ЖК «Шотландия»

Консультация по новостройкам
IV кв. 2018 г. 1 очередьдолгострой Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2016 г.
II кв. 2019 г. 2 очередьдолгострой Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2017 г.
1 2
II кв. 2019 г. 3 очередьдолгострой Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2018 г.
Местоположение
Агалатовское с.п., Скотное дер.
Расположение на карте
Блочные дома по 3 этажа
17 корпусов

от 24.2 до 117.5 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Оплата
Рассрочка:
0% до окончания строительства
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Navis Development Group (Навис)
Отчет тайного покупателя ЖК «Шотландия»

Квартиры в ЖК «Шотландия»

Малоэтажный проект 40 Двор закрыт от движения автомобилей 61 ЖК «Шотландия» - это проект застройщика Navis Development Group (ранее – «Навис»). Жилой комплекс «Шотландия» находится недалеко от Санкт-Петербурга во Всеволожском районе Ленинградской области по адресу: Агалатовское сельское поселение, деревня Скотное, в непосредственной близости к Приозерскому шоссе.

Первая очередь состоит из шести газобетонных домов с утеплителем, облицованных кирпичом. Каждый дом обеспечен собственной газовой котельной. Во второй очереди будет построено еще 11 корпусов на 2-х участках. Высота жилого комплекса – 3 этажа. Согласно проекту, территория ЖК полностью благоустроена: двор озеленён, оснащён современными детскими площадками и зонами для отдыха. Территория ЖК «Шотландия» закрыта от движения автомобилей, есть видеонаблюдение. Проект примечателен ландшафтным дизайном: комплекс расположен на холмистой местности, свойственной природе Шотландии. Входная группа адаптирована под семьи с детьми, а также для маломобильных групп населения – крыльцо на уровне земли, что облегчает заезд колясок. Лифт в парадных не предусмотрен. Количество квартир на этаже секции – от 3 до 6 шт. Дома возводятся с применением блочной технологии.

На январь 2019 года застройщик проходит предбанкротные процедуры. Объект готов на 95%, однако до сих пор не устранены проблемы с очистными сооружениями. Девелопер пообещал ввести ЖК в эксплуатацию во 2-ом квартале 2019 года.

Сроки реализации на июль 2019 года снова были нарушены, администрация ведет переговоры с потенциальными инвесторами, однако пока безрезультатно. Примерные даты ввода в эксплуатацию неизвестны.

В начале августа 2019 года стало известно о планах по достройке ЖК с помощью софинансирования из регионального бюджета и бюджета Фонда по защите прав дольщиков. Строительные работы должны быть возобновлены до конца октября 2019 года. точные сроки реализации будут озвучены позднее.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура деревни Скотное развита слабо. В Вартемягах есть детский сад и поликлиника (3 км от ЖК). Остальные объекты соц. инфраструктуры - в Санкт-Петербурге. До развязки КАД около 11 км. На въезде в город находится ТРК «МЕГА-Парнас» с магазинами одежды и техники, катком и кинотеатром, ресторанами и гипермаркетами «Ашан», «ИКЕА» и «ОБИ». До ближайшей станции метро «Парнас» – 15 км. Развита сеть общественного транспорта.

Близость лесов и озер 30 Близость транспортной развязки 10 Жилой комплекс «Шотландия» находится во Всеволожском районе рядом с живописными Кавголовскими озёрами. С северной части от новостройки – лесной массив. Портит впечатление близость автодорожной развязки. Экологическую обстановку в целом можно охарактеризовать как благоприятную.

Цены и планировки в ЖК «Шотландия»

Проект комфорт-класса «Шотландия» имеет неплохие планировки и цены. В первой очереди представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а также «евродвушки» (однокомнатные квартиры с просторной кухней-гостиной). Общее количество квартир в жилом комплексе – 290 шт., среди которых 124 студии, 108 однокомнатных квартир и 58 двухкомнатных.

Площадь квартир в ЖК «Шотландия» начинает от 26,6 «квадратов». Отличительная черта студий – наличие двух окон. Санузел спроектирован таким образом, чтобы в него спокойно поместилась ванна. У квартир на первых этажах будет выход на собственную террасу/палисадник. Самая габаритная квартира проекта – двухкомнатная площадью 47 кв.м. Есть «квартиры-распашонки» с окнами на две стороны дома.

Во второй очереди представлены квартиры от 1 до 4 комнат, также есть европланировки. Также представлены уникальные квартиры с террасами, садом, окном в ванной комнате и двухуровневые.


Отделка в ЖК «Шотландия»

Квартиры в первой очереди ЖК «Шотландия» передаются покупателям с предчистовой отделкой, то есть подготовленные к ремонту, она включает в себя:

  • Выравнивание всех поверхностей (стены, потолок, пол)
  • Установка двухкамерных стеклопакетов
  • Установка счётчиков учёта воды и электричества
  • Установка электрического полотенцесушителя
  • Проводка электричества, установка розеток и выключателей
  • Стояки с подводкой к сантехнике

В некоторых секциях есть возможность заказать чистовую отделку за отдельную плату.

Парковка

Не предусмотрен подземный паркинг 00 В плане строительства ЖК строительство паркинга не предусмотрено. Автомобиль можно припарковать на придомовой территории.

Наше мнение

Опытный застройщик Navis Development Group возводит ЖК «Шотландия» к северу от СПб в интересном и живописном месте. Окружение богато лесами и озерами. О ЖК «Шотландия» множество лестных отзывов в интернете, в основном, они касаются локации и транспортной доступности. Из негатива: в проекте «Шотландия» не представлены трёхкомнатные квартиры, планировки довольно однообразные, отсутствует инфраструктура. Агалатовское сельское поселение активно застраивается новым жильём, в последнее время –многоквартирными домами. Среди конкурентов «Шотландии» - похожий проект ЖК «84 высота» и монолитный ЖК Yolkki Village. Хотя у «соседей» есть свои неоспоримые плюсы, среди соперников ЖК «Шотландия» отличается привлекательной ценой за квадратный метр, во всяком случае, на этапе котлована.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 1/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 628-6034 Консультация по новостройкам

ЖК «Шотландия» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма» от 41 200 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Морошкино» ЖК «Морошкино» от 42 925 р./м2
Парнас
ЖК «ОРАНЖ» ЖК «ОРАНЖ» от 46 000 р./м2
ЖК «Рябиновый сад» ЖК «Рябиновый сад» от 43 026 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Родные берега» ЖК «Родные берега» от 48 000 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Азбука» ЖК «Азбука» от 41 638 р./м2
ЖК «Нева Сити» ЖК «Нева Сити» от 46 000 р./м2
ЖК «Счастье» ЖК «Счастье» от 50 000 р./м2
ЖК «Кузьмоловский» ЖК «Кузьмоловский» от 43 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Южный» ЖК «Южный» от 48 954 р./м2
ЖК «Ярус» ЖК «Ярус» от 45 000 р./м2
5.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Шотландия»
ЖК «Шотландия» возводится застройщиком Navis Development Group в деревне Скотное во Всеволожском районе Ленинградской области. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
146

Отзывы о ЖК «Шотландия» (4)

Валентина Столыпина
16 августа 2017 в 19:20
Странно, чего это инфраструктуре тут поставили только 1 балл? в самом комплексе и детские площадки, и спортивные, и торгоый комплекс. Дет сады есть и в Лупполово, и в Рапполово, в Ватермягах - школа и детская больница. Да и в Агалатово школа. Разве что взрослая больница далековато - в Токсово, но в том же Рапполово фельдшерский пункт. Но я полагаю, что всё равно все жильцы будут на машинах, поэтому проблемы особой проблемы не вижу.
Евгений Ивлев
25 октября 2016 в 18:07
Скажу я Вам, что ЖК "Шотландия" находится в довольно-таки экологической зоне. Рядом находятся замечательные леса и озера. Не мало Важно, что двор закрыт от движения автомобилей, для многих это важно. Конечно есть и отрицательные моменты, такие как : ЖК находится далеко от важных транспортных развязок, до метро придется добираться долго, подземного паркинга нет, а это не совсем хорошо.
Соня Букская
17 октября 2016 в 21:47
Присматриваемся к ЖК "Шотландия" по 2 причинам - стоимость за квадратный метр и экологическая обстановка. Двое маленьких детей - для нас самое то. Из минусов - далековато поликлиника, ну а садик нам не нужен пока.
Евгения Колесникова
28 июля 2016 в 12:19
Купили квартиру в Шотландии (ах как звучит!), не терпится уже переехать. Очень приглянулись дворики, и отделка уже готовая у квартиры. А! И что детский сад будет! Куча всяких приятных факторов сошлись в Шотландии.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить