ЖК «Шотландия» - это проект застройщика Navis Development Group (ранее – «Навис»). Жилой комплекс «Шотландия» находится недалеко от Санкт-Петербурга во Всеволожском районе Ленинградской области по адресу: Агалатовское сельское поселение, деревня Скотное, в непосредственной близости к Приозерскому шоссе.
Первая очередь состоит из шести газобетонных домов с утеплителем, облицованных кирпичом. Каждый дом обеспечен собственной газовой котельной. Во второй очереди будет построено еще 11 корпусов на 2-х участках. Высота жилого комплекса – 3 этажа. Согласно проекту, территория ЖК полностью благоустроена: двор озеленён, оснащён современными детскими площадками и зонами для отдыха. Территория ЖК «Шотландия» закрыта от движения автомобилей, есть видеонаблюдение. Проект примечателен ландшафтным дизайном: комплекс расположен на холмистой местности, свойственной природе Шотландии. Входная группа адаптирована под семьи с детьми, а также для маломобильных групп населения – крыльцо на уровне земли, что облегчает заезд колясок. Лифт в парадных не предусмотрен. Количество квартир на этаже секции – от 3 до 6 шт. Дома возводятся с применением блочной технологии.
На январь 2019 года застройщик проходит предбанкротные процедуры. Объект готов на 95%, однако до сих пор не устранены проблемы с очистными сооружениями. Девелопер пообещал ввести ЖК в эксплуатацию во 2-ом квартале 2019 года.
Сроки реализации на июль 2019 года снова были нарушены, администрация ведет переговоры с потенциальными инвесторами, однако пока безрезультатно. Примерные даты ввода в эксплуатацию неизвестны.
В начале августа 2019 года стало известно о планах по достройке ЖК с помощью софинансирования из регионального бюджета и бюджета Фонда по защите прав дольщиков. Строительные работы должны быть возобновлены до конца октября 2019 года.
Инфраструктура деревни Скотное развита слабо. В Вартемягах есть детский сад и поликлиника (3 км от ЖК). Остальные объекты соц. инфраструктуры - в Санкт-Петербурге. До развязки КАД около 11 км. На въезде в город находится ТРК «МЕГА-Парнас» с магазинами одежды и техники, катком и кинотеатром, ресторанами и гипермаркетами «Ашан», «ИКЕА» и «ОБИ». До ближайшей станции метро «Парнас» – 15 км. Развита сеть общественного транспорта.
Жилой комплекс «Шотландия» находится во Всеволожском районе рядом с живописными Кавголовскими озёрами. С северной части от новостройки – лесной массив. Портит впечатление близость автодорожной развязки. Экологическую обстановку в целом можно охарактеризовать как благоприятную.
Проект комфорт-класса «Шотландия» имеет неплохие планировки и цены. В первой очереди представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а также «евродвушки» (однокомнатные квартиры с просторной кухней-гостиной). Общее количество квартир в жилом комплексе – 290 шт., среди которых 124 студии, 108 однокомнатных квартир и 58 двухкомнатных.
Площадь квартир в ЖК «Шотландия» начинает от 26,6 «квадратов». Отличительная черта студий – наличие двух окон. Санузел спроектирован таким образом, чтобы в него спокойно поместилась ванна. У квартир на первых этажах будет выход на собственную террасу/палисадник. Самая габаритная квартира проекта – двухкомнатная площадью 47 кв.м. Есть «квартиры-распашонки» с окнами на две стороны дома.
Во второй очереди представлены квартиры от 1 до 4 комнат, также есть европланировки. Также представлены уникальные квартиры с террасами, садом, окном в ванной комнате и двухуровневые.
%plan%
Квартиры в первой очереди ЖК «Шотландия» передаются покупателям с предчистовой отделкой, то есть подготовленные к ремонту, она включает в себя:
В некоторых секциях есть возможность заказать чистовую отделку за отдельную плату.
В плане строительства ЖК строительство паркинга не предусмотрено. Автомобиль можно припарковать на придомовой территории.
Опытный застройщик Navis Development Group возводит ЖК «Шотландия» к северу от СПб в интересном и живописном месте. Окружение богато лесами и озерами. О ЖК «Шотландия» множество лестных отзывов в интернете, в основном, они касаются локации и транспортной доступности. Из негатива: в проекте «Шотландия» не представлены трёхкомнатные квартиры, планировки довольно однообразные, отсутствует инфраструктура. Агалатовское сельское поселение активно застраивается новым жильём, в последнее время –многоквартирными домами. Среди конкурентов «Шотландии» - похожий проект ЖК «84 высота» и монолитный ЖК Yolkki Village. Хотя у «соседей» есть свои неоспоримые плюсы, среди соперников ЖК «Шотландия» отличается привлекательной ценой за квадратный метр, во всяком случае, на этапе котлована.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Шотландия» (5)
Квартиру купили через ипотеку. Когда начали искать ипотечный кредит для покупки жилья, то на покупку именно в этом жилом комплексе, нам сделали хорошую скидку по процентным ставкам. С чем это связано не знаю. Но хорошее местоположение ЖК мне нравится. Со времен вся инфраструктура будет построена. А пока у нас красивейшие озера и леса. Сам проект очень впечатляющий, красивый внешний вид внутри и снаружи. Не часто в современном строительстве увидишь такие проекты, все сплошь высотные стекляшки. Квартиры просторные и удобное расположение. Рядом есть магазины и все что нужно .
Странно, чего это инфраструктуре тут поставили только 1 балл? в самом комплексе и детские площадки, и спортивные, и торгоый комплекс. Дет сады есть и в Лупполово, и в Рапполово, в Ватермягах - школа и детская больница. Да и в Агалатово школа. Разве что взрослая больница далековато - в Токсово, но в том же Рапполово фельдшерский пункт. Но я полагаю, что всё равно все жильцы будут на машинах, поэтому проблемы особой проблемы не вижу.
Скажу я Вам, что ЖК "Шотландия" находится в довольно-таки экологической зоне. Рядом находятся замечательные леса и озера. Не мало Важно, что двор закрыт от движения автомобилей, для многих это важно. Конечно есть и отрицательные моменты, такие как : ЖК находится далеко от важных транспортных развязок, до метро придется добираться долго, подземного паркинга нет, а это не совсем хорошо.
Присматриваемся к ЖК "Шотландия" по 2 причинам - стоимость за квадратный метр и экологическая обстановка. Двое маленьких детей - для нас самое то. Из минусов - далековато поликлиника, ну а садик нам не нужен пока.
Купили квартиру в Шотландии (ах как звучит!), не терпится уже переехать. Очень приглянулись дворики, и отделка уже готовая у квартиры. А! И что детский сад будет! Куча всяких приятных факторов сошлись в Шотландии.