На улице Пионерской поселка Динамо, что на окраине города Павловск, компания «Лекс» занимается строительством двух новостроек – жилого комплекса «Славянский» и «Славянский-2». По сути, это два соседствующих 3-этажных дома, которые появятся рядом с одноименной рекой. Сдача первого односекционного ЖК сдана с переносами сроков.
Оба комплекса воздвигаются по европейской экологической технологии «Дюрисол», позволяющей получать жилье, совмещающее в себе преимущества деревянных строений с технико-экономическими показателями, характерными для объектов массовой застройки.
Экологическая ситуация в месте строительства благополучная. Комплексы запланированы вдали от шумных магистралей, в районе с множеством зеленых насаждений.
Окружение
Большим плюсом месторасположения комплексов считается близость к усадебному парку Графской Славянки. Скрасить досуг также можно в дворцово-парковом комплексе «Павловск» и в районе Екатерининской церкви.
Поселок Динамо небольшой, в нем не более 20 малоэтажных домов. В шаговой доступности жильцов новостроек будет лишь два продовольственных магазина. Вся остальная социально-бытовая инфраструктура находится в Павловске. А до него – 4 километра пути на личном автомобиле, автобусе или маршрутном такси. Попасть в Санкт-Петербург тоже сложно из-за пробок, которыми изобилуют дороги районного центра в утренние и вечерние часы. В Павловске есть железнодорожная станция, но опять же, до нее добираться придется на общественном транспорте.
В «Славянском» и «Славянском-2» предусмотрены элементарные работы по благоустройству: асфальтирование проездов, разбивка газонов и цветников. Компания «Лекс» не предусмотрела создание детских площадок, установку скамеек и т. д. Словом, оба дома будут «голыми» и стоящими на безрадостном пустыре.
В жилом комплексе «Славянский» запланировано 35 квартир, из которых только одна однокомнатная, все остальные - студии. «Славянский-2» рассчитан на 30 квартир, 12 однокомнатных и 18 студий. Метраж колеблется от 23,5 до 31 кв.м., на всех трех этажах есть застекленные лоджии. Жилье сдается с чистовой отделкой: на полу линолеум, стены оклеены обоями, смонтирована сантехника и натяжные потолки, установлены металлические двери и двухкамерные стеклопакеты. Каждая квартира оборудуется индивидуальными приборами учета электроэнергии и воды.
Застройщиком не запланирована организация парковочной зоны
К плюсам новостройки можно отнести только хорошую экологию, интересную архитектуру зданий и чистовую отделку квартир. Зелени достаточно в соседних дворах. Видимо, именно там и будут играть дети, живущие в «Славянском», потому что застройщик не предусмотрел благоустройство придомовой территории — не будет ни детских площадок, ни зон для отдыха. Большинство квартир в обоих домах комплекса «Славянский» — студии. Не совсем понятно, на какой сегмент покупателей рассчитана данная новостройка. Если комплекс строится для молодежи то, большая часть из них будут добираться на работу на автомобиле, но парковка вблизи домов также не предусмотрена. Инфраструктура в поселке почти отсутствует: ближайшие школы, детские сады и поликлиники расположены в Павловске.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.