0/ 10

ЖК «Шуваловский»: между парками и промзоной

ЖК "Шуваловский" возводится компанией «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Приморском районе на Парашютной улице неподалеку от Шуваловского карьера и промзоны Коломяги. 

На экспертизу комплекса отправился наш Тайный покупатель.

Тайный покупатель проверяет ЖК «Шуваловский»

Транспортная доступность


Пешеходам

От комплекса до станции метро «Комендантский проспект» 4 км. Доехать до ЖК «Шуваловский» можно будет на автобусах №180, №135, №171, №194 или на маршрутке №367. Время в пути составит примерно 15-20 мин без пробок. От станции метро «Пионерская» дорога займет около получаса.


Автомобилистам

В 6 км находится выезд на КАД, чуть дальше, в 8 км, – развязка ЗСД.

До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 30-40 мин без учета пробок. В аэропорт «Пулково» ехать около 40 минут через ЗСД. Большой проблемой жители называют серьезные пробки в Приморском районе.



Перспективы дорожно-транспортного развития

Согласно новой схеме развития петербургского метрополитена, в первый этап (до 2028-ого года) откроется новая станция «Шуваловский проспект», которая станет продолжением 5-ой, «фиолетовой», ветки. Расположится она примерно в 2 км от комплекса


0/ 10
Транспортная доступность
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Инфраструктура

Общая информация

ЖК «Шуваловский относится к эконом-классу. Всего в комплексе запроектировано 24 корпуса в 6 очередей. Разрешение на строительство получено для 3-х очередей, которые включают в себя 15 домов. 1-ая очередь (1-5 корпуса) находится на стадии проверки госкомиссией, поэтому, как сообщил мне представитель застройщика, получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в феврале 2017 года (задержка сдачи составляет 2 месяца). Сдача 2-ой очереди (6-12 корпуса) планируется в конце 4-ого квартала 2017-ого года; сдача 3-ей очереди (корпуса 13,14 и 19) – в конце 4-ого квартала 2018-ого года.

Рендеры проекта


О застройщике

«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» входит в структуру «Группы ЛСР». Застройщик, зарегистрированный в 2001 году, неоднократно становился победителем в номинациях «Лучшая строительная компания». Объекты девелопер строит, в основном, из материалов, произведенных «ЛСР. Бетон». Сейчас в портфеле «ЛСР» 74 объекта.

Архитектура и концепция

Проект комплекса разработан архитектурной студией «Григорьев и партнеры». Панельные разновысотные (от 16 до 24 этажей) здания оформлены в геометрическом стиле с использованием ярких фасадов. Остекление лоджий и балконов единое, с использованием бесшовной технологии. Расположение домов относительно друг друга выгодное, несмотря на эконом-класс.

Фото со стройки

Внутренняя инфраструктура квартала



Территория

Территория комплекса будет открытой с многоуровневыми паркингами и 3-мя объектами социальной инфраструктуры.

Социальные объекты

Проектом предусмотрено строительство 2-х детских садов и школы. Компанию обязали построить только 1 дошкольное учреждение; остальные 2 здания находятся в ведении городских властей, поэтому о сроках ввода в эксплуатацию говорить рано.

Коммерческие помещения

Первые этажи некоторых корпусов предназначены для размещения офисных и торговых площадей. Они займут примерно 30% полезной площади, остальная доля будет жилой.

Парковка

В состав комплекса входят многоуровневые парковки (1 на каждые 3 дома). Соотношение числа машиномест с количеством квартир – 1/5. Следует ожидать, что у будущих жильцов возникнут проблемы с размещением автомобилей, так как на всех парковочных мест явно не хватит.


Окружающая инфраструктура



Социальные объекты

ЖК «Шуваловский» расположен в локации с недостаточной социальной инфраструктурой: ближайшие работающие школы №688, №595, №657 и другие примерно в получасе ходьбы. С детскими садами ситуация обстоит несколько лучше: прямо напротив открыто несколько частных детсадов, государственные учреждения №635, №65 и №79 расположены чуть дальше. За медицинским обслуживанием жители могут обратиться в городскую поликлинику №114 в 1,5 км от ЖК. Дефицит мест в школах и детских садах может возникнуть из-за одновременного ввода в эксплуатацию нескольких комплексов в одной локации. Кроме того, неизвестно, когда будут сданы социальные объекты от города.

Магазины и коммерческий сервис

В пешей доступности открыто несколько магазинов: «ДИКСИ», 3 частных продуктовых. Кроме того, через дорогу от комплекса работают гипермаркеты «Лента», «О’КЕЙ» и «К-Раута». Львиная доля торговых точек сосредоточена вдоль проспектов Авиаконструкторов и Комендантского. В 10 мин езды на машине есть ТРЦ «Монпансье», ТЦ «Каменка», ТК «Лайнер». Больше всего торговых комплексов у станции метро «Комендантский проспект», один из которых ТРК «Атмосфера».

В районе достаточное количество спортивных клубов и секций, однако они довольно далеко от ЖК «Шуваловский». Банковских и почтовых отделений в пешей доступности тоже практически нет.

Природа и места для отдыха

В 1,5 км от комплекса расположены Мартыновский сквер и парк Озеро Долгое. На северо-востоке от ЖК есть большой Шуваловский карьер, чуть дальше Новоорловский заказник. На юго-западе раскинулся Юнтоловский заказник с озером Лахтинский разлив.

Промышленные объекты

Минусом расположения ЖК «Шуваловский» станет близкое соседство с промзоной Коломяги, где находятся заводы по производству полимерных труб "Нордпайп", бетона «Петробетон», «Бетоника», «Бетонные изделия» и асфальтобетонное предприятие «Вад». Против промышленных объектов неоднократно выступали жители микрорайона, однако свободной территории для переноса у города пока нет. Кроме того, за КАДом есть мусорный полигон «Новоселки», с которого, по словам жителей, при попутном ветре доносится неприятный запах.

Перспективы развития района

Прилегающая к ЖК «Шуваловский» территория начала застраиваться относительно недавно, потому в ближайшие несколько лет стоит ожидать расширения деятельности девелоперов. В северной части Приморского района, недалеко от «Шуваловского», продолжается активное возведение нескольких крупных комплексов.

0/ 10
Инфраструктура
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Планировка и отделка квартир


Количество квартир

Всего в жилом комплексе «Шуваловский» запроектировано 8627 квартир. В квартирографии представлены 1-комнатные (50%), 2-комнатные (25%), 3-комнатные (15%) и 4-комнатные (10%).

Количество квартир на этажах

Количество парадных в ЖК варьируется от 1 до 3. В зависимости от этого запроектировано и количество квартир на этаже – от 4 до 12 помещений. В каждом подъезде действует 1-2 пассажирских лифта и 1 грузовой.

Эффективность планировок

Площади квартир в наличии в ЖК «Шуваловский» варьируются от 30,4 до 83 кв. м. Коридоры в жилых помещениях небольшие, но есть возможность разместить гардеробные, дополнительные места для хранения. Минимальный размер кухни – 7,06 кв. м, максимальный – 12,94 кв. м. В наличие есть двусторонние 3-комнатные лоты. Количество (1-2) и площадь балконов зависит от типа квартиры. Начиная с 2-комнатных вариантов санузлы раздельные; в 3-комнатных запроектировано 2 санузла и отдельно ванная. Высота потолков составляет 2,7 м.

Форма комнат в ЖК «Шуваловский» преимущественно прямоугольная.

Отделка в ЖК "Шуваловский"

Сдавать квартиры застройщик будет со стандартной для «ЛСР» чистовой отделкой, в которую входит:

  • Ламинат/линолеум;
  • Кафельная плитка в санузлах;
  • Побелка потолков;
  • Обои нейтральных оттенков;
  • Пластиковые двухкамерные окна;
  • Шпонированные межкомнатные и металлическая входная двери;
  • Остекление балкона;
  • Полный комплект сантехники.

Шоурум в ЖК «Шуваловский» отсутствует. Каких-либо конкретных нареканий от жителей уже сданных домов в других объектах компании нет, однако описание компонентов отделки не всегда соответствует реальным выполненным работам. К примеру, использованные материалы могут быть не европейского, а отечественного производства.


0/ 10
Планировка и отделка квартир
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Цены и обзор конкурентов

Оценка объекта среди конкурентов

Ближайшими конкурентами ЖК «Шуваловский» являются ЖК «Граффити» от компании «Ойкумена», ЖК «Чистое небо» от Setl City, ЖК YOGA от «Лидер Групп» и ЖК Ultra City от «Северного города».

Название ЖКОтделкаСрок сдачиТип квартирыСтоимость
ЖК «Шуваловский»
ЧистоваяIV квартал 2018
1 к. кв.
2 к. кв.
3 к. кв.
4 к. кв.
От 2,53
От 3,44
От 5,54
От 7,52
ЖК «Граффити»ЧистоваяIV квартал 2018Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 2,12
От 3,23
От 4,28
От 6,18
ЖК «Чистое небо»

Чистовая
IV квартал 2018
Студия
1 к. кв.
2 к. кв.
3 к. кв.
4 к. кв.
От 2
От 2,9
От 3,7
От 4,9
От 8,15
ЖК YOGA («ЙОГА»)
Черновая
II квартал 2019
Студии
1-к.кв.
2-к.кв.

От 1,59
От 2,21
От 3,82
ЖК Ultra City («Ультра Сити»)
ПредчистоваяIII квартал 2017
Студия
1 к. кв.
2 к. кв.
3 к. кв.
От 2,39
От 3,63
От 5,17
От 7,21

Основными конкурентами «Шуваловского» по цене являются ЖК «Чистое небо» и ЖК «Граффити». Комплексы будут сданы в один и тот же промежуток времени. Застройщики данных объектов так же, как «ЛСР» входят в рейтинг надежных компаний.




В целом, ценовой диапазон в Приморском районе небольшой. Привлекательности ЖК «Шуваловский» добавляет наличие 4-комнатных лотов и отсутствие студий, что снижает процент сдаваемых в аренду помещений.

Ипотека

Комплекс аккредитован множеством банков, среди которых Сбербанк, ВТБ24, банк Уралсиб, Райффайзен банк.

Наиболее выгодные условия предоставляет банк ВТБ24: минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости квартиры и 10,85% годовых при наличии страхования жизни. Максимальный срок кредитования – 30 лет.

«ЛСР» предоставляет возможность приобретения жилья по программе «Военная ипотека».

Рассрочка и субсидии

Купить квартиру в ЖК «Шуваловский» можно в рассрочку с 14% годовых на остаток суммы от первоначального взноса. Платежи фиксированные, ежемесячный перерасчет не производится.

Дополнительные бонусы

Для иногородних покупателей действует скидка в 50 тысяч рублей.

Заключение сделки

Застройщик работает по 214-ФЗ, при оформлении сделки заключается типовой ДДУ. Подписание документов происходит в центральном офисе «ЛСР» на Кирочной, д. 39. Стоимость аккредитива (открывается за счет участника долевки) – меньше 1 тысячи рублей. Еще 1,5-2 тысячи рублей потребуется на нотариальное оформление документов. Как пояснил мне представитель компании, весь процесс занимает до 2,5 часов

0/ 10
Цены и обзор конкурентов
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Впечатление от объекта

Основной недостаток расположения объекта — это соседство с крупной и активной промзоной Коломяги.

Кроме того, транспортная доступность страдает от периодических пробок в Приморском районе. Автомобилисты в будущем могут страдать от недостатка парковочных мест. Добираться от станции метро «Комендантский проспект» пешеходам тоже будет неудобно. Из насущных проблем – неразвитая социальная инфраструктура. Как сообщили мне в офисе продаж, квартиры в комплексе пока выкупают для себя, а доля переуступок крайне мала. Ввиду перенасыщенности рынка в одном районе инвестирование не представляется столь уж выгодным решением.

Из плюсов, конечно, стоит отметить наличие чистовой отделки, 4-комнатных лотов в квартирографии, репутацию застройщика и близость больших зеленых массивов.

0/ 10
Итоговая оценка
Транспортная доступность
Инфраструктура
Планировка и отделка квартир
Цены и обзор конкурентов
+7 (812) 629-6018 Получить профессиональную консультацию

Популярные отчеты

1365 5.8"Юнтолово": жилой комплекс по доступным ценам рядом с городом? 304 8.8ЖК «Академ-парк»: готовый дом в привлекательном месте со всех сторон 44 8.5ЖК "Триумф-парк". Эко-комплекс. 15 8"Чистое небо": уникальный квартал 117 7ЖК «Живи! В Рыбацком»: перспективный объект по доступным ценам 156 6.8ЖК GreenЛандия: перспективный объект по доступным ценам 184 8ЖК «Светлый мир «О’Юность»: светлое будущее в промзоне 184 7.8ЖК «Светлый мир «Я-романтик»: перспективный объект на намыве 123 7.5ЖК «Ландыши»: комфортно ли проживать в промзоне? 119 7.5ЖК «Паруса»: жизнь на берегу залива 146 7.8ЖК «Весна-3»: бюджетный вариант в перспективном «спальнике» 127 9.3Апарт-отель Docklands: жилье + офис в стиле лофт на Васильевском острове 127 7.5ЖК «Северная долина»: новый город на Парнасе 126 8.5ЖК “Галактика”: новый микрорайон в центре Петербурга 113 7.5ЖК “София”: достойный комфорт-класс с видом на парк 139 7ЖК «Граффити»: концептуальный квартал рядом с Коломягами 136 6.5ЖК «Лондон»: британская столица в областной деревне 144 6.5ЖК «Солнечный город»: европейская застройка в поле 136 6ЖК «Новая Охта»: квартал с городской пропиской около Мурино 140 5.8ЖК «Три кита»: на чем стоит эконом-класс 132 9ЖК «Москва»: видовой бизнес-класс в Московском районе 143 4ЖК «Тридевяткино Царство»: каково жить в эконом-королевстве 142 6ЖК «Вернисаж»: импрессионизм в эконом-классе 142 5.3ЖК «Краски лета»: красочный эконом без паркинга 127 6.5ЖК «Цивилизация»: истоки комфорт-класса в Невском районе 170 7.5ЖК «Самоцветы»: комфорт-класс в историческом районе 131 7.5ЖК Leningrad: многолетний проект рядом с парками 128 7.5ЖК «Премьера»: комфорт-класс у парка с досрочным сроком сдачи 145 7.8ЖК «Полюстрово Парк»: комфорт-класс между парком и стройкой 146 6ЖК «Золотые купола»: малоэтажный комфорт-класс в лесу 123 5.3ЖК «Алфавит»: бюджетный эконом-класс в поле 127 5.8ЖК «UP-квартал «Светлановский»: комфорт-класс в областном «спальнике» 137 8.3ЖК «МореОкеан»: последние «квадраты» на Яхтенной 173 8.3ЖК Skandi Klubb: бизнес-класс по-шведски на Петроградке 146 5.5ЖК «Шотландия»: малоэтажный «комфорт» многолетней выдержки? 166 8.3ЖК «Палацио»: новый формат бизнес-лайт на Васильевском острове 157 7.8ЖК «Пять звезд»: бизнес-класс с видом на Смольный 171 8.5ЖК «ЗимаЛето»: точечный жилой комплекс рядом с центром города 27 8.3ЖК 4YOU: бюджетный комфорт-класс в престижном Московском районе 171 7.5ЖК «Legenda Комендантского»: smart-квартиры рядом с Юнтоловским заказником 138 7.5ЖК «Энфилд»: лондонский дух в поселке Бугры 121 8ЖК «Калейдоскоп»: комфорт-класс в окружении стройки 157 7.8ЖК YOGA: комфорт-класс, претендующий на уникальность 164 8.3ЖК «Первый квартал»: перспективный проект редевелопмента на Лиговском 142 8ЖК «Ренессанс»: возрождение архитектурных традиций на Октябрьской набережной 154 6.8ЖК «Ясно. Янино»: масштабный проект в Янино в окружении леса и полей 185 7.8ЖК «LIFE-Лесная»: комфорт по цене бизнес-класса в популярной локации Петербурга 157 6.8ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»: высотки на окраине города с видом на Неву 146 7.3ЖК «Приморский квартал»: последний проект комплексной застройки в двух шагах от метро 140 6.8ЖК «КудроВО!»: экономный комфорт или дешево и сердито? 142 5.8ЖК «Материк»: для любителей книг и долгих прогулок до метро 164 6.8ЖК «Новый Оккервиль»: каково жить в первом масштабном проекте Кудрово? 150 7ЖК «Полис на Неве»: видовой комфорт-класс с химическим прошлым 162 7ЖК «Невские паруса»: с видом на шумный проспект или собственную набережную 154 7.3ЖК «Две столицы»: в тисках новостроек и без инфраструктуры 159 7.3ЖК «Мурино 2019»: достойный эконом-класс на границе Бугров и Мурино 197 8.8ЖК «Царская столица»: единственный комфорт-класс в центре Петербурга 154 7ЖК «Цветной город»: сказочный город с туманными перспективами 168 8ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»): дом в сердце Васильевского острова 162 7.8ЖК «Черная речка»: в 15 минутах от центра, но в окружении промзон 56 7.5ЖК Artline («Артлайн»): новый уровень комфорта или типичный масс-маркет? 45 8ЖК «Legenda героев»: город в городе недалеко от Финского залива 40 7.3ЖК «Жемчужный каскад»: высотки и малоэтажки у залива 150 6.5ЖК «Английская миля»: туманный Альбион недалеко от исторических парков 154 8ЖК «Наутилус»: видовой бизнес-класс у воды в духе стимпанка 136 7.5ЖК «Суворов»: красивый комфорт-класс у «Лесной» без паркинга 156 7.3ЖК «Кирилл и Дарья»: «комфорт» с собственным детским садом на Пискаревке 140 7.8ЖК «Дом на Блюхера»: сложная геометрия «комфорта» на Маршала Блюхера 139 8ЖК «Облака на Лесной»: комфорт-класс с интересными форматами и небесной концепцией 140 7.5ЖК «Звездный дуэт»: семейный формат комплекса у метро в Московском районе 175 8ЖК «Триумф Парк»: первый эко-комплекс в Петербурге и России 129 7.8ЖК «Оазис»: точечная застройка на Пулковском шоссе в духе нулевых 126 7ЖК «Звезды столиц»: квартиры без отделки на котловане по «столичным» ценам 141 7.5ЖК «Новый Петергоф»: пятиэтажные дома комфорт-класса у дворцов 138 7.8ЖК «Георг Ландрин»: новый бизнес-класс с дореволюционной историей
Соседние новостройки
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 91 170 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 92 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 106 531 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 690 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 131 350 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 88 795 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 80 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр., 29 минут
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 89 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная, 37 минут
ЖК «Шаляпин» ЖК «Шаляпин» от 104 316 р./м2
Озерки, 24 минуты
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс» от 112 400 р./м2
Удельная, 35 минут
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Серая цапля» ЖК «Серая цапля» от 113 439 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Эдельвейс» ЖК «Эдельвейс» от 130 000 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 93 925 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 143 353 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» (Ойкумена) ЖК «Новоорловский» (Ойкумена)
Проспект Просвещения

Отзывы о ЖК “Шуваловский”: между парками и промзоной (25)

Галина Тэули
5 мая в 20:53 (изменен 5 мая в 20:53)
Ни что не знаю, я довольна как слон!!! Ждать еще почти 2 года квартиру, но это лучше, чем мыкаться по съемным. К тому же планировку успели взять клевую с окнами на две стороны!
Алина Анатольевна
5 мая в 16:59
Мне кажется, что глупо ожидать от такой массовой застройки высокого качества. Муравейники очередные, разве что в норм районе
Ольга Михайлова
5 мая в 14:23
Чистовая отделка от ЛСР не верх совершенства, конечно, но жить можно. Пришлось поменять плинтуса и двери в ванную. На приемке все было хорошо, но после месяца жизни в квартире обнаружились мелкие недоделки. В целом не могу сказать, что это прям претензии, но ценник высокий, а материалы среднячек
Александр Галиков
2 мая в 22:35
Подскажите, комфортно ли здесь жить? Хотим ближе к пенсии переехать из Норильска, чтобы потеплее, но совсем не разбираемся в районах. Ездили 2 раза в Питер, но все как-то больше по центру гуляли….
Паша Стафеев
1 мая в 01:30
Помню, как с друзьями в начале 200о-х приезжали в приморский прятаться пиво пить, а теперь даже посидеть негде, все застроили)))))
Ксения Ершова
30 апреля в 09:31
От метро ооооочень далеко ездить, а я за руль боюсь садиться(((хоть муж и настаивает((кто-нибудь водит детей в их детский сад? Есть там места?
Виталик Маценко
28 апреля в 22:27
Чуть что, все сразу недовольные такие сидят, комментарии в интернетике строчат, но сидят-то у себя в квартирах!! Я ни на что не жалуюсь, рад, что будет отдельное жилье!
Lolita Shurdumova
27 апреля в 19:40
Мне нужна консультация по покупке, ответьте
Тёма Антонкин
26 апреля в 23:07
Дома красивые!! Но теплые ли? Обычная панель же…
Мария Холодок
25 апреля в 13:41
ЛСР в принципе неплохой застройщик, просрочек не видно. Читаю сми про переход на новую форму финансирования, там руководители говорят, что это одна из крупнейших компаий, справится. Но вот метры подорожают
Анна Маляренко
24 апреля в 23:37
Насколько вредно жить рядом с «Коломягами»?
Гена Хрусталев
24 апреля в 18:55
Ну что, расскажу о своем опыте. Он ни плохой, ни хороший, наверное, а жизненный. Выбрали с женой квартиру, хотели повыше, чтобы вид из окна красивый, птички по утрам, все дела. При оформлении договора ни один агент не сказал, что будут еще дома строить рядом! И вот теперь перед нашим домом стройка. О птичках можно забыть. Не сказать, чтобы мы сильно обиделись, но как-то растерялись, потому что такой инфы изначально не было. Если что, живем в 19 корпусе. ЛСР привет!
Галина Васильева
21 апреля в 09:08
В приморском и так народу все больше и больше каждый год!!! Когда переезжали, то думали наконец-та выдохнем!! Начали застраивать, по утрам не проехать не пройти!!!!
Валерия Кухолева
18 апреля в 22:10
Скажите те, кто уже заселился, что с запахами по весне и лету в районе? Начиталась, что воняет страшно, теперь даже не знаю, что делать, а из знакомых в приморском никого
1
Вероника Абрамов Валерия Кухолева
19 апреля в 18:02
Свалкой тянуло со стороны мусорного полигона, но его обещали закрыть пару лет назад, поэтому теперь все не так плохо! С коломяг только иногда потягивает, но не критично
Валериус Панин
18 апреля в 14:12
Меня все устраивает, взял двушку в 4 очереди, в конце года сдадут. Менеджеры не сказать, чтобы были очень «ласковыми», но мне нужна ыла квартира, а не чтоб меня облизывали
Юлия Гусева
17 апреля в 09:54
Купили квартиру на 9 этаже, хотели повыше и с балкном, а это оказался не балкон, а недоразумение…. По ширине это выступ в 53 см, специально замерщика вызывали. В лср сказали, что конструктивная ошибка, но в договоре указано, что уменьшение площади в насколько-то см – это норма. Нам даже компенсацию не потребовать, потому что сами все подписали… пришлось менять остекление и выдумывать, что можно с этим сделать…
Смирнова Галина
17 апреля в 08:50
Просто огромный комплекс!!! Когда искала отдел продаж-чуть не потерялась))) потом вроде поняла как и чего, нашли нужный дом, все показали, но еще думаем с мужем)) компания надежная, но смущает, что от метро далековато
Алина Бородина
15 апреля в 14:14
Подыскивала жилье поближе к зелени и заинтересовалась этим комплексом но тут рядом оказались бетоновые заводы…
Юлия Янишевская
13 апреля в 23:35
Живу в коммуналке с родителями, стою на очереди для получения субсидии, скажите, принимает ли застройщик их?
Anders Midnatt
14 июля 2018 в 16:39
Квартиры с видом на Шуваловский карьер и на площадку завода им. Климова. Интересно, для проживания там требуется 2 форма или ещё нет?
Евгения Макарова
11 августа 2016 в 11:12
Цены в Приморском районе будут расти в скором времени очень сильно, этот район стремительно развивается - новые станции метро, крупные объекты. Выгодное вложение, даже при том, что и сейчас цены высокие.
Евгения Кан
10 августа 2016 в 18:16
Столько много плюсов, особенно, карьеры рядом, но смущает запах ТБО. Хотя, быть может, если приобрести квартиру на верхнем этаже, запах не будет беспокоить.
1
Алина Зайцева Евгения Кан
28 марта в 10:58
Власти пообещали рекультивацию ТБО, посмотрим, что из этого получится.....
виктор костров
25 мая 2016 в 12:59
Подскажите пожалуйста: совсем рядом с домом, в котором мы присмотрели квартиру, проходит высоковольтная линия электропередач - не вредно ли такое соседство?
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить