ЖК «ЗемлЯнино»

Отдел продаж
IV кв. 2019 г. 1 очередьстроится Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2017 г.
III кв. 2019 г. 2 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2018 г.
2020 г. 3 очередьпроектируется
8.9 км
Ладожская
21 мин
9.5 км
Улица Дыбенко
20 мин
Расположение на карте
Монолитные дома по 4 этажа
3 очереди, 10 корпусов
от 25.4 до 79 м2
Отделка:
черновая, чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
наземная
Оплата
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Патриот Нева

Квартиры в ЖК «ЗемлЯнино»

Малоэтажный проект 42 ЖК «ЗемлЯнино» - новый проект от застройщика «Патриот-Нева», расположенный в посёлке Янино. Комплекс состоит из трёх очередей на соседних участках массива Ковалёво. Первая очередь объединяет 6 корпусов: три многосекционных корпуса и три односекционных. Высота постройки 4 этажа.

Вторая очередь - 4 дома в схожем стиле: два многосекционных и два точечных.

Для строительства комплекса выбрана монолитная технология. Фасад частично облицован керамогранитом. Другая часть оштукатурена минеральной штукатуркой. Наружные стены утеплены минераловатными плитами. 

Генподрядчик проекта – ЗАО «Трест 101».

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к лесному массиву 31 Близость развязки КАД 31 Пробки на Колтушском шоссе 02 Удалён от социальных объектов, слабо развита коммерция 02 Жилой комплекс «ЗемлЯнино» находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Основное окружение посёлка Янино – лесной массив, поля и жилой фонд. Промышленные зоны в виде различных предприятий и складских помещений, расположены по другую сторону от Колтушского шоссе. Негативное воздействие на экологию местности оказывает Кольцевая автомагистраль. Однако от новостройки КАД расположен на достаточном удалении, чтобы жителей не беспокоили выхлопы и шум от дороги.

Из-за того, что в последние годы данная часть Всеволожского района активно застраивается, социальных объектов инфраструктуры хватает не всем. В Янино есть минимум необходимой инфраструктуры: школа, детский сад, поликлиника, почта. Однако комплекс несколько удалён от центральной части посёлка. Поэтому до них придётся ехать на личном транспорте или пройтись минут 10-15. Также здесь есть несколько продуктовых магазинов, а за 10 минут от комплекса можно доехать до ТРК «МЕГА-Дыбенко».

Транспортная доступность обеспечена Колтушским шоссе, которое обычно «стоит», как раз до Янино. Ближайшие станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» находятся на расстоянии 15 минут езды. Но если магистрали сильно загружены, время до метро может измеряться часами. До «Ладожской» курсирует общественный транспорт, причём достаточное количество маршруток и автобусов. От ЖК «ЗемлЯнино» до центра СПб около 15 км.

Цены и планировки в ЖК «ЗемлЯнино»

Общее количество квартир первой очереди жилого комплекса «ЗемлЯнино» - 369. Во второй - 284. 

