Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
0.8 км
Ладожская
10 мин
6 мин
2 км
Новочеркасская
25 мин
6 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 21 до 22 этажей
5 корпусов, 2 очереди
4136 квартир
от 77.5 до 106.6 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная, более 1000 м/м
Оплата
Ипотека:
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
Setl City (Сэтл Сити)
Отчет тайного покупателя ЖК «ЗимаЛето»

Квартиры в ЖК «ЗимаЛето»

Благонадёжный застройщик 131 Жилой комплекс «ЗимаЛето» построен в Красногвардейском районе, на пр. Энергетиков д. 9 и на берегу реки Охты. Застройщиком выступил один из крупнейших девелоперов Петербурга Setl City.

Строительство велось на участке, принадлежавшем группе «ЛСР», на котором ранее располагались производственные мощности собственника. В проекте 5 домов по 21-22 этажа.

Все панельные разновысотные корпуса будут имеют четыре разные цветовые гаммы, согласно временам года. На первых этажах предусмотрены встроенные помещения под коммерческие цели. Помимо жилых домов в состав комплекса будут входить подземные паркинги, детский сад на 190 мест и школа на 450 учащихся, а также стадион во дворе.

ЖК «ЗимаЛето» у метро Ладожская

Окружение

Безоговорочный плюс проекта ЖК «ЗимаЛето» на Энергетиков, 9 – наличие обширной территории в виде замкнутого квартала, с 2-х сторон ограниченного Охтой. Побережье реки утопает в зелени, которую застройщик планирует облагородить. Купаться в Охте не рекомендуется в виду её промышленной загрязненности, однако порадоваться живописности местности рядом с домом сегодня может далеко не каждый.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом расположены ТРК и гипермаркеты 80 В пешей доступности метро и ж/д вокзал 102 В строительство комплекса включена социальная инфраструктура 52 Близость к промышленным зонам 65

Социальная инфраструктура этой части Красногвардейского района развита не сбалансированно. Проблем с наличием торговых центров и развлекательных комплексов в районе Ладожского вокзала нет, а вот медицинские учреждения, детские сады и школы ближе, чем за 1,5 км от новостройки отсутствуют. Поэтому решение девелопера о строительстве собственного детского сада, школы и стадиона прямо во дворе комплекса представляется оптимальным. Аптеки, магазины, булочные, пекарни, кафе и другие небольшие объекты разместятся здесь же, на первых этажах.

Чтобы добраться до ближайшей ст. метро «Ладожская» пешком, придется потратить всего 5-10 минут. Преодолев расстояние в 800 м, можно выехать на Заневский проспект, который через 3 км соединяется с Колтушским шоссе и КАД. Однако в часы пик Заневский, Косыгина и проспект Энергетиков гарантированно «закупорены» пробками. Впрочем, обилие заторов характерны для всех районов Санкт-Петербурга. До центра СПб из ЖК «ЗимаЛето» можно будет добраться за 15-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет порядка 40 мин.

Цены и планировки в ЖК «ЗимаЛето»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
77.5
Стоимость:
9 000 656 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
77.5 48.48 12.45 Есть чистовая 116 137 р. 9 000 656 р. 4кв. 2015г

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
106.6
Стоимость:
11 600 478 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
106.6 66.74 - Есть чистовая 108 822 р. 11 600 478 р. 4кв. 2015г
Петербургская Недвижимость

Квартиры сдаются с чистовой отделкой 61

Всего их в комплексе 4052 квартир. Больше всего – студий и однокомнатных, также представлены 2-, 3-, и 4-х комнатные варианты. Некоторые помещения имеют отличные видовые характеристики на воду, а расположившиеся на высоких этажах — на город. 

Отделка в ЖК «ЗимаЛето»

Все квартиры в комплексе реализуются с чистовой отделкой в двух традиционных цветовых гаммах на выбор — светлой и темной («Ваниль» и «Шоколад»)

Парковка

Проект предусматривает строительство пяти подземных паркингов на более чем 1000 автомобилей. Есть гостевая парковка.

Наше мнение

В шаговой доступности от новостройки метро, неподалёку центр города. В ЖК «ЗимаЛето» будет комфортно жить. Собственная инфраструктура и просторный двор, берег реки и видовые квартиры, можно выбрать цветовую гамму отделки в своём будущем жилье. Это действительно интересный объект на рынке новостроек Санкт-Петербурга. 

Соседствующие промзоны уже переносят за пределы города. В окружении отлично развита коммерция. Кроме того, застройщик имеет многолетнюю репутацию надежной компании. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «ЗимаЛето» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 120 571 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК Magnifika («Магнифика») ЖК Magnifika («Магнифика») от 121 458 р./м2
Новочеркасская, 14 минут
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 115 045 р./м2
Ладожская, 6 минут
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина» от 103 000 р./м2
Ладожская, 7 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 114 989 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн» от 79 130 р./м2
Новочеркасская, 36 минут
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 94 155 р./м2
Новочеркасская, 30 минут
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 75 184 р./м2
Ладожская
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 168 247 р./м2
Большевиков пр., 26 минут
ЖК «Аврора» ЖК «Аврора» от 98 000 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 176 400 р./м2
Чернышевская, 29 минут
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта» от 203 169 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Новый город» ЖК «Новый город» от 150 000 р./м2
Новочеркасская, 8 минут
ЖК RIO («РИО») ЖК RIO («РИО»)
Большевиков пр., 31 минута
ЖК Windsor («Виндзор») ЖК Windsor («Виндзор»)
Новочеркасская, 15 минут
ЖК «Смольный парк» ЖК «Смольный парк» от 339 090 р./м2
Чернышевская, 32 минуты
ЖК «Дом на излучине Невы» ЖК «Дом на излучине Невы» от 160 451 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Ива дом» ЖК «Ива дом» от 109 263 р./м2
Новочеркасская
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 156 652 р./м2
Чернышевская, 25 минут
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум» от 113 443 р./м2
Новочеркасская
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт»
Площадь Восстания, 24 минуты
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 299 200 р./м2
Чернышевская, 20 минут
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин» от 262 000 р./м2
Чернышевская, 20 минут
ЖК «Александрия» ЖК «Александрия» от 204 201 р./м2
Площадь Александра Невского, 28 минут
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского, 11 минут

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 122 373 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 106 777 р./м2
Фрунзенская, 5 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 97 605 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 105 000 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 113 646 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 120 571 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 105 842 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 105 247 р./м2
Горный институт, 9 минут
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 106 656 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 104 908 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 102 500 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 114 989 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 92 428 р./м2
Беговая
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 105 991 р./м2
Звездная, 13 минут
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 120 025 р./м2
Елизаровская, 14 минут
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт» от 108 150 р./м2
Старая Деревня, 10 минут
8.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «ЗимаЛето»
ЖК «ЗимаЛето» возводится застройщиком Setl City в Красногвардейском районе на проспекте Энергетиков. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
171

Отзывы о ЖК «ЗимаЛето» (4):

Виктор Сомин
30 августа 2017 в 00:39 (изменен 30 августа 2017 в 00:40)
Обзор явно рекламный. И вот почему
1. Само здание и благоустройство территории явно не комфорт класса. Даже застройщик уже заявляет "отделка(!) комфорт класса".
2. "Застройщик обещает благоустроить набережную реки Охта". Наглое вранье! Застройщик в официальной группе в ВК открещивается от этого и говорит что это должны делать муниципальные власти.
3. Относительно сроков по ДДУ задержек действительно не было. НО! Застройщик обещает сдавать квартиры раньше срока по договору, рисует "гарантийные письма" и цену выставляем с этим учетом. Разумеется эти сроки не выдерживаются (пусть и на несколько месяцев).
4 Все машиноместа на парковке давно раскуплены. Наземной парковки на всех не хватит.
5. По отделке (Keramo Marazzi, флизелиновые обои) повезло только первому корпусу. В остальных полное.. гхм.. импортозамещение.
6. "Качество выполненных работ традиционно высокое – явных технических ошибок при осмотре не выявлено." не считая горячей воды в унитазах, текущей сантехники, и балконов которые в дождь затапливаются. Впрочем застройщик это исправляет, но нужно очень внимательно принимать квартиру.

Добавлю что Сэтл Сити на этом объекте ведет дела с управляющей компанией "Космосервис". Об организации можно найти много отзывов..
Ульяна Кондратьева
12 октября 2016 в 19:28
в этом жк понравилось то, что инфраструктура будет находится внутри самого комплекса. Опять же до метро недалеко и много зелени кругом. Для прогулок с ребенком самое то)
Аня Теплякова
7 июня 2016 в 16:52
Немногим застройщикам можно доверять, но этот надежный. Коллега у них покупала квартиру, никаких проблем не возникло. Очень радует, что рядом расположен метрополитен.
Наталья Архипенко
30 мая 2016 в 18:23
На мой взгляд - удачно расположенный комплекс со своей инфраструктурой. Местоположение рядом с метро, что тоже немаловажно. А проблему садиков и школ, находящихся рядом, думаю в скором времени решат.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить