0/ 10

ЖК «UP-квартал «Светлановский»: комфорт-класс в областном «спальнике»

ЖК «UP-квартал «Светлановский» возводит ФСК «Лидер» на самой границе поселка Бугры во Всеволожском районе Ленинградской области. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.

Тайный покупатель проверяет ЖК «UP-квартал «Светлановский»

Транспортная доступность


Пешеходам

Ближайшая станция метро «Девяткино» находится в 24 мин ходьбы от комплекса. Заасфальтированной и сухой дороги, ведущей к корпусам, пока нет, поэтому это расстояние можно проехать на маршрутке №К3, останавливающейся у ЖК «GreenЛандия».




Автомобилистам

Информация об 1 км до развязки КАД, указанная на сайте застройщика, верна лишь отчасти: до магистрали действительно такое расстояние, однако для пешехода. Въезд же на кольцевую находится в 5,3 км со стороны проспекта Культуры. Единственный выезд, проложенный параллельно КАДу, сильно загружен даже в дневное время, не говоря уже о часах «пик». Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «UP-квартал «Светлановский» можно за 40-50 мин без пробок. В аэропорт «Пулково» минимальное время в пути составит 54 мин. Развязка ЗСД в 17 км.

Перспективы дорожно-транспортного развития

Администрация Ленинградской области совсем недавно озвучила примерные сроки строительства нового въезда, соединенного с проспектом Культуры: работы начнутся не ранее 2018-ого года и продолжатся в течение 1,5 лет. К лету же текущего года планируется открыть проезд вдоль КАДа в сторону Бугров, который в будущем выведут на развязку. Также власти не раз заявляли о строительстве ТПУ «Девяткино» у одноименной станции метро, где проектируются авто- и ж/д вокзалы. Сроки реализации пока не озвучены.

0/ 10
Транспортная доступность
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Инфраструктура

Общая информация

ЖК «UP-квартал «Светлановский» комфорт-класса возводится в 3 этапа, первый из которых собираются ввести в эксплуатацию в июне текущего года, а последний в конце 2018-ого. У застройщика имеется вся необходимая разрешительная документация. Сроки сдачи 1-ой и 3-ей очереди перенесли на 2 квартала. Темпы строительства хорошие.

О застройщике

ФСК «Лидер» была основана в 2005 году. Сейчас на счету компании 25 жилых объектов в разных районах Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и области, Калуги и в Геленджике. Застройщик принимает активное участие в достройке проблемных комплексов в Москве и Московской области, выступая в качестве инвестора.

Архитектура и концепция

ЖК «UP-квартал «Светлановский» строится по индивидуальному проекту ФСК «Лидер», в рамках формата «UP-кварталов» - относительно невысоких многоэтажных монолитных домов с яркими цветовыми решениями на фасадах, облицованных керамогранитом, и панорамным остеклением балконов. Корпуса прямоугольные, с закругленными формами. Расположение домов относительно друг друга хорошее, без эффекта «муравейника».

Фото стройки


Внутренняя инфраструктура




Территория

Территория комплекса, на которой оборудуют спортивные и детские игровые площадки, будет закрытой. Запроектированы выделенные места для хранения колясок и велосипедов.

Социальные объекты

Застройщиком заявлено строительство детского сада на 120 мест, однако в проектной декларации, выложенной на сайте, объект отсутствует.

Коммерческие помещения

На первых этажах некоторых из секций разместятся коммерческие помещения торгово-офисного назначения.

Парковка

На придомовом участке планируется строительство многоуровневого паркинга (8 этажей) на 499 машиномест. Ввод в эксплуатацию стоянки запланирован на середину 2019-ого года. В будущем у жильцов возникнут проблемы, так как соотношения количества парковочных мест с числом квартир – 1/6. Как мне сообщили в отделе продаж, на территории будут оборудованы гостевые парковки, но общее количество машиномест не превысит 150.


Окружающая инфраструктура




Социальные объекты

Ближайшая и пока единственная школа в Мурино находится в 16 мин ходьбы от комплекса. Образовательные учреждения также есть в Буграх и Новом Девяткино, однако добираться туда придется только на машине. С 1 сентября 2017 года начнет работу новая школа в Мурино на 700 учеников. Поблизости от ЖК «UP-квартал «Светлановский» работает два частных детских сада и дошкольные отделения школы №1. Медицинскую помощь можно будет получить либо в поликлинике деревни Новое Девяткино в получасе езды на машине без пробок, либо в учреждениях соседнего Калининского района.

