ЖК «Южная Поляна»

Консультация по новостройкам
I кв. 2016 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2016 г.
I кв. 2017 г. 2 очередьсдана
II кв. 2019 г. 3 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально II кв. 2018 г.
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома по 10 этажей
5 корпусов, 3 очереди
900 квартир
от 37.9 до 92.7 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Оплата
Ипотека:
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГарантЪ Девелопмент

Квартиры в ЖК «Южная Поляна»

В состав комплекса входит собственный детский сад 00 ЖК «Южная Поляна» находится в микрорайоне Южный, Всеволожского района Ленинградской области, вдоль границы Ковалевского лесопарка. Это жилье относится к эконом-классу, и возводится компанией «ГарантЪ Девелопмент».

Комплекс объединит пять кирпично-монолитных корпусов высотностью в 10 этажей. Нижние уровни будут заняты административно-хозяйственными и коммерческими помещениями. В состав комплекса входит строительство детского сада, рассчитанного на 80 воспитанников. В доме предполагается собственная котельная. Территория комплекса будет благоустроена: установлены детские игровые площадки, организованы зоны для отдыха.

ЖК «Южная Поляна» в микрорайоне Южный

Окружение Близость к лесопарку и водоемам 00

Данный микрорайон находится на расстоянии 11 километров от Санкт-Петербурга. Отсутствие вредных промышленных сооружений и близость к широкой лесопарковой полосе обеспечивает комплексу прекрасную экологию. В непосредственной близости с «Южной Поляной» протекает река Зиньковка. Всего в 3 километрах от ЖК расположены Ждановские озера.

Инфраструктура и транспортная доступность

В микрорайоне Южный располагаются три детских сада, две школы (одна из которых – с бассейном). Ближайшая поликлиника находится на расстоянии 1,5 километра от комплекса. По отзывам жителей микрорайона, мест в учебных учреждениях хватает далеко не всем желающим.

На расстоянии 400 метров проходит Котлушское шоссе, позволяющее добраться до Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков». До «Ладожской» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Однако Колтушское шоссе и проспект Косыгина зачастую загружены транспортом, в том числе большегрузным.

Цены и планировки в ЖК «Южная Поляна»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.7
Стоимость:
2 426 027 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
37.9
Стоимость:
2 492 039 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
38.2
Стоимость:
2 508 021 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
39.5
Стоимость:
2 515 992 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
39.1
Стоимость:
2 516 046 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
39.9
Стоимость:
2 594 059 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
38.2
Стоимость:
2 594 238 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
39.1
Стоимость:
2 646 053 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
43.1
Стоимость:
2 802 060 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
45.5
Стоимость:
2 897 986 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
46.5
Стоимость:
2 962 050 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
46.7
Стоимость:
3 171 023 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.7 15.7 11.1 нет данных предчистовая 61 109 р. 2 426 027 р. Сдана
37.9 16.12 10.78 нет данных предчистовая 65 753 р. 2 492 039 р. Сдана
38.2 14.89 11.05 нет данных предчистовая 65 655 р. 2 508 021 р. Сдана
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.8
Стоимость:
3 597 007 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
3 836 063 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
62
Стоимость:
3 882 068 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
67.2
Стоимость:
3 911 107 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
66.6
Стоимость:
4 088 041 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
68.5
Стоимость:
4 162 060 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
66.4
Стоимость:
4 191 035 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
4 204 066 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
68.8
Стоимость:
4 223 082 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
65.6
Стоимость:
4 263 016 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
4 305 063 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.8 31.3 11.1 нет данных предчистовая 58 204 р. 3 597 007 р. Сдана
62.5 34.85 11.29 нет данных предчистовая 61 377 р. 3 836 063 р. Сдана
62 29.92 12.3 нет данных предчистовая 62 614 р. 3 882 068 р. Сдана
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
92.7
Стоимость:
5 451 038 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
92.7 52.73 15.13 нет данных предчистовая 58 803 р. 5 451 038 р. Сдана
Консультация по новостройкам

Квартиры передаются собственникам с предчистовой отделкой 00 Нет трехкомнатных квартир 00

ЖК «Южная Поляна» будет состоять из пяти домов — 120 квартир в каждом: по 82 однокомнатных площадью в 36.2 – 40.86 кв.м, и 38 двухкомнатных площадью в 56.05 – 67.19 кв.м.

Квартиры сдаются в эксплуатацию с подготовкой под чистовую отделку, с легким остеклением лоджий и балконов.

Парковка

Не предусмотрено строительство крытого паркинга 00

ЖК «Южная Поляна» имеет только открытый гостевой паркинг.

Наше мнение

Несмотря на то, что застройщик позиционирует новостройку, как комфорт-класс, стоит признать, что до «комфорта» ЖК всё же не дотягивает. Это обусловлено слабо развитой инфраструктурой микрорайона и составом квартирографии, которая исключает квартиры метражом более 67 кв.м ограниченной «однушками» и «двушками». Также проектом не предусмотрен подземный паркинг.

К плюсам будущей новостройке можно отнести близость к лесному массиву и водоемам, благоустроенный двор и детский сад, входящий в состав проекта комплекса «Южная Поляна».

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 628-6034 Консультация по новостройкам

ЖК «Южная Поляна» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 62 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 60 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 66 001 р./м2
Ладожская
ЖК «Центральный» ЖК «Центральный» от 56 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 55 193 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 61 995 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 59 316 р./м2
Ладожская
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 59 497 р./м2
Девяткино
ЖК «Радужный» ЖК «Радужный» от 52 776 р./м2
ЖК «Правый берег-3» ЖК «Правый берег-3» от 55 876 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал» от 61 505 р./м2
Улица Дыбенко, 30 минут
ЖК «Амазонка» ЖК «Амазонка» от 58 860 р./м2
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 58 940 р./м2
Девяткино
ЖК «Северное ТриО» ЖК «Северное ТриО» от 60 012 р./м2
Девяткино
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Гармония» ЖК «Гармония» от 54 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра» от 58 270 р./м2
Девяткино, 17 минут

Отзывы о ЖК «Южная Поляна»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить