ЖК «ЗемлЯнино»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2020 г. 1 очередьстроится Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2017 г.
III кв. 2021 г. 2 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2018 г.
8.9 км
Ладожская
21 мин
9.5 км
Улица Дыбенко
20 мин
Расположение на карте
Монолитные дома по 4 этажа
3 очереди, 10 корпусов
от 56 до 71.2 м2
Отделка:
черновая, чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
наземная
Оплата
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «ПИК»

Квартиры в ЖК «ЗемлЯнино»

Малоэтажный проект 42 ЖК «ЗемлЯнино» - новый проект от застройщика «Патриот-Нева», расположенный в посёлке Янино. Комплекс состоит из трёх очередей на соседних участках массива Ковалёво. Первая очередь объединяет 6 корпусов: три многосекционных корпуса и три односекционных. Высота постройки 4 этажа.

В ноябре 2020 года объект выкуплен ГК «ПИК».

Вторая очередь - 4 дома в схожем стиле: два многосекционных и два точечных.

Для строительства комплекса выбрана монолитная технология. Фасад частично облицован керамогранитом. Другая часть оштукатурена минеральной штукатуркой. Наружные стены утеплены минераловатными плитами. 

Генподрядчик проекта – ЗАО «Трест 101».

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к лесному массиву 32 Близость развязки КАД 33 Пробки на Колтушском шоссе 12 Удалён от социальных объектов, слабо развита коммерция 03 Жилой комплекс «ЗемлЯнино» находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Основное окружение посёлка Янино – лесной массив, поля и жилой фонд. Промышленные зоны в виде различных предприятий и складских помещений, расположены по другую сторону от Колтушского шоссе. Негативное воздействие на экологию местности оказывает Кольцевая автомагистраль. Однако от новостройки КАД расположен на достаточном удалении, чтобы жителей не беспокоили выхлопы и шум от дороги.

Из-за того, что в последние годы данная часть Всеволожского района активно застраивается, социальных объектов инфраструктуры хватает не всем. В Янино есть минимум необходимой инфраструктуры: школа, детский сад, поликлиника, почта. Однако комплекс несколько удалён от центральной части посёлка. Поэтому до них придётся ехать на личном транспорте или пройтись минут 10-15. Также здесь есть несколько продуктовых магазинов, а за 10 минут от комплекса можно доехать до ТРК «МЕГА-Дыбенко».

Транспортная доступность обеспечена Колтушским шоссе, которое обычно «стоит», как раз до Янино. Ближайшие станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» находятся на расстоянии 15 минут езды. Но если магистрали сильно загружены, время до метро может измеряться часами. До «Ладожской» курсирует общественный транспорт, причём достаточное количество маршруток и автобусов. От ЖК «ЗемлЯнино» до центра СПб около 15 км.

Цены и планировки в ЖК «ЗемлЯнино»

Общее количество квартир первой очереди жилого комплекса «ЗемлЯнино» - 369. Во второй - 284. 

Застройщик реализует студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Есть квартиры со совмещённым и раздельным санузлом. Планировки, как и цены, выглядят адекватными. Часть лотов с кладовыми. Есть квартиры с просторной кухней-гостиной метражом более 20 кв. метров. Есть своеобразный вариант, где балкон расположен перпендикулярно жилой зоне.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
60.5
Стоимость:
4 503 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
4 503 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.6
Стоимость:
4 583 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.6
Стоимость:
4 583 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
4 764 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56
Стоимость:
4 810 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.6
Стоимость:
4 824 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
4 884 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
4 884 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
4 967 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.6
Стоимость:
4 971 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
4 999 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.6
Стоимость:
5 046 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.6
Стоимость:
5 193 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
64.1
Стоимость:
5 265 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
64.1
Стоимость:
5 265 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
63
Стоимость:
5 397 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.5 26.2 20.9 раздельный балкон 74 436 р. 4 503 350 р. 4кв. 2020г
60.5 26.2 20.9 раздельный балкон 74 436 р. 4 503 350 р. 4кв. 2020г
61.6 26.2 20.6 раздельный балкон 74 405 р. 4 583 320 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
71.2
Стоимость:
5 362 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.5
Стоимость:
5 860 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
71.2 42.3 12.6 раздельный балкон 75 315 р. 5 362 440 р. 4кв. 2020г
70.5 42.3 12.3 раздельный балкон 83 131 р. 5 860 750 р. 4кв. 2020г
Отдел продаж

Отделка

Квартиры в жилом комплексе «ЗемлЯнино» передаются покупателям в трёх вариантах отделки: под чистовую, с чистовой и черновой. У покупателя будет возможность выбрать именно то, что ему подходит.

Парковка

Запроектирована наземная парковка во дворе жилого комплекса.

Наше мнение

ЖК «ЗемлЯнино» от застройщика ГК «ПИК» - проект привлекательный, прежде всего, малоэтажностью. За последние годы в Янино строилось большое количество жилых комплексов, но все одни средне- и многоэтажные. Проект удалён от центральной части посёлка и находится в непосредственной близости к лесному массиву. 

Будущие новосёлы будут чувствовать себя словно вдали от города. А до города «рукой подать». Движение от ЖК «ЗемлЯнино» до Санкт-Петербурга усложняют постоянные пробки на Колтушском шоссе и проспекте Косыгина. Жилой комплекс «ЗемлЯнино», судя по отзывам жителей посёлка Янино, строится в районе, где существуют определённые проблемы с объектами социальной инфраструктуры. И хотя школы и садики есть, ребёнка определить проблематично из-за отсутствия мест. Это стоит учесть при выборе квартиры в данной локации.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «ЗемлЯнино» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 101 947 р./м2
Ладожская
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 79 003 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 89 100 р./м2
Ладожская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 93 400 р./м2
Ладожская
ЖК «На Ржевке» ЖК «На Ржевке»
Ладожская

Похожие по цене:

ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 131 404 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 75 650 р./м2
Парнас
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 79 003 р./м2
Ладожская
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист»
Девяткино
27 мин
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 109 901 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «ШОКОЛАД» ЖК «ШОКОЛАД» от 69 216 р./м2
ЖК «Дудергофская линия 3» ЖК «Дудергофская линия 3» от 72 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц) от 76 361 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Невские панорамы» ЖК «Невские панорамы» от 73 569 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 73 800 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Апрель» ЖК «Апрель» от 69 358 р./м2
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Отражение» ЖК «Отражение» от 72 500 р./м2
ЖК «Белый сад» ЖК «Белый сад» от 74 000 р./м2

Отзывы о ЖК «ЗемлЯнино»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить