Компания «ГАЛС» реализует в Центральном районе Санкт-Петербурга проект UNO («Уно»). Новый апарт-отель расположится по адресу: Лиговский пр., 56Б в бывшем доходном доме, построенном в начале XX века. Застройщик проведет полную реконструкцию здания с заменой коммуникаций и перекрытий.

Апарт-отель UNO представляет собой шестиэтажный корпус, построенный в виде буквы «П». Здание образует внутренний двор, закрытый от посторонних. Придомовую территорию благоустроят, организуют места для отдыха жителей и велопарковки.

В комплексе апартаментов UNO помимо номеров разместятся зона ресепшн, коворкинг, фитнес-клуб, рестораны, лобби-бар. Управление возьмет на себя специализированная компания, которая будет заниматься поиском и размещением постояльцев. Инвесторам предлагается доходная программа, основывающаяся на котловом методе распределения дохода. По итогам месяца прибыль от сдачи всех номеров объединяется, из нее вычитаются все налоги и сборы, в том числе комиссия управляющей компании, после чего средства распределяются среди владельцев прямо пропорционально площади юнита.

Завершить работы по реконструкции здания планируют в конце 2022 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Апарт-отель UNO («Уно») рассчитан на краткосрочное пребывание, поблизости есть все необходимое, чтобы сделать его комфортным и интересным. В пешей доступности расположены музеи, театры, галереи, культурные центры, магазины и рестораны. 7 минут потребуется, чтобы дойти от апартаментов до ТРК «Галерея», 10 минут - до ТЦ «Невский Центр». В 5 минутах ходьбы расположен сад Сан-Галли, в 20 минутах - сад театра юных зрителей и Багратионовский сквер.

Расположение в самом центре 00 С точки зрения транспортной доступности UNO расположен удачно. Одна минута потребуется, чтобы выйти на Лиговский проспект, 13 минут - на Невский проспект. В 10 минутах пешком находятся станции метро «Лиговский проспект» и «Площадь Восстания».

Также пешком можно добраться до нескольких вокзалов. До Московского - потребуется 15 минут, до Витебского - полчаса. За 10 минут можно доехать до Балтийского вокзала. Аэропорт «Пулково» расположен в получасе езды на автомобиле.

До съезда на ЗСД 20 минут езды, столько же потребуется, чтобы добраться до ближайшей развязки КАД. Время указано без учета пробок, которые в центре города образовываются регулярно.

Планировки и цены в UNO («Уно»)

Апарт-отель UNO рассчитан на 168 номеров. Ассортимент представлен исключительно студиями площадью от 13 до 28 м2.

Высота потолков 3 м 00 Большая часть планировок имеет стандартную прямоугольную форму, хотя есть несколько лотов в виде неправильного четырехугольника. В номерах одно или два высоких окна. Санузлы небольшой площади, в некоторых возможны трудности с размещением стиральных машин. В каждом юните есть ниша для размещения шкафа или гардеробной. Высота потолков - 3 м.

Отделка

Чистовая дизайнерская отделка с мебелью 00 Все номера комплекса апартаментов UNO («Уно») будут передаваться владельцам с чистовой дизайнерской отделкой, в стоимость которой включена и мебель.

Парковка

Отсутсвие парковки 00 Апарт-отель разместится в дореволюционном доме - подземный паркинг не предусмотрен. В 200 м есть платная круглосуточная автостоянка.

Наше мнение

Для краткосрочной сдачи в аренду расположение апарт-отеля UNO («Уно») является практически идеальным: в пешей доступности исторический центр, достопримечательности, развлечения, магазины и общественный транспорт. Впечатления могут испортить пробки и шум от железной дороги, которая находится в 300 метрах от апартаментов.

Компания «ГАЛС» отметилась в Петербурге крупным инвестиционным проектом апартаментов VALO, который считается довольно успешным, как с точки зрения реализации, так и с точки зрения управления.