Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Комендантский пр.

    ЖК «Legenda на Комендантском, 58»

    Семейные квартиры! Smart-планировки
    до окончания срока акции остался 31 день!
    Отдел продаж
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости
    3.5 км до Комендантский пр. 7 мин
    широта:
    60°2’2’’N (60.033899087707)

    долгота:
    30°13’40’’S (30.227831837777)
    Монолитный с вент. фасадом дом 25 этажей
    9 корпусов, 1 очередь
    1008 квартир
    студии
    от 25.69 до 108.86 м2
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 582 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    беспроцентная рассрочка на 4 квартала
    Ипотека:
    Абсолют Банк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    LEGENDA Intelligent Development
    Отчет тайного покупателя ЖК «Legenda на Комендантском, 58»
    Подписаться на обновления по ЖК «Legenda на Комендантском, 58»

    Квартиры в ЖК «Legenda на Комендантском, 58»

    Молодая компания Legenda Intelligent Development, во главе бывшего генерального директор Setl City Василия Селиванова, представляет свой новый проект – жилой комплекс «Legenda на Комендантском, 58». Комплекс, как и предыдущие два проекта (ЖК «Legenda на Яхтенной, 24» и ЖК «Legenda на Оптиков, 34»), состоит из smart-квартир, однако на этот раз застройщик делает акцент на семейные пары, поэтому студий в комплексе будет совсем мало.

    Проект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы. ЖК состоит из 25-этажных корпусов. Архитектурой здания занималась популярная студия Евгения Герасимова. Лицевые и дворовые фасады зданий облицованы крупноформатными плитами по системе вентилируемого фасада. Первые этажи комплекса займут помещения коммерческого назначения. В состав комплекса входит собственный детский сад, спортивные и детские площадки, а также подземный паркинг.

    Сдача объекта запланирована на март 2018 года.

    ЖК Legenda на Комендантском

    Окружение

    Близость к лесу 8 Близость к промышленным сооружениям 25

    С западной стороны новостройки находится лесной массив. В северо-восточной – Шуваловский карьер и река Каменка.

    Соседствующие новостройки: ЖК «Каменка», «Каменка-2» от «СУ-155», «Чистое небо» от Setl City, «Юбилейный Квартал» от «ЛенСпецСМУ», ЖК «Шуваловский» от «ЛСР», Ultra City от «Северного города».

    Со стороны р. Каменки расположено несколько промышленных сооружений. Самыми вредоносными являются машиностроительный завод им. Климова, полигон твердых бытовых отходов «Новоселки», а также заводы «Хёндай» и «Ниссан».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Удобный выезд на КАД и ЗСД 8 До метро придется добираться на транспорте 63

    Несмотря на то, что в состав жилого комплекса «Legenda на Комендантском, 58» входит минимальная социальная инфраструктура, в Приморском районе с учебными и медицинскими учреждениями проблем нет. Однако до них не так близко, как хотелось бы. В пешей доступности расположено несколько минимаркеров, школа, детсад и аптеки. Комендантский проспект, улицы Глухарская, Парашютная и Нижне-Каменская обеспечены городским общественным транспортом.

    Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» расположена на расстоянии менее 3,5 километров от ЖК. Существенных проблем с пробками в этой части города нет. Рядом находятся выезды на КАД и ЗСД.

    Цены и планировки в ЖК «Legenda на Комендантском, 58»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.69 17.77 - Нет 124 141 р. 3 189 179 р. 1кв. 2018г
    29.42 16.2 - Нет 116 731 р. 3 434 223 р. 1кв. 2018г
    28.37 21.3 - Нет 122 930 р. 3 487 529 р. 1кв. 2018г

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    32.17 0 15.69 Нет 123 329 р. 3 967 497 р. 1кв. 2018г
    32.98 9.6 15.8 Нет 128 447 р. 4 236 185 р. 1кв. 2018г
    34.7 8.9 17.3 Нет 125 089 р. 4 340 591 р. 1кв. 2018г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    53.04 19.8 20.6 Нет 120 087 р. 6 369 396 р. 1кв. 2018г
    52.48 19.5 20.6 Нет 123 370 р. 6 474 456 р. 1кв. 2018г
    54.72 0 19.52 Нет 120 658 р. 6 602 429 р. 1кв. 2018г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    84.18 34.84 24.91 Нет 139 050 р. 11 705 229 р. 1кв. 2018г
    91.56 35.6 25.9 Нет 130 291 р. 11 929 427 р. 1кв. 2018г
    88.51 58.5 5.5 Нет 139 050 р. 12 307 316 р. 1кв. 2018г
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)
    Отдел продаж: +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости

    Удобные планировки 12 Большой выбор планировок 10 Остекленные балконы/лоджии 9

    В состав комплекса входит 1008 квартир, площадью до 97,9 кв.м. Застройщик учел ошибки прошлых объектов и выявил лучшие стороны, создав еще более продуманные планировки smart-квартир. Например, в данном проекте для части квартир появляется мастер-зона, представляющая из себя большую спальню с внушительным гардеробом и просторным санузлом. В living-area выделена столовая зона в остекленном эркере, гостиная и кухня. Для хозяйственных нужд создана мини-прачечная, площадью 2 кв.м., в которой можно разместить стиральную машину, гладильную доску и бытовую химию.

    Парковка

    Под коммерческими помещениями расположится вместительный двухуровневый паркинг на 582 машиноместа. На территории комплекса также будет организована гостевая парковка на 7 машиномест и автостоянка открытого типа на 107 машиномест.

    Наше мнение:

    ЖК «Legenda на Комендантском, 58» выглядит привлекательно благодаря продуманным планировкам, возможностью самостоятельно распределить жилое пространство за счет отсутствия несущих стен внутри периметра квартир, а также обеспечения минимальной социальной инфраструктурой будущих новоселов. Мест в паркинге спроектировано меньше, чем квартир в комплексе. Но главная проблема данной части Приморского района – в его экологии. В относительной близости расположен полигон твердых бытовых отходов от которого, по словам жителей микрорайона Каменка, исходит неприятный запах. Будущая новостройка примыкает к лесной зоне, но вряд ли она сможет компенсировать проблему.

    Инфраструктура развивается быстрыми темпами. Есть надежда, что будущие новоселы не будут нуждаться в дополнительных учебных и медицинских учреждениях. До метро регулярно курсирует общественный транспорт, а автомобилистов порадует близость к развязке КАД и ЗСД.

    Строительство комплекса началось в апреле 2015 года.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 0/ 5 Цена / качество
    Семейные квартиры! Smart-планировки
    до окончания срока акции остался 31 день!
    Отдел продаж +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости
    Правовые документы:

    ЖК «Legenda на Комендантском, 58» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    7.5/ 10
    Отчет тайного покупателя ЖК «Legenda на Комендантском, 58»
    ЖК «Legenda на Комендантском, 58» возводится застройщиком LEGENDA Intelligent Development в северной части Приморского района Санкт-Петербурга неподалеку от Юнтоловского заказника. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
    Материалы:

    Отзывы о ЖК «Legenda на Комендантском, 58»:

    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК «Legenda на Комендантском, 58»