0/ 10

ЖК «LIFE-Лесная»: комфорт по цене бизнес-класса в популярной локации Петербурга

ЖК «LIFE-Лесная» - второй проект застройщика «Пионер» в формате «Жилых кварталов LIFE» в Санкт-Петербурге, отличающихся удобством, инновациями и экологичностью. Тайный покупатель проверил, насколько новостройка соответствует этим качествам. 

Тайный покупатель проверяет ЖК «LIFE-Лесная»

Транспортная доступность


Пешеходам

ЖК «LIFE-Лесная» находится в 1,2 км и 15 минутах ходьбы от станции метро Лесная. Остановка общественного транспорта буквально в нескольких шагах от комплекса. От метро до дома всего две остановки. Удобно, что в центр или ближайшие районы можно добраться отсюда на автобусе или маршрутке.

Автомобилистам

Рядом с жилым комплексом проходят крупные магистрали: проспект Маршала Блюхера, Лесной проспект, в нескольких минутах езды Выборгская набережная. Дорога до м. Лесная займет 5 минут. Путь в центр – 15 минут без учета пробок. В часы пик немного дольше – на подъезде к Литейному мосту могут быть пробки.

Быстро можно добраться до Петроградской стороны – буквально за 10 минут. До ближайшей развязки КАД – 15 минут.

Перспективы дорожно-транспортного развития

Транспортно-дорожная сеть в локации уже сложилась. Однако в ближайшее время (2023-2028 гг) запланировано строительство Кушелевской дороги от пр. Маршала Блюхера до Полюстровского проспекта и транспортной развязки.

В более отдаленной перспективе, до 2048 года, планируется возведение Арсенального моста и магистрали №7 от Арсенальной набережной до Кантемировской улицы.


Дорога до жилого комплекса

0/ 10
Транспортная доступность
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Инфраструктура

Общая информация 

ЖК «LIFE-Лесная» - проект комфорт-класса, который включает 6 жилых корпусов по 10-13 этажей с подземными паркингами и детский сад. Строительство ведется на углу ул. Новолитовской и ул. Грибалёвой. Шесть домов образуют три обособленных двора, которые будут облагорожены и озеленены. 

Макет жилого комплекса

Земельные участки принадлежат застройщику на праве собственности, однако находятся в ипотеке у ОАО «Трест «Севэнергострой» до 31.12.2017. Ранее на этой территории располагались ремонтные мастерские. 

Строительство разделено на четыре этапа. Три первых – жилые корпуса, четвертый – детский сад. Проектная документация присутствует на первые три этапа, которые, согласно декларации сдаются одновременно в 3 кв. 2020 года. Однако в отделе продаж мне, Тайному покупателю ГК «Пионер» сообщили, что каждый этап имеет свой срок сдачи. Первые два корпуса - 4 квартал 2018 года, вторые два - 4 квартал 2019 года, последняя очередь - июнь 2020 года.

На данный момент ведется активное строительство двух первых корпусов.  В к. 1.2 возводится первый-второй этаж, в к. 1.1 – работы на уровне подземного этажа.

Продажи открыты практически во всех секциях первых трех корпусов. 


Фото со строительной площадки


Архитектура и концепция

Проект квартала принадлежит крупной международной корпорации AECOM, на счету которой проектирование и разработка зданий и сооружений транспортной инфраструктуры, а также коммерческой и жилой недвижимости. 

Все шесть домов ЖК «LIFE-Лесная» монолитные с вентилируемыми фасадами, имеют прямоугольную и Г-образную форму. Корпуса от 2-х до 10 секций. На этаже в среднем по 4 квартиры. 

В каждом корпусе отдельно можно приобрести индивидуальную кладовую, расположенную на первом этаже. Всего их 255. 
Концепция кварталов LIFE заключается в строительстве комфортного жилья в пределах городской среды, которое отличается выгодным расположением, инновационными технологиями, семейной инфраструктурой и экологией. 

Что касается технологий, то во всех квартирах установлены цифровые домофоны BAS-IP и система «умный дом» которая позволяет получить доступ к видеокамерам на всей территории доступа и контролировать состояние квартиры. 


Рендеры ЖК «LIFE-Лесная»


Внутренняя инфраструктура 



Территория

Территория ЖК «LIFE-Лесная» будет закрыта от посторонних, находиться под видеонаблюдением и оборудована системой контроля доступа. Реализуется концепция «двор без машин». Из-за расположения корпусов все пространство будет разделено на три закрытых части. Там появятся детские и спортивные площадки от европейских производителей, будут высажены деревья и организованы места для отдыха.

Социальные объекты

Четвертый этап строительства – детский сад на 220 мест. Проектной документации на него нет, но в положительном заключении экспертизы он обозначен. 

Коммерческие помещения

На первом этаже будут размещены коммерческие помещения, в том числе офис врача общей практики, супермаркет и аптека. 

Парковка

В квартале предусмотрены две подземные отапливаемые автостоянки с круглосуточной охраной. В первой очереди паркинг не предусмотрен. Во второй очереди – 696 машино-мест, в третьей 626 мест. На открытой бесплатной парковке еще 139 мест. Итого 1491 место на 1770 квартир комплекса: проблем с парковкой возникнуть не должно. Стоимость парковочного места в паркинге от 600 тыс рублей. 


Окружающая инфраструктура 



Магазины и коммерческий сервис

В локации хорошо развита коммерция. В десяти минутах ходьбы ТК «Европолис» с гипермаркетом PRISMA, бутиками и ресторанами. Рядом с домом мебельные центры «Аквилон» и «Мебель Сити-2». В окружении множество супермаркетов, кафе и салонов красоты.

Социальные объекты

Рядом с ЖК «LIFE-Лесная» целый ряд социальных объектов: детсады №№202, 29 и школы №№123, 104. В пешей доступности детские учреждения в новостройках поблизости, например, в ЖК «Калина-парк». Однако ситуация с детсадами осложняется тем, что в локации множество новостроек и темпы строительства детских учреждений отстают от темпов увеличения населения. Взрослая и детские поликлиники в 25 минутах ходьбы.  

Природа и места для отдыха

На расстоянии двух километров от дома несколько зеленых зон: Полюстровский сад, парк Лесотехнической академии и сад Александра Матросова. До крупного парка севера города – «Сосновка» - около 5 км. 

Промышленные объекты 

Жилой комплекс с нескольких сторон окружен промзонами, но большая часть из них занята складами, автомастерскими и подобными объектами. Однако поблизости расположены действующие предприятия: Ленинградский механический завод им. Карла Либкнехта, Санкт-Петербургский машиностроительный завод «Союзтеплострой» и завод Петрохолод. 

Перспективы развития района

В локации около метро Лесная ведется редевелопмент промышленных территорий, благодаря чему в последнее время активизировалось жилищное строительство. Часть жилых комплексов уже введены в эксплуатацию, но еще достаточное количество находится в стадии проектирования или строительства. Благодаря этому окружение домов становится все более благоприятным.

Однако на территории до сих пор сосредоточено несколько крупных промышленных объектов, планы по переносу которых не озвучивались. 


Окружение жилого комплекса

0/ 10
Инфраструктура
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Планировка и отделка квартир

Планировка 

Количество квартир

В шести корпусах «LIFE-Лесная» 1770 квартир:

  • Корпус 1.1 – 400 шт.;
  • Корпус 1.2 – 80 шт.;
  • Корпус 2.1 – 461 шт.;
  • Корпус 2.2 – 231 шт.;
  • Корпус 3.1 – 466 шт.;
  • Корпус 3.2 – 132 шт.

Запроектированы лоты от студий до четырехкомнатных квартир, площадью от 29,5 кв.м. до 112,8 кв.м. Высота потолков в квартирах - 2,75 м. Больше всего в домах однокомнатных и двухкомнатных квартир, что говорит о семейном формате жилого комплекса. 

Эффективность планировок

Планировки действительно созданы для комфортного проживания. Европейские планировки есть в корпусах второго и третьего этапа строительства. Все комнаты имеют прямоугольную форму. В санузлах удобные ниши под стиральные машины. 

Даже в студиях есть небольшие коридоры и лоджии. Однокомнатные квартиры хоть и имеют средних размеров кухню, но с кладовыми. В «двушках» и «трешках» кладовые, просторные коридоры и размеры кухонь до 17 «квадратов». Большая часть из них с окнами на обе стороны и двумя санузлами. 