Магазины и коммерческий сервис

В нескольких минутах ходьбы от комплекса открыты супермаркеты «ДИКСИ», «Пятерочка», «Полушка», «Лента», «Магнит», «РеалЪ». В 11 мин езды на машине есть гипермаркет «Лента», за развязкой КАД открыт ТРК «Северный Молл» с гипермаркетами «Ашан», «Леруа Мерлен». Вдоль проспекта Просвещения расположены «Карусель» и «O’КЕЙ». В локации уже открыто достаточное количество салонов красоты. Поблизости от станции метро есть банковские и почтовые отделения.

Природа и места для отдыха

Локация сейчас активно застраивается, и территория еще не благоустроена. Так что жителям ЖК «UP-квартал «Светлановский» придется довольствоваться двумя небольшими парками Муринский и Охтинская долина в получасе ходьбы от дома. В городские Сосновку, Муринский парк придется добираться на машине.

Промышленные объекты

Почти в 4 км от комплекса находится промышленная зона Северной ТЭЦ, где работают бетонные производства. На 4 км севернее также есть промзона «Мурино». Редевелопмент территорий в ближайшее время не предвидится. На состояние экологии также заметно влияет близость загруженной развязки кольцевой.

Перспективы развития района

На сегодняшний день продолжается активная застройка близлежащей территории, что в перспективе означает формирование нового огромного спального района. Однако других глобальных изменений в локации пока не предвидится.

Фото района

0/ 10
Инфраструктура
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Планировка и отделка квартир

Количество квартир

Всего в ЖК «UP-квартал «Светлановский» запроектировано 3033 квартиры, которых больше всего студий – 1155 штук. Еще в квартирографии 1045 «однушек», 632 «двушки» и только 201 «трешка».

Количество квартир на этажах

Количество квартир на этаже варьируется от 8 до 16 в зависимости от секции. Максимальное количество парадных в доме №5 – здесь запроектировано 8 подъездов. В каждой секции будет по 2 лифта (пассажирский и грузовой).

Эффективность планировок

 Минимальная площадь студий – 22,4 кв. м, максимальная площадь 3-комнатных квартир – 69,61 кв. м. Комнаты преимущественно прямоугольные, но много и квадратных планировок. Площадь кухонь небольшая – от 9,7 кв. м. В каждой квартире предусмотрен просторный балкон или лоджия с витражным остеклением. В коридорах возможно оборудование небольшой гардеробной. Размер ванных комнат даже в студиях составляет 4,5 кв. м. Начиная с «двушек», в помещениях запроектировано по 2 санузла. 3-комнатные лоты двусторонние. В целом, можно сказать, что пространство организовано грамотно, планировки эргономичны.

Планировки

 Отделка

В корпусах 1-ой очереди можно купить квартиру только с предчистовой отделкой, в последующих этапах помещения будут передаваться собственникам уже в чистовом варианте, в который входит:

  • Оклейка стен обоями;
  • Укладка ламината;
  • Установка межкомнатных и входных дверей;
  • Укладка кафельной плитки на полу и стенах в санузлах;
  • Полный сантехнический комплект;
  • Остекление лоджий и балконов.

Можно выбрать светлый или темный вариант компонентов. Я, Тайный покупатель ЖК «UP-квартал «Светлановский», не нашел каких-либо технических ошибок или недочетов при осмотре отделки в шоу-руме застройщика. Все работы выполнены качественно, впечатление осталось приятное.

Холлы в домах компания обещает оформить ярко и жизнерадостно, по индивидуальным дизайн-проектам.

Фото отделки

0/ 10
Планировка и отделка квартир
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Цены и обзор конкурентов

Оценка объекта среди конкурентов

Комплекс возводится в зоне активной застройки, где достаточно жесткая конкурентная среда.

Название ЖКОтделкаДата сдачиТипы квартирЦена
ЖК «UP-квартал «Светлановский» от ФСК «Лидер»чистоваяII квартал 2018Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 1,97
От 2,78
От 3,67
От 4,33
ЖК «Квартал Солнечный» от «Арсенал-Недвижимости»чистоваяII квартал 2018Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 2,21
От 3,13
От 4,5
От 5,75
ЖК «Девятый вал» от «Лидер Групп»черноваяII квартал 2017Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
От 2,41
От 2,45
От 3,52
ЖК «Созвездие» от Navis Development GroupпредчистоваяII квартал 2017Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 1,9
От 2,63
От 3,65
От 4,8




Основным конкурентом ЖК «UP-квартал «Светлановский» по цене относительно «двушек» и «однушки» оказался ЖК «Девятый вал». Студии и 1-комнатные квартиры также выгоднее брать в ЖК «Созвездие». Кроме того, сроки сдачи комплексов-конкурентов на год раньше, чем у рассматриваемого. Безусловным плюсом новостройки от ФСК «Лидер» станет наличие полной чистовой отделки. В целом, стоимость жилых помещений в ЖК держится на среднем уровне для комфорт-класса в Девяткино.

Ипотека

ЖК «UP-квартал «Светлановский» аккредитован 15-ю банками, среди которых Сбербанк, ВТБ24, «Россельхозбанк». Наиболее выгодный вариант кредитования предлагает «Сургутнефтегазбанк», где можно взять ипотеку с 10% первоначальным взносом и ставкой в 10,35% на 30 лет. На первоначальный взнос предоставляется скидка в 15%.

Застройщик поддерживает программу «Военная ипотека».

Рассрочка и субсидии

Так как продажи в 3-ей очереди еще не начались, а строительство 2-ой близится к завершению, программы беспроцентной рассрочки не представляются выгодными. При желании можно воспользоваться такой возможностью, если внести первоначальный взнос (со скидкой в 10%) от 30%. Срок выплат – до 20 июля 2017 года.

Можно использовать материнский капитал.

Заключение сделки

Компания работает по 214-ФЗ, при оформлении сделки заключается типовой ДДУ. Процесс подписания проходит в главном офисе на Большом проспекте П.С., 48А. Клиент несет дополнительные расходы по открытию аккредитива при необходимости (от 600 рублей) и по нотариальному заверению документов (1,5-2 тысячи рублей).

0/ 10
Цены и обзор конкурентов
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Впечатление от объекта

ЖК «UP-квартал «Светлановский» произвел на меня хорошее впечатление: эргономичные планировки, хорошая цена за комфорт-класс, отличное качество отделки. К тому же, в проекте предусмотрен собственный детский сад. Из минусов стоит отметить недостаточное количество парковочных мест. По сравнению с конкурентами, комплекс хорош как в плане качества, так и по стоимости. Территория пока не благоустроена, но это проблема всех масштабных строек, какая сейчас и наблюдается в локации. Интересно, что строительство 3-ей очереди уже ведется, однако продажи начнутся только при достижении отметки в 6-7 этажей.

Как рассказал мне менеджер застройщика, большинство квартир в комплексе выкупается для собственного проживания. Конечно, имеется некий процент инвестиционных вложений. Малогабаритных помещений в проекте много, так что велика вероятность сдачи и в аренду. Дальнейшая перепродажа вряд ли принесет большую выгоду из-за перенасыщенности рынка.

0/ 10
Итоговая оценка
Транспортная доступность
Инфраструктура
Планировка и отделка квартир
Цены и обзор конкурентов
+7 (812) 629-6018 Получить профессиональную консультацию

Популярные отчеты

1365 5.8"Юнтолово": жилой комплекс по доступным ценам рядом с городом? 304 8.8ЖК «Академ-парк»: готовый дом в привлекательном месте со всех сторон 44 8.5ЖК "Триумф-парк". Эко-комплекс. 15 8"Чистое небо": уникальный квартал 117 7ЖК «Живи! В Рыбацком»: перспективный объект по доступным ценам 156 6.8ЖК GreenЛандия: перспективный объект по доступным ценам 184 8ЖК «Светлый мир «О’Юность»: светлое будущее в промзоне 184 7.8ЖК «Светлый мир «Я-романтик»: перспективный объект на намыве 123 7.5ЖК «Ландыши»: комфортно ли проживать в промзоне? 119 7.5ЖК «Паруса»: жизнь на берегу залива 146 7.8ЖК «Весна-3»: бюджетный вариант в перспективном «спальнике» 127 9.3Апарт-отель Docklands: жилье + офис в стиле лофт на Васильевском острове 127 7.5ЖК «Северная долина»: новый город на Парнасе 126 8.5ЖК “Галактика”: новый микрорайон в центре Петербурга 113 7.5ЖК “София”: достойный комфорт-класс с видом на парк 118 5.8ЖК “Шуваловский”: между парками и промзоной 139 7ЖК «Граффити»: концептуальный квартал рядом с Коломягами 136 6.5ЖК «Лондон»: британская столица в областной деревне 144 6.5ЖК «Солнечный город»: европейская застройка в поле 136 6ЖК «Новая Охта»: квартал с городской пропиской около Мурино 140 5.8ЖК «Три кита»: на чем стоит эконом-класс 132 9ЖК «Москва»: видовой бизнес-класс в Московском районе 143 4ЖК «Тридевяткино Царство»: каково жить в эконом-королевстве 142 6ЖК «Вернисаж»: импрессионизм в эконом-классе 142 5.3ЖК «Краски лета»: красочный эконом без паркинга 127 6.5ЖК «Цивилизация»: истоки комфорт-класса в Невском районе 170 7.5ЖК «Самоцветы»: комфорт-класс в историческом районе 131 7.5ЖК Leningrad: многолетний проект рядом с парками 128 7.5ЖК «Премьера»: комфорт-класс у парка с досрочным сроком сдачи 145 7.8ЖК «Полюстрово Парк»: комфорт-класс между парком и стройкой 146 6ЖК «Золотые купола»: малоэтажный комфорт-класс в лесу 123 5.3ЖК «Алфавит»: бюджетный эконом-класс в поле 137 8.3ЖК «МореОкеан»: последние «квадраты» на Яхтенной 173 8.3ЖК Skandi Klubb: бизнес-класс по-шведски на Петроградке 146 5.5ЖК «Шотландия»: малоэтажный «комфорт» многолетней выдержки? 166 8.3ЖК «Палацио»: новый формат бизнес-лайт на Васильевском острове 157 7.8ЖК «Пять звезд»: бизнес-класс с видом на Смольный 171 8.5ЖК «ЗимаЛето»: точечный жилой комплекс рядом с центром города 27 8.3ЖК 4YOU: бюджетный комфорт-класс в престижном Московском районе 171 7.5ЖК «Legenda Комендантского»: smart-квартиры рядом с Юнтоловским заказником 138 7.5ЖК «Энфилд»: лондонский дух в поселке Бугры 121 8ЖК «Калейдоскоп»: комфорт-класс в окружении стройки 157 7.8ЖК YOGA: комфорт-класс, претендующий на уникальность 164 8.3ЖК «Первый квартал»: перспективный проект редевелопмента на Лиговском 142 8ЖК «Ренессанс»: возрождение архитектурных традиций на Октябрьской набережной 154 6.8ЖК «Ясно. Янино»: масштабный проект в Янино в окружении леса и полей 185 7.8ЖК «LIFE-Лесная»: комфорт по цене бизнес-класса в популярной локации Петербурга 157 6.8ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»: высотки на окраине города с видом на Неву 146 7.3ЖК «Приморский квартал»: последний проект комплексной застройки в двух шагах от метро 140 6.8ЖК «КудроВО!»: экономный комфорт или дешево и сердито? 142 5.8ЖК «Материк»: для любителей книг и долгих прогулок до метро 164 6.8ЖК «Новый Оккервиль»: каково жить в первом масштабном проекте Кудрово? 150 7ЖК «Полис на Неве»: видовой комфорт-класс с химическим прошлым 162 7ЖК «Невские паруса»: с видом на шумный проспект или собственную набережную 154 7.3ЖК «Две столицы»: в тисках новостроек и без инфраструктуры 159 7.3ЖК «Мурино 2019»: достойный эконом-класс на границе Бугров и Мурино 197 8.8ЖК «Царская столица»: единственный комфорт-класс в центре Петербурга 154 7ЖК «Цветной город»: сказочный город с туманными перспективами 168 8ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»): дом в сердце Васильевского острова 162 7.8ЖК «Черная речка»: в 15 минутах от центра, но в окружении промзон 56 7.5ЖК Artline («Артлайн»): новый уровень комфорта или типичный масс-маркет? 45 8ЖК «Legenda героев»: город в городе недалеко от Финского залива 40 7.3ЖК «Жемчужный каскад»: высотки и малоэтажки у залива 150 6.5ЖК «Английская миля»: туманный Альбион недалеко от исторических парков 154 8ЖК «Наутилус»: видовой бизнес-класс у воды в духе стимпанка 136 7.5ЖК «Суворов»: красивый комфорт-класс у «Лесной» без паркинга 156 7.3ЖК «Кирилл и Дарья»: «комфорт» с собственным детским садом на Пискаревке 140 7.8ЖК «Дом на Блюхера»: сложная геометрия «комфорта» на Маршала Блюхера 139 8ЖК «Облака на Лесной»: комфорт-класс с интересными форматами и небесной концепцией
Соседние новостройки
ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 56 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 70 414 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 79 176 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 60 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 77 700 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 84 500 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 111 000 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 64 329 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Силы природы» ЖК «Силы природы» от 51 250 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 84 139 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 96 300 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 82 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 79 904 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 79 000 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 79 200 р./м2
Девяткино
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино, 15 минут
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино, 29 минут
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город» от 87 000 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Ленинградское Трио» ЖК «Ленинградское Трио» от 64 757 р./м2
Девяткино
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 64 000 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Мечта» ЖК «Мечта» от 90 780 р./м2
Девяткино, 5 минут
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка» от 77 900 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 66 330 р./м2
Девяткино
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра» от 60 729 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 58 940 р./м2
Девяткино
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м2
Девяткино, 12 минут
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол» от 61 409 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 65 860 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 114 723 р./м2
Девяткино
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты» от 76 213 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 68 000 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 69 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино» от 70 760 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика» от 108 000 р./м2
Гражданский пр., 25 минут
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020» от 80 000 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 65 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК VillaHills («ВиллаХиллс») ЖК VillaHills («ВиллаХиллс») от 81 923 р./м2
Девяткино
ЖК «Лаврики 33» ЖК «Лаврики 33» от 95 360 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 78 370 р./м2
Девяткино, 36 минут
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 63 202 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «На Муринской дороге» ЖК «На Муринской дороге»
Девяткино, 21 минута
ЖК «Северная Капелла» ЖК «Северная Капелла» от 37 083 р./м2
Девяткино
ЖК «Фрегат» ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова» от 64 826 р./м2
Девяткино, 30 минут
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино, 20 минут

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Светлановский» (14)

Мария Белова
7 мая 2018 в 12:30
Из среднеэтажек, а не вот этих вот башен, недообеспеченных инфраструктурой, Светлановский очень выделяется на фоне других. Во-первых, дома очень современные, а во-вторых, дворы как будто бы сделаны для людей. Тут и большие площадки для детишек, моей Маше очень понравились лазалки. Охрану мы пока еще не наняли. Есть небольшие проблемы с тем чтобы добраться до дома - кладут асфальт сейчас, но даже это не омрачает жизнь в Девяткино.
Anatoly
5 марта 2018 в 13:46
|Если раньше девяткино казалось адовой периферией, то сейчас очень заметно как город стал растягиваться. И уже очень много молодых людей живет именно в этих развивающихся районах. Проект этот конечно выделяется, вокруг предлагают все жить в 25этажнах домах а лидер (застройщик) отличился и решил строить дома высотой в два раза меньше. Причем цена ненамного выше, да и вопрос относительный насчет выше - огроженная территория, консьержи в каждом подъезде и планируют строить сад. Так что если выбирать жить на переферии то хотя бы не в огромных небоскоребах, чтобы потом искать место куда припарковать машину. Да, тут кстати и паркинг будет.
Женя Ионин
19 февраля 2018 в 10:02
Искренне не понимаю ,почему у комплекса комфорт класса рейтинг 5,8, причем у сил природы, что на той стороне железки якобы выше. Там в дешевские картонные дома никого заселить не могут уже четыре года, а тут закрытая территория и целый комплекс но в бургах. Так че теперь, эти дома что ли хуже?
Аня Волошина
8 февраля 2018 в 16:09
Начали заселяться во второй корпус, очень довольны квартирой, приняли без замечаний. Может мы, конечно, и неприхотливые, но все сделано на наш взгляд очень качественно - плиточка в ванной и дверки - очень хорошие. Хотим, чтобы соседи заселились хотя бы одни на этаже, тогда и мы подтянемся, страшновато пока одним быть с дочей, папа то всегда на работе. Не прогадали.
Николай Улицкий
24 августа 2017 в 07:58
Наш первый корпус заселен, люди ремонты делают, мебель перевозят, возле подъездов все чаще диваны, коробки, шкафы. Территория облагорожена, стройка за забором, жить можно, все устраивает.
Ева Солнцева
26 июля 2017 в 18:37
ФСК Лидер крупный московский застройщик. Поэтому когда мы узнали, что он будет строить квартал Светлановский здесь, в Питере, то для нас стало определенным кого выбрать. Заключили договор, стройка идет нормально, в сети постоянно появляются фотографии с места, ездили на место будущего дома, вопросов нет.
1
Алина Зайцева Ева Солнцева
28 июля 2017 в 17:20
Кстати то, что это крупный московский застройщик еще не говорит о надежности. Время покажет
1
Ева Солнцева Алина Зайцева
4 августа 2017 в 19:03
Естественно сам факт величины ни о чем не говорит, но то что застройщик крупный говорит о том что у него много объектов, большие площади застройки и тысячи уже сданных и заселенных квартир за короткие сроки, а вот это уже можно проверить и при положительном опыте уже говорить о надежности. Посмотрим как они в СПб будут реализовывать свои проекты, в Москве их хвалят.
Владислава Довлатова
23 марта 2017 в 17:45
Район, где строится Светлановский, хороший. По экологии вопросов нет, вокруг много зелени, чистый воздух. Инфраструктурой потихоньку обрастает, все необходимое УЖЕ есть. С транспортом тоже повезло, метро совсем рядом. Неплохое место выбрали для комплекса.
Marina Nechaeva
22 марта 2017 в 10:24
Как только Светлановский начали строить, мы даже не думали брать тут квартиру. Побоялись, застройщик новый, Московский. Да и не сразу поняли идею нового формата. И все же квартал заинтересовал. Почитали описание и отзывы о Лидере, посмотрели концепцию и планировки. Приняли решение подождать, пока что-то построится. И вот, первую очередь скоро будут заселять. Корпуса стильные, строят качественно.Решили и мы брать тут квартиру, в корпусе второй очереди. Я рада, что пересмотрев несколько комплексов мы вернулись к нему. Ждем свое жилье!
Ирина Святова
15 августа 2016 в 10:07
Посмотрели условия с дочкой в ЖК «UР-квартал «Светлановский». Цены устраивают и радует относительная близость метро. Но есть машина - так что метро на крайний случай. Думаю, что будем покупать.
Евгения Кан
2 августа 2016 в 17:09
В принципе, учитывая, что цена за квадратный метр низкая, можно рассмотреть этот вариант ЖК и подождать несколько лет улучшения инфраструктуры.
Юля Фиалкина
1 июня 2016 в 17:43
Взяли с мужем квартиру в ЖК «UР-квартал «Светлановский» из-за удобного месторасположения и хорошей репутации застройщика.
Анатолий Кищук
6 мая 2016 в 20:36 (изменен 6 мая 2016 в 20:38)
Итак, с выводами о том, что ФСК "Лидер" "...Выходя на рынок Санкт-Петербурга, компания должна достойно продемонстрировать свои возможности в новом для себя регионе" - не соглашусь. Ужде на этапе реализации квартир в 5 корпусе, застройщик вводил в заблуждение дольщиков при оформлении ДДУ, а так же без уведомление дольщиков, существенно изменил проект по некоторым секциям. При этом, застройщик не посчитал нужным оповестить об этом заранее до или в момент заключения ДДУ. Так же, настораживает тот факт, что в процессе строительства, без предупреждения, застройщик поменял юридический адрес. Будьте внимательны при покупке квартиры у данного застройщика, особенно при заключении ДДУ.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить