Застройщик «КВС»

1. Краткая информация.

ООО «КВС» появилась на строительном рынке в 2003 году, занимаясь выполнением субподрядных работ. Спустя несколько лет компания вышла на статус Генподрядчика, сотрудничество по госконтрактам, а затем и на статус застройщика. К 2014 году в компании произошла реорганизация, и создан новый холдинг Группа компаний «КВС», в составе которой компании, выступающие в роли инвестора, проектировщика, застройщика, девелопера, ген подрядчика и технадзора.

Компания также известна в сотрудничестве в качестве Генподрядчика с такими крупными застройщиками, как «ЛСР», Setl City, «ЮИТ».

2. Информация об учредителях и уставном капитале

Застройщик КВС в СПб использует несколько юридических лиц для своей деятельности.

1. ООО "КВС" (Limited Company " KVS "), ИНН 7804168380. Год основания – 2003. С 16 мая 2016 года находится в процессе реорганизации в форме присоединения других юрлиц. С этой компании началась деятельность застройщика.

Учредителями являются:

- Трекин Владимир Владимирович (50%);
- Ярошенко Сергей Дмитриевич (50%);

Уставный капитал составляет крупную сумму 1 097 020 000 рублей.

2. ООО "КВС МСК" (Limited Liability Company "KVS MSK"), ИНН 7802801583. Год основания – 2012. Занимается строительством жилых комплексов в Москве и области.

Учредителями являются:

- ООО «УК «Квс» – 100 %, ИНН 7802851023.

Уставный капитал составляет 290 010 000 рублей.

3. ООО «УК «Квс», ИНН 7802851023. Год основания – 2014. Появилось в результате создания холдинга ГК «КВС». Основным видом деятельности компании является управление холдинг-компаниями.

Учредителями являются:

- Трекин Владимир Владимирович (50%);
- Ярошенко Сергей Дмитриевич (50%);

Уставный капитал составляет 245 000 000 рублей.

3. Объекты строительства

На текущий момент у застройщика КВС семь ЖК в СПб и ЛО и один в Московской области:

• ЖК «GUSI-Лебеди» (ООО «КВС-Приморский») в Приморском - сдан в 2014 году, без задержек, 2 очередь досрочно; 
• ЖК «Крутой берег» (ООО «КВС Развитие») в Кировске, сдан в 2014 году досрочно;
• ЖК «Иван-да-Марья» (ООО «КВС-Калининский») в Калининском районе, сдан в 2015 году без задержек;
• ЖК «Амазонка» (ООО «КВС-Кронштадт») в Кронштадте, сдан в 2015 году без задержек;
• ЖК «Линкор» (ООО «КВС-Юг») в Красносельском районе, сдан в 2015 году без задержек;
• ЖК «Новое Сертолово» (ООО «КВС-Сертолово») сдана 1 очередь (с задержкой в 1 кв.), окончание строительства в 3 кв. 2019 года;
• ЖК «Ясно.Янино» (ООО «КВС Девелопмент») во Всеволожском районе, окончание строительства в 3 кв. 2018 года;
• ЖК «Пушкарь» (ООО «КВС МСК») в Пушкинском районе Московской области, окончание строительства в 4 кв. 2018 года.

Таким образом, «КВС» не допускает просрочки при сдаче своих объектов, за редким исключением.

В качестве застройщиков для своих жилых комплексов ГК «КВС» использует разные юрлица, учредителем большинства из которых является ООО «Управляющая компания «Квс»:

- ООО «КВС-Приморский», (уставный капитал 8 400 руб),
- ООО «КВС Развитие», (уставный капитал 10 000 руб),
- ООО «КВС-Кронштадт», (уставный капитал 10 000 руб),
- ООО «КВС Девелопмент», (уставный капитал 10 000 руб),
- ООО «КВС МСК» (уставный капитал 290 010 000 руб).

Сейчас некоторые из этих компаний прекратили свою деятельность после реорганизации в форме присоединения.

Цены на квартиры от ГК «КВС» относятся к средней ценовой категории.

Помимо перечисленных выше жилых комплексов, в ближайших планах у КВС строительство жилого комплекса «Кирилл и Дарья» в Калининском районе СПб, а также жилого микрорайона в Стрельне.

4. Аккредитация объектов в банках.

Жилые комплексы компании «КВС» аккредитованы в крупнейших банка России:

· ВТБ 24;
· Сбербанк· Банк «Санкт-Петербург»;
· Газпромбанк;
· Райффайзен-банк;
· Абсолют-банк;
· Уралсиб;
· Открытие

и другие.

Большинство из них входят в ТОП-10 банков России, что еще раз говорит о надежности компании-застройщика. Негативных отзывов о КВС как о застройщике крайне мало.

5. Судебные дела.

У застройщика КВС отсутствуют значительные иски, которые могут повлиять на ее деятельность.

Среди дел, проходивших в суде в 2016 году, известно разбирательство по поводу систем водоотведения и водоснабжения на территории ЖК «Новое Сертолово» между «КВС» и ООО «Сертоловские коммунальные системы». Также «КВС» вынужден судиться с подрядчиками, которые не оплачивают своевременно работы по проектам.