В четырехкомнатных квартирах на последних этажах можно оборудовать камин.


Планировки в жилом комплексе


Отделка 

Квартиры передаются в двух вариантах отделки: предчистовая и чистовая. Предчистовая только в корпусе 1.1. Она включает:

  • выровненные стены, полы и потолки;
  • двухкамерные стеклопакеты;
  • остекление лоджий или балконов;
  • стальная входная дверь;
  • радиаторы, счетчики, розетки;
  • разводка труб.

Чистовая отделка представлена в большей части квартир. Более того, для квартир корпуса 1.1 ее можно доказать. Цена - 12 тыс за квадратный метр, как сообщил мне, Тайному покупателю ГК «Пионер» менеджер продаж.

Можно выбрать из четырех вариантов: современном или классическом, в светлом или темном тоне. Дизайн от бюро Kurennoi Design. 

Она включает в себя, в том числе:

  • обои под покраску в комнатах, плитка в санузлах;
  • на полу ламинат в комнатах, плитка в санузлах;
  • сантехнику;
  • оштукатуренный потолок.


Фото отделки в шоу-руме

0/ 10
Планировка и отделка квартир
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Цены и обзор конкурентов

Оценка объекта среди конкурентов

Для сравнения мы взяли четыре жилых комплекса, которые располагаются ближе всего к станции метро и чьи очереди имеют одинаковый срок сдачи. Стоимость квартир в домах находится в одном ценовом диапазоне. В трех из них квартиры передаются с чистовой отделкой, а в ЖК «Георг Ландрин» - с черновой отделкой. 

Клубный дом G9 находится возле ЖК «LIFE-Лесная», на соседнем участке. ЖК «Кирилл и Дарья» немного дальше, на проспекте Маршала Блюхера. ЖК «Георг Ландрин» также в пешей доступности от метро.

Как видно из таблицы, квартиры в ЖК «LIFE-Лесная» продаются по самой высокой цене. В соседнем Клубном доме G9 стоимость немного ниже. Хотя он также имеет закрытую территорию, подземный паркинг и является среднеэтажным. Примечательно, что в ЖК бизнес-класса «Георг Ландрин» цены также ниже. Хотя необходимо учитывать, что квартиры передаются без отделки. 

В пересчете на квадратный метр, квартира в Клубном доме G9 обойдется дороже, однако в ЖК «Кирилл и Дарья» и ЖК «Георг Ландрин» существенно дешевле.

Ипотека

Среди банков-партнеров множество крупных банков, в том числе:

  • Сбербанк, 
  • Промсвязьбанк», 
  • ВТБ 24, 
  • Газпромбанк, 
  • Альфа-банк, 
  • Абсолют банк, 
  • АК Барс Банк, 
  • банк «Санкт-Петербург».

Одно из наиболее выгодных предложений у Сбербанка: базовая ставка составит 9,5% с первоначальным взносом в 10%. 

Рассрочка и субсидии

Действует беспроцентная рассрочка до декабря 2018 года. Первый взнос – 15%, далее равными частями ежемесячно. 

Заключение сделки

Застройщик работает по 214-ФЗ. Типовой договор купли-продажи можно заключить в любом из офисов продаж. В дальнейшем застройщик сам регистрирует договор в Росреестре. 

Предварительно заключается договор о бронировании, стоимость которого 30 тысяч рублей. Он закрепляет за покупателем квартиру и фиксирует стоимость на 2 недели. В случае успешного завершения процедуры заключения договора купли-продаж он входит в счет оплаты квартиры. В случае отказа покупателя от сделки сумма не возвращается. 

Из дополнительных расходов: госпошлина в размере 175 рублей, нотариальные услуги – около 3 тысяч рублей и около 2,5 тысяч в случае открытия аккредитива. 


0/ 10
Цены и обзор конкурентов
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Впечатление от объекта

Жилой комплекс «LIFE-Лесная» выглядит довольно привлекательно: закрытая территория, вместительный подземный паркинг, свой детский сад, функциональные планировки, качественная отделка внутренних помещений. Большинство квартир передается с чистовой отделкой в нескольких разных стилях.

Расположение также удобно, причем, как пешеходам, так и автомобилистам. Однако промышленное окружение портит общее впечатление.

