Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиНевский районм. Ломоносовская

    ЖК «Высота» на Цимбалина, 25

    • II кв. 2018 г. строится Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2017 г.
    1.5 км до Ломоносовская 18 мин 4 мин
    1.7 км до Елизаровская 21 мин 4 мин
    Монолитный дом 25 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    276 квартир
    студии
    от 42.75 до 88.62 м2
    Потолки:
    2.75 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    паркинг на 40 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкДельтаКредит (DeltaCredit)Абсолют Банк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Охта-Парк Девелопмент

    Квартира в ЖК «Высота» на Цимбалина, 25

    ООО «Охта-Парк Девелопмент» возводит в Невском районе Санкт-Петербурга жилую новостройку высотой 25 этажей, по адресу: улица Цимбалина, дом 25. Ранее на этом месте располагалось аварийное общежитие, которое было снесено весной 2014 года. Высотка станет доминантой района, так как согласно регламенту, высота зданий не должна превышать 25 этажей.

    Проектом предусмотрен подземный паркинг для автовладельцев. Придомовая территория будет благоустроена: озеленение двора, установка детской игровой площадки и зоны для отдыха. Кроме того, в жилом комплексе на Цимбалина на втором этаже разместится гостиница на 10 номеров.

    На крыше дома автономная котельная.

    Окружение Парки в пешей доступности 179 Близость к промзоне 822

    Невский район является самым промышленным в Санкт-Петербурге. Экологическую обстановку трудно назвать благоприятной. Здесь функционирует множество заводов, также крупным источником загрязнения является сортировочная железная дорога, расположенная всего в километре от будущей новостройки, а также проспект Обуховской обороны, по которому курсирует большегрузный транспорт. Зелёных насаждений в районе мало, однако рядом с ЖК «Высота» расположено несколько скверов и парков, среди которых парк им. Бабушкина и Заводской сад. В восточном направлении находится река Нева, к югу в 700 метрах – Ивановский карьер.

    Соседние жилые комплексы рядом с метро Елизаровская, Ломоносовская, Пролетарская.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в пешей доступности 1613 Хорошо развита инфраструктура района 1023 Магистрали часто загружены 920

    В пешей доступности несколько школ и детских садов, в одном квартале с ЖК «Высота» находится магазин «Пятёрочка». В микрорайоне множество медицинских учреждений: детская и взрослая поликлиники, детская больница им. Цимбалина, частные медицинские центры и др.

    Ближайшая станция метро «Ломоносовская» расположена в 1,4 км от ЖК на Цимбалина, а это 20 минут неспешным шагом. Доехать до неё можно на городском общественном транспорте, который регулярно курсирует по улице Бабушкина. Стоит отметить, что в час пик улица Бабушкина и проспект Обуховской Обороны зачастую загружены транспортом. 

    Цены и планировки в ЖК «Высота» на Цимбалина, 25

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    42.75 14.57 14.47 совмещенный Нет 94 043 р. 4 020 339 р. 2кв. 2018г
    43.31 13.64 18.19 совмещенный Нет 98 745 р. 4 276 654 р. 2кв. 2018г
    46.58 15.54 16.04 совмещенный Нет 94 043 р. 4 380 524 р. 2кв. 2018г

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    60.27 26.71 15.69 раздельный Нет 92 189 р. 5 556 225 р. 2кв. 2018г

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    88.62 40.19 21.82 2 Нет 84 534 р. 7 491 424 р. 2кв. 2018г

    ЖК «Высота» включает 276 квартир от студий до трешек. Студий и однокомнатных большинство. Планировки стандартные: комнаты прямоугольные и небольшого размера. Большинство из них с балконами. Лишь в редких случаях предусмотрена небольшая кладовая. 

    Отделка в ЖК «Высота» на Цимбалина, 25


    Отделка черновая: стяжка пола, стеклопакеты и остекление балконов, разводка электросети, радиаторы, счетчики.

    Парковка

    Двухуровневый паркинг на 40 мест и открытые парковки около дома.

    Наше мнение:

    ЖК «Высота» - первый опыт застройщика ООО «Охта-Парк Девелопмент» в строительстве жилых домов. Данная компания в прошлом занималась строительством олимпийских объектов в Сочи.

    Что касается расположения объекта, то его сложно назвать удачным с точки зрения экологической обстановки. Будущая новостройка будет буквально окружена промышленными зданиями. К тому же рядом загрязнённые магистрали и железная дорога. Однако пешая доступность до метро – плюс для будущих новоселов ЖК «Высота». Инфраструктура района развита на достойном уровне, у новосёлов под рукой будет всё, что необходимо для комфортной жизни.

    • 2/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Правовые документы:

    ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Высота» на Цимбалина, 25:

    • 8 июня 2016 в 10:58
      Slava Ivanov
      магазин рядом, парковки есть. различные учреждения тоже есть. Место застройки отличное
    • 18 августа 2016 в 11:27
      Tanya Kosmass
      Рассматриваем различные ЖК для приобретения квартиры. ЖК "Высота" является со многих сторон привлекательным, но экология настораживает...