0/ 10

ЖК «Солнечный город»: европейская застройка в поле

ЖК «Солнечный город» возводится компанией Setl City в Ново-Сергиево в Красносельском районе Санкт-Петербурга. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.

Тайный покупатель проверяет ЖК «Солнечный город»

Транспортная доступность


Пешеходам

Ближайшая станция метро «Проспект Ветеранов» находится в 9,2 км от комплекса. Дорога общественном транспорте займет около 46 мин. До остановки «Улица Пионерстроя, 14» следуют автобусы №68, №200, №210 и маршрутки №424, №424А, №224К, №300, №103, №343. От Пионерстроя до ЖК «Солнечный город» придется пройти еще около 2 км. В течение 1,5-2 лет планируется запуск прямого маршрутного такси до комплекса.




Автомобилистам

До развязок КАД и ЗСД от «Солнечного города» 11 км; без пробок время в пути составит 24 мин. В аэропорт «Пулково» на машине можно добраться примерно за 40 мин; в центр Санкт Петербурга за 40-50 мин. В целом, дорожная ситуация сильно зависит от выбранного времени: в утренние и вечерние часы Петергофское шоссе и Ленинский проспект простаивают в пробках.

Перспективы дорожно-транспортного развития

В 2015 году власти объявили было об утверждении плана продления проспектов Ветеранов и Народного Ополчения до проспекта Буденного, однако, средств на реализацию проекта в бюджете не нашлось. Застройщик обещает обеспечить будущих жильцов подъездами к комплексу со стороны Петергофского шоссе, но о большем пока речь не идет.

После опубликования новой схемы развития метро, стало ясно, что перспективы развития «красной» ветки довольно туманны: самой западной станцией может станет «Сосновая поляна» примерно в 3 км от комплекса. Точные даты реализации не названы. Транспортная доступность может стать одной из главных проблем ЖК «Солнечный город».

Дорога в комплекс

0/ 10
Транспортная доступность
Свернуть
Петербургская недвижимость

Инфраструктура

Общая информация

На сегодняшний день в ЖК «Солнечный город» анонсировано 4 очереди на 13328 квартир. 1-ая очередь была сдана в конце декабря 2016 года, и первые жильцы заселятся уже в июне этого года. Окончание строительства 4-ой очереди запланировано на 3-ий квартал 2018 года. По словам представителя застройщика, проектируются новые очереди, а полностью строительство закончится только к 2028 году. На уже возводимые объекты имеется вся необходимая разрешительная документация. Задержек по срокам сдачи не было.

Проект комплекса позиционируется компанией как европейский, с четким зонированием на жилую и деловую части.

О застройщике

Setl City, основанная в 2000 году, входит в структуру Setl Group. Холдинг (до ребрендинга «Петербургская недвижимость») ведет свою деятельность с 1994 года на территории России и за рубежом. Девелопер неоднократно становился лауреатом различных строительных конкурсов. В январе 2017 года компания стала крупнейшей, по версии «БН», среди застройщиков региона по объемам введенного в 2016 году жилья.

На данный момент в портфеле Setl City 24 объекта в СПб и Ленобласти.

Архитектура и концепция

Кирпично-монолитный разновысотный (5-12 этажей) ЖК «Солнечный город» разработан по индивидуальному проекту Setl City. Прямоугольные фасады оформлены в спокойной бежево-коричневой гамме с панорамным остеклением балконов. Корпуса относительно друг друга расположены на довольно близком расстоянии, но без эффекта «муравейника».

Фото со стройки



Внутренняя инфраструктура




Территория

Территория ЖК «Солнечный город» будет открытой с круглосуточным видеонаблюдением. В юго-западной части квартала обустроят собственный сквер с аллеями, велодорожками и площадь с солнечными часами. На эксплуатируемой кровле подземных паркингов установят детские игровые и спортивные площадки. Будущие собственники смогут воспользоваться предусмотренными в корпусах кладовыми – сейчас 1 помещение можно приобрести за 170 тысяч рублей. Выделенные места для хранения колясок отсутствуют.

Социальные объекты

Проектом предусмотрено строительство собственных объектов социальной инфраструктуры – детских садов, школ и поликлиники. Точное количество учреждений мне, Тайному покупателю ЖК «Солнечный город», в офисе продаж назвать затруднились. Однако на генплане можно насчитать 8 детсадов, 4 школы и 1 медучреждение.

На сегодняшний день возводится 2 детских сада на 220 мест каждый. Ввести один их них в эксплуатацию планируется в 1-ом квартале 2018 года. Здания, как сообщается, уже подведены под крышу. Плановым сроком сдачи второго учреждения был назван 4-ый квартал текущего года.

Общеобразовательную школу на 1375 мест построят к 3-ему кварталу 2018 года.




Коммерческие помещения

В отдельных корпусах предусмотрены встроенные коммерческие помещения на первых этажах. Располагаться там будут офисы, магазины, салоны красоты и прочее.

Парковка

В каждом доме запроектированы подземные паркинги с разным количеством машиномест. В среднем, соотношение парковочных мест с количеством квартир – ¼. По уже имеющимся проектным декларациям, будет оборудовано 3036 машиномест.

Уже сейчас понятно, что в ЖК будет дефицит паркингов: в официальной группе в социальной сети дольщики с нетерпением ждут старта продаж, надеясь успеть выкупить место.


Окружающая инфраструктура




Социальные объекты

В уже заселенной части микрорайона работает множество школ и детских садов, однако пешая дорога в учреждения займет не менее 25-30 мин. За медицинским обслуживанием можно будет обратиться в ближайшую городскую поликлинику №91 в 2 км от комплекса.

Магазины и коммерческий сервис

Ситуация с торговой индустрией похожа на социальную: вдоль улицы Пограничника Гарькавого и проспекта Ветеранов сосредоточено большое количество супермаркетов «Пятерочка», «ДИКСИ», «СемьЯ», «Магнит», «2 шага» и т.д., однако они находятся на приличном расстоянии от корпусов «Солнечного города» - 25-35 мин ходьбы.

Плюсом станет относительная доступность гипермаркетов «Лента», «О’КЕЙ» и «Карусель» – 12-18 мин на автомобиле без учета пробок. Банковские отделения в микрорайоне, в основном, принадлежат Сбербанку. Аптеки, салоны красоты, почтовые отделения и спортивные центры в достаточном количестве.

В 2,5 км открыт крупный ТЦ «Жемчужная Плаза». Неподалеку также работает несколько небольших торговых центров.

Природа и места для отдыха

Большим преимуществом ЖК «Солнечный город» является расположение вблизи нескольких крупных парковых зон и дворцово-парковых ансамблей: парки Сосновая Поляна и Новознаменка всего в 10-20 мин ходьбы (в зависимости от конкретного корпуса). Чуть дальше, вдоль Петергофского шоссе, раскинулись большие Южно-Приморский и Полежаевский парки. В 3-4 км начинается береговая линия Финского залива с обустроенными пляжами.

Кроме того, комплекс находится в непосредственной близости от Стрельны и Петергофа: добраться до исторических мест можно за 5-15 мин езды на машине.

Промышленные объекты

Напротив комплекса, вдоль улицы Пионерстроя, есть небольшая промзона, на которой располагаются складские и торговые помещения логистических и автомобильных организаций. Неподалеку также работают заводы по производству светотехнического оборудования и металлоизделий. Большой опасности такое соседство не представляет, однако застройщик пообещал отгородить жилую часть комплекса от них.

О перспективах редевелопмента территорий неизвестно.

Промзона



Перспективы развития района

Красносельский район имеет одновременно огромное преимущество и жирный минус – это экологическая обстановка и транспортная доступность. Большие неосвоенные территории в перспективе будут и дальше застраиваться жильем, однако об улучшении дорожной ситуации и продлении линий метрополитена чиновники говорят не один год. К сожалению, никаких четких планов относительно локации у властей нет. Коммерческая же сфера в новых кварталах будет активно развиваться с вводом новых очередей.

0/ 10
Инфраструктура
Свернуть
Петербургская недвижимость

Планировка и отделка квартир

Количество квартир

 Всего, по имеющимся проектным декларациям, в ЖК будет 13328 жилых помещений. В квартирографии представлены студии, 1-, 2 и 3-комнатные лоты. Абсолютное большинство площадей займут студии и однокомнатные квартиры.

 Количество квартир на этажах

 Количество квартир на этаже зависит от конкретного корпуса: в среднем, от 5 до 16 помещений. Число секций варьируется от 2 до 22 (в самом большом доме №4). В каждом подъезде будет работать 2-3 лифта (1 грузовой).

 Эффективность планировок

Минимальная площадь студий – 23,93 кв. м, максимальная площадь 3-комнатных квартир – 79 кв. м. Комнаты преимущественно прямоугольные, однако имеются в квартирографии варианты и со сложной, трапециевидной формой. Площадь кухонь сильно различается: от 10 до больших кухонь-столовых в 21 кв. м. Балконы с витражным остеклением, в среднем, 3-4 кв. м, но есть и большие по размеру. Начиная с 1-комнатных помещений, санузлы раздельные; в 3-комнатных лотах имеется 2 санузла. Неудобство могут доставить коридоры, не дающие, в своем большинстве, оборудовать гардеробную.

В комплексе предусмотрены европланировки и двусторонние квартиры. Высота потолков составляет 2,65 м; на 12 этаже домов 1, 2, 3 и 4 – 2,85 м.

В подвальных помещениях будут оборудованы кладовые.

Планировки


Отделка

Все квартиры в ЖК «Солнечный город» сдаются с полной чистовой отделкой, в 2-х, привычных для Setl City, вариантах «ваниль» и «шоколад»:

  • Ламинат 32 класса;
  • Флизелиновые обои под покраску;
  • Металлопластиковые двухкамерные окна;
  • Остекленный балкон;
  • Кафельная плитка Kerama Marazzi в санузлах;
  • Акриловая ванна или душевой поддон.

Застройщик сотрудничает с «Первой мебельной фабрикой» и предлагает купить с меблировкой. Однако полная обстановка от компании может обойтись дороже самостоятельного приобретения. Качество отделки в шоу-руме заслуживает похвалы – явных недоделок, технических ошибок мною не выявлено. Помимо этого, цветовая гамма приятна глазу.

Отделка


0/ 10
Планировка и отделка квартир
Свернуть
Петербургская недвижимость

Цены и обзор конкурентов

Оценка объекта среди конкурентов

Локация ЖК «Солнечный город» не относится к числу активно застраиваемых, поэтому конкурентов у проекта не так много.

НазваниеОтделкаДата сдачиТипы квартирЦена
ЖК «Солнечный город» от Setl CityЧистоваяIII квартал 2018Студия
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 1,9
От 2,65
От 3,05
От 4,25
ЖК «Клены» от «Петрополя»Черновая
Чистовая
II квартал 2019Студия
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 1,79
От 2,33
От 3,25
От 4,45
ЖК «Полководец» от «47 Трест»ЧерноваяII квартал 2017Студия
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 2,02
От 3,15
От 4,23
От 6,93
ЖК «Английская миля» от Glorax DevelopmentЧерноваяIII квартал 2018Студия
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 2,06
От 2,1
От 3,4
От 4,38




Наиболее конкурентоспособным оказался ЖК «Клены» от компании «Петрополь». Цены на студии и 1-комнатные квартиры несколько ниже, а стоимость бОльших по метражу лотов отличается примерно на 200 тысяч. Однако комплекс введут в эксплуатацию почти на год позже «Солнечного города», к тому же помещения с чистовой отделкой будут дороже. Помимо прочего, в проекте не предусмотрена собственная инфраструктура.

В целом, стоимость квартир в районе держится на примерно одинаковом уровне.

Ипотека

Ипотеку на квартиры в ЖК «Солнечный город» можно взять в одном из 32 банков, сотрудничающих с Setl City. Среди обширного списка Сбербанк, ВТБ24 и БФА Банк.

Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости жилья. Средняя ставка – 11,5-12% годовых. Максимальный срок выплат – 30 лет.

Рассрочка и субсидии

Компания предоставляет возможность покупки в беспроцентную рассрочку до конца строительства или до 36 месяцев. Минимальный первоначальный взнос – 30%. Если вносить большую сумму, то возможны скидки с первого взноса в 10% (на 36 месяцев) и в 15% при рассрочке до окончания стройки.

Расчеты при такой форме оплаты производятся от базовой стоимости квартиры.

Также компания поддерживает различные субсидиарные программы (например, материнский капитал).

Заключение сделки

Застройщик работает по 214-ФЗ, при заключении сделки составляется типовой ДДУ. Весь процесс оформления занимает около 1,5 часов в центральном офисе продаж на Московском проспекте, 212. Покупатель несет дополнительные расходы по нотариальному заверению документов и открытию аккредитива. Вся сумма составляет примерно 5 тысяч рублей.

0/ 10
Цены и обзор конкурентов
Свернуть
Петербургская недвижимость

Впечатление от объекта

Впечатление от ЖК «Солнечный город» неоднозначное из-за низкого уровня транспортной доступности, туманных перспектив ее какого-либо улучшения и фактического отсутствия каких-либо важных объектов на приемлемом для пешехода расстоянии. Однако у комплекса есть множество преимуществ: экологическая обстановка, множество зелени в округе, близость к Финскому заливу. Проект интересен и сам по себе из-за масштабности и продуманности инфраструктуры.

Включенная в стоимость квартиры качественная отделка тоже добавляет баллов ЖК.

Однако будущим новоселам необходимо готовиться к тому, что стройка продолжится еще, как минимум, 10 лет. А это означает, что до полного формирования облика квартала еще очень далеко. К тому же, ожидается нехватка парковочных мест. По словам представителя застройщика, сейчас большинство покупателей приобретает квартиры для себя. Давать прогнозы для такого проекта по поводу перспектив сдачи в аренду и переуступок сложно, учитывая отдаленность локации и длительность возведения.

0/ 10
Итоговая оценка
Транспортная доступность
Инфраструктура
Планировка и отделка квартир
Цены и обзор конкурентов
Первый взнос 350 000 ₽!
+7 (812) 779-14-87
+7 (812) 779-14-87 Петербургская недвижимость

Популярные отчеты

1365 5.8"Юнтолово": жилой комплекс по доступным ценам рядом с городом? 304 8.8ЖК «Академ-парк»: готовый дом в привлекательном месте со всех сторон 145 8.8ЖК «Московский, 65»: архитектурно-планировочные решения как отдельный вид искусства 135 8.3ЖК «Стрижи в Невском»: пролетая над Невой и парками 138 7.8ЖК «Георг Ландрин»: новый бизнес-класс с дореволюционной историей 141 7.5ЖК «Новый Петергоф»: пятиэтажные дома комфорт-класса у дворцов 126 7ЖК «Звезды столиц»: квартиры без отделки на котловане по «столичным» ценам 129 7.8ЖК «Оазис»: точечная застройка на Пулковском шоссе в духе нулевых 175 8ЖК «Триумф Парк»: первый эко-комплекс в Петербурге и России 140 7.5ЖК «Звездный дуэт»: семейный формат комплекса у метро в Московском районе 139 8ЖК «Облака на Лесной»: комфорт-класс с интересными форматами и небесной концепцией 140 7.8ЖК «Дом на Блюхера»: сложная геометрия «комфорта» на Маршала Блюхера 156 7.3ЖК «Кирилл и Дарья»: «комфорт» с собственным детским садом на Пискаревке 136 7.5ЖК «Суворов»: красивый комфорт-класс у «Лесной» без паркинга 154 8ЖК «Наутилус»: видовой бизнес-класс у воды в духе стимпанка 150 6.5ЖК «Английская миля»: туманный Альбион недалеко от исторических парков 40 7.3ЖК «Жемчужный каскад»: высотки и малоэтажки у залива 45 8ЖК «Legenda героев»: город в городе недалеко от Финского залива 56 7.5ЖК Artline («Артлайн»): новый уровень комфорта или типичный масс-маркет? 162 7.8ЖК «Черная речка»: в 15 минутах от центра, но в окружении промзон 168 8ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»): дом в сердце Васильевского острова 154 7ЖК «Цветной город»: сказочный город с туманными перспективами 197 8.8ЖК «Царская столица»: единственный комфорт-класс в центре Петербурга 159 7.3ЖК «Мурино 2019»: достойный эконом-класс на границе Бугров и Мурино 154 7.3ЖК «Две столицы»: в тисках новостроек и без инфраструктуры 162 7ЖК «Невские паруса»: с видом на шумный проспект или собственную набережную 150 7ЖК «Полис на Неве»: видовой комфорт-класс с химическим прошлым 164 6.8ЖК «Новый Оккервиль»: каково жить в первом масштабном проекте Кудрово? 142 5.8ЖК «Материк»: для любителей книг и долгих прогулок до метро 140 6.8ЖК «КудроВО!»: экономный комфорт или дешево и сердито? 146 7.3ЖК «Приморский квартал»: последний проект комплексной застройки в двух шагах от метро 157 6.8ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»: высотки на окраине города с видом на Неву 185 7.8ЖК «LIFE-Лесная»: комфорт по цене бизнес-класса в популярной локации Петербурга 154 6.8ЖК «Ясно. Янино»: масштабный проект в Янино в окружении леса и полей 142 8ЖК «Ренессанс»: возрождение архитектурных традиций на Октябрьской набережной 164 8.3ЖК «Первый квартал»: перспективный проект редевелопмента на Лиговском 157 7.8ЖК YOGA: комфорт-класс, претендующий на уникальность 121 8ЖК «Калейдоскоп»: комфорт-класс в окружении стройки 138 7.5ЖК «Энфилд»: лондонский дух в поселке Бугры 171 7.5ЖК «Legenda Комендантского»: smart-квартиры рядом с Юнтоловским заказником 27 8.3ЖК 4YOU: бюджетный комфорт-класс в престижном Московском районе 171 8.5ЖК «ЗимаЛето»: точечный жилой комплекс рядом с центром города 157 7.8ЖК «Пять звезд»: бизнес-класс с видом на Смольный 166 8.3ЖК «Палацио»: новый формат бизнес-лайт на Васильевском острове 146 5.5ЖК «Шотландия»: малоэтажный «комфорт» многолетней выдержки? 173 8.3ЖК Skandi Klubb: бизнес-класс по-шведски на Петроградке 137 8.3ЖК «МореОкеан»: последние «квадраты» на Яхтенной 127 5.8ЖК «UP-квартал «Светлановский»: комфорт-класс в областном «спальнике» 123 5.3ЖК «Алфавит»: бюджетный эконом-класс в поле 146 6ЖК «Золотые купола»: малоэтажный комфорт-класс в лесу 145 7.8ЖК «Полюстрово Парк»: комфорт-класс между парком и стройкой 128 7.5ЖК «Премьера»: комфорт-класс у парка с досрочным сроком сдачи 131 7.5ЖК Leningrad: многолетний проект рядом с парками 170 7.5ЖК «Самоцветы»: комфорт-класс в историческом районе 127 6.5ЖК «Цивилизация»: истоки комфорт-класса в Невском районе 142 5.3ЖК «Краски лета»: красочный эконом без паркинга 142 6ЖК «Вернисаж»: импрессионизм в эконом-классе 143 4ЖК «Тридевяткино Царство»: каково жить в эконом-королевстве 132 9ЖК «Москва»: видовой бизнес-класс в Московском районе 140 5.8ЖК «Три кита»: на чем стоит эконом-класс 136 6ЖК «Новая Охта»: квартал с городской пропиской около Мурино 136 6.5ЖК «Лондон»: британская столица в областной деревне 139 7ЖК «Граффити»: концептуальный квартал рядом с Коломягами 118 5.8ЖК “Шуваловский”: между парками и промзоной 113 7.5ЖК “София”: достойный комфорт-класс с видом на парк 126 8.5ЖК “Галактика”: новый микрорайон в центре Петербурга 127 7.5ЖК «Северная долина»: новый город на Парнасе 127 9.3Апарт-отель Docklands: жилье + офис в стиле лофт на Васильевском острове 146 7.8ЖК «Весна-3»: бюджетный вариант в перспективном «спальнике» 119 7.5ЖК «Паруса»: жизнь на берегу залива 123 7.5ЖК «Ландыши»: комфортно ли проживать в промзоне? 184 7.8ЖК «Светлый мир «Я-романтик»: перспективный объект на намыве 184 8ЖК «Светлый мир «О’Юность»: светлое будущее в промзоне 156 6.8ЖК GreenЛандия: перспективный объект по доступным ценам 117 7ЖК «Живи! В Рыбацком»: перспективный объект по доступным ценам 15 8"Чистое небо": уникальный квартал 44 8.5ЖК "Триумф-парк". Эко-комплекс.
Соседние новостройки
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 210 084 р./м2
Юго-Западная
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 125 652 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 145 415 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 103 906 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус» от 152 083 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 138 464 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Премьера-2» ЖК «Премьера-2»
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный каскад» ЖК «Жемчужный каскад» от 130 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 134 680 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Солнечный город. Резиденции» ЖК «Солнечный город. Резиденции» от 128 061 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Полководец» ЖК «Полководец» от 84 164 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Прагма Парк» ЖК «Прагма Парк»
Юго-Западная
ЖК «Константиновское» ЖК «Константиновское» от 80 942 р./м2
Юго-Западная

Отзывы о ЖК «Солнечный город»: европейская застройка в поле (12)

Егор
19 февраля в 16:01
Чудесный, просто чудесный квартал, даже посимпатичнее Английской мили. НО. Только если жить исключительно там, и работать только там, никуда не выезжая.
Наталья
24 января в 15:43
Всю жизнь прожила в петергофе и то что теперь твориться на юго-западе просто ужасает: до Балтийской жемчужины не доехать, шоссе в пробках с утра и до вечера. Сам солнечный город и английская миля настолько убого построены, что идти вдвоём по тротуару невозможно - не разойтись с впереди идущими навстречу людьми. Все в машинах, хоть бы паркинг большой построили! А то жилья наделали, один садик влепили, а то что Красносельский район ломиться от притока людей и сады и школы переполнены это конечно никого не волнует. Жильцы реально продают машины, потому что стоять на въезде в это убожество по 40 минут реально нервов никаких не хватит. Обидно за это все потому что просто испоганили юго запад! Тут от экологичности ничего уже не осталось. Застройщик наверно забыл рассказать об очистных сооружениях и птицефабрике с которой идёт вонь аж до самого петергофа, при этом захватывая половину красносельского района? И про мусорный полигон незабудьте.

Ладно бы нормально строили, продумывая пешеходные дорожки, широкие дороги для авто, зелёные зоны. В реальности дома стоят вплотную друг к другу, это малоэтажное гетто, без деревьев и клумб. Хотя небольшие клумбочки перед домами есть, которые изгажены домашними животными. Настоящая помойка.
Обязали бы жить самих застройщиков в том что они строят, может тогда ситуация поменялась бы
1
Егор Наталья
19 февраля в 16:02
Считаю, что однозначный плюс есть, гетто, как вы выразились малоэтажное. Были бы там многоэтажки по 20 этажей, жить бы точно было невыносимо.
Святослав
26 февраля 2020 в 15:15
минус- это пробоема с парковками, т к на такой большой квартал парковочных мест просто не хватает. Даже днем парковка практически вся забита.
плюс- расположение домов, хорошая отделка и качество квартир, а также самих домов, на территории ЖК есть много различных кафе, магазинов, салонов и т д. Транспортная доступность удовлетворительная, у кого нет машины могут выезжать на маршрутке. Сам квартал аккуратный и приятный. Моя квартира еще не готова) жду
Евгения Риязова
9 февраля 2020 в 15:54
Приобрели квартиру в недавнем времени, проблем со зделкой не было, все быстро и просто) Въехали с семьёй с просторную квартиру, нареканий особых нет, на мелочи стараемся не обращать внимания. Вид из окна шикарный. Всё рядом, что нужно для семьи с ребёнком. Довольны покупкой.
Алиса
6 февраля 2020 в 12:39
живем в солнечном городе. за то время что здесь живем район преобразился до неузнаваемости. и дет сад, и школа, и магазины открылись всевозможные. если конкретно брать наш дом, то есть кладовые и колясочные. на территории имеются парковки и охрана. на самом деле всегда была ярой защитницей платных парковок. точно знаешь что твое место не занято, машина в чистоте и тепле стоит. можно за ее сохранность не переживать.с транспортом конечно есть загвоздки, но уже есть план строительства дороги по Ветеранов, работы ведутся и я думаю будет всем автомобилистам и не только счастье. на счет запаха бывает иногда и не очень сильный, я особо внимание не обращаю даже на это. в центре в некоторых частях в разы хуже запахи, есть с чем сравнить короче. в общем все что нужно для комфортной жизни есть, жаловаться в принципе и не на что.
Гарик
23 декабря 2019 в 09:22
Читаю все эти заказные отзывы и поражаюсь. Купили квартиру в ЖК Солнечный Город. Так красиво льют в уши при покупке. На деле не все так радужно. Дома «комфорт», слышимость хуже, чем в хрущевках. Один выезд из ЖК, по одной полосе в каждую сторону. Выезжаем по 40 минут с утра, только до дороги. Навязанная УК ничего не делает, периодически отключают воду, а сейчас нет и отопления. Инфраструктура для алкашей, 10 пивнушек на метр квадратный. Летом окна не открыть, задыхаешься от вони канализации и горящей помойки каждую ночь. Парковки не хватает.
Олег Олегович
11 декабря 2019 в 16:39
Застройщик хороший, дома сделаны качественно, вот только с транспортом проблемы, родственники когда в гости едут постоянно жалуются, а если некуда ехать не нужно, то для прогулок прекрасная местность
Vi Ka
18 ноября 2018 в 21:58 (изменен 18 ноября 2018 в 22:01)
сучий солнечный город, ненавижу! автобусы оттуда не ходят! ужас!магазин только один продуктовый и такой лажовый!все очень плохо!!!дорогиа не асфальтирована, обувь смысла нет мыть!!
Елена Правдина
11 августа 2016 в 11:04
Хороший застройщик, качественный проект, прекрасное место и адекватные цены - всего этого достаточно, чтобы компенсировать транспортные трудности.
Евгения Кан
25 июля 2016 в 15:52
По мне, так главное, что залив и парки рядом, будет где с детьми гулять, а транспортная загруженность сейчас в каждом районе есть.
Ангелина Баженова
7 июня 2016 в 14:06
Микрорайон выглядит прямо точно как на картинке - сперва даже было ощущения такого маленького европейского городка Уже представляю как буду с дочкой по аллеям гулять, эх скорей бы!)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить