ЖК «Дом на Октябрьской набережной»

ЖК «Дом на Октябрьской набережной» в Невском районе Санкт-Петербурга представляет собой целый квартал на 11 тысяч жителей. Застройщиками станут ООО «Невское наследие» и ОАО «Невская мануфактура», связанные со структурой «БФА-Девелопмент».

Квартал станет разноэтажным – от 30 до 65 м. Самыми высокими станут 3 дома-башни, где компания планирует разместить наиболее дорогие лоты.

В августе 2019 года, после длительных обсуждений, КГА Петербурга разрешил застройщику возвести в локации высотную доминанту.

Над проектом работала «Студия 44» Никиты Явейна.

Инфраструктура и транспортная доступность

На данный момент в районе будущего ЖК «Дом на Октябрьской набережной» в СПб работает несколько общеобразовательных школ: №627, №498, №512, №516. Кроме того, поблизости есть множество детских садов: №90, №60, №110, №86 и прочие. Очевидно, что после окончания строительства будет наблюдаться недостаток социальных объектов, поэтому в проект было включено возведение 2-х детсадов на 120 и 180 воспитанников и 2-х школ на 825 учеников каждая. В 1,5 км от комплекса работает городская поликлиника №8.

Вблизи ЖК «Дом на Октябрьской набережной» располагается библиотека им. Крупской, банковские и почтовые отделения; в 2,5 км открыт стадион «Динамо».

Вдоль улицы Народная хорошо развита торговая сеть: «Магнит», «Естный», «Пятерочка», «СемьЯ», «Полушка», «Лайм», «Верный». В 5-7 мин езды на машине есть гипермаркет «Максидом», чуть дальше «Карусель» и «Смайл». На улице Крыленко находится ТЦ «Перун», на проспекте Большевиков – ТЦ «Смайл» и ТЦ «Грифонъ».

Транспортная ситуация в районе довольно напряженная, особенно в утренние и вечерние часы. Народная улица, Дальневосточный проспект и въезд на Володарский мост регулярно становятся «головной болью» автомобилистов. Немного разгрузит дороги после окончания строительства Фаянсово-Зольная магистраль с мостом через Неву в 12 мин езды от ЖК «Дом на набережной».

Развязка КАД находится в 4,4 км, а ЗСД в 23 км.

Ближайшей станцией метро станет «Ломоносовская» в 20 мин ходьбы; станция «Пролетарская» находится на 1,2 км дальше. Вблизи ЖК есть множество остановок общественного транспорта. Дорога в центр Петербурга на личном авто займет 25 мин без пробок.

Экологическая обстановка оставляет желать лучшего: бывшие промышленные территории, действующие предприятия по соседству, плотный дорожный трафик – все это негативно сказывается на окружающей среде. Немного компенсирует ситуацию Брестский парк на Дальневосточном и парк им. Бабушкина на Обуховской Обороны.

У квартир вдоль набережной будут хорошие видовые характеристики на акваторию Невы, зелень парка, Императорский Фарфоровый завод, ставший теперь музеем.

Цены и планировки в ЖК «Дом на Октябрьской набережной»

Цены и планировки в ЖК «Дом на Октябрьской набережной» еще не представлены застройщиком. Планируется, что продажи откроются не раньше 4-ого квартала 2017-ого года.

Известно, что квартиры в ЖК «Дом на Октябрьской набережной» будут располагаться не только в новых домах, но и в отреставрированном старинном здании фабрики Торнтона. Здесь компания разместит лофт-апартаменты с высотой потолков 3,6 м.

Отделка

Сведений об отделке пока не поступало.

На территории комплекса разместят отдельно стоящие гаражи на 1700 машиномест; еще 2876 мест будет в открытых и подземных паркингах.

Проект ЖК «Дом на Октябрьской набережной» довольно привлекателен для дальнейшего инвестирования. Масштабность стройки впечатляет, а интересные варианты жилых помещений делают квартал уникальным. Экологическая обстановка, конечно, может смутить покупателей, к тому же такой объем работ означает длительную шумную и грязную стройку в течение нескольких лет. Транспортная доступность осложнена пробками, но для пешеходов это не станет большой проблемой. Строительство квартала поспособствует развитию коммерции в районе. Пока остается ждать анонсирования планировок и старта продаж.