Застройщик реализует студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Есть квартиры со совмещённым и раздельным санузлом. Планировки, как и цены, выглядят адекватными. Часть лотов с кладовыми. Есть квартиры с просторной кухней-гостиной метражом более 20 кв. метров. Есть своеобразный вариант, где балкон расположен перпендикулярно жилой зоне.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 830 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 830 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 830 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 830 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 855 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 855 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 855 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 855 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
1 855 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
26.9
Стоимость:
1 899 580 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
26.9
Стоимость:
1 899 580 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
26.9
Стоимость:
1 899 580 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
31.1
Стоимость:
2 235 780 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
31.1
Стоимость:
2 235 780 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.4 17.1 - совмещенный лоджия 72 059 р. 1 830 300 р. 2кв. 2019г
25.4 17.1 - совмещенный лоджия 72 059 р. 1 830 300 р. 2кв. 2019г
25.4 17.1 - совмещенный лоджия 72 059 р. 1 830 300 р. 2кв. 2019г
Показать все Студии (еще 11)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 388 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 388 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 388 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 388 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 388 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 388 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 388 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 388 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
2 428 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
2 428 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
2 428 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
2 428 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 428 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 428 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 428 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 428 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 428 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 428 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 428 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 428 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
2 428 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
40.8
Стоимость:
2 600 520 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
41
Стоимость:
2 612 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
41
Стоимость:
2 612 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
2 665 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
2 665 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
46.4
Стоимость:
2 705 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.6 16.2 10.1 совмещенный лоджия 65 249 р. 2 388 120 р. 2кв. 2019г
36.6 16.2 10.1 совмещенный лоджия 65 249 р. 2 388 120 р. 2кв. 2019г
36.6 16.2 10.1 совмещенный лоджия 65 249 р. 2 388 120 р. 2кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 24)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
38.2
Стоимость:
2 602 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43
Стоимость:
2 880 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
44.2
Стоимость:
2 913 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
44.8
Стоимость:
2 970 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
43.6
Стоимость:
3 010 560 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
49.6
Стоимость:
3 189 960 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
51.9
Стоимость:
3 567 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
56
Стоимость:
3 617 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
58.6
Стоимость:
3 657 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
3 783 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
61.6
Стоимость:
3 797 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
55
Стоимость:
3 824 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
63
Стоимость:
3 875 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.2 28.2 - совмещенный лоджия 68 125 р. 2 602 380 р. 2кв. 2019г
43 30.1 - раздельный лоджия 66 977 р. 2 880 000 р. 2кв. 2019г
44.2 32.3 - раздельный лоджия 65 923 р. 2 913 800 р. 2кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.6
Стоимость:
3 794 840 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
3 856 930 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
3 873 960 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
59.6
Стоимость:
3 895 560 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
63
Стоимость:
4 231 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
71.2
Стоимость:
4 351 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
70.5
Стоимость:
4 415 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
77
Стоимость:
4 642 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
76.2
Стоимость:
4 709 860 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
79
Стоимость:
4 839 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.6 46.8 - раздельный лоджия 61 605 р. 3 794 840 р. 2кв. 2019г
63.7 46.1 - раздельный лоджия 60 548 р. 3 856 930 р. 2кв. 2019г
60.4 43 - совмещенный лоджия 64 138 р. 3 873 960 р. 2кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)
Отдел продаж

Отделка в ЖК «ЗемлЯнино»

Квартиры в жилом комплексе «ЗемлЯнино» передаются покупателям в трёх вариантах отделки: под чистовую, с чистовой и черновой. У покупателя будет возможность выбрать именно то, что ему подходит.

Парковка

Запроектирована наземная парковка во дворе жилого комплекса.

Наше мнение

ЖК «ЗемлЯнино» от застройщика «Патриот-Нева» - проект привлекательный, прежде всего, малоэтажностью. За последние годы в Янино строилось большое количество жилых комплексов, но все одни средне- и многоэтажные. Проект удалён от центральной части посёлка и находится в непосредственной близости к лесному массиву. 

Будущие новосёлы будут чувствовать себя словно вдали от города. А до города «рукой подать». Движение от ЖК «ЗемлЯнино» до Санкт-Петербурга усложняют постоянные пробки на Колтушском шоссе и проспекте Косыгина. Жилой комплекс «ЗемлЯнино», судя по отзывам жителей посёлка Янино, строится в районе, где существуют определённые проблемы с объектами социальной инфраструктуры. И хотя школы и садики есть, ребёнка определить проблематично из-за отсутствия мест. Это стоит учесть при выборе квартиры в данной локации.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «ЗемлЯнино» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 88 436 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 74 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий»
Ладожская
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 61 199 р./м2
Ладожская
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 51 650 р./м2
Ладожская
ЖК «Брусничный» ЖК «Брусничный» от 80 611 р./м2
Ладожская
ЖК «На Ржевке» ЖК «На Ржевке»
Ладожская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 60 000 р./м2
Ладожская

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 62 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 65 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 61 199 р./м2
Ладожская
ЖК «Центральный» ЖК «Центральный» от 56 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана» от 64 935 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 55 193 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 61 995 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 62 346 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Правый берег-3» ЖК «Правый берег-3» от 55 876 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 63 000 р./м2
Купчино
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 58 558 р./м2
Девяткино
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал» от 61 505 р./м2
Улица Дыбенко, 30 минут
ЖК «IQ Гатчина» ЖК «IQ Гатчина» от 62 500 р./м2
ЖК «Амазонка» ЖК «Амазонка» от 58 860 р./м2
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 58 940 р./м2
Девяткино
ЖК «Северное ТриО» ЖК «Северное ТриО» от 60 012 р./м2
Девяткино
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино, 27 минут

Отзывы о ЖК «ЗемлЯнино»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить