центру, хорошей транспортной доступностью для пешеходов. Стоит ожидать, что с ростом числа жилых объектов в районе разовьется и торговая инфраструктура. Московский район остается одним из престижных и дорогостоящих, к тому же часть корпусов ЖК «Менделеев» выходит непосредственно на Московский проспект – одну из главных магистралей Петербурга. Это повышает статус жилого комплекса и его стоимость. Проект ЖК «Менделеев» выглядит достойным: просторные планировки, мало квартир на этаже, количество мест в паркинге почти соответствует количеству квартир. Учитывая все это, низких цен на жилье здесь ждать не приходится.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Менделеев» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 177 439 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал»
Обводный канал
14 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 216 959 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 195 785 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал»
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 207 080 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 195 000 р./м2
Обводный канал
10 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 190 386 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 220 428 р./м2
Парк Победы
22 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 142 991 р./м2
Бухарестская
3 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Wellamo» (Вэлламо) ЖК «Wellamo» (Вэлламо)
Балтийская
15 мин
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 247 160 р./м2
Московские ворота
9 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 238 987 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 256 000 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Волковский» ЖК «Волковский» от 162 852 р./м2
Волковская
9 мин
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 177 182 р./м2
Московские ворота
15 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 277 415 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «На Кузнецовской, 52» ЖК «На Кузнецовской, 52»
Электросила
22 мин
ЖК «Новый Лиговский» ЖК «Новый Лиговский» от 155 241 р./м2
Обводный канал
11 мин
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал
18 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech)
Нарвская
7 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 200 000 р./м2
Электросила
19 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Московские ворота II» ЖК «Московские ворота II» от 152 909 р./м2
Московские ворота
9 мин
ЖК «Автограф в центре» ЖК «Автограф в центре» от 231 115 р./м2
Обводный канал
15 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 265 448 р./м2
Балтийская
12 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал
16 мин
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 242 236 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «Галактика Pro» ЖК «Галактика Pro» от 198 708 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house»
Обводный канал
8 мин
Апарт-отель «М-97» Апарт-отель «М-97» от 193 364 р./м2
Московские ворота
7 мин
Апарт-отель «ARTSTUDIO M103» Апарт-отель «ARTSTUDIO M103»
Московские ворота
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 280 923 р./м2
Балтийская
9 мин
Апарт-отель Moskovsky Avenir ("Московский Авенир") Апарт-отель Moskovsky Avenir ("Московский Авенир") от 210 373 р./м2
Фрунзенская
11 мин
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) от 250 000 р./м2
Фрунзенская
4 мин
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 316 000 р./м2
Пушкинская
5 мин
ЖК «На Егорова» ЖК «На Егорова»
Фрунзенская
14 мин
ЖК «Дом на Прилукской» ЖК «Дом на Прилукской»
Обводный канал
12 мин
ЖК «Шкапина» ЖК «Шкапина»
Балтийская
7 мин

Похожие по цене:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 177 439 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 170 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 201 147 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 178 000 р./м2
Приморская
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 184 743 р./м2
Комендантский пр.
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 180 645 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 176 647 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 212 109 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 189 543 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 175 838 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 175 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 273 380 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 164 955 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 203 736 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 171 929 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал»
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 207 080 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Отзывы о ЖК «Менделеев»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить