ЖК «Бионика Заповедная»

Описание Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (13)

III кв. 2026 г. Одна очередьстроится

к. 1.1 к. 1.2 к. 1.3 к. 1.4

Местоположение

Приморский район

пр. Орлово-Денисовский

5.7 км

Озерки

36 мин

6 км

Проспект Просвещения

33 мин

7.7 км

Парнас

35 мин

6.9 км

Комендантский пр.

37 мин

Расположение на карте

Кирпично-монолитные дома от 12 до 12 этажей

2 очереди, 9 корпусов

3576 квартир

от 21.4 до 90.2 м²

Потолки:: 2.77 м
Отделка:: чистовая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Территория:: Закрытая
Парковка:: Многоуровневая и подземный паркинг

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Setl Group (Сэтл Групп)

Квартиры в ЖК «Бионика Заповедная»

Квартал «Бионика Заповедная» от компании Setl Group состоит из 12 домов комфорт-класса высотой 12 этажей. Первая очередь из 4 корпусов уже сформирована, вторая находится на стадии проектирования.

Площадь двора под названием «Заповедный парк» займет 23 000 кв. м, а это практически 1/3 всего участка. В нем появятся площадь, фонтан, скейт-парк, зона настольного тенниса, игровые и спортивные площадки, футбольное поле, арт-объекты, фотозоны и многое другое.

Собственный детсад и школа 00 Кроме того, сам застройщик включил в проект школу и садик, кабинет врачей общей практики, торговый комплекс и комьюнити-центр.

Продажи квартир стартовали 12 февраля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Новостройка находится в северной части Приморского района, недалеко от Суздальского шоссе. Она соседствует с ЖК «Заповедный парк» от компании ЛСР.

В районе уже работают школа № 632, три государственных детских сада и несколько частных. Ближайшая поликлиника находится в Парголово и недалеко от ТЦ «Гранд Каньон». А вот вся необходимая коммерция есть на первых этажах новых комплексов.

Рядом промзоны 01 В непосредственной близости расположен достаточно большой Новоорловский заказник и Суздальские озера. Причем виды на лесопарковую зону будут открываться из окон квартир.

Если вы ежедневно пользуетесь общественным транспортом, чтобы доехать до центра города, то эта локация не совсем удобна. Время в пути составит минимум 1-1,5 часа.

Метро не в шаговой доступности 00 Метро в шаговой доступности тоже нет. До станций «Комендантский проспект» или «Проспект Просвещения» 20-30 минут на автобусе. А остановка находится в 10-15 минутах пешком от дома.

С автомобильной доступностью дела обстоят значительно лучше. На Суздальском шоссе нет больших пробок и по нему до Площади Восстания можно доехать примерно за 1 час 20 минут. До ближайшего съезда на ЗСД на Шуваловском проспекте – 20-25 минут, а до КАД через Выборгское шоссе – примерно 10 минут.

Цены и планировки в ЖК «Бионика Заповедная»

Большую часть квартирографиии составляют 1 ккв и студии 00 На первых этажах можно приобрести сити-виллы с потолками до 4 м и собственным палисадником, а на последних – квартиры в формате High Flat.

Отделка

Готовые квартиры с отделкой 00 Квартиры передаются с качественной чистовой отделкой в двух цветах. За дополнительную плату можно заказать мебель.

Парковка

Машино-мест может не хватить на всех жителей ЖК 00 На 3 576 квартир предусмотрено только 1 320 машино-мест. Поэтому нужно обязательно успеть купить парковочное место – в многоуровневом надземном или теплом подземном.

Наше мнение

Компания Setl Group продолжает радовать нас весьма интересными проектами, в число которых входит ЖК «Бионика Заповедная» на Орлово-Денисовском проспекте.

К его главным плюсам можно смело причислить наличие большого двора-парка, упор на создание внутренней инфраструктуры, а также близость к Новоорловскому заказнику, Суздальским озерам и Шуваловскому карьеру.

Если говорить о минусах жилого квартала, то это проблемы с транспортной доступностью и парковочными местами, соседство с фармацевтическими промзонами и очень узкие дороги. Кроме того, большая часть квартир малогабаритная. Поэтому упор сделан на студии и однушки, а не на семейный формат.