ЖК «ЗемлЯнино»
- Отделка:
- черновая, чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- наземная
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Уралсиб Возрождение Абсолют Банк АО «Россельхозбанк»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ГК «ПИК»
Квартиры в ЖК «ЗемлЯнино»
В ноябре 2020 года объект выкуплен ГК «ПИК».
Вторая очередь - 4 дома в схожем стиле: два многосекционных и два точечных.
Для строительства комплекса выбрана монолитная технология. Фасад частично облицован керамогранитом. Другая часть оштукатурена минеральной штукатуркой. Наружные стены утеплены минераловатными плитами.
Генподрядчик проекта – ЗАО «Трест 101».
Инфраструктура и транспортная доступность
Из-за того, что в последние годы данная часть Всеволожского района активно застраивается, социальных объектов инфраструктуры хватает не всем. В Янино есть минимум необходимой инфраструктуры: школа, детский сад, поликлиника, почта. Однако комплекс несколько удалён от центральной части посёлка. Поэтому до них придётся ехать на личном транспорте или пройтись минут 10-15. Также здесь есть несколько продуктовых магазинов, а за 10 минут от комплекса можно доехать до ТРК «МЕГА-Дыбенко».
Транспортная доступность обеспечена Колтушским шоссе, которое обычно «стоит», как раз до Янино. Ближайшие станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» находятся на расстоянии 15 минут езды. Но если магистрали сильно загружены, время до метро может измеряться часами. До «Ладожской» курсирует общественный транспорт, причём достаточное количество маршруток и автобусов. От ЖК «ЗемлЯнино» до центра СПб около 15 км.
Цены и планировки в ЖК «ЗемлЯнино»
Общее количество квартир первой очереди жилого комплекса «ЗемлЯнино» - 369. Во второй - 284.
Застройщик реализует студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Есть квартиры со совмещённым и раздельным санузлом. Планировки, как и цены, выглядят адекватными. Часть лотов с кладовыми. Есть квартиры с просторной кухней-гостиной метражом более 20 кв. метров. Есть своеобразный вариант, где балкон расположен перпендикулярно жилой зоне.
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
60.5 | 26.2 | 20.9 | раздельный | балкон | 74 436 р. | 4 503 350 р. | 4кв. 2020г |
|
60.5 | 26.2 | 20.9 | раздельный | балкон | 74 436 р. | 4 503 350 р. | 4кв. 2020г |
|
61.6 | 26.2 | 20.6 | раздельный | балкон | 74 405 р. | 4 583 320 р. | 4кв. 2020г |
|
61.6 | 26.2 | 20.6 | раздельный | балкон | 74 405 р. | 4 583 320 р. | 4кв. 2020г |
|
63.7 | 31.5 | 14.6 | раздельный | балкон | 74 791 р. | 4 764 210 р. | 4кв. 2020г |
|
56 | 31.7 | 10.1 | раздельный | балкон | 85 896 р. | 4 810 200 р. | 4кв. 2020г |
|
58.6 | 27.6 | 11.6 | 1 | балкон | 82 321 р. | 4 824 020 р. | 4кв. 2020г |
|
60.5 | 26.2 | 20.9 | раздельный | лоджия | 80 736 р. | 4 884 500 р. | 4кв. 2020г |
|
60.5 | 26.2 | 20.9 | раздельный | лоджия | 80 736 р. | 4 884 500 р. | 4кв. 2020г |
|
60.4 | 25.3 | 18 | 1 | балкон | 82 238 р. | 4 967 200 р. | 4кв. 2020г |
|
61.6 | 26.2 | 20.6 | раздельный | лоджия | 80 705 р. | 4 971 400 р. | 4кв. 2020г |
|
60.8 | 26.2 | 20.3 | раздельный | лоджия | 82 227 р. | 4 999 400 р. | 4кв. 2020г |
|
58.6 | 27.6 | 15.4 | раздельный | лоджия | 86 121 р. | 5 046 700 р. | 4кв. 2020г |
|
58.6 | 23.4 | 15.8 | 1 | балкон | 88 621 р. | 5 193 200 р. | 4кв. 2020г |
|
64.1 | 26.1 | 17.5 | 1 | балкон | 82 138 р. | 5 265 050 р. | 4кв. 2020г |
|
64.1 | 26.1 | 17.5 | 1 | балкон | 82 138 р. | 5 265 050 р. | 4кв. 2020г |
|
63 | 26.1 | 17.3 | 1 | балкон | 85 667 р. | 5 397 000 р. | 4кв. 2020г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
71.2 | 42.3 | 12.6 | раздельный | балкон | 75 315 р. | 5 362 440 р. | 4кв. 2020г |
|
70.5 | 42.3 | 12.3 | раздельный | балкон | 83 131 р. | 5 860 750 р. | 4кв. 2020г |
|
Отделка
Квартиры в жилом комплексе «ЗемлЯнино» передаются покупателям в трёх вариантах отделки: под чистовую, с чистовой и черновой. У покупателя будет возможность выбрать именно то, что ему подходит.
Запроектирована наземная парковка во дворе жилого комплекса.
ЖК «ЗемлЯнино» от застройщика ГК «ПИК» - проект привлекательный, прежде всего, малоэтажностью. За последние годы в Янино строилось большое количество жилых комплексов, но все одни средне- и многоэтажные. Проект удалён от центральной части посёлка и находится в непосредственной близости к лесному массиву.
Будущие новосёлы будут чувствовать себя словно вдали от города. А до города «рукой подать». Движение от ЖК «ЗемлЯнино» до Санкт-Петербурга усложняют постоянные пробки на Колтушском шоссе и проспекте Косыгина. Жилой комплекс «ЗемлЯнино», судя по отзывам жителей посёлка Янино, строится в районе, где существуют определённые проблемы с объектами социальной инфраструктуры. И хотя школы и садики есть, ребёнка определить проблематично из-за отсутствия мест. Это стоит учесть при выборе квартиры в данной локации.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «ЗемлЯнино»