0/ 10

ЖК «Москва»: видовой бизнес-класс в Московском районе

ЖК «Москва» возводится застройщиком Setl City в Московском районе Санкт-Петербурга рядом с площадью Победы. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.

Тайный покупатель проверяет ЖК «Москва»

Транспортная доступность


Пешеходам

ЖК «Москва» располагается в пешей доступности от станции метро «Московская» – 1,4 км можно пройти за 15-20 мин. От вестибюля до остановки на площади Победы можно доехать на общественном транспорте, а затем пройти еще 520 м до будущего комплекса.




Автомобилистам

Местоположение будет удобно и автомобилистам: в 2,1 км находятся развязки КАД и ЗСД. Дорога в центр Петербурга из ЖК «Москва» займет около 20-25 мин без учета пробок, 16-18 мин уйдет на поездку в аэропорт «Пулково». Заторы на Московском проспекте и Пулковском шоссе не редкость в «час пик». Но, так как это главная дорога в аэропорт, заторы длятся недолго, и дорожные службы усиленно следят за ней.

Перспективы дорожно-транспортного развития

Московский район – это давно сформировавшаяся локация с развитой дорожно-транспортной сетью. С 2014 года ведется строительство путепроводной развязки на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта в 2 км от комплекса. Новая магистральная улица во многом улучшит транспортную ситуацию в локации: нагрузка на уже существующие дороги заметно снизится. Ввод в эксплуатацию дорожного объекта намечен на конец июня 2017 года.

0/ 10
Транспортная доступность
Свернуть
Петербургская недвижимость

Инфраструктура

Общая информация

Состоящий из 1 очереди ЖК «Москва» относится к бизнес-классу. 5-секционная новостройка будет состоять из жилой части и апарт-отеля. Ввод в эксплуатацию назначен на 3-ий квартал 2018 года. У застройщика имеется вся необходимая разрешительная документация. На сегодняшний день ведутся начальные строительные работы: выполняется устройство свай.

О застройщике

Девелопер Setl City начал свою деятельность в 2000 году. Setl Group, в структуру которого входит застройщик, известен на рынке с 1994 года. Первоначально организация называлась «Петербургская недвижимость», после был проведен ребрендинг. По последним данным, Setl City стал лидером по объему введенного жилья в Петербурге и Ленобласти за 2016 год и входит в список надежных застройщиков.

Компания реализует проекты в нескольких российских регионах и за границей. Сейчас на ее счету 24 объекта в СПб и области на разных этапах возведения.

Архитектура и концепция

Кирпично-монолитный ЖК «Москва» разрабатывался по индивидуальному проекту Setl City. Форма комплекса ступенчатая (от 6 до 22 этажей), прямоугольная. Особенностью комплекса станут прекрасные видовые характеристики 5-ти верхних этажей – квартиры будут с панорамным остеклением. Вентилируемые фасады оформлены в классическом стиле; облицуют их керамогранитом в спокойной бежево-коричневой гамме; в ночное время будет включена декоративная подсветка. Для категории бизнес-класса корпуса расположены довольно близко к уже построенным домам.

Для управления апарт-отелем застройщиком будет проведен тендер.

 

Фото стройки


Внутренняя инфраструктура



 

Территория

Территория комплекса будет закрытой охраняемой. Входы в жилую часть и в апарт-отель сделают раздельными с контролем доступа. Оборудуют места для хранения колясок. Для детского сада благоустроят отдельную прогулочную зону. Внутренний двор озеленят.

 Социальные объекты

В 4-ой секции предусмотрен двухэтажный детский сад на 50 мест.

 Коммерческие помещения

На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения для обслуживания населения и офисы. Планируется разместить ресторан, wellness-клуб и салон красоты, аптеку и прачечную.

 Парковка

В составе ЖК запроектировано 2 подземных двухэтажных паркинга на 249 и 250 машиномест соответственно. Соотношение мест на парковке с количеством квартир примерно ½, поэтому проблем с размещением автомобиля в будущем возникнуть не должно.

 

 Окружающая инфраструктура



 

Социальные объекты

ЖК «Москва» строится в удачном, с точки зрения инфраструктуры, месте: в пределах 20 мин ходьбы работают школы №544, №376, №508, №544 и прочие. Часть образовательных учреждений имеют языковую и гуманитарную направленности. Кроме того, в округе множество государственных и частных детских садов. За 20-25 мин можно дойти до нескольких городских общих и детских поликлиник.

 Магазины и коммерческий сервис

Торговая индустрия на высоком уровне: поблизости большое количество сетевых супермаркетов, в 7-10 мин езды на автомобиле открыты гипермаркеты «Лента», «O’КЕЙ», OBI, Metro, Castorama, торговые центры «Континент» и «Звездный». Также на Пулковском шоссе работает ТРК «Лето», а чуть дальше ТЦ Outlet Village Пулково. Вдоль Московского проспекта расположился знаменитый универмаг «Московский» с брендовыми магазинами; огромное количество разнообразных кафе и ресторанов.

На проспекте Космонавтов есть стадион «Московская застава». В районе много фитнес-центров, салонов красоты, банковских отделений.




Природа и места для отдыха

Буквально через дорогу от ЖК «Москва» начинается Пулковский парк с прудами. В 3 км от комплекса раскинулся парк Победы с СКК, чуть дальше парк Авиаторов. Вообще в Московском районе достаточно приятных мест для прогулок. Также из комплекса будет легко добраться в исторические пригороды Петербурга с дворцово-парковыми ансамблями.

Промышленные объекты

Вдоль Кубинской улицы и на Предпортовой расположена промышленная зона с оптовыми складскими помещениями, логистическими центрами, центрами шиномонтажа и автомобильного ремонта. Вредных предприятий вблизи комплекса нет, поэтому основной урон экологии локации наносят крупные дорожные развязки и ж/д пути.

Фото района


Перспективы развития района

Московский район сформировался уже давно, и жизнь в локации будет вполне комфортной. Пятно застройки ЖК «Москва» находится между жилыми заселенными домами, поэтому никакой другой стройки после сдачи здесь не предвидится. 

0/ 10
Инфраструктура
Свернуть
Петербургская недвижимость

Планировка и отделка квартир

Количество квартир

Всего в ЖК «Москва» запроектировано 473 жилых квартиры и 417 апартаментов. В числе апартаментов представлены студии, 1- и 2-комнатные помещения; в квартирографии жилой части есть 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. Больше трети площадей займут 1-комнатные квартиры, чуть меньше 2-комнатных лотов, а 4-комнатных квартир всего 33 штуки. В апартаментах около 10% 2-комнатных помещений, остальное пространство отдано под студии и «однушки».

Количество квартир на этажах

На каждом этаже будет по 5 квартир. В секции предусмотрено 3 бесшумных лифта (2 пассажирских и 1 грузовой). В корпусах по 1-ой парадной.

Эффективность планировок

Площади помещений в ЖК «Москва» варьируются от 24,18 до 118,85 кв. м. Планировки в комплексе эргономичны, комнаты преимущественно прямоугольные. Санузлы в квартирах меньшей площади совмещенные, но с достаточной площадью; начиная с 2-комнатных вариантов раздельные, а в 3- и 4-комнатных лотах запроектировано по 2 санузла с ванной и душевой. Форма и площадь коридоров в большинстве планировок позволяет оборудовать гардеробную. Из-за небольшого числа квартир на этаже есть двусторонние квартиры, в том числе «однушки». Относительно небольшие метражи спален компенсируются хорошими кухнями. Среди стандартных типов присутствуют помещения с европланировками (кухни-гостиные от 19,5 кв.м): к примеру, в 4-комнатных лотах есть кухни-гостиные в 42,4 кв. м. Можно подобрать квартиры как с небольшими балконами в 2,96 кв. м, так и с просторными лоджиями в 8 кв. м. Высота потолков составляет 3 м.

Из особенностей стоит отметить специально предусмотренное место для установки сплит-системы.

Планировки

Отделка

В квартирах предусмотрена предчистовая отделка. Апартаменты же будут передаваться собственникам с чистовой отделкой «под ключ», в которую входит:

  • Ламинат;
  • Флизелиновые обои;
  • Межкомнатные двери из натурального шпона, входная металлическая дверь;
  • Полный комплект сантехники;
  • Кафельная плитка в санузлах Kerama Marazzi;
  • Металлопластиковые окна;
  • Полное остекление балконов/лоджий.

Отделка доступна в 2-х традиционных для Setl City цветовых вариантах «Ванили» и «Шоколада». Шоу-рума в ЖК «Москва» нет, однако, судя по предыдущим посещенным мной объектам компании, качество выполненных работ отличное.

Отделка

0/ 10
Планировка и отделка квартир
Свернуть
Петербургская недвижимость

Цены и обзор конкурентов

Оценка объекта среди конкурентов

 Среди комплексов бизнес-класса рассматриваемый мной ЖК имеет немного конкурентов в связи с тем, что свободных пятен под застройку в Московском районе довольно мало.

НазваниеОтделкаСрок сдачиТипы квартирЦена
ЖК «Москва» от Setl CityПредчистоваяIII квартал 2018Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
4-к.кв.
От 3,03
Нет в продаже
От 4,66
От 9,12
От 10,7
ЖК «Граф Орлов» от «Л1»ПредчистоваяII квартал 20171-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
4-к.кв.
От 5,54
От 7,79
От 9,86
От 16,83
ЖК NEO от «ЛСР»ЧерноваяII квартал 20181-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
4-к.кв.
От 8,36
От 11,14
От 20,38
От 26,17
Клубный дом Green Tower от MirLand DevelopmentПредчистоваяIV квартал 20181-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
4-к.кв.
От 3,06
От 4,35
От 6,97
Нет в продаже
ЖК «Кремлевские звезды» от «РосСтройИнвест»ПредчистоваяIV квартал 2018Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 4
От 5,2
От 8,7
От 12,7
ЖК Bauhaus от «Бау Сити»ЧерноваяIV квартал 20181-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 3,57
От 5,82
От 8,91




На сегодняшний день основное преимущество ЖК «Москва» в цене: так как строительство на стадии котлована, начальная стоимость заметно ниже других новостроек. Однако в ЖК «Граф Орлов» есть заманчивые конкурентоспособные предложения по 3-комнатным квартирам с хорошими параметрами, а срок сдачи намечен уже на середину текущего года, однако надо учитывать, что сроки сдачи многократно переносились. Кроме того, качество жилья от «автора» долгостроев во многом уступает Setl City.Клубный дом Green Tower будет вводиться в эксплуатацию немного позже «Москвы», стоимость лотов меньше, однако новостройка относится к комфорт-классу и возводится на бывших промышленных землях. Примерно в одном денежном диапазоне и ЖК Bauhaus с ЖК «Кремлевские звезды». Судя по всему, объект Setl City сейчас наиболее привлекателен среди новостроек бизнес-класса с точки зрения цены.

Ипотека

Setl City работает со всеми крупными банками страны, в том числе со Сбербанком, ВТБ24 и Газпромбанком. Наиболее выгодный ипотечный кредит сейчас предоставляет банк «Санкт-Петербург» с 11,5% годовых. Как пояснил мне представитель застройщика, покупатель вправе оформить ипотеку в любом понравившемся ему банке, независимо от наличия или отсутствия его в списке аккредитовавших комплекс.

Программа «Военная ипотека» по данному объекту не поддерживается.

Рассрочка и субсидии

Застройщик предоставляет 2 программы рассрочки: 40/60 рассчитана на полгода и дает 6% скидку от базовой стоимости помещения; 20/30/50 рассчитана уже на 2 года (20% от цены жилья сразу, еще 30% через год и оставшиеся 50% через 2 года) и дает скидку в 3%.

Бронирование

Квартиру или апартаменты можно забронировать на неделю (с фиксированной стоимостью), внеся 100 тысяч рублей. При заключении сделки залог возвращается покупателю.

Заключение сделки

Девелопер работает по 214-ФЗ, а при покупке и квартиры, и апартаментов заключается типовой ДДУ. Процесс подписания происходит в центральном офисе «Петербургской недвижимости» на Московском проспекте, 112. Вся процедура занимает от 1 до 2 часов. Дополнительно покупатель понесет расходы в размере приблизительно 5 тысяч рублей за нотариальное оформление документов и открытие аккредитива.

0/ 10
Цены и обзор конкурентов
Свернуть
Петербургская недвижимость

Впечатление от объекта

Проект ЖК «Москва» производит приятное впечатление: из явных преимуществ стоит назвать удобные планировки, хорошую транспортную доступность, отличное расположение относительно зеленых зон, просторный современный паркинг, наличие собственного детского сада и сложившийся развитый район. Я бы упомянула о репутации и качестве строительства и отделки застройщика. Помимо этого, в квартирах на верхних этажах будут открываться прекрасные виды на Петербург. Пожалуй, недостатком комплекса будет близость к уже давно сданным домам, однако таковы издержки уплотнительной застройки.

Как сообщил мне представитель застройщика, в комплексе складывается практика покупки квартир для себя и одновременно апартаментов для будущих инвестиций. Причем, основная цель – последующая сдача помещений в апарт-отеле для аренды. Сложностей с дальнейшей перепродажей или переуступкой не предвидится. С продвижением строительных работ цены в ЖК существенно вырастут. Пока они значительно ниже, чем у конкурентов.

0/ 10
Итоговая оценка
Транспортная доступность
Инфраструктура
Планировка и отделка квартир
Цены и обзор конкурентов
+7 (812) 779-14-87 Петербургская недвижимость

Популярные отчеты

1365 5.8"Юнтолово": жилой комплекс по доступным ценам рядом с городом? 304 8.8ЖК «Академ-парк»: готовый дом в привлекательном месте со всех сторон 145 8.8ЖК «Московский, 65»: архитектурно-планировочные решения как отдельный вид искусства 135 8.3ЖК «Стрижи в Невском»: пролетая над Невой и парками 138 7.8ЖК «Георг Ландрин»: новый бизнес-класс с дореволюционной историей 141 7.5ЖК «Новый Петергоф»: пятиэтажные дома комфорт-класса у дворцов 126 7ЖК «Звезды столиц»: квартиры без отделки на котловане по «столичным» ценам 129 7.8ЖК «Оазис»: точечная застройка на Пулковском шоссе в духе нулевых 175 8ЖК «Триумф Парк»: первый эко-комплекс в Петербурге и России 140 7.5ЖК «Звездный дуэт»: семейный формат комплекса у метро в Московском районе 139 8ЖК «Облака на Лесной»: комфорт-класс с интересными форматами и небесной концепцией 140 7.8ЖК «Дом на Блюхера»: сложная геометрия «комфорта» на Маршала Блюхера 156 7.3ЖК «Кирилл и Дарья»: «комфорт» с собственным детским садом на Пискаревке 136 7.5ЖК «Суворов»: красивый комфорт-класс у «Лесной» без паркинга 154 8ЖК «Наутилус»: видовой бизнес-класс у воды в духе стимпанка 150 6.5ЖК «Английская миля»: туманный Альбион недалеко от исторических парков 40 7.3ЖК «Жемчужный каскад»: высотки и малоэтажки у залива 45 8ЖК «Legenda героев»: город в городе недалеко от Финского залива 56 7.5ЖК Artline («Артлайн»): новый уровень комфорта или типичный масс-маркет? 162 7.8ЖК «Черная речка»: в 15 минутах от центра, но в окружении промзон 168 8ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»): дом в сердце Васильевского острова 154 7ЖК «Цветной город»: сказочный город с туманными перспективами 197 8.8ЖК «Царская столица»: единственный комфорт-класс в центре Петербурга 159 7.3ЖК «Мурино 2019»: достойный эконом-класс на границе Бугров и Мурино 154 7.3ЖК «Две столицы»: в тисках новостроек и без инфраструктуры 162 7ЖК «Невские паруса»: с видом на шумный проспект или собственную набережную 150 7ЖК «Полис на Неве»: видовой комфорт-класс с химическим прошлым 164 6.8ЖК «Новый Оккервиль»: каково жить в первом масштабном проекте Кудрово? 142 5.8ЖК «Материк»: для любителей книг и долгих прогулок до метро 140 6.8ЖК «КудроВО!»: экономный комфорт или дешево и сердито? 146 7.3ЖК «Приморский квартал»: последний проект комплексной застройки в двух шагах от метро 157 6.8ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»: высотки на окраине города с видом на Неву 185 7.8ЖК «LIFE-Лесная»: комфорт по цене бизнес-класса в популярной локации Петербурга 154 6.8ЖК «Ясно. Янино»: масштабный проект в Янино в окружении леса и полей 142 8ЖК «Ренессанс»: возрождение архитектурных традиций на Октябрьской набережной 164 8.3ЖК «Первый квартал»: перспективный проект редевелопмента на Лиговском 157 7.8ЖК YOGA: комфорт-класс, претендующий на уникальность 121 8ЖК «Калейдоскоп»: комфорт-класс в окружении стройки 138 7.5ЖК «Энфилд»: лондонский дух в поселке Бугры 171 7.5ЖК «Legenda Комендантского»: smart-квартиры рядом с Юнтоловским заказником 27 8.3ЖК 4YOU: бюджетный комфорт-класс в престижном Московском районе 171 8.5ЖК «ЗимаЛето»: точечный жилой комплекс рядом с центром города 157 7.8ЖК «Пять звезд»: бизнес-класс с видом на Смольный 166 8.3ЖК «Палацио»: новый формат бизнес-лайт на Васильевском острове 146 5.5ЖК «Шотландия»: малоэтажный «комфорт» многолетней выдержки? 173 8.3ЖК Skandi Klubb: бизнес-класс по-шведски на Петроградке 137 8.3ЖК «МореОкеан»: последние «квадраты» на Яхтенной 127 5.8ЖК «UP-квартал «Светлановский»: комфорт-класс в областном «спальнике» 123 5.3ЖК «Алфавит»: бюджетный эконом-класс в поле 146 6ЖК «Золотые купола»: малоэтажный комфорт-класс в лесу 145 7.8ЖК «Полюстрово Парк»: комфорт-класс между парком и стройкой 128 7.5ЖК «Премьера»: комфорт-класс у парка с досрочным сроком сдачи 131 7.5ЖК Leningrad: многолетний проект рядом с парками 170 7.5ЖК «Самоцветы»: комфорт-класс в историческом районе 127 6.5ЖК «Цивилизация»: истоки комфорт-класса в Невском районе 142 5.3ЖК «Краски лета»: красочный эконом без паркинга 142 6ЖК «Вернисаж»: импрессионизм в эконом-классе 143 4ЖК «Тридевяткино Царство»: каково жить в эконом-королевстве 140 5.8ЖК «Три кита»: на чем стоит эконом-класс 136 6ЖК «Новая Охта»: квартал с городской пропиской около Мурино 144 6.5ЖК «Солнечный город»: европейская застройка в поле 136 6.5ЖК «Лондон»: британская столица в областной деревне 139 7ЖК «Граффити»: концептуальный квартал рядом с Коломягами 118 5.8ЖК “Шуваловский”: между парками и промзоной 113 7.5ЖК “София”: достойный комфорт-класс с видом на парк 126 8.5ЖК “Галактика”: новый микрорайон в центре Петербурга 127 7.5ЖК «Северная долина»: новый город на Парнасе 127 9.3Апарт-отель Docklands: жилье + офис в стиле лофт на Васильевском острове 146 7.8ЖК «Весна-3»: бюджетный вариант в перспективном «спальнике» 119 7.5ЖК «Паруса»: жизнь на берегу залива 123 7.5ЖК «Ландыши»: комфортно ли проживать в промзоне? 184 7.8ЖК «Светлый мир «Я-романтик»: перспективный объект на намыве 184 8ЖК «Светлый мир «О’Юность»: светлое будущее в промзоне 156 6.8ЖК GreenЛандия: перспективный объект по доступным ценам 117 7ЖК «Живи! В Рыбацком»: перспективный объект по доступным ценам 15 8"Чистое небо": уникальный квартал 44 8.5ЖК "Триумф-парк". Эко-комплекс.
Соседние новостройки
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 199 749 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 189 027 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 201 151 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 149 826 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 173 616 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 170 000 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 160 000 р./м2
Московская
19 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 248 262 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 154 201 р./м2
Звездная
14 мин
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц» от 162 070 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 220 634 р./м2
Московская
22 мин
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 197 947 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский»
Звездная
32 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 347 800 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена»
Московская
21 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный»
Звездная
24 мин
Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) от 211 003 р./м2
Звездная
21 мин
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 280 000 р./м2
Звездная
21 мин
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 192 522 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис»
Звездная
27 мин
ЖК «На Алтайской улице» ЖК «На Алтайской улице»
Московская
10 мин
ЖК CUBE («Кьюб») ЖК CUBE («Кьюб») от 170 000 р./м2
Московская
27 мин
МФК Status by Salut! МФК Status by Salut!
Звездная
19 мин
ЖК «На Кубинской, 76-80» ЖК «На Кубинской, 76-80»
Ленинский пр.
30 мин
ЖК «Граф Орлов. Московский. Первая линия» ЖК «Граф Орлов. Московский. Первая линия» от 173 616 р./м2
Парк Победы
13 мин

Отзывы о ЖК «Москва»: видовой бизнес-класс в Московском районе (9)

Мариночка
27 декабря 2019 в 15:21
А нам понравился ЖК Москва, ксати по архитектуре вписался неплохо в существующую застройку, мы смотрели там парадные есть по 4 квартиры и мы так поняли, что в апарты отдельный вход от квартир, а 400 квартир это совсем не много, так что хотим приобрести.
Вячеслав Моргунов
31 мая 2017 в 14:50
Уважаемые пользователи, скажите мне дураку, почему вы называете цены здесь “высокими”? Для Московского района такая стоимость адекватна, сравните хоть с новостроем в Купчино - на так уж дешевле, а уровень на порядок ниже. На Звездной, например, Баухаус вообще мало стоит для такого крутого жк, они бизнес класс переплюнули, а цены сохранили! Кризис уже пару лет в стране, а вы только заметили что ли, что старых цен уже не будет)
Dmitry Kalinin
23 марта 2017 в 18:23 (изменен 23 марта 2017 в 18:25)
Здравствуйте!

Вот подскажите, пожалуйста, как так получается?
Кому может придти в голову, что на почти 900 квартир и апартаментов бизнес-класса хватит 499 парковочных мест при практически полном отсутствии гостевой парковки?

Я могу понять, что застройщик старается сэкономить, но почему вы, как независимое издание, не обращаете внимание на эти промахи?

На мой взгляд, мест должно быть в два раза больше, а не в два раза меньше, чем квартир:
Ситуация сейчас такая, что машина стоит намного дешевле чем квартира, поэтому даже пара, живущая в студии/однушке, вполне может себе позволить два автомобиля. Иногда, это может быть даже необходимостью (наличие детей, родственники, живущие в глуши ленобласти, разъездной характер работы, ...).
Я уж не говорю про более крупные семьи, потребности которых могут быть обширнее и разнообразнее.

Да, парковочные места плохо покупают, но в этом нет ничего удивительного, учитывая, какая устанавливается на них стоимость приобретения и стоимость коммунальных услуг. Высокая стоимость - это, безусловно, хороший повод работать над их удешевлением.

Но я искренне не понимаю, зачем плодить объекты, которые будут только ухудшать дорожную ситуацию в том районе, на который падет несчастье быть выбранным для размещения новостройки.

P.S.: Также у вас есть проблема на сайте - при редактировании комментариев выскакивают html-теги <br>
1
Anna Iglamova Dmitry Kalinin
24 марта 2017 в 06:19
Дмитрий, бизнес-класс не подразумевает соотношения числа парковочных мест с количеством квартир 1/1, так что никаких формально обоснованных претензий к застройщику по этому объекту нет.
Евгения Кан
23 августа 2016 в 15:16
Мне так нравится архитектура этого здания. По-моему для молодой семьи вариант отличный, тем более есть все для безопасности жильцов.
Ольга Карпова
19 июля 2016 в 12:37
Подбираю себе варианты покупки жилья и остановилась на этой новостройке. Привлекла близость к метро, рядом много садиков и школ. И планировка квартир мне здесь тоже нравится.
Кристина Морозова
17 июля 2016 в 17:04
Комплекс удачно расположен, развязка хорошая, а это на мой взгляд основной плюс. Инфраструктура вокруг тоже развитая, так что условия для проживания там очень хорошие.
Семён Семёныч
14 июня 2016 в 10:17
Близость к каду и метро в нескольких шагах дают нехилое преимущество этому комплексу перед другими. Мне он больше всех понравился.
Anna Tribez
24 мая 2016 в 15:46
Престижный московский район. Со всей его инфраструктурой. В то же время, немного в стороне от очень шумного московского проспекта и пулковского шоссе.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить