Эталон ЛенСпецСМУ
Since 1987 29 новостроек
Контакты
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, Богатырский пр., 2, офис на карте
Телефон:
8 (812) 380-0525
E-mail:
Сайт:

Застройщик «Эталон ЛенСпецСМУ»

1. Краткая информация.

Застройщик Акционерное общество Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ» (ИНН 7802084569) является одной из старейших компаний на рынке недвижимости СПб, действует с 28.12.1995 года. Компания занимается строительством жилых объектов в Санкт-Петербурге, а также в последнее время активно строит в Московской области. Входит в состав группы компаний «Эталон», состоящей из порядка 65 организаций.


2. Информация об учредителях и основном капитале.

Учредителями строительной компании «Эталон ЛенСпецСМУ» являются:

· ЗАО «ГК «Эталон» - 99,99 %.

Уставный капитал АО «Эталон ЛенСпецСМУ» составляет крупную сумму 2 100 200 000 рублей.


3. Объекты строительства.

За 25 лет присутствия на строительном рынке Санкт-Петербурга и Москвы компания построила более 150 жилых зданий. Для застройщика больше характерна квартальная застройка нежели точечная. Цены на квартиры в СПб от застройщика «Эталон ЛенСпецСМУ» по отзывам покупателей нельзя отнести к доступным.

В Санкт-Петербурге компания по состоянию на июнь 2016 года реализует три проекта.

- ЖК «Ландыши» в Калининском районе, Полюстровский проспект, участок 1. Окончание строительства 2 кв. 2018 года.

- ЖК «Самоцветы» в Василеостровском районе на Уральской улице. Корпуса 1 и 2 очередей со сроком сдачи в 2015 сданы в срок. Строительство 3 и 4 очередей продолжается, окончание запланировано на 3 кв. 2018 года.

- ЖК «Царская столица» в Центральном районе на пересечении Полтавского проезда и Кременчугской улицы. Корпуса 1, 2 и 3 очередей со сроком сдачи в 2014-2015 сданы в срок. Строительство 4 и 5 очередей продолжается, окончание запланировано на 1 кв. 2017 года.

Среди уже сданных объектов за последние 2 года:

2014 год

Читать подробно

1. Смоленская ул., д.9, корп. 3, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 30.06.2014г.)

2. Смоленская ул., д.13, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 30.06.2014г.) - Киевская ул., д.6, корп. 2, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 30.06.2014г.)

3. Смоленская ул., д.9, корп. 2, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 30.06.2014г.)

4. Смоленская ул., д.11, корп. 1, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 30.06.2014г.)

5. Киевская ул., д.6, корп. 4, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 30.06.2014г.)

6. Киевская ул., д.6, корп. 3, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 30.06.2014г.) - пр. Обуховской обороны, д.110, корп. 1, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 28.11.2014г.)

7. Русановская ул., д.19, корп. 2, лит. А и лит. Б (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 28.11.2014г.)

8. Русановская ул., д.19, корп. 5, лит. А и лит. Б (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2014г., фактический срок сдачи – 28.11.2014г.)

9. Русановская ул., д.17, корп. 4, лит. А (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 28.11.2014г.)

10. Русановская ул., д.19, корп. 4, лит. А (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2014г., фактический срок сдачи –28.11.2014г.)

11. Киевская ул., д.4, корп. 1, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 15.12.2014г.)

12. Киевская ул., д.4, корп. 2, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 15.12.2014г.)

13. Рыбацкий пр., д.18, лит. А (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2014г., фактический срок сдачи – 18.12.2014г.)

14. Рыбацкий пр., д.18, корп. 2, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 19.12.2014г.)

15. Военная ул., д.4, лит. А (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 19.12.2014г.)

16. Кременчугская ул., дом 9, корп. 2, лит. А (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 19.12.2014г.)

17. Кременчугская ул., дом 9, корп. 1, лит. А (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 19.12.2014г.)

18. Военная ул., д.6, лит. А (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 19.12.2014г.)

19. Кременчугская ул., дом 11, корп. 2, лит. А (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 19.12.2014г.)

20. Кременчугская ул., дом 11, корп. 1, лит. А (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 19.12.2014г.)


Таким образом, задержки по срокам сдачи объектов не было, а часть сдана досрочно.

2015 год

Читать подробно

1. Русановская ул., д. 19, корп. 3, лит. А и лит. Б (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 24.02.2015г.)

2. Военная ул., д.8, лит. А (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 30.06.2015г.)

3. Кременчугская ул., дом 13, корп. 2, лит. А (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 30.06.2015г.)

4. Кременчугская ул., дом 13, корп. 1, лит. А (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 30.06.2015г.)

5. Набережная реки Смоленки, дом 3, корп. 2, лит. А (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 08.10.2015г.)

6. Набережная реки Смоленки, дом 3, корп. 1, лит. А (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2017г., фактический срок сдачи – 17.12.2015г.)

7. Военная ул., д.10, литера А (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2015г., фактический срок сдачи – 23.12.2015г.)

8. Военная ул., д.12, литера А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 23.12.2015г.)

9. Кременчугская ул., дом 17, корп. 3, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 23.12.2015г.)

10. Кременчугская ул., дом 17, корп. 2, лит. А (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2016г., фактический срок сдачи – 23.12.2015г.)

11. Военная ул., д.14, литера А (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2017г., фактический срок сдачи – 23.12.2015г.)

12. Кременчугская ул., дом 19, корп. 3, лит. А (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2017г., фактический срок сдачи – 23.12.2015г.)

13. Кременчугская ул., дом 19, корп. 2, лит. А (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2017г., фактический срок сдачи – 23.12.2015г.)

14. Кременчугская ул., дом 19, корп. 1, лит. А (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2017г., фактический срок сдачи – 23.12.2015г.)

15. Заставская улица, дом 46, корп.1, лит. А (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2018г., фактический срок сдачи – 23.12.2015г.)


В 2015 году также не было задержек сдачи домов и часть сдана досрочно. Все это свидетельствует о высоком профессионализме и надежности застройщика. Благодаря этому застройщик строит успешно как по ФЗ-214, так и по договору ЖСК. Репутация застройщика позволяет покупателям сотрудничать с «Эталон ЛенСпецСМУ» без ДДУ, при этом без особых опасений.


4. Финансовые показатели.

Застройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ» сдает финансовую отчетность в органы Росстата, поэтому представляется возможным проанализировать финансовые показатели застройщика за период 2010-2014 год. Показанные финансовые результаты позволяют сделать ряд выводов о застройщике.


Выручка и прибыль



Застройщик все последние годы демонстрирует прибыль, она незначительна по отношению к обороту компании. В последние годы чистая прибыль держится примерно на одном уровне, несмотря на колебания выручки.

Очень важным для понимания финансовой ситуации в компании является значительная по размеру выручка самой компании. Это означает, что большая часть недвижимости продается уже после окончания строительства и введения объектов в эксплуатацию, т.е. после отражения объектов завершенного строительства на балансе и после списания в выручке, появившейся в процессе продажи. Если говорить о выручке, то в 2014 году произошел ее резкий скачок в 1, 4 раза.

Таким образом, застройщик не имеет серьезной зависимости от средств участников долевого строительства. Что в условиях кризиса в стране является очень важным фактором, повышающим устойчивость строительной компании и уменьшающим риски превращения строительного объекта в долгострой. Эта информация подтверждается на практике, как мы видим, задержка в сроках сдачи объектов отсутствует. Строительная компания «Эталон ЛенСпецСМУ» официально показывает значительную прибыль (что делают немногие застройщики). Следовательно, является крупным по размеру плательщиком налога на прибыль.




Кредиторская и дебиторская задолженность



Соотношение размеров кредиторской и дебиторской задолженности начиная с 2012 года было достаточно благоприятным для компании. Т.к. оптимальным является равенство кредиторской и дебиторской задолженности и можно сказать, что оно практически соблюдается.




Заемные средства



Застройщик привлекает для строительства значительные заемные средства. В структуре долгосрочные заемные средства преобладают над краткосрочными. Это преобладание характеризует улучшение структуры баланса предприятия и повышение его финансовой устойчивости.

Мощное плечо привлеченных (заемных) средств позволяет реализовать уже построенные и сданные в эксплуатацию объекты, а значит его зависимость от средств дольщиков не критична (в отличие от многих других застройщиков).

Для своевременного окончания строительства застройщик не нуждается в постоянном притоке средств дольщиков. Это подтверждается и весьма скромными скидками в рамках акций, по которым имеется информация на официальном сайте.



Как видно из приведенных данных строительная компания «Эталон ЛенСпецСМУ» очень прибыльная и коммерчески успешная организация.

В последние годы компания стала использовать дочерние фирмы, как делают многие застройщики, для того чтобы избежать угроз в отношении активов, в случае проблем со строительством. Примером является ООО ЖК «Московский двор» - застройщик жилого комплекса «Московские ворота». Также объекты в Московском регионе строят дочерние организации ГК «Эталон».

В Санкт-Петербурге же строительство ведется в основном АО ССМО «Эталон ЛенСпецСМУ». Застройщик работает напрямую с покупателями и в случае проблем со сдачей и возможного судебного разбирательства, они могут рассчитывать на компенсацию понесенных затрат, в том числе и за счет активов застройщика. Такой подход вызывает большее доверие. Судя по финансовой отчетности компании, кризис никак не сказался на деятельности компании. Застройщик показывает стабильные результаты, сдает объекты в срок, не прибегает к масштабным скидкам и активно внедряется на рынок Московского региона.


5. Аккредитация в банках.

Жилые комплексы застройщика АО ССМО «Эталон ЛенСпецСМУ» в СПб аккредитованы в 20 различных банках, среди самых надежных стоит отметить следующие:

  • Сбербанк
  • ВТБ 24
  • Банк «Санкт-Петербург»
  • Газпромбанк
  • Райффайзен-банк 

Большинство из них входят в ТОП-10 банков России, что еще раз говорит о надежности компании-застройщика.


6. Судебные дела.

Нельзя сказать, что АО ССМО «Эталон ЛенСпецСМУ» много судится, сколько-нибудь значительных исков, которые могут повлиять на ее деятельность компания не имеет.

Среди дел, проходивших в суде в 2015 году:

  • 02.02.2015 Черемошкина В. В.

ООО «ЛЕКС КОНСАЛТИНГ». А56-67797/2014.Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Согласно этому решению исковое заявление от ООО "ЛЕКС КОНСАЛТИНГ" об взыскании задолженности по договору цессии в размере 624 тыс. руб. дважды отклонено судами различной инстанции.

  • 09.04.2015 Грачева И.Л.

ЗАО «Ренлунд СПб»/ АО ССМО «Эталон ЛенСпецСМУ». А56-33333/2014. Арбитражный суд Северо-Западного округа.

Согласно этому решению исковое заявление от ЗАО «Ренлунд СПб» об обязании заключить договор аренды трижды отклонено судами различной инстанции.

Данные решения не содержат потенциальных рисков для дольщиков. Дела были выиграны АО ССМО «Эталон ЛенСпецСМУ», что говорит о сильной стороне юридической службы застройщика. В отношении компании отсутствуют банкротные судопроизводства. В отношении застройщика нет исполнительных производств.

Финансовые документы:
Я жду тебя на объекте:
22 января 2016

Новостройки строительной компании Эталон ЛенСпецСМУ

Сортировать по: ПопулярностиЦенеСроку сдачи
Популярности
ЖК «Галактика» 21 29922780 Адмиралтейский район Фрунзенская 5 мин3 мин Балтийская 24 мин10 мин Технологический институт 25 мин8 мин студии от 7 805 249 1-ая от 8 272 533 2-ая от 11 644 471 3-ая от 16 259 845 от 181 581 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК Fusion («Фьюжн») 14 187901 Выборгский район Выборгская 7 мин3 мин Петроградская 25 мин7 мин Лесная 25 мин7 мин 3-ая от 24 868 360 5-ая от 41 888 010 от 207 409 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Самоцветы» 7 313902 Василеостровский район Василеостровская 19 мин7 мин Приморская 24 мин6 мин Спортивная 28 мин7 мин Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Царская Столица» 11 216493 Центральный район Площадь Восстания 14 мин8 мин Площадь Александра Невского 16 мин5 мин Маяковская 18 мин11 мин Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Ласточкино гнездо» 4 38074 Невский район Ломоносовская 12 мин Пролетарская 10 мин Улица Дыбенко 17 мин студии от 4 000 000 2-ая от 8 900 524 от 141 343 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Морская Звезда» 7 4939348 Приморский район Беговая 29 мин13 мин Старая Деревня 10 мин Комендантский пр. 11 мин 1-ая от 7 958 116 от 251 839 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Кристалл Полюстрово» 3 583291 Красногвардейский район Ладожская 14 мин Новочеркасская 14 мин Площадь Ленина 13 мин 1-ая от 6 600 000 от 133 333 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Молодежный» 1 85891 Невский район Пролетарская 3 мин4 мин Ломоносовская 27 мин5 мин Обухово 30 мин7 мин Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Московские ворота» 3 267813 Московский район Московские ворота 9 мин8 мин Электросила 17 мин4 мин Фрунзенская 27 мин13 мин 2-ая от 18 709 980 от 247 160 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Орбита» 3 48121 Калининский район Академическая 9 мин6 мин Политехническая 19 мин6 мин Площадь Мужества 31 мин9 мин Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Дом на Обручевых» 2 7959246 Калининский район Политехническая 10 мин3 мин Академическая 17 мин6 мин Площадь Мужества 23 мин7 мин 3-ая от 13 185 000 от 136 916 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Дом на Космонавтов» 7 50910734 Московский район Звездная 13 мин9 мин Купчино 32 мин11 мин Московская 34 мин13 мин 1-ая от 8 146 597 от 201 151 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Петровская доминанта» 2 29811921 Петроградский район Крестовский остров 20 мин5 мин Чкаловская 38 мин10 мин Спортивная 39 мин9 мин 1-ая от 15 683 938 2-ая от 25 486 030 3-ая от 33 441 300 4-ая от 34 713 990 5-ая от 49 459 600 7-ая от 93 422 560 от 262 945 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Эталон на Неве» 7 11413023 Невский район Елизаровская 8 мин3 мин Ломоносовская 38 мин7 мин студии от 7 600 000 1-ая от 9 909 918 2-ая от 14 229 648 3-ая от 15 155 639 4-ая от 31 375 601 от 171 601 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Ботаника» 6 39610535 Петроградский район Петроградская 13 мин6 мин Горьковская 28 мин11 мин Выборгская 30 мин6 мин 1-ая от 17 928 250 2-ая от 27 468 070 3-ая от 32 335 520 4-ая от 49 535 380 от 304 627 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Дом на Блюхера» 4 34083120 Калининский район Лесная 18 мин9 мин Площадь Мужества 31 мин12 мин Выборгская 36 мин11 мин Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Охта Хаус» 5 4319821 Красногвардейский район Ладожская 11 мин Новочеркасская 11 мин Большевиков пр. 14 мин 1-ая от 6 872 730 2-ая от 9 162 940 3-ая от 10 852 980 от 149 058 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Галактика. Премиум» 2 7327520 Адмиралтейский район Московские ворота 15 мин4 мин Балтийская 23 мин7 мин Фрунзенская 25 мин7 мин 1-ая от 11 500 100 2-ая от 15 900 000 3-ая от 19 295 110 4-ая от 24 988 950 от 177 182 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Квартал Che» 7 6079525 Московский район Московские ворота 12 мин5 мин Фрунзенская 27 мин8 мин студии от 6 753 927 1-ая от 8 900 524 2-ая от 11 800 000 3-ая от 15 814 298 от 195 785 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Галактика Pro» 1 5507818 Адмиралтейский район Фрунзенская 8 мин3 мин Балтийская 14 мин10 мин 1-ая от 10 960 110 2-ая от 16 013 430 3-ая от 18 544 790 4-ая от 31 108 270 от 198 708 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Domino» («Домино») 3 5305913 Приморский район Черная речка 12 мин7 мин Лесная 26 мин8 мин Пионерская 32 мин13 мин 1-ая от 10 911 860 2-ая от 15 094 500 3-ая от 20 507 042 5-ая от 37 760 325 от 215 743 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Московские ворота II» 1 8656114 Адмиралтейский район Московские ворота 9 мин3 мин Фрунзенская 21 мин9 мин Электросила 26 мин6 мин Балтийская 29 мин12 мин студии от 6 730 549 1-ая от 9 329 159 2-ая от 13 736 810 3-ая от 15 943 609 от 157 497 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК Pushkin Village ("Пушкин Вилладж") 1562 Пушкинский район Купчино 19 мин Шушары 25 мин Звездная 18 мин Московская 22 мин Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «На Киевской, 5» 281 Московский район Фрунзенская 12 мин5 мин Московские ворота 21 мин6 мин Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Галант» 1 4552 Московский район Фрунзенская 8 мин5 мин Московские ворота 19 мин4 мин Балтийская 25 мин8 мин Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Речной» 9664 Невский район Рыбацкое 20 мин8 мин Пролетарская 8 мин Обухово 11 мин от 124 200 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Юбилейный квартал» 8855 Приморский район Комендантский пр. 37 мин11 мин Пионерская 14 мин Старая Деревня 19 мин Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Летний» 72041 Московский район Звездная 34 мин9 мин Московская 12 мин Купчино 13 мин от 93 738 2 Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58
ЖК «Ландыши» 3 550864 Калининский район Выборгская 28 мин10 мин Лесная 36 мин10 мин Площадь Мужества 14 мин Застройщик:«Эталон ЛенСпецСМУ» +7 (812) 994-66-58