Множество преимуществ комплекса и высокая цена квартир приближают новостройку к бизнес-классу.

Ввиду малого количества студий и большого количества «двушек», квартиры будут приобретаться не с целью инвестирования, а для себя, что позволит обеспечить однородную среду внутри жилого комплекса.

0/ 10
Итоговая оценка
Транспортная доступность
Инфраструктура
Планировка и отделка квартир
Цены и обзор конкурентов
+7 (812) 629-6018 Получить профессиональную консультацию

Популярные отчеты

1365 5.8"Юнтолово": жилой комплекс по доступным ценам рядом с городом? 304 8.8ЖК «Академ-парк»: готовый дом в привлекательном месте со всех сторон 145 8.8ЖК «Московский, 65»: архитектурно-планировочные решения как отдельный вид искусства 135 8.3ЖК «Стрижи в Невском»: пролетая над Невой и парками 138 7.8ЖК «Георг Ландрин»: новый бизнес-класс с дореволюционной историей 141 7.5ЖК «Новый Петергоф»: пятиэтажные дома комфорт-класса у дворцов 126 7ЖК «Звезды столиц»: квартиры без отделки на котловане по «столичным» ценам 129 7.8ЖК «Оазис»: точечная застройка на Пулковском шоссе в духе нулевых 175 8ЖК «Триумф Парк»: первый эко-комплекс в Петербурге и России 140 7.5ЖК «Звездный дуэт»: семейный формат комплекса у метро в Московском районе 139 8ЖК «Облака на Лесной»: комфорт-класс с интересными форматами и небесной концепцией 140 7.8ЖК «Дом на Блюхера»: сложная геометрия «комфорта» на Маршала Блюхера 156 7.3ЖК «Кирилл и Дарья»: «комфорт» с собственным детским садом на Пискаревке 136 7.5ЖК «Суворов»: красивый комфорт-класс у «Лесной» без паркинга 154 8ЖК «Наутилус»: видовой бизнес-класс у воды в духе стимпанка 150 6.5ЖК «Английская миля»: туманный Альбион недалеко от исторических парков 40 7.3ЖК «Жемчужный каскад»: высотки и малоэтажки у залива 45 8ЖК «Legenda героев»: город в городе недалеко от Финского залива 56 7.5ЖК Artline («Артлайн»): новый уровень комфорта или типичный масс-маркет? 162 7.8ЖК «Черная речка»: в 15 минутах от центра, но в окружении промзон 168 8ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»): дом в сердце Васильевского острова 154 7ЖК «Цветной город»: сказочный город с туманными перспективами 197 8.8ЖК «Царская столица»: единственный комфорт-класс в центре Петербурга 159 7.3ЖК «Мурино 2019»: достойный эконом-класс на границе Бугров и Мурино 154 7.3ЖК «Две столицы»: в тисках новостроек и без инфраструктуры 162 7ЖК «Невские паруса»: с видом на шумный проспект или собственную набережную 150 7ЖК «Полис на Неве»: видовой комфорт-класс с химическим прошлым 164 6.8ЖК «Новый Оккервиль»: каково жить в первом масштабном проекте Кудрово? 142 5.8ЖК «Материк»: для любителей книг и долгих прогулок до метро 140 6.8ЖК «КудроВО!»: экономный комфорт или дешево и сердито? 146 7.3ЖК «Приморский квартал»: последний проект комплексной застройки в двух шагах от метро 157 6.8ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»: высотки на окраине города с видом на Неву 154 6.8ЖК «Ясно. Янино»: масштабный проект в Янино в окружении леса и полей 142 8ЖК «Ренессанс»: возрождение архитектурных традиций на Октябрьской набережной 164 8.3ЖК «Первый квартал»: перспективный проект редевелопмента на Лиговском 157 7.8ЖК YOGA: комфорт-класс, претендующий на уникальность 121 8ЖК «Калейдоскоп»: комфорт-класс в окружении стройки 138 7.5ЖК «Энфилд»: лондонский дух в поселке Бугры 171 7.5ЖК «Legenda Комендантского»: smart-квартиры рядом с Юнтоловским заказником 27 8.3ЖК 4YOU: бюджетный комфорт-класс в престижном Московском районе 171 8.5ЖК «ЗимаЛето»: точечный жилой комплекс рядом с центром города 157 7.8ЖК «Пять звезд»: бизнес-класс с видом на Смольный 166 8.3ЖК «Палацио»: новый формат бизнес-лайт на Васильевском острове 146 5.5ЖК «Шотландия»: малоэтажный «комфорт» многолетней выдержки? 173 8.3ЖК Skandi Klubb: бизнес-класс по-шведски на Петроградке 137 8.3ЖК «МореОкеан»: последние «квадраты» на Яхтенной 127 5.8ЖК «UP-квартал «Светлановский»: комфорт-класс в областном «спальнике» 123 5.3ЖК «Алфавит»: бюджетный эконом-класс в поле 146 6ЖК «Золотые купола»: малоэтажный комфорт-класс в лесу 145 7.8ЖК «Полюстрово Парк»: комфорт-класс между парком и стройкой 128 7.5ЖК «Премьера»: комфорт-класс у парка с досрочным сроком сдачи 131 7.5ЖК Leningrad: многолетний проект рядом с парками 170 7.5ЖК «Самоцветы»: комфорт-класс в историческом районе 127 6.5ЖК «Цивилизация»: истоки комфорт-класса в Невском районе 142 5.3ЖК «Краски лета»: красочный эконом без паркинга 142 6ЖК «Вернисаж»: импрессионизм в эконом-классе 143 4ЖК «Тридевяткино Царство»: каково жить в эконом-королевстве 132 9ЖК «Москва»: видовой бизнес-класс в Московском районе 140 5.8ЖК «Три кита»: на чем стоит эконом-класс 136 6ЖК «Новая Охта»: квартал с городской пропиской около Мурино 144 6.5ЖК «Солнечный город»: европейская застройка в поле 136 6.5ЖК «Лондон»: британская столица в областной деревне 139 7ЖК «Граффити»: концептуальный квартал рядом с Коломягами 118 5.8ЖК “Шуваловский”: между парками и промзоной 113 7.5ЖК “София”: достойный комфорт-класс с видом на парк 126 8.5ЖК “Галактика”: новый микрорайон в центре Петербурга 127 7.5ЖК «Северная долина»: новый город на Парнасе 127 9.3Апарт-отель Docklands: жилье + офис в стиле лофт на Васильевском острове 146 7.8ЖК «Весна-3»: бюджетный вариант в перспективном «спальнике» 119 7.5ЖК «Паруса»: жизнь на берегу залива 123 7.5ЖК «Ландыши»: комфортно ли проживать в промзоне? 184 7.8ЖК «Светлый мир «Я-романтик»: перспективный объект на намыве 184 8ЖК «Светлый мир «О’Юность»: светлое будущее в промзоне 156 6.8ЖК GreenЛандия: перспективный объект по доступным ценам 117 7ЖК «Живи! В Рыбацком»: перспективный объект по доступным ценам 15 8"Чистое небо": уникальный квартал 44 8.5ЖК "Триумф-парк". Эко-комплекс.
Соседние новостройки
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 186 385 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 130 567 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 274 235 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 310 200 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 202 140 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 163 050 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 179 203 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 147 807 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 180 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб») ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)
Петроградская
15 мин
ЖК «На Выборгской, 8» ЖК «На Выборгской, 8»
Выборгская
12 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 217 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «Европа Сити» ЖК «Европа Сити»
Петроградская
16 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 189 910 р./м2
Черная речка
12 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41»
Черная речка
6 мин
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 307 880 р./м2
Площадь Мужества
18 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «ILONA» (Илона) ЖК «ILONA» (Илона) от 192 000 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 179 350 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК Meltzer Hall ЖК Meltzer Hall от 245 837 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 152 000 р./м2
Лесная
29 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор»
Лесная
29 мин
ЖК «AKSELI» (Аксели) ЖК «AKSELI» (Аксели)
Выборгская
37 мин
ЖК «Усадьба на Ланском» ЖК «Усадьба на Ланском» от 120 000 р./м2
Лесная
27 мин
ЖК Nobelius («Нобелиус») ЖК Nobelius («Нобелиус») от 227 201 р./м2
Выборгская
15 мин
ЖК «Чапаева, 16» ЖК «Чапаева, 16»
Горьковская
16 мин
Клубный дом «White.House» Клубный дом «White.House»
Петроградская
16 мин
ЖК «Мироздание» ЖК «Мироздание»
Горьковская
15 мин
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 146 523 р./м2
Лесная
37 мин
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт») Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт») от 155 939 р./м2
Петроградская
21 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК «Атлант» ЖК «Атлант» от 152 225 р./м2
Петроградская
16 мин
ЖК «Петроградец» ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин

Отзывы о ЖК «LIFE-Лесная»: комфорт по цене бизнес-класса в популярной локации Петербурга (31)

Evgeniya
28 февраля в 19:23
А я смотрю, Пионер себе не изменяет. Но по ходу это фишка всех московских строителей, обертка - не подкопаешься, планировки правильные, все так стильно модно современно. А потом заселяешься и слышишь каждый чих соседа.
Опыт тестирования: 3 адских года
Но застройщику от души благодарность, за то что ремонт дважды делала (многому научилась), за то, что по фото стройки определяю уровень шумки (научилась различать строй материалы и оценивать толщину стену вкупе с анализом планировки), нашла две бригады строителей, чьим ремонтом я довольна.
Лена Васильева
28 февраля 2020 в 17:46
Комментаторы, которым света будет не хватать, похоже не в Петербурге жить собрались, тут солнца не настолько много уж :))) У меня лично таких претензий к ЖК нет, плюсы при выборе значительно перевесили какие то минусы. По совету знакомых , уже живущих в первой очереди, брали с отделкой, материалы качественные используют.
Полина Игнатова
27 февраля 2020 в 22:48
Мне, при выборе жк показалось, что здесь будет очень тесно. Поэтому решили взять квартиру в ЖК, который рядом, расположение то полностью устраивает, до работы близко. В Лесснере взяли трешку, обещают на этаже не более 4 квартир, плюс расстояние между домами не мизерное
1
Лена Васильева Полина Игнатова
28 февраля 2020 в 17:53
Так и в Лайф не по 15 квартир на этаже, всего 4-6. К тому же Лесснер только к 2022 году сдается, а тут уже жить можно или заезжать в ближайшее время!
Саня
3 февраля 2020 в 11:58
Плотность там действительно жесть,многие окна будут явно без солнца.Все,что в принципе интересно-это периметр этого проекта.Хоть он и на улицу выходит,но хоть дневной свет всегда будет в окнах.А все остальное,да еще под 200тыс за квадрат,это довольно забавно выглядит.. Кто будет брать тут я не знаю , даже смешно будет купить гараж а не квартиру потому что света тут не будет хватать и это комфорт класс ?
павел волков
29 декабря 2019 в 14:34
Довольно не плохое место, развивается, да инфоструктура не близко, зато все охраняют и с отличным паркегом, пробки бывают не часто. Немного печалит рассположение домов, слишком близко и цена могла бы быть ниже. К застройщеку вопросов нет, вроде все адекватно сделано! но могло быть и лучше.
1
Александр Некрасов павел волков
17 февраля 2020 в 15:52
Вы что-то путаете, инфраструктура у района уже давным-давно развилась, это вам не Мурино :)) И цена вполне оправдана, район хороший, центр близко, качество на уровне я считаю.
Бронислав
25 декабря 2019 в 00:30
Такие строят муравейники это просто ужас . Нет высота домов нормальная , а вот теснота и примыкания друг к другу это жуть . Я бы такое жилье с окнами с растоянием до другова дома метров 15 точно не взял . Я думал что в центре какие то стандарты и госты между домами используются а нет , даже хуже чем в Кудрово .
Elena Solov'eva
8 ноября 2019 в 17:33
Купили в этом комплексе 2 кв. Теперь остаётся ждать ключи. Надеюсь будет всё оперативно.
Мария
22 октября 2019 в 19:14
С садами,школами,поликлиникой все печально.Да и до ближайшего гипермаркета только на машине...
Джанет Ахматова
26 апреля 2019 в 13:39
Планирую покупку уже месяца три, но все никак не могу определиться с комплексом… а время идет и квартиры дорожают((( менеджер так и не смог объяснить мне разницу между этим ЖК и соседним
Мария Холодок
25 апреля 2019 в 13:44
Красивый комплекс, слышала от подруги, что они все такие строят. Кто-то тут про Москву спрашивал, рассказываю. Была этим летом в столице, останавливалась у сестры. Недалеко как раз «Пионер» достраивал ЖК, не помню, как называется, но говорит, что там квартиры раскупили очень быстро, а москвичи привиредливые в плане жилья
Даня Лазарев
25 апреля 2019 в 12:42
Что такое индивидуальные кладовые, если они внизу? Они разве не будут входить в общее имущество жильцов?
Анна Маляренко
24 апреля 2019 в 23:43
Интересуют двухкомнатные квартиры, смотрю планировки: почему санузел везде совмещенный? Это разве не в маленьких метражах такое должно быть? Странно, потому что стоимость завышена, на мой взгляд
Гена Хрусталев
24 апреля 2019 в 19:04
Ля-ля-ля три рубля. Все застройщики обещают конфетку, а то, что строится в промзоне не афишируют. Не спорю, что проект интересный, но хотелось бы послушать о том, как здесь будет житься тем, кто заселиться в ближайшее время
Вячеслав Лазюк
23 апреля 2019 в 21:50
Мне вот интересно, а насколько выгодно будет ее сдавать? У самого жилье уже есть, но хочется вложить деньги и не прогадать. Муравейники не предлагать, там и так квартиры за копейки сдают, не окуплю никогда в жизни
Алёна Романова
22 апреля 2019 в 21:18
Рядом общежития, ох и весело в районе будет! Плюс рядышком еще гаражи не снесли и когда снесут непонятно
Валерия Симагина
21 апреля 2019 в 23:34
Где можно увидить точные цены нигде никакой информации
Алина Буланова
20 апреля 2019 в 21:52
«Оборудуют спортивные и детские площадки»….как-будто это что-то из ряда вон выходящее!! Вообще-то они обязаны это делать!!
Dima Antonov
20 апреля 2019 в 21:12 (изменен 20 апреля 2019 в 21:18)
Красивый проект, только очень близко корпуса друг к другу, не продохнуть же будет
Сергей Миронов
19 апреля 2019 в 12:31
Пионер же в Москве еще строит? Кто-нибудь в курсе как??
Диана Калинина
19 апреля 2019 в 11:35
Кладовки как в старые добрые времена)) у родителей в панельном доме была кладовка, они ее под шкаф приспособили. Хотя врят ли жильцы здесь будут так изворачиваться))
Юлия Янишевская
18 апреля 2019 в 19:34
Цена кусается. Не хочется ввязываться в ипотечную кабалу, но уж больно место для меня вкусное
Валериус Панин
18 апреля 2019 в 14:13
Епрст, КАМИНЫ даже есть
Юлия Гусева
17 апреля 2019 в 12:42
Мне кажется, что проект хороший. Он невысокий, не будет ощущения, что живешь в башне. Плюс садики рядом, не «гетто», магазины нормальные, а не только «Дикси»…
Максим Аверинцев
17 апреля 2019 в 10:15
Зачем любить, зачем страдать?))) открыли планировки, выбрали, посмотрели в кошелек и пошли в девяткино))))
Галина Горецкая
16 апреля 2019 в 21:27
У Пионера качественное жилье – это факт! Ни у одного застройщика не видел больше такого. Плюс можно или белую или полную отделку выбрать, а то пошла мода на полную – так непонятно, кто как и из чего там лепит
Мария Смирнова
16 апреля 2019 в 14:34
Чем ближе к метро, тем дороже. А стоит ли оно того? Я вот не знаю. Раньше у Лесной сплошной сброд был, канализацией до сих пор пахнет. Гулять особо негде, сплошная стройка теперь
Мария Киндикова
15 апреля 2019 в 12:52
Проверяли документы перед покупкой – все четко! Менеджеру Татьяне большое спасибо, если она здесь мониторит отзывы)) сейчас ждем одобрения ипотеки. Затянулось у нас, конечно, но там у нас свои подводные камни
Валерия Кухолева
14 апреля 2019 в 12:25
Очередная уплотнительная застройка в промзоне.
Алина Зайцева
28 марта 2019 в 11:15
Кто-нибудь сдает однушку в лайф лесная?
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить