Собственная инфраструктура внутри комплекса 00 Разрешение на строительство еще не получено 00 «Заневский Каскад-4» – это четвёртая очередь торговой сети «Заневский Каскад». Её принципиальным отличаем от других станет наличие апартаментов в своем составе. На нижних этажах здания разместятся торговые и развлекательные точки: магазины одежды, кафе, рестораны, продуктовый гипермаркет, боулинг, каток и пр. На верхних этажах разместятся офисные помещения и апартаменты.

Расположится МФК «Заневский Каскад-4» рядом со станцией метро «Ладожская» и одноимённым вокзалом, на месте снесённых «хрущёвок».

Застройщиком выступает холдинговая компания «Адамант». Строительство МФК ещё не началось.

ЖК «Заневский каскад-4» у метро Ладожская

Окружение Близость к ж/д вокзалу 01

В первую очередь стоит сказать, что МФК «Заневский Каскад-4» будет возведён в непосредственной близости с железно-дорожным Ладожским вокзалом. В окружении торгово-развлекательные центры. Рядом протекает река Охта и река Оккервиль. Зелёных зон для прогулок в пешей доступности нет. Чуть дальше расположена промышленная зона.

Инфраструктура и транспортная доступность

Станция метро «в двух шагах» 11 Множество торгово-развлекательных комплексов в пешей доступности 10

Ближайшие школы и детские сады расположены на расстоянии 700 метров в сторону центра города. Поликлиника немного дальше. В избытке торгово-развлекательные площади. До гипермаркета «Окей» около 5 минут неспешным шагом. Магазин «Перекрёсток» расположен в соседнем здании – в «Заневском Каскаде-1». Здесь множество заведений общественного питания, магазинов, кинотеатры, аптеки и много другое.

Локация МФК обусловлена близостью со станцией метро «Ладожская». До центра города можно добраться за 15-20 минут на личном транспорте (без учёта пробок). Прекрасно развита сеть общественного транспорта. Во дворе комплекса расположен вокзал дальнего следования. Приблизительно в 6 км от «Заневского Каскада-4» находится развязка КАД, по которой удобно добраться до других районов города. Пробки обычно образуются в час пик на Заневском проспекте в сторону метро, на проспекте Косыгина в сторону КАД, перед мостом Александра Невского в сторону центра.

Наше мнение

«Заневский Каскад-4» – проектируемый объект. Застройщик еще не анонсировал планировки и цены.

Из минусов объекта: близость к ж/д вокзалу, минимум зелёных зон в пешей доступности. Кроме того, в апартаментах нельзя расписаться и коммунальные платежи, как правило, выше, чем в жилых помещениях.

К плюсам МФК можно отнести развитую торгово-социальную инфраструктуру и близость к станции метро.