Новостройки и офис Эталон ЛенСпецСМУ на карте

Отзывы о застройщике Эталон ЛенСпецСМУ (59)

Яна Литвиненко
22 октября в 23:28
Когда 2 года назад оформляли сделку на неджвижимость в Квартале Галактика не думали даже что так быстро район расстроится. И ощущение стройки исчезает с каждым днем. Самое главное близость к работе. Ценник на квартиры только растет. но понятно почему - через пару лет тут сформируется полноценный квартал в единной стелистике с собственным парком для отдыха и прогулок.
Андрей Новиков
16 сентября в 17:30
Купил в этой компании студию. И мне она полностью подходит, не понимаю почему люди так ругают студии. Все мои потребности она удовлетворяет. Места с головой, даже когда друзья приходят, все умещаемся. Так что не вижу смысла переплачивать за однушку.
Роман Захаров
30 августа в 14:02
с 2018 живу в ЖК «Ландыши», вообще без нарекании, территория чистая всегда и подъед тоже. Все обслужено и ухожено. Дом осел неамного, но это нормально и без последствий, в общем о покупке не жалел, лучшее вложение.
Михаил Чеферин
28 июля в 19:17
Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру в Квартале Че. По советам друзей купили у Эталона. Все объекты у них достраивали в срок. Дом будет в Московском районе с хорошей транспортной доступностью прямо на Лиговском проспекте. До центра 10 минут на машине. Также хорошо, что прямо с домом Лента
Алексей Голик
27 июня в 13:28
Появились лишние деньги и было решено вложить в недвижимость. У Эталона попался довольно бюджетный вариант. В квартире меня все устроило. Просторная, светлая, с продуманной планировкой. Даже не потребовалось особо дополнительных работ, сделал небольшой ремонт и начал сдавать. Было уже несколько съёмщиков и ни один не жаловался.
Дмитрий Столяров
29 мая в 11:50
Я давно в сфере строительства и ремонтов, могу сказать что застройщик строит неплохо. Несколько раз делал ремонт у клиентов в Галактике и в Ботанике. Дома абсолютно разного класса, отличия конечно есть и при ремонте несколько разные материалы использовать необходимо но в целом жилье хорошего качества и с таким работать комфортно. Для своей семьи купил 2ку в галактике премиум. Скоро и там предстоит ремонт.
Эдуард
27 апреля в 08:34
Добротный застройщик качествено и своевремено выполняющий свою работу. Живём в Галактике уже 3 месяца и ни капли не жалеем что выбрали именно Эталон. Клиентоориентированность на высшем уровне, все общение с менеджером на протяжении всей сделки было крайне вежливым и комфортным. Спасибо ещё раз за скорость оформление.
Виктория Кравченко
9 марта в 22:17
До этого я не встречала компании, где вы можете оформить беспроцентную рассрочку. Дом ещё строится, но на бумаге все выглядит приемлемо. На территории будут места, где можно расслабиться. Хороший район. Различные квартиры под нужды каждого человека. Доступные цены. Как говорится живи и радуйся.
Зайцев Олег
26 февраля в 14:06
Брали квартиру в Жк Самоцветы, еще году так в 2017 в ипотеку, 2шку. Переживали за ход строительства, в срок ли будет все сдано. Садли в срок, живем тут с 2018 в нашей двушке. Прекрасный район, хороший теплый дом. Нравится, что это не муравейник и у дома всего 10 этажей, а не по 20 как в том же Мурино или еще где-то на отшибах. Рядом Малая Нева, Тц и Лента, и важно для меня упомянуть, что есть и заправки, которые мне как автолюбителю важны. Пожаловаться особо ни на что не могу. Разве что первое время, когда у всех активно шли ремонты и было шумно, но сейчас этого уже нет и все давно обжились.
Carol Marx
24 августа 2020 в 12:11
Приезжали с мужем на богатырский во время проведения трейд ин. Офис выглядит солидно) Все ходят красивые, в костюмах. Сразу видно - не шаражкина контора. Сделка прошла успешно, уже живем в галактике) Квартира хорошая, да и район прикольный. Застройщик показал себя профессионалом!
2
Саня Carol Marx
22 сентября 2020 в 16:49
Даа, эталон одним видом вызывает доверие) Вообще не пожалели, что обратились в эту компанию, уже вторую квартиру берем и все проходит идеально)
Карина Carol Marx
12 ноября 2020 в 10:07
Ну еще бы это была шаражкина контора)) Этот застройщик в списке форбс числится, да и не только в нём. Я за рынком недвижимости слежу давно и Эталон далеко не самый слабый.
Коля
18 августа 2020 в 12:27
В плане сервиса порядок, менеджеров неплохо натаскали, но еще учиться и учиться)) человеку опытному и хорошо знающему рынок рассказать смогут мало, в любом случае компания существенно прибавила за последние 10 лет! Работаю со многими застройщиками, все хотят знать что квартиру они получат 100 процентов, поэтому работать с эталоном проще - они всегда сдавали в срок, может поэтому и цена где-то выше.
1
Оля Махова Коля
21 октября 2020 в 20:42
Ну конечно, ненатасканный менеджер ничего и не продаст)) они на рынке давно, я думаю уже ни для кого не секрет что застройщик с хорошей репутацией! По ценам правда бывают вопросы по некоторым ЖК, хотя с другой стороны за качество и надежность приходится переплачивать
Настя
29 июля 2020 в 17:51
Лично мне посоветовали посмотреть варианты квартир у эталона мои коллеги на работе. Так получилось, что двое живут в домах от этого застройщика и в целом отзывы были хорошие. Везде есть свои минусы, но общая картина складывалась положительная. Так и решила обратиться в эту компанию. Хотела брать уже поскорее, в проекте который уже вот-вот сдаётся, чтобы не ждать несколько лет, на это у меня времени не было. По итогу подобрали с менеджером квартиру в доме на космонавтов, осталось ждать уже совсем не долго. Я конечно безумно рада, менеджер очень помог, процесс покупки прошёл гладко, без приключений, лишних денег не взяли.
Алла
25 июля 2020 в 11:44
После недавно прошедших ливней в Питере мы заметили, насколько качественно все таки строит Эталон. У нас вообще ничего не протекло, хотя квартира на последнем этаже, честно говоря боялись конечно, такой шум стоял, такой ливень, но в итоге ничего страшного не произошло. Убедились теперь точно в том, что квартира надёжная :)
1
Галя Алла
18 сентября 2020 в 21:50
В нашем доме тоже прошли проверку на прочность дождями и грозами))) Эталон с каждым годом создает проекты лучше и лучше, становятся намного интереснее. Даже взять фьюжн, дом выглядит очень круто и не как все. Желаю дальнейшего развития компании))
Ира Белякова
25 июня 2020 в 14:48
Приобретение жилья - ответственный шаг, на который могут решиться не многие в силу тех или иных обстоятельств. Мы 5 лет не могли купить квартиру и вот, наконец-то настал тот день, когда условия банка совпали с нашми возможностями и ожиданиями! Купили квартиру в жилом комплексе группы эталон! Да, пусть в ипотеку, зато когда-то квартира будет полностью нашей семьи! Хочется отметить работу сотрудников эталона, были компетентны и общительны)
1
Игорь_Павлович Ира Белякова
28 октября 2020 в 17:24
Поздравляю с покупкой! Это прекрасно! И ничего плохого в ипотеке нет, чтобы говорить о ней со словом "даже" ! Сейчас почти вся страна так живёт, и наша семья не исключение. И тоже рады, что всё таки взяли в Эталоне квартирку. Приняли недавно с замечаниями, их уже устраняют, не тянут время, а хотя боялись что так получится, но всё быстро исправляют, как и обещали в течение двух недель всё закончат и мы заселимся.
Любовь Тимашкова
12 июня 2020 в 23:13
Вот мы уже прожили более трех лет. Топят хорошо, на батареях счетчики - на сколько натопил за столько и платишь, консьерж, закрытый двор, охрана, напор воды хороший, вентиляция в санузлах нормальная. Бывают проблемы с соседями, у нас один мужик за стеной сверлит уже два года, у него по идее вместо стены уже швейцарский сыр. На самом деле много еще свободных незаселенных квартир. Оцениваю застройщика на четверочку, может с минусом, но о покупке не жалеем
1
Екатерина Любовь Тимашкова
30 октября 2020 в 09:38
Столько плюсов, а всего на 4 с минусом... Видимо соседи так подпортили вам впечатление) Мы живём в юбилейном квартале уже шестой год,слава богу повезло с соседями со всех сторон, да и в целом в парадке нормальные люди, но что касается качества, то тоже не придраться, дом как дом, живём без проблем, а это главный показатель качества.
Кирилл
13 мая 2020 в 10:34
Нашу первую двушку купили у Эталона еще когда переезжали с сыном в Питер 7 лет назад. Нам все в принципе нравится, теперь выбираем сыну отдельно квартиру в Ботанике. Прошло много лет с момента первой покупки, а сервис только улучшился, наш менеджер Леночка с нами на связи постоянно. Чувствуется забота со стороны компании) а сейчас она особенно важна!!
Денис
7 мая 2020 в 17:24
Строят в основном кирпично-монолитные ЖК, только бизнес и комфорт, любителям эконом-класса - мимо. Большой выбор планировок в каждом ЖК, так же довольно большой ценовой диапозон, есть и видовые квартиры, есть топовые с терасами на верхнем этаже, бывает строят целыми кварталами. Сам здесь ничего не брал, пока держу в уме, но покупали родители, да и я скорее всего тут возьму. Мне больше всего подходит Квартал Che, но ждать конечно долго, с другой стороны самые умные как раз и берут на старте.
1
Света Денис
15 декабря 2020 в 14:27
Тут согласна, да и было бы странно если бы компания с таким говорящим названием как "Эталон" строила экономы, эконом застройщиков и так хватает. Радует что в последнее время застройщик взял курс на бизнес-класс и бизнес-лайт, с учетом большого кол-ва банков выдающих ипотеку, многие сразу выбирают что-то комфортнее
Алекс Залежалый
28 апреля 2020 в 16:59
Был рад сотрудничать с эталоном. Помогли приобрести мне квартиру в трейд ин, все время меня курировали и помогали. Не было асолютно никаких сомнений в компетентности специалистов во время замены квартиры. Теперь живу не в туле, а в питере)) Правда пришлось свою трешку поменять на двушку, зато в питере!) Эталон спасибо)
Маша
13 апреля 2020 в 13:16
Спасибо за комфортное и недорогое жильё! Менеджер Ольга умничка, до самого конца с нами была на связи, пообещали с мужем, что оставим отзыв за хорошую работу)) Пока обживаемся, проблем нет, скоро будем устраивать небольшое новоселье;)
Леонид
20 марта 2020 в 11:20
Один из самых надежных застройщиков питера, многие знакомые купили квартиры у эталона и все норм, мы тоже решили довериться, дждем одобрения ипотеки
Федя
14 марта 2020 в 10:45
Обратил внимание на то что у застройщика все ЖК находятся в уже готовых районах с инфраструктурой, цена средняя по району в котором находится ЖК, ну короче с застройщиком я определился, осталось выбрать район)) Народ что скажите про Галактику? Вроде бы почти центр, цены на однушки нормальные.
1
Даниил Федя
17 января в 13:57
Скажу что для своих денег хороший вариант, но если есть возможность я бы все таки обратил внимание на варианты бизнес-лайт в том же районе: Галактика премиум, Галактика Про и Москвовские ворота 2. Может не всем подойдут сроки сдачи, но по качеству это уже совсем другой уровень нежели обычные комфорт-классы
Андрей Семенов
12 февраля 2020 в 16:09
Очень нравится персонал в эталоне. Сколько ни звони - всегда ответят и помогут, а мы тем более в первый раз квартиру покупали самостоятельно, страх все равно есть, но в итоге все прошло отлично.
Юлия Прокофьева
8 февраля 2020 в 08:15
Компания отличная, периодически прохожу мимо построенных жилы комплексов и удивляюсь, при относительно маленьких ценах эталон умудряется строить жилье комфорт класса, не многие в наше время способны на такое! Удачи вам! PS: а я обладатель квартиры в одном из строящихся жк, жду недождусь!
Александр
31 января 2020 в 10:16
С детства слышал про эту компанию, поэтому когда решил покупать квартиру, обратился к ним) В итоге очень хорошо проконсультировали и по ЖК, помогли выбрать, и по ипотеке, что для меня было особенно приятно – для меня это темный лес. Чувствовалось участие менеджеров, что действительно хотят помочь) Спасибо за такую отзывчивость!
Валерия
30 января 2020 в 23:18
Выражаю огромную благодарность компании Эталон, что достроили ЖК Морская Звезда! Мы уже отчаялись, потому что в квартиру были вложены большие деньги деньги, но вот наконец-то наш дом достроен!! Мы до конца ожидали подвоха и готовились, что в последний момент что-то пойдет не так, но в итоге все получилось первоклассно!! Спасибо за профессиональную работу!!
Михаил
23 января 2020 в 21:57
Нравится, как работает ГК Эталон. Видно, что у них достаточно опыта, строят уверенно и все в черте города, берут долгострои, делают интересные проекты, как Петровская доминанта и Эталон на Неве, например. Строят качественно, все по кирпично-монолитным технологиям, сдают объекты вовремя. Для меня – однозначный лидер в Петербурге.
Елизавета Миронова
25 декабря 2019 в 12:43
у группы Эталон есть и крутые, дорогие проекты, и доступные, более экономные, но и у последних качество приличное. Купили квартиру в Галактике, уже очень любим наш дом, главное все что обещали построили, сделали симпатичные мопы. Надеюсь когда-нибудь дорастем финансово до квартиры в Эталоне на Неве)
Николай
21 декабря 2019 в 15:55
строят в разных районах города, разные цены на квартиру, нет эконом-класса. выбирают в основном удобные, не отдаленные места для застройки
Алина Чапыгина
19 декабря 2019 в 09:29
Классный застройщик, и профессиональный, и отзывчивый. Мы довольны, что купили квартиру у Эталона, качество жилья на высоком уровне, дом теплый, монолитный, даже приятной цветовой гаммы. А весной компания проводила у нас субботник, деревья сажали, до сих пор приятные воспоминания, душевный праздник получился)
Полли
17 декабря 2019 в 16:17
Компания стабильная, монолитная как объекты, которые она строит) В свое время работала в строительстве и могу сказать, что в Эталоне (или Ленспецсму) работают профессиональные ребята, дело свое знают и работу выполняют качественно
Елена
28 ноября 2019 в 13:39
Одна из немногих питерских компаний, которой даже изменения в законе про ДДУ не страшны, действительно стабильный, ответственный застройщик.
игорь
26 ноября 2019 в 11:06
вызывает уважение позиция застройщика размещать объекты в городе, в обеспеченных транспортом местах, там где инфраструктура уже есть и свои объекты тоже обеспечивать детсадами, школами, парковками
Алина Кабановаё
24 ноября 2019 в 22:18
Современная компания, и в строительстве, и в подходе к клиентам. Много застройщиков изучала когда подбирала новостройку и важным критерием была максимальная онлайн информативность. У Эталона круто, что зашел на сайт и сразу получил максимум информации об объекте, и квартиру в итоге подобрала с ценой, а не просто по дурацкому запр[цензура]к у других фирм, и планировку посмотрела, и варианты цены с отделкой/без отделки, и про акции, скидки узнала. Еще на стадии изучения сайта понятно нравится тебе дом или нет, не тратишь время на разговоры с менеджерами.
Кирилл Соколов
12 ноября 2019 в 20:51
Работаю оценщиком и практически ежедневно сталкиваюсь с оценкой квартир в новостройках. Много слышал от клиентов о разных застройщиках и плохого, и хорошего, сам выезжал частенько на осмотры объектов, поэтому когда решил покупать квартиру сомнений у какой компании покупать не было от слова совсем. Эталон (ЛенСпецСМУ) - один из самых надежных застройщиков в Питере, строит качественно, дома с интересными планировками и сдают без задержек. Взял квартиру в Галактике Премиум, очень понравилась планировка и большие окна, для собственного спокойствия наблюдаю за ходом стройки с помощью веб камер.
Игорь Трушинский
17 октября 2019 в 13:00
Рассматриваю проекты Эталона на Петроградской стороне, очень нравятся локации и архитектура домов. Понимаю, что вложив немалые деньги в строительство, получу высококлассную квартиру в красивом, функциональном ЖК.
Влад
15 октября 2019 в 20:24
Мне нравится работа этого застройщика! Взяться за долгострой и довести его до ума даже сложнее, чем просто с нуля построить собственный объект. В моем случае Эталон достроил ЖК Морская звезда и я дождался собственную квартиру, во что уже верилось с трудом.
Димон
14 октября 2019 в 22:54
Хорошая компания. К клиентам относятся внимательно. Застройщик надежный, компания крупная, поэтому много вариантов по ипотеке от крупных банков – в этом большой плюс, так как больше шансов её получить. Строят по современным технологиям, из качественных материалов. Не строят эконом и за чертой города.
Алексей Перфильев
22 сентября 2019 в 20:28
Отличная компания, выкупает очень достойные места под свои жк, строит только по кирпично-монолитным технологиям. Фасады навесные и архитектура у комфорт-класса схожая, бизнес-класс строит очень крутой, там все продумывает до мелочей. Планировки просторные вне зависимости от класса постройки.
Ирина Карсакова
19 сентября 2019 в 22:11
Если кто-то выбирает жк по компании (что в наше время вполне логично) очень рекомендую данного застройщика! у него действительно хорошая годами проверенная репутация, дома сдает вовремя, предлагает множество удобных условий покупки. Районы выбирает хорошие, тихие, спокойные и с выгодным местоположением. Все в черте города и минимум комфорт-класса. Можно не бояться потерять деньги. Рекомендую от души!
Мария Карасева
18 сентября 2019 в 20:59
доброго времени суток всем читающим)) могу от души порекомендовать этого застройщика. классные дома уровня не ниже чем кофморт, предлагают много акций и ипотечных программ, в партнерах солидные банки и их МНОГО, что значительно увеличивает шансы купить квартиру)) планировки очень понравились, простора много даже в однушках и студиях. Дома сдаются без задержек, очень хорошая репутация у застройщика, технологии надежные! я купила однокомнатную в Доме на блюхера, довольна как слон :) рекомендую))
Мария
16 сентября 2019 в 21:36
выбрали квартиру в жк квартал галактика компании эталон, считаем, что это лучший вариант из всех, что мы видели. очень крутая локация, наш корпус сдали в срок, общение с застройщиком по всем вопросам было для нас комфортным. много вариантов финансовых, в отделе продаж помогают подобрать удобную ипотеку, ипотеку дают много банков, так что шансы велики. благодарим группу эталон за профессионализм и новый дом в хорошем месте)
Валера
30 августа 2019 в 14:45
Очень доволен, как работает компания - всё сдают в срок, делают на совесть. Оказались с женой 1000 покупателями, приятно, что пригласили в офис, подарили цветы и кофемашину (жена давно просила) Потихоньку обставляем квартиру и очень довольны покупкой! Можно рекомендовать эталон друзьям.
Наталья Зверева
30 августа 2019 в 12:43
Хочу поблагодарить группу Эталон за профессионализм! Купила по совету друга квартиру в доме на Обручевых, при покупке отвечали на все вопросы, помогли с документами. Дом сдали вовремя. Друг ручался за качество: у самого три квартиры этой компании, уже несколько лет вкладывается в объекты Эталона. Спасибо вам за качественную работу!
Галина Баранова
26 мая 2017 в 20:48
Берегут копейку на отделке в любом экономе, смешно ждать золотых унитазов в студии за 2 млн
Мария Железнова
26 мая 2017 в 17:27 (изменен 26 мая 2017 в 17:31)
Если б они что-то со своей УК еще сделали, цены бы им не было. Тарифы высокие, работу свою не выполняют, в подъездах грязно! Уже и мирно собирались, и ругались – все без толку. Посадили своих же и стригут с народа
2
Maksim Pavlov Мария Железнова
30 мая 2017 в 14:06
Хотите другую управляющую – смените. У вас есть на то полное право.
Гриша Мария Железнова
8 сентября 2020 в 10:28
Вам еще повезло с УК, мы живем в Морской звезде, тут управляшка другая, по сравнению с ними УК от Эталона покажется золотой! За оплату по квитанциям я вообще молчу, так для сравнения: брат живет в московских воротах, за 60-65 квадратов платит около 5, мы за те же квадраты на 2 тысячи больше! А во дворе грязно, в парадных толком не убирают
Сергей Баяндин
25 мая 2017 в 00:53
присматриваюсь к «самоцветам» на Ваське, слышал, что в москве еще проекты есть и там «Ленспецсму» что-то не так делает, все недовольны. Теперь вот опасаюсь. Есть тут те, кто тот же комплекс рассматривает? Что знаете?
1
Богдан Христофоров Сергей Баяндин
25 мая 2017 в 14:34 (изменен 25 мая 2017 в 14:37)
Квартиру уже давно купили у другой компании, но про «ЛенспецСМУ» совершенно точно знаю, что сдадут, в долгострой не попадете
Кристина Стеклова
22 мая 2017 в 23:17
Хорошо же затирает застройщик негатив. Купила в свое время квартиру в «Ласточкином гнезде», заказала с отделкой. Что могу сказать…окна все равно пришлось менять, потому что дуло нещадно, стены обдеру и переклею обои при первой же возможности. Схалтурили рабочие явно. Понятное дело, что эконом, но и за него деньги уплачены
1
Сергей Карпухин Кристина Стеклова
23 мая 2017 в 18:47
Если по косточкам разбирать, то да, косяков в самих квартирах много. А если в общем, то норм, строит, сдает.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить