ЖК «Малая Невка» от застройщика «Ленстройтрест» – это новый проект бизнес-класса в Петроградском районе. Пятно застройки находится на престижном Петровском острове между Петровской косой и улицей Савина.

Престижный район 00 Объект спроектирован в классическом стиле, типичном для петербургской архитектуры. Фасады ЖК обращены на Малую Невку с яхт-клубом, что обеспечит прекрасные видовые характеристики. Жилой комплекс будет состоять из одного корпуса со встроенными помещениями и подземной парковкой.

О дате старта продаж не сообщается.

Весной 2019 года стало известно, что застройщик откладывает реализацию проекта на неопределенный срок.

В июле 2019 года участок с проектом были проданы структуре "Газпромбанка".

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура 00 Ввиду промышленного прошлого Петровского острова социальная инфраструктура на территории не развита. Ближайшие школы расположены на Петроградской Стороне и Крестовском острове примерно в 25-30 мин ходьбы от будущего комплекса. У Петровского парка в 1,5 км есть детские сады №96 и №77, а также частный центр дошкольного образования «Симба». За медицинским обслуживанием собственники смогут обратиться в поликлиники Петроградского района №83 и №30.

Рядом несколько стадионов, известный в городе яхт-клуб, а в 2,8 км от комплекса расположен стадион «Зенит-Арена».

Вся торговая индустрия тоже располагается вне острова: сетевые супермаркеты SPAR, «Пятерочка», Il Gusto, «ДИКСИ» и другие в 10-20 мин езды на машине без учета пробок; гипермаркеты «Лента» и «O’КЕЙ» в 15 мин. На Петроградской Стороне работает множество торговых центров, самые крупные из них – ТОЦ River House находятся на Академика Павлова в 6,5 км и ТРК «Великан Парк» в Александровском парке в 4,2 км от будущей стройки.

Близость к историческому центру 00 Пробки 00 Транспортная ситуация в локации, в целом, на сегодняшний день оставляет желать лучшего из-за ограниченного движения по Тучкову мосту, находящемуся на реконструкции, и высокой загруженности дорожных артерий района. В 3 мин ходьбы есть остановки общественного транспорта, однако курсирует через остров только один автобусный маршрут. Станция метро «Крестовский остров» в 20 мин пешей прогулки, а до станции «Спортивная» придется идти почти в 2 раза дольше. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Малая Невка» можно добраться за 15 мин без учета заторов; время в пути в аэропорт «Пулково» составит около 40 мин, если воспользоваться ЗСД.

Ближайшие развязки КАД в 17 км, ЗСД в 7 км. Однако автомобилистам следует помнить, что пробки в Петроградском районе явление частое.

Экология 00 Экологическая обстановка в локации благоприятная: часть земель раньше были производственными, но предприятия не были вредными. Кроме того, перейдя через Большой Петровский мост, можно сразу попасть в обширный Приморский парк Победы. Всего за 22 мин жильцы смогут дойти до ЦПКиО им. Кирова на Елагине острове.

Цены и планировки в ЖК «Малая Невка»

Точные цены и планировки в ЖК «Малая Невка» в СПб еще не представлены застройщиком. Будут доступны варианты от одно- до шестикомнатных квартир.

Отделка

Данных об отделке квартир в ЖК «Малая Невка» пока нет.

Парковка

Проектируется подземный паркинг.

Наше мнение

ЖК «Малая Невка» в Петроградском районе может стать довольно интересным объектом из-за своего местоположения. Петровский остров, по сути, только начали активно осваивать, поэтому в ближайшие несколько лет полный облик локации начнет формироваться. В перспективе это означает как улучшение социальной инфраструктуры, так и развитие коммерческой индустрии. Из очевидных плюсов комплекса – близость к центру города и неплохая экология. Проектов подобного уровня у «Ленстройтреста» еще не было, поэтому судить о качестве строительства компанией домов бизнес-класса пока нельзя. Чтобы составить полное представление о комплексе, необходимо дождаться подробной публикации концепции объекта.