Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районМурином. Девяткино

    ЖК «Сокол»

    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости
    • I кв. 2018 г. строится Переносилась 4 раза, изначально IV кв. 2015 г.
    0.8 км до Девяткино 12 мин 12 мин
    Монолитный с вент. фасадом дом от 15 до 20 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    392 квартиры студии
    от 36.4 до 88.3 м2
    Потолки:
    3 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Пристроенная на 91 м/м
    Оплата
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкДельтаКредит (DeltaCredit)ВТБ Банк МосквыАк БарсБИНБАНК
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    СтройТехИнвест 25

    Квартира в ЖК «Сокол»

    Доступные цены на жилье 50 Жилой комплекс «Сокол» возводится на землях СЗАОТ «Ручьи» находящиеся на территории поселка Мурино Всеволожского района. Проект реализуется строительной компанией «СтройТехИнвест25» из Москвы. 

    Новостройка занимает гектар земли и представляет собой разноуровневое строение, высотой в 15-­20 этажей, состоящее из пяти секций. Каркасно­-монолитная технология, выбранная застройщиком, предполагает изготовление основы дома из монолитного железобетона. Газобетонные блоки сформируют стены; фасад – навесной керамогранитный с утеплителем по всему периметру.

    Первый этаж комплекса предназначен для коммерческого использования.

    Примерно пол гектара будет отведено под озеленение, появятся детские площадки и зоны отдыха. Пешеходные дорожки с тротуарами внутри квартала запланировано замостить плиткой.

    ЖК «Сокол» у метро Девяткино

    Окружение

    В ближайшем окружении «Сокола» находятся Токсовский лесхоз с парком, недалеко расположились несколько озер. Также не представляет проблемы добраться на автомобиле до горнолыжного курорта «Охта­Парк» или комплекса «Северный склон».

    Однако вызывает опасение близость бетонного завода, расположившегося в 2 км от застройки. Помимо возможных вредных выбросов, это гарантирует серьезный поток грузового транспорта. В остальном же экологическая обстановка вокруг комплекса благоприятная.

    Стоит заметить, что в поселке Мурино активно ведется строительство новых жилых комплексов. Поэтому будущие жильцы еще долгое время будут наблюдать из окон домов стройку.

    Недалеко от новостройки находится кольцевая автодорога. Железная дорога также проходит рядом, однако от шума локомотивов жильцов «Сокола» будет спасать соседний ЖК.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к метро 40 Пробки 11 Слабая инфраструктура 11

    В данном микрорайоне, социальные объекты только начинают появляться и комфортное проживание в данном объекте будет только после реализации всей запланированной инфраструктуры.

    Добраться от «Сокола» до Санкт­-Петербурга можно на метро — станция «Девяткино» в километре от ЖК, это 10 минут ходьбы. Совсем рядом развязка КАД. В поселке также курсируют маршрутные такси.

    Автомобилисты столкнутся со сложностями во время выезда и въезда с микрорайон в часы пик. 

    Цены и планировки в ЖК «Сокол»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    36.5 0 - Нет 78 000 р. 2 847 000 р. 1кв. 2018г
    48.4 0 - Нет 76 000 р. 3 678 400 р. 1кв. 2018г

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    36.4 16.4 12 Нет 78 000 р. 2 839 200 р. 1кв. 2018г
    42.3 16 11.9 Нет 76 000 р. 3 214 800 р. 1кв. 2018г
    48.4 16.7 12.4 Нет 76 000 р. 3 678 400 р. 1кв. 2018г

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    60 0 - Нет 73 500 р. 4 410 000 р. 1кв. 2018г
    61.7 0 - Нет 73 500 р. 4 534 950 р. 1кв. 2018г
    63.4 37.2 9 Нет 73 500 р. 4 659 900 р. 1кв. 2018г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    85 0 - Нет 70 000 р. 5 950 000 р. 1кв. 2018г
    88.3 0 - Нет 70 000 р. 6 181 000 р. 1кв. 2018г
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости

    Остекленные балконы 20

    Застройщик предлагает 392 квартиры. Наибольшее количество приходится на однокомнатные квартиры (213), существенно меньше «двушек» (132) и «трешек» (47). Высота помещений – 3 метра. Помещения сдаются без отделки.

    Парковка

    Недостаточно машиномест 12

    Предусмотрен встроенно­-пристроенный паркинг на 91 машиноместо с эксплуатируемой кровлей, на которой будет 2 площадки для игр и отдыха. Дополнительно — гостевые парковки открытого типа вместимостью 21 авто. Этого явно недостаточно для жилого дома, рассчитанного на проживание почти 400 семей.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Сокол» возводится в поселке Мурино малоизвестным в нашем регионе застройщиком — «СтройТехИнвест25». На сайте девелопера указан статус жилья — «комфорт», до которого, он не дотягивает. Во-первых, количество парковочных мест, включая гостевые, не обеспечит и треть семей машиноместами. Во-вторых, застройщик не планирует возведение социальных объектов вблизи комплекса.

    Сложная транспортная ситуация в поселке Мурино — ещё один минус новостройки. 

    Инфраструктура будет появляться вместе с вводом в эксплуатацию соседних объектов, соответственно в ближайшие годы прогноз не самый оптимистичный.

    Из положительных моментов — высокие потолки. Придомовую территорию планируют благоустроить и озеленить, что тоже плюс, учитывая окружение поселка. Ну и, конечно же, близость к станции метро, что решит транспортную проблему большинства жителей комплекса.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости

    ЖК «Сокол» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Сокол»: