0/ 10

ЖК «Граффити»: концептуальный квартал рядом с Коломягами

ЖК «Граффити» от компании «Ойкумена» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга на участке между Парашютной улицей и проспектом Королева.

На проверку объекта отправился наш Тайный покупатель.

Тайный покупатель проверяет ЖК «Граффити»

Транспортная доступность


Пешеходам

Станция метро «Комендантский проспект» находится в 2,8 км от жилого комплекса «Граффити». Дорога на общественном транспорте займет 20-25 мин. До остановки «Улица Шаврова» идут автобусы №127 и №171, маршрутки К168, К23, К91, К91А и троллейбусы №2, №23, №50. От улицы Шаврова до комплекса придется пройти еще 930 м. Примерно столько же времени потребуется затратить, если воспользоваться автобусами №170, №180 или маршрутками К179, К76 с остановки на проспекте Королева. Расстояние до «Граффити» – 480 м.




Как рассказали жители уже сданных корпусов, время на дорогу на маршрутке, конечно, меньше – около 10 мин, однако сесть в салон часто проблематично из-за большого пассажиропотока. Какое-то время в районе ездило несколько нелегальных частных микроавтобусов, однако муниципалитет взял ситуацию под свой контроль и закрыл «бизнес».

Автомобилистам

Ближайшая развязка КАД в 9,8 км от ЖК «Граффити», ЗСД в 14 км. Дорога в центр Санкт-Петербурга из ЖК займет около получаса без учета пробок. В аэропорт «Пулково» можно доехать за 40 мин, если воспользоваться ЗСД (платно).

Приморский район страдает от серьезных дорожных заторов в часы «пик».




Перспективы дорожно-транспортного развития

К сожалению, надежды многих автомобилистов на строительство сквозного проезда меду Парашютной улицей и проспектом Королева не оправдались – комитет по транспорту не стал разрабатывать проект. Однако, согласно новой схеме развития метрополитена, власти обещают открыть станцию метро «Шуваловский проспект» до конца 2028-ого года (1 этап), которая станет продолжением «фиолетовой» ветки. Расположится вестибюль примерно в 1,5-2 км от комплекса.


0/ 10
Транспортная доступность
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Инфраструктура

Общая информация

Монолитный ЖК «Граффити» комфорт-класса строится в 2 очереди, однако фактически, по срокам реализации, их 4: корпуса 1.1-1.3 и 1.5 были сданы в декабре 2015-ого и 2016-ого годов; корпуса 2.1-2.4 введут в эксплуатацию в конце 2017-ого года; корпус 1.7 в декабре 2018-ого, а дома 1.8-1.10 еще через год, в конце 2019-ого года.

Полное окончание строительства запланировано на декабрь 2019-ого года. У застройщика имеется вся необходимая документация. Темпы возведения хорошие. Задержки или переносы отсутствуют.

Рендеры проекта

О застройщике

ИСК «Ойкумена» была основана в 1998-ом году. Объекты застройщика находятся в 8 регионах России и в Сербии. На данный момент в портфеле девелопера 9 жилых проектов, сданных в срок. Компания неоднократно становилась победителем в различных номинациях («Добросовестный застройщик», «Лучший реализованный объект строительства» и т.д.).

Архитектура и концепция

Разновысотные (от 10 до 24 этажей) прямоугольные здания (из каждой очереди) расположены относительно друг друга в виде буквы «П», что формирует более комфортную внутреннюю среду комплекса. Оригинальные фасады с большой площадью остекления оформлены с использованием ярких цветов. Внутренняя отделка мест общего пользования также очень красочная и жизнерадостная. Дома расположены на приемлемом расстоянии друг от друга. Всего в комплексе запроектировано 16 корпусов.

Фото со стройки

Внутренняя инфраструктура



Территория

Территория ЖК «Граффити» будет открытой для пешеходов, так как на ней строятся социальные объекты (школа, детские сады). Однако дворы освободят от стихийной парковки, поставив на въезде шлагбаум. В холлах есть места для хранения велосипедов и колясок. Отдельного внимания заслуживает «душевая» для домашних животных – в небольшом помещении (есть не во всех домах) можно будет помыть лапы своим питомцам после прогулки. Помимо этого, на 1-ых этажах некоторых корпусов оборудованы общественные туалеты. Правда, уже заселившиеся собственники из 1-ой очереди рассказали, что помещения пока закрыты.

Фото мест общего пользования


Социальные объекты

Застройщик своими силами возводит 2 детских сада на 110 и 140 мест. На фотографиях видно, что «коробка» первого детсада уже есть. Ввести в эксплуатацию, как мне сообщили в отделе продаж, его планируют в июне 2017-ого года. В корпусе 2.1 на первом этаже расположится частный детский сад на 50 дошколят. Кроме того, в проект входит строительство общеобразовательной школы на 975 мест. Ориентировочно она начнет свою работу в 2019-ом году.

Коммерческие помещения

На первых и вторых этажах отдельных корпусов предусмотрены коммерческие помещения офисного и торгового назначения.

Парковка

«Ойкумена» построит три 5-ярусных наземных и подземные паркинги под каждым из корпусов. Количество парковочных мест спроектировано в соотношении 1/1, что означает максимально комфортные условия для автомобилистов. На данный момент практически все места в сданной подземной парковке на 109 мест распроданы. Несмотря на то, что мест будет достаточно для всех, в офисе продаж оставляют возможность того, что некоторые владельцы будут оставлять машины за пределами территории «Граффити».

Места отдыха

Компанией предусмотрено максимальное благоустройство территории, в которое, помимо детских и спортивных площадок, входит особая зона отдыха с небольшой искусственной речкой и оформлением пространства в стиле «Алисы в стране чудес». Во дворах комплекса планируется свободная раздача Wi-Fi. Застройщик реализует концепцию user-friendly среды.




Окружающая инфраструктура



Социальные объекты

В 5-20 мин ходьбы работает несколько общеобразовательных школ: №688, №595, №578, №657 и №580. В пешей доступности также находится несколько государственных и частных детских садов. В 5 мин ходьбы есть городская поликлиника №115 и детская поликлиника №75.

Магазины и коммерческий сервис

Торговая индустрия в Приморском районе развита на хорошем уровне: поблизости от ЖК работает несколько супермаркетов «Пятерочка», «ДИКСИ», «СемьЯ», «Перекресток». Непосредственно в комплексе открыта «Лента». Гипермаркеты «О’КЕЙ», еще одна «Лента» и «К-Раута» в 15-20 мин ходьбы. В локации довольно много торговых центров, ближайший ТЦ «Лайнер» расположен на пересечении проспекта Королева и улицы Шаврова. Наиболее крупным является ТРК «Атмосфера» на Комендантской площади.

В 1,6 км от ЖК есть бассейн Политехнического колледжа для взрослых и детей. Кроме того, в районе достаточно спортивных клубов и секций.

Природа и места для отдыха

Рядом с ЖК «Граффити» находится Мартыновский сквер с водоемом, в получасе ходьбы начинается граница большого Юнтоловского лесопарка с Лахтинским разливом, а на севере Орловский и Шуваловский карьеры. Чуть дальше раскинулся Новоорловский заказник.

Промышленные объекты

ЖК «Граффити» строится в непосредственной близости от промышленной зоны «Коломяги» – ее территория начинается прямо через дорогу. Менее, чем в 1 км, действует несколько бетонных и асфальтобетонный заводы. Ликвидация «вредных» соседей и дальнейший редевелопмент маловероятен: вопрос многократно поднимался общественностью, но у города просто нет подходящего земельного участка, чтобы осуществить перенос без производственных потерь. Помимо этого, за КАДом находится полигон ТБО «Новоселки» (попросту свалка), с которого часто доносятся неприятные запахи. Вдоль Парашютной улицы расположено множество гаражей-коробок, снос которых не планируется.

Перспективы развития района

Вблизи ЖК «Граффити» строится множество других комплексов (ЖК «Шуваловский» от «ЛСР», ЖК «UP-квартал Комендантский» от ФСК «Лидер», ЖК YOGA от «Лидер Групп»), поэтому в ближайшие 2-3 года ожидается активный рост коммерческой инфраструктуры. В 22 мин езды строится крупнейший в Европе небоскреб «Лахта-Центр», который станет деловой Меккой Петербурга.

0/ 10
Инфраструктура
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Планировка и отделка квартир

Количество квартир

Всего, по проектной декларации, в комплексе «Граффити» предусмотрено 4609 жилых помещений. В квартирографии представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные лоты площадью от 22,59 до 87,3 кв. м. В отдельных корпусах есть только 2- и 3-комнатные квартиры, что снижает процент сдаваемых помещений на этаже.

Количество квартир на этажах

Минусом ЖК «Граффити» является большое количество квартир на этаже – от 8 до 12.

В домах от 1 до 3 парадных. В каждой секции действует 2-3 лифта (1-2 пассажирских и 1 грузовой).

Эффективность планировок

В ЖК «Граффити» представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 22,59 до 87,3 кв. м. Форма комнат преимущественно прямоугольная. Площадь панорамных балконов достойная – от 3,76 кв. м в студиях; среди квартир с большим метражом можно выбрать лоты с 2-мя балконами (по 6,94 кв. м каждый). В ЖК запроектированы двусторонние «двушки» и «трешки». Кухни небольшие – от 9,77 кв. м. Интересно, что в них отсутствуют вентиляционные блоки, что препятствует распространению вредоносные насекомых, звуков и посторонних запахов. Начиная с 1-комнатных вариантов санузлы раздельные, однако площадь ванной не превышает 3,46 кв. м (в 3-комнатных квартирах). Коммуникации и воздуховоды имеют горизонтальную разводку. Высота потолков зависит от конкретного корпуса: в шоуруме 1-комнатной квартиры она составила 2,4 м, в 2-комнатной квартире – 3,2 м. Европланировки отсутствуют. Выделенные места под кладовые также не предусмотрены.


Отделка

Квартиры в ЖК «Граффити» сдаются с полной чистовой отделкой, в которую входит:

  • Укладка ламината;
  • Натяжные потолки;
  • Флизелиновые обои с дальнейшей окраской водоэмульсинной краской;
  • Кафельная плитка в санузлах;
  • Шпонированные межкомнатные и металлические входные двери;
  • Полный комплект сантехники отечественного производства;
  • Двухкамерные стеклопакеты Rehau;
  • Холодное панорамное остекление балконов.

Застройщик сотрудничает с IKEA – в шоурумах представлена полная обстановка шведского производства с указанием цен. Качество выполненных работ действительно достойное: мной не выявлено каких-либо «недоделок», несоответствий описанию или технических ошибок.

0/ 10
Планировка и отделка квартир
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Цены и обзор конкурентов

Оценка объекта среди конкурентов

Основными конкурентами по цене ЖК «Граффити» стали 4 строящихся поблизости жилых комплекса.

Название ЖКОтделкаСроки сдачиТип квартирыСтоимость
ЖК «Граффити» от «Ойкумена»чистоваяIV квартал 2018Студия
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 2,12
От 3,23
От 4,28
От 6,18
ЖК «Legenda Комендантского» от LEGENDA Intelligent DevelopmentпредчистоваяII квартал 2018Студия
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 2,62
От 3,38
От 5,33
От 10,08
ЖК «Шуваловский» от «ЛСР»чистоваяIV квартал 20181-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
4-к.кв.
От 2,53
От 3,4
От 5,54
От 7,52
ЖК «UP-квартал Комендантский» от ФСК «Лидер»чистоваяIII квартал 2018Студия
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 2,2
От 3,2
От 4,66
От 5,41
ЖК YOGA («ЙОГА») от «Лидер Групп»черноваяII квартал 2019Студия
1-к.кв.
2-к.кв.
От 1,59
От 2,21
От 3,82




Наиболее конкурентоспособным по цене, сроку сдачи и отделке является проект ФСК «Лидер» ЖК «UP-квартал Комендантский». Большинство объектов возводятся надежными застройщиками, успевшими зарекомендовать себя в регионе с лучшей стороны.

На фоне соседей ЖК «Граффити» выглядит весьма привлекательно: собственная инфраструктура и особая концепция внутреннего двора добавляют плюсов комплексу.

Ипотека

Жилой комплекс «Граффити» аккредитован 16 банками, среди которых Сбербанк, ВТБ24, банк «Уралсиб» и банк «Санкт-Петербург». Наиболее выгодные условия по ипотеке предлагает Сбербанк: минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры с 11,5% годовых. Максимальный срок выплат – 30 лет. Платежи аннуитетные (фиксированные).

Кроме того, «Ойкумена» предоставляет возможность приобретения жилья по программе «Военная ипотека» и использование материнского капитала.

Рассрочка и субсидии

Застройщик предоставляет процентную рассрочку сроком до окончания строительства (корпус 1.7 до конца 2017-ого года). Минимальный первоначальный взнос – 30%. Ежемесячное удорожание составит 1,4% на остаток суммы. Перерасчет можно произвести только один раз.

Как сообщили мне в офисе продаж, компания поддерживает все федеральные и региональные жилищные субсидии.

Дополнительные бонусы

Для иногородних клиентов (при условии покупки) застройщик оплачивает дорожные расходы и 2 ночи в отеле из стоимости выбранного лота.

Помимо этого, проводятся различные акции: к примеру, «Паркинг в подарок» или 5% скидка для покупателей или их членов семьи с именем «Алиса».

Заключение сделки

Компания работает по 214-ФЗ, при покупке заключается типовой ДДУ. Подписание документов проходит в офисе продаж (на объекте) по адресу ул. Королева, 59. Вся процедура занимает, в среднем, 1,5 часа. Затраты по аккредитиву несет клиент – за открытие счета в банке придется заплатить 2 тысячи рублей.

0/ 10
Цены и обзор конкурентов
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Впечатление от объекта

В целом, сам проект ЖК «Граффити» на меня, как на Тайного покупателя, производит хорошее впечатление: отлично продуманное пространство с собственными объектами социальной инфраструктуры, оригинальными местами отдыха на придомовой территории, достаточным количеством парковочных мест, необычным оформлением холлов и фасадов и качественной отделкой. Однако за всеми этими приятными деталями не стоит забывать о неудачном, с точки зрения экологии, расположении – выбросы с промышленных объектов отнимают «баллы» у комплекса.

Для автомобилистов будет немаловажно то, что Приморский район «славится» серьезными пробками. Для пешеходов обстановка более комфортная, к тому же планируется открытие новой станции метро неподалеку.

В офисе продаж «Ойкумены» мне сообщили, что процент выкупаемых площадей для инвестиций сейчас примерно такой же, как и для собственного проживания. Учитывая, что локация сейчас активно застраивается, вряд ли стоит рассчитывать на высокую окупаемость при переуступке.

0/ 10
Итоговая оценка
Транспортная доступность
Инфраструктура
Планировка и отделка квартир
Цены и обзор конкурентов
+7 (812) 629-6018 Получить профессиональную консультацию

Популярные отчеты

1365 5.8"Юнтолово": жилой комплекс по доступным ценам рядом с городом? 304 8.8ЖК «Академ-парк»: готовый дом в привлекательном месте со всех сторон 145 8.8ЖК «Московский, 65»: архитектурно-планировочные решения как отдельный вид искусства 135 8.3ЖК «Стрижи в Невском»: пролетая над Невой и парками 138 7.8ЖК «Георг Ландрин»: новый бизнес-класс с дореволюционной историей 141 7.5ЖК «Новый Петергоф»: пятиэтажные дома комфорт-класса у дворцов 126 7ЖК «Звезды столиц»: квартиры без отделки на котловане по «столичным» ценам 129 7.8ЖК «Оазис»: точечная застройка на Пулковском шоссе в духе нулевых 175 8ЖК «Триумф Парк»: первый эко-комплекс в Петербурге и России 140 7.5ЖК «Звездный дуэт»: семейный формат комплекса у метро в Московском районе 139 8ЖК «Облака на Лесной»: комфорт-класс с интересными форматами и небесной концепцией 140 7.8ЖК «Дом на Блюхера»: сложная геометрия «комфорта» на Маршала Блюхера 156 7.3ЖК «Кирилл и Дарья»: «комфорт» с собственным детским садом на Пискаревке 136 7.5ЖК «Суворов»: красивый комфорт-класс у «Лесной» без паркинга 154 8ЖК «Наутилус»: видовой бизнес-класс у воды в духе стимпанка 150 6.5ЖК «Английская миля»: туманный Альбион недалеко от исторических парков 40 7.3ЖК «Жемчужный каскад»: высотки и малоэтажки у залива 45 8ЖК «Legenda героев»: город в городе недалеко от Финского залива 56 7.5ЖК Artline («Артлайн»): новый уровень комфорта или типичный масс-маркет? 162 7.8ЖК «Черная речка»: в 15 минутах от центра, но в окружении промзон 168 8ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»): дом в сердце Васильевского острова 154 7ЖК «Цветной город»: сказочный город с туманными перспективами 197 8.8ЖК «Царская столица»: единственный комфорт-класс в центре Петербурга 159 7.3ЖК «Мурино 2019»: достойный эконом-класс на границе Бугров и Мурино 154 7.3ЖК «Две столицы»: в тисках новостроек и без инфраструктуры 162 7ЖК «Невские паруса»: с видом на шумный проспект или собственную набережную 150 7ЖК «Полис на Неве»: видовой комфорт-класс с химическим прошлым 164 6.8ЖК «Новый Оккервиль»: каково жить в первом масштабном проекте Кудрово? 142 5.8ЖК «Материк»: для любителей книг и долгих прогулок до метро 140 6.8ЖК «КудроВО!»: экономный комфорт или дешево и сердито? 146 7.3ЖК «Приморский квартал»: последний проект комплексной застройки в двух шагах от метро 157 6.8ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»: высотки на окраине города с видом на Неву 185 7.8ЖК «LIFE-Лесная»: комфорт по цене бизнес-класса в популярной локации Петербурга 154 6.8ЖК «Ясно. Янино»: масштабный проект в Янино в окружении леса и полей 142 8ЖК «Ренессанс»: возрождение архитектурных традиций на Октябрьской набережной 164 8.3ЖК «Первый квартал»: перспективный проект редевелопмента на Лиговском 157 7.8ЖК YOGA: комфорт-класс, претендующий на уникальность 121 8ЖК «Калейдоскоп»: комфорт-класс в окружении стройки 138 7.5ЖК «Энфилд»: лондонский дух в поселке Бугры 171 7.5ЖК «Legenda Комендантского»: smart-квартиры рядом с Юнтоловским заказником 27 8.3ЖК 4YOU: бюджетный комфорт-класс в престижном Московском районе 171 8.5ЖК «ЗимаЛето»: точечный жилой комплекс рядом с центром города 157 7.8ЖК «Пять звезд»: бизнес-класс с видом на Смольный 166 8.3ЖК «Палацио»: новый формат бизнес-лайт на Васильевском острове 146 5.5ЖК «Шотландия»: малоэтажный «комфорт» многолетней выдержки? 173 8.3ЖК Skandi Klubb: бизнес-класс по-шведски на Петроградке 137 8.3ЖК «МореОкеан»: последние «квадраты» на Яхтенной 127 5.8ЖК «UP-квартал «Светлановский»: комфорт-класс в областном «спальнике» 123 5.3ЖК «Алфавит»: бюджетный эконом-класс в поле 146 6ЖК «Золотые купола»: малоэтажный комфорт-класс в лесу 145 7.8ЖК «Полюстрово Парк»: комфорт-класс между парком и стройкой 128 7.5ЖК «Премьера»: комфорт-класс у парка с досрочным сроком сдачи 131 7.5ЖК Leningrad: многолетний проект рядом с парками 170 7.5ЖК «Самоцветы»: комфорт-класс в историческом районе 127 6.5ЖК «Цивилизация»: истоки комфорт-класса в Невском районе 142 5.3ЖК «Краски лета»: красочный эконом без паркинга 142 6ЖК «Вернисаж»: импрессионизм в эконом-классе 143 4ЖК «Тридевяткино Царство»: каково жить в эконом-королевстве 132 9ЖК «Москва»: видовой бизнес-класс в Московском районе 140 5.8ЖК «Три кита»: на чем стоит эконом-класс 136 6ЖК «Новая Охта»: квартал с городской пропиской около Мурино 144 6.5ЖК «Солнечный город»: европейская застройка в поле 136 6.5ЖК «Лондон»: британская столица в областной деревне 118 5.8ЖК “Шуваловский”: между парками и промзоной 113 7.5ЖК “София”: достойный комфорт-класс с видом на парк 126 8.5ЖК “Галактика”: новый микрорайон в центре Петербурга 127 7.5ЖК «Северная долина»: новый город на Парнасе 127 9.3Апарт-отель Docklands: жилье + офис в стиле лофт на Васильевском острове 146 7.8ЖК «Весна-3»: бюджетный вариант в перспективном «спальнике» 119 7.5ЖК «Паруса»: жизнь на берегу залива 123 7.5ЖК «Ландыши»: комфортно ли проживать в промзоне? 184 7.8ЖК «Светлый мир «Я-романтик»: перспективный объект на намыве 184 8ЖК «Светлый мир «О’Юность»: светлое будущее в промзоне 156 6.8ЖК GreenЛандия: перспективный объект по доступным ценам 117 7ЖК «Живи! В Рыбацком»: перспективный объект по доступным ценам 15 8"Чистое небо": уникальный квартал 44 8.5ЖК "Триумф-парк". Эко-комплекс.
Соседние новостройки
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 146 115 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 170 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 215 394 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 168 135 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 145 460 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 188 019 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 140 673 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Полис Приморский» ЖК «Полис Приморский» от 166 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 187 889 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 142 802 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка»
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 190 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 144 060 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми»
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум») от 209 692 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 163 853 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер»)
Комендантский пр.
28 мин
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «Граффити»: концептуальный квартал рядом с Коломягами (7)

alic.epichu27@gmail.com
26 февраля 2020 в 10:50
Купили друзья недавно в граффити квартиру....не знаю, в чем прикол: метро далеко, места в паркинге не хватило, рядом промзона. Зато ярко всё как в раскраске ахах) еще вроде бы отделка у них хорошая была, даже плита включена в стоимость. На новоселье еще не были, после дополню отзыв.
Вадим
15 января 2020 в 16:23
Дом оказался намного лучше моих ожиданий, так как было много проблем с застройшиком и конфликтов, но кваритира получилась тёплой и после ремонта уютной, есть конечно косяки но это не значительно, своих денег стоит, для меня большой минус далеко метро.
Борис
15 января 2020 в 01:56
Больше всего мне нравится, что комнаты квадратные или прямоугольные - т. е. правильной формы. Видимо, так инженерные системы расположены. Коридор, кухня, зал - все пространство можно рационально использовать и удобно разместить всю мебель.
Aйрат
12 декабря 2019 в 13:41
Жилой комплекс отличный, многое устраивает, но единственное с соседями не повезло, постоянные ремонты и прочий шум, сами дома выглядят красиво и необычно, впринципе доволен
Александра П.
23 сентября 2016 в 16:19 (изменен 23 сентября 2016 в 16:20)
Район очень престижный, не богема, но выше среднего. Самое главное рядом детские сады, оборудованные детские площадки, и гипермаркеты К-Раута и К-Руока.
Семён Семёныч
14 июня 2016 в 10:13
Тут обалденно всё раскрашено! Так ярко! Но что мне больше всего нравится, дак это то, что по близости 3 детских садика.
Мария Иванова
1 июня 2016 в 01:34
Большой жилой комплекс, надежный застройщик, несколько очередей, все достроится в 2018.
В нашем корпусе красивые разноцветные парадные, в которых есть мойка для собачьих лап, колясочная, стойка для велосипедов. Хорошие лифты, играет радио, веселая музычка. Перспективный район, рядом планируется метро. Большой балкон, высокие потолки (натяжные), приличная отделка от застройщика. Под окном детский садик, большая детская площадка. Недалеко паркинг многоэтажный. В пешей доступности к-руока и к-раута.
Есть и недостатки. Окраина района, метро комендантский далеко. Попахивает со свалки, когда ветер в нашу сторону. В нашем корпусе очень много студий. И на данный момент за окном стройка остальных очередей.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить