Компания «Лидер Групп» планирует возвести новый жилой комплекс во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на месте бывшего кинотеатра «Балканы», на Будапештской улице 102 литера А. В июле 2015 года ЗАО «Группа компаний «Синергия» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Жилой комплекс получил название ЖК «Балканы».
26-этажная новостройка будет построена по кирпично-монолитной технологии. На первом этаже разместятся коммерческие помещения. Для автовладельцев предусмотрен встроенный паркинг. Придомовую территорию застройщик планирует благоустроить: озеленить двор, установить детские площадки и зоны для отдыха.
Окружение
В 470 метрах от ЖК «Балканы» находится сквер, в 2,5 км – парк Интернационалистов с пляжем и водоёмами. Промышленная зона начинается с юго-западной стороны у станции метро «Купчино», но вредных предприятий там нет.
Соседние новостройки: ЖК «София», ЖК «Квартет».
Жилой комплекс «Балканы» будет построен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В одном квартале с ЖК находится два детских сада, школа и поликлиника. В пешей доступности гипермаркет «Карусель» и несколько небольших супермаркетов. В паре километров от ЖК находится сеть торгово-развлекательных центров с кинотеатром и ресторанами. В соседнем квартале открыт центр настольного тенниса, куда можно определить ребёнка.
Локация нового дома развита достойно. В 2 км от ЖК находится станция метро «Купчино». Добраться до неё можно на городском общественном транспорте, представленном в виде маршруток, трамваев и троллейбусов. Одноимённая железно-дорожная станция расположена рядом с метро. Она является самой востребованной ж/д станцией в черте города. Приблизительно на том же расстоянии расположена развязка КАД, благодаря которой можно добраться до других районов города.
В новом ЖК «Балканы» будет построено около 33 тысяч кв.м жилья. Площадь жилых помещений варьируется от 25 до 100 «квадратов». Здесь запроектированы студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, которые передаются собственникам без отделки. Планировки весьма комфортные: комнаты правильной четырёхугольной формы, комнаты не вытянутые. Имеются квартиры с европейскими планировками – с просторной кухней-гостиной. Во всех жилых помещениях предусмотрен балкон.
Всего запроектировано 723 квартиры, в том числе:
На территории комплекса предусмотрен встроенный паркинг вместимостью 259 автомобилей.
Комплекс обладает удобной локацией. До станции метро можно дойти пешком (около 2 км), однако этот вариант подходит далеко не всем. Хорошо развита сеть общественного городского транспорта. Маршрутки курсируют с завидной регулярностью. По улице Ярослава Гашека проходит трамвай, а это значит, что до «подземки» можно будет добраться без пробок. Будущая новостройка расположится в микрорайоне с развитой инфраструктурой: тут множество учебных и медицинских заведений, развлекательных центров и спортивных комплексов.
Планировки квартир радуют: удобные и эргономичные, в каждой квартире предусмотрен балкон. 500 из 723 квартир – это студии и «однушки», скорее всего, тут будет много жилья под сдачу, что не обеспечит жителям однородную социальную среду.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Балканы» (14)
у нас установили замечательную елку во дворе. Спасибо администрацииза такую красоту
Идея установки шлагбаумов хорошая, не будет лишних машин во дворе. Да и классно было бы разметку сделать для машин..
Дом большой, внешне выглядит хорошо, внутри так себе, пожарные лестницы скучные , а вот у лифтов красиво
Взяли студию за бешеные бабки! При подписании акта приёмки и договора с управляющей компанией смотрите, чтобы счётчики воды, элекросчетчики и отопления были опломбированы и показания вписаны в договоре! А также в договоре на обслуживание указывать показания текущие: общедомовых счётчиков отопления, электроэнергии, воды холодной и горячей! А то мы лоханулись)))) аж стыдно тут писать про это) в принципе дом шикарный, делаем ремонт. По территории всё рядом ,вся инфраструктура в пешей доступности.
Квартиру приобрели в ЖК Балканы, с женой именно в этом доме из за его расположения. Район очень красивый, метро рядом, парки, супермаркеты, торговые центры - все под рукой. Сама квартира просторная, ремонт не плохой, приёмка прошла быстро и без нареканий. Парадная красивая, чистая. Из окна окна открывается красивейший вид, т.к. Квартира находиться на последнем этаже. Шумновато иногда из-за ремонтов соседей, но это неизбежно в доме который построен недавно. По расположению рядом находиться жд станция, въезд на Кад, также маршрутки и трамваи в пешей доступности.
Сейчас уже на практически завершающей стадии можно уверенно сказать, что дом вышел отличный. Смотрится классно, особенно красиво получились фасады. Из плюсов, еще ближе открыли новую станцию метро. По срокам пока укладываются. Ждем.
Как по мне, Балканы флагманский проект лидера. Локация шикарная, особенно с учетом открывающегося в сентябре нового метро в 3 шагах от дома, внешне очень хорош и по срокам сейчас все по графику. Но и цена конечно тут соответствует)
Лидер Групп объявил о том, что устроит День открытых дверей 16 июня. Интересно будет посмотреть, что они там уже сделали и оценить воочию качество работы.
Район не плохой. Планировки понравились.
Лидер групп быстро возводит коробку , а потом тянет годами. Этот ЖК не станет исключением.
Вложился в квартиру, понравилось месторасположение комплекса, всего в двух кварталах от метро Купчино. Детский сад близко, да и школа недалеко. Хочу сына отдать в школу тенниса, которая тоже у дома. Вот только немного не нравится, что около дороги дом, но ничего, пластиковые окна не должны пропускать шум. Ещё ждать сдачи дома долго, аж до 2019 года, но ничего, подожду, спешить вроде некуда.
Вполне себе не плохой район. Да, будет много студентов снимающих студии, а соответственно и шума, но зато рядом метро, маршрутки и трамвай, очень удобно будет добираться на работу.
Вообще район выглядит здорово - все рядышком, жаль, что сдавать будет нескоро Если и общественный транспорт подведут поближе - будет вообще отлично
Темпы строительства ЖК «Балканы» впечатляют, поэтому не сомневаюсь, что дом будет сдан в срок. Мне очень нравиться планировка квартир и хорошее место расположения ( рядом метро, парк, много магазинов). Думаю, что квартира своих денег стоит))