МФК GRANI

Описание

Ход строительства Инфраструктура

Посмотреть все фотографии (5)

II кв. 2018 г. строится
- корпус 1

Местоположение
Петроградский район,
Большая Зеленина ул., д. 24

0.4 км до	Чкаловская	5 мин	1 мин
1.7 км до	Петроградская	21 мин	8 мин

широта:: 59°57’49’’N (59.963656)
долгота:: 30°17’13’’S (30.287077)

Расположение на карте

Кирпично-монолитный дом от 7 до 8 этажей

1 корпус, 1 очередь

от 35 до 110 м²

Класс жилья:: Бизнес

Территория

Парковка:: Проектируется

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Строительный Трест

Квартиры в МФК GRANI

МФК GRANI – это новый проект от «Строительного треста» в Петроградском районе Петербурга. Апарт-отель станет первым объектом подобного рода в портфеле компании. Концепция подразумевает совмещение в одном проекте всех необходимых для современного человека «граней» жизни: дом, семью, работу, отдых.

В состав новостройки войдет 3 корпуса, из которых 2 займут бизнес-центры класса B+. Также в проекте предусмотрен фитнес-центр, подземный двухуровневый паркинг. Первые этажи традиционно займут коммерческие помещения торгового и офисного назначения.

Полностью завершить МФК GRANI в СПб застройщик планирует во 2-ом квартале 2018-ого года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая социальная инфраструктура МФК GRANI в Петроградском районе располагается в зоне с отлично развитой социальной инфраструктурой: в радиусе 500 м есть школы №25, №51, академическая гимназия с дошкольным отделением №56. Поблизости также работает множество детских садов. В нескольких минутах ходьбы, на улице Малая Зеленина, открыта городская поликлиника №30. Кроме того, рядом большое количество банковский отделений, спортивных центров и клубов; в 1,5 км на Крестовском от комплекса стадионы «Динамо», «Луч», в 1,8 км на Петровском острове стадион «Петровский». В 12 мин езды на машине от МФК располагается «Зенит-Арена».

Торговая индустрия представлена, в основном, сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка», «СемьЯ», «Лента», SPAR, «Магнит». Ближайшие гипермаркеты «Лента» и «O’КЕЙ» в 10-15 мин езды на автомобиле на Васильевском острове и на Академика Павлова. На Петроградской Стороне открыто множество небольших торговых центров. Крупные ТОЦ River House и ТРК «Великан Парк» в 7-10 мин езды без учета пробок.

Пробки Транспортная ситуация в локации сложная из-за низкой пропускной способности старых кварталов и высокого дорожного трафика. В утренние и вечерние часы простаивают в пробках практически все магистрали района.

Близость к историческому центру Для пешеходов дело обстоит намного лучше: станция метро «Чкаловская» всего в 5 мин ходьбы, а станция «Петроградская» в 20 мин. Вблизи будущего комплекса есть несколько остановок общественного транспорта. В центр Санкт-Петербурга из МФК GRANI можно будет добраться за 10-12 мин на машине по свободным дорогам.

Въезд на ЗСД в 9,4 км, а ближайшая развязка КАД в 14 км.

Близость парков Экологическая обстановка типична для центральных районов города: промышленных производств рядом нет, локация загазована. Немного смягчает картину близость к крупным зеленым зонам Крестовского, Елагина и Каменного островов. Приморский парк Победы всего в 1,8 км, а в ЦПКиО им. Кирова можно дойти за полчаса.

Цены и планировки в МФК GRANI

Отсутствие возможности регистрации Планировки в МФК GRANI застройщик представит в ближайшее время. Известно, что в наличии лоты с террасами. Площади апартаментов варьируются от 35 до 110 кв. м. Минимальная цена в МФК GRANI за 1 кв. м составит 130 тысяч рублей.

Отделка в МФК GRANI

Апартаменты в МФК GRANI будут передаваться собственникам без отделки.

Парковка

Предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 234 машиноместа.

Наше мнение:

МФК GRANI расположится в престижном районе Петербурга с хорошей инфраструктурой, поэтому со временем стоит ожидать значительного повышения цен. Небольшое улучшение транспортной ситуации ожидается после завершения реконструкции Тучкова моста. В целом, проект будет интересен для инвесторов, в первую очередь, из-за близкого к центру местоположения. Пока что апартаменты относятся к категории нежилой недвижимости, поэтому зарегистрироваться в них собственникам не получится. Для более полной оценки следует дождаться официальной публикации планировок застройщиком.