ЖК «Сокол»

Отдел продаж
I кв. 2021 г. сдана Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2015 г.
0.9 км
Девяткино
11 мин
20 мин
6.6 км
Академическая
27 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 15 до 20 этажей
1 корпус, 1 очередь
392 квартиры
Потолки:
3 м
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Пристроенная на 91 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СтройТехИнвест 25

Квартиры в ЖК «Сокол»

Доступные цены на жилье 50 Жилой комплекс «Сокол» возводится на землях СЗАОТ «Ручьи» находящиеся на территории Мурино Всеволожского района. Проект реализуется строительной компанией «СтройТехИнвест25» из Москвы. 

Новостройка занимает гектар земли и представляет собой разноуровневое строение, высотой в 15-­20 этажей, состоящее из пяти секций. Каркасно­-монолитная технология, выбранная застройщиком, предполагает изготовление основы дома из монолитного железобетона. Газобетонные блоки сформируют стены; фасад – навесной керамогранитный с утеплителем по всему периметру.

Первый этаж комплекса предназначен для коммерческого использования.

Примерно пол гектара будет отведено под озеленение, появятся