Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКрасногвардейский районм. Ладожская

    ЖК «ЗимаЛето»

    Цена в новом году от 1,3 млн!
    до окончания срока акции осталось 17 дней!
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость
    1.5 км до Ладожская 18 мин 5 мин
    Панельные дома от 21 до 22 этажей
    5 корпусов, 2 очереди
    4136 квартир студии
    от 25.26 до 107.4 м2
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная, более 1000 м/м
    Оплата
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкБанк "Санкт-Петербург"Ханты-Мансийский банкРайффайзенГЛОБЭКС
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Setl City (Сэтл Сити)
    Отчет тайного покупателя ЖК «ЗимаЛето»

    Квартира в ЖК «ЗимаЛето»

    Благонадёжный застройщик 131 Жилой комплекс «ЗимаЛето» строится в Красногвардейском районе, на пр. Энергетиков д. 9 и на берегу реки Охты. Застройщиком выступает один из крупнейших девелоперов Петербурга Setl City.

    Строительство ведется на участке, принадлежавшем группе «ЛСР», на котором ранее располагались производственные мощности собственника.

    К 2018 запланировано строительство 5-ти домов 21-22 этажности.

    Все панельные разновысотные (от 21 до 22 этажей) корпуса будут иметь четыре разные цветовые гаммы, согласно временам года. На первых этажах предусмотрены встроенные помещения под коммерческие цели. Помимо жилых домов в состав комплекса будут входить подземные паркинги, детский сад на 190 мест и школа на 450 учащихся, а также стадион во дворе.

    ЖК «ЗимаЛето» у метро Ладожская

    Окружение

    Безоговорочный плюс нового проекта ЖК «ЗимаЛето» на Энергетиков, 9 – наличие обширной территории в виде замкнутого квартала, с 2-х сторон ограниченного Охтой. Побережье реки утопает в зелени, которую застройщик планирует облагородить. Купаться в Охте не рекомендуется в виду её промышленной загрязненности, однако порадоваться живописности местности рядом с домом сегодня может далеко не каждый.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Рядом расположены ТРК и гипермаркеты 80 В пешей доступности метро и ж/д вокзал 101 В строительство комплекса включена социальная инфраструктура 51 Близость к промышленным зонам 64

    Социальная инфраструктура этой части Красногвардейского района развита не сбалансированно. Проблем с наличием торговых центров и развлекательных комплексов в районе Ладожского вокзала нет, а вот медицинские учреждения, детские сады и школы ближе, чем за 1,5 км от новостройки отсутствуют. Поэтому решение девелопера о строительстве собственного детского сада, школы и стадиона прямо во дворе комплекса представляется оптимальным. Аптеки, магазины, булочные, пекарни, кафе и другие небольшие объекты разместятся здесь же, на первых этажах.

    Чтобы добраться до ближайшей ст. метро «Ладожская» пешком, придется потратить всего 5-10 минут. Преодолев расстояние в 800 м, можно выехать на Заневский проспект, который через 3 км соединяется с Колтушским шоссе и КАД. Однако в часы пик Заневский, Косыгина и проспект Энергетиков гарантированно «закупорены» пробками. Впрочем, обилие заторов характерны для всех районов Санкт-Петербурга. До центра СПб из ЖК «ЗимаЛето» можно будет добраться за 15-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет порядка 40 мин.

    Из ближайших новостроек на противоположной стороне Заневского проспекта строится ЖК «Заневский каскад 4», рядом с метро Ладожская.

    Цены и планировки в ЖК «ЗимаЛето»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.26 13.98 5 Нет 1 134 606 р. 3 400 147 р. 3кв. 2018г

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    37.73 17.46 12.14 Нет 1 124 576 р. 4 700 252 р. 3кв. 2018г
    34.6 16.87 10.03 Нет 1 138 738 р. 4 800 334 р. 4кв. 2015г
    35.19 16.08 10.01 Нет 1 137 827 р. 4 850 149 р. 3кв. 2018г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    50.2 26.34 10.14 Нет 1 117 538 р. 5 900 407 р. 3кв. 2018г
    56.64 28.51 12.51 Нет 1 106 819 р. 6 050 256 р. 3кв. 2018г
    59.31 32.08 12.08 Нет 1 105 383 р. 6 250 265 р. 3кв. 2018г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    97 60.95 13.1 Нет 1 110 314 р. 10 700 458 р. 4кв. 2015г
    106.6 66.74 14.01 Нет 1 108 822 р. 11 600 478 р. 4кв. 2015г
    107.4 66.74 14.01 Нет 1 108 015 р. 11 600 811 р. 4кв. 2015г
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость

    Квартиры сдаются с чистовой отделкой 61

    Всего их в комплексе 4052 квартир. Больше всего – студий и однокомнатных, также представлены 2-, 3-, и 4-х комнатные варианты. Некоторые помещения имеют отличные видовые характеристики на воду, а расположившиеся на высоких этажах — на раскинувшийся город. 

    Отделка в ЖК «ЗимаЛето»

    Все квартиры в строящемся комплексе реализуются с чистовой отделкой в двух традиционных цветовых гаммах на выбор — светлой и темной («Ваниль» и «Шоколад»)

    Парковка

    Проект предусматривает строительство пяти подземных паркингов на более чем 1000 автомобилей. В первой очереди комплекса машиномест будет 227, планируется и гостевая стоянка.

    Наше мнение:

    На данный момент, предложение является практически эксклюзивным. Реализация многоквартирного комплекса в шаговой доступности от метро, неподалёку от центра города. В ЖК «ЗимаЛето» будет комфортно жить. Собственная инфраструктура и просторный двор, берег реки и видовые квартиры, уже сейчас можно выбрать цветовую гамму отделки в своём будущем жилье. Это действительно интересный объект на рынке новостроек Санкт-Петербурга. 

    Реализуется комплекс в привлекательной локации в две очереди. Соседствующие промзоны уже перевозят за пределы города. Застройщик имеет многолетнюю репутацию надежной компании, строго соблюдающей заявленные сроки ввода в эксплуатацию.

    • 3/ 5 Экология
    • 5/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество
    Цена в новом году от 1,3 млн!
    до окончания срока акции осталось 17 дней!
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость

    ЖК «ЗимаЛето» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    8.5/ 10
    Отчет тайного покупателя ЖК «ЗимаЛето»
    ЖК «ЗимаЛето» возводится застройщиком Setl City в Красногвардейском районе на проспекте Энергетиков. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
    Материалы:

    Отзывы о ЖК «ЗимаЛето»:

    • 30 мая 2016 в 18:23
      Наталья Архипенко
      На мой взгляд - удачно расположенный комплекс со своей инфраструктурой. Местоположение рядом с метро, что тоже немаловажно. А проблему садиков и школ, находящихся рядом, думаю в скором времени решат.
    • 7 июня 2016 в 16:52
      Аня Теплякова
      Немногим застройщикам можно доверять, но этот надежный. Коллега у них покупала квартиру, никаких проблем не возникло. Очень радует, что рядом расположен метрополитен.
    • 12 октября 2016 в 19:28
      Ульяна Кондратьева
      в этом жк понравилось то, что инфраструктура будет находится внутри самого комплекса. Опять же до метро недалеко и много зелени кругом. Для прогулок с ребенком самое то)
    • 30 августа 2017 в 00:39 (изменен 30 августа 2017 в 00:40)
      Виктор Сомин
      Обзор явно рекламный. И вот почему
      1. Само здание и благоустройство территории явно не комфорт класса. Даже застройщик уже заявляет "отделка(!) комфорт класса".
      2. "Застройщик обещает благоустроить набережную реки Охта". Наглое вранье! Застройщик в официальной группе в ВК открещивается от этого и говорит что это должны делать муниципальные власти.
      3. Относительно сроков по ДДУ задержек действительно не было. НО! Застройщик обещает сдавать квартиры раньше срока по договору, рисует "гарантийные письма" и цену выставляем с этим учетом. Разумеется эти сроки не выдерживаются (пусть и на несколько месяцев).
      4 Все машиноместа на парковке давно раскуплены. Наземной парковки на всех не хватит.
      5. По отделке (Keramo Marazzi, флизелиновые обои) повезло только первому корпусу. В остальных полное.. гхм.. импортозамещение.
      6. "Качество выполненных работ традиционно высокое – явных технических ошибок при осмотре не выявлено." не считая горячей воды в унитазах, текущей сантехники, и балконов которые в дождь затапливаются. Впрочем застройщик это исправляет, но нужно очень внимательно принимать квартиру.

      Добавлю что Сэтл Сити на этом объекте ведет дела с управляющей компанией "Космосервис". Об организации можно найти много отзывов..