Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
0.8 км
Ладожская
10 мин
6 мин
2 км
Новочеркасская
25 мин
6 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 21 до 22 этажей
5 корпусов, 2 очереди
4136 квартир
от 77.5 до 106.6 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная, более 1000 м/м
Оплата
Ипотека:
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
Setl City (Сэтл Сити)
Отчет тайного покупателя ЖК «ЗимаЛето»

Квартиры в ЖК «ЗимаЛето»

Благонадёжный застройщик 131 Жилой комплекс «ЗимаЛето» построен в Красногвардейском районе, на пр. Энергетиков д. 9 и на берегу реки Охты. Застройщиком выступил один из крупнейших девелоперов Петербурга Setl City.

Строительство велось на участке, принадлежавшем группе «ЛСР», на котором ранее располагались производственные мощности собственника. В проекте 5 домов по 21-22 этажа.

Все панельные разновысотные корпуса будут имеют четыре разные цветовые гаммы, согласно временам года. На первых этажах предусмотрены встроенные помещения под коммерческие цели. Помимо жилых домов в состав комплекса будут входить подземные паркинги, детский сад на 190 мест и школа на 450 учащихся, а также стадион во дворе.

ЖК «ЗимаЛето» у метро Ладожская

Окружение

Безоговорочный плюс проекта ЖК «ЗимаЛето» на Энергетиков, 9 – наличие обширной территории в виде замкнутого квартала, с 2-х сторон ограниченного Охтой. Побережье реки утопает в зелени, которую застройщик планирует облагородить. Купаться в Охте не рекомендуется в виду её промышленной загрязненности, однако порадоваться живописности местности рядом с домом сегодня может далеко не каждый.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом расположены ТРК и гипермаркеты 80 В пешей доступности метро и ж/д вокзал 102 В строительство комплекса включена социальная инфраструктура 52 Близость к промышленным зонам 65

Социальная инфраструктура этой части Красногвардейского района развита не сбалансированно. Проблем с наличием торговых центров и развлекательных комплексов в районе Ладожского вокзала нет, а вот медицинские учреждения, детские сады и школы ближе, чем за 1,5 км от новостройки отсутствуют. Поэтому решение девелопера о строительстве собственного детского сада, школы и стадиона прямо во дворе комплекса представляется оптимальным. Аптеки, магазины, булочные, пекарни, кафе и другие небольшие объекты разместятся здесь же, на первых этажах.

Чтобы добраться до ближайшей ст. метро «Ладожская» пешком, придется потратить всего 5-10 минут. Преодолев расстояние в 800 м, можно выехать на Заневский проспект, который через 3 км соединяется с Колтушским шоссе и КАД. Однако в часы пик Заневский, Косыгина и проспект Энергетиков гарантированно «закупорены» пробками. Впрочем, обилие заторов характерны для всех районов Санкт-Петербурга. До центра СПб из ЖК «ЗимаЛето» можно будет добраться за 15-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет порядка 40 мин.

Цены и планировки в ЖК «ЗимаЛето»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
77.5
Стоимость:
9 000 656 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
77.5 48.48 12.45 Есть чистовая 116 137 р. 9 000 656 р. 4кв. 2015г

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
106.6
Стоимость:
11 600 478 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
106.6 66.74 - Есть чистовая 108 822 р. 11 600 478 р. 4кв. 2015г
Петербургская Недвижимость

Квартиры сдаются с чистовой отделкой 61

Всего их в комплексе 4052 квартир. Больше всего – студий и однокомнатных, также представлены 2-, 3-, и 4-х комнатные варианты. Некоторые помещения имеют отличные видовые характеристики на воду, а расположившиеся на высоких этажах — на город. 

Отделка в ЖК «ЗимаЛето»

Все квартиры в комплексе реализуются с чистовой отделкой в двух традиционных цветовых гаммах на выбор — светлой и темной («Ваниль» и «Шоколад»)

Парковка

Проект предусматривает строительство пяти подземных паркингов на более чем 1000 автомобилей. Есть гостевая парковка.

Наше мнение

В шаговой доступности от новостройки метро, неподалёку центр города. В ЖК «ЗимаЛето» будет комфортно жить. Собственная инфраструктура и просторный двор, берег реки и видовые квартиры, можно выбрать цветовую гамму отделки в своём будущем жилье. Это действительно интересный объект на рынке новостроек Санкт-Петербурга. 

Соседствующие промзоны уже переносят за пределы города. В окружении отлично развита коммерция. Кроме того, застройщик имеет многолетнюю репутацию надежной компании. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «ЗимаЛето» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 126 571 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК Magnifika («Магнифика») ЖК Magnifika («Магнифика») от 122 737 р./м2
Новочеркасская, 14 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 121 100 р./м2
Ладожская, 6 минут
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина» от 94 640 р./м2
Ладожская, 7 минут
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн» от 79 130 р./м2
Новочеркасская, 36 минут
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 85 816 р./м2
Ладожская
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 95 198 р./м2
Новочеркасская, 30 минут
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 169 821 р./м2
Большевиков пр., 26 минут
ЖК «Аврора» ЖК «Аврора» от 98 000 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 176 400 р./м2
Чернышевская, 29 минут
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта» от 203 169 р./м2
Площадь Ленина
ЖК Windsor («Виндзор») ЖК Windsor («Виндзор»)
Новочеркасская, 15 минут
ЖК RIO («РИО») ЖК RIO («РИО»)
Большевиков пр., 31 минута
ЖК «Смольный парк» ЖК «Смольный парк» от 339 090 р./м2
Чернышевская, 32 минуты
ЖК «Дом на излучине Невы» ЖК «Дом на излучине Невы» от 160 451 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 195 000 р./м2
Чернышевская, 25 минут
ЖК «Ива дом» ЖК «Ива дом» от 113 886 р./м2
Новочеркасская
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт»
Площадь Восстания, 24 минуты
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум» от 108 165 р./м2
Новочеркасская
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 228 800 р./м2
Чернышевская, 20 минут
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин» от 214 019 р./м2
Чернышевская, 20 минут
ЖК «Александрия» ЖК «Александрия» от 204 201 р./м2
Площадь Александра Невского, 28 минут
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского, 11 минут
ЖК «На улице Стахановцев, 1» ЖК «На улице Стахановцев, 1»
Новочеркасская, 7 минут

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 120 892 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 106 777 р./м2
Фрунзенская, 5 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 96 041 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 113 637 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 105 842 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 126 571 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 105 247 р./м2
Горный институт, 9 минут
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 106 656 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 108 721 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 102 925 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 101 017 р./м2
Беговая
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 114 076 р./м2
Звездная, 13 минут
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 125 961 р./м2
Елизаровская, 14 минут
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт» от 112 020 р./м2
Старая Деревня, 10 минут
8.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «ЗимаЛето»
ЖК «ЗимаЛето» возводится застройщиком Setl City в Красногвардейском районе на проспекте Энергетиков. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
171

Отзывы о ЖК «ЗимаЛето» (4)

Виктор Сомин
30 августа 2017 в 00:39 (изменен 30 августа 2017 в 00:40)
Обзор явно рекламный. И вот почему
1. Само здание и благоустройство территории явно не комфорт класса. Даже застройщик уже заявляет "отделка(!) комфорт класса".
2. "Застройщик обещает благоустроить набережную реки Охта". Наглое вранье! Застройщик в официальной группе в ВК открещивается от этого и говорит что это должны делать муниципальные власти.
3. Относительно сроков по ДДУ задержек действительно не было. НО! Застройщик обещает сдавать квартиры раньше срока по договору, рисует "гарантийные письма" и цену выставляем с этим учетом. Разумеется эти сроки не выдерживаются (пусть и на несколько месяцев).
4 Все машиноместа на парковке давно раскуплены. Наземной парковки на всех не хватит.
5. По отделке (Keramo Marazzi, флизелиновые обои) повезло только первому корпусу. В остальных полное.. гхм.. импортозамещение.
6. "Качество выполненных работ традиционно высокое – явных технических ошибок при осмотре не выявлено." не считая горячей воды в унитазах, текущей сантехники, и балконов которые в дождь затапливаются. Впрочем застройщик это исправляет, но нужно очень внимательно принимать квартиру.

Добавлю что Сэтл Сити на этом объекте ведет дела с управляющей компанией "Космосервис". Об организации можно найти много отзывов..
Ульяна Кондратьева
12 октября 2016 в 19:28
в этом жк понравилось то, что инфраструктура будет находится внутри самого комплекса. Опять же до метро недалеко и много зелени кругом. Для прогулок с ребенком самое то)
Аня Теплякова
7 июня 2016 в 16:52
Немногим застройщикам можно доверять, но этот надежный. Коллега у них покупала квартиру, никаких проблем не возникло. Очень радует, что рядом расположен метрополитен.
Наталья Архипенко
30 мая 2016 в 18:23
На мой взгляд - удачно расположенный комплекс со своей инфраструктурой. Местоположение рядом с метро, что тоже немаловажно. А проблему садиков и школ, находящихся рядом, думаю в скором времени решат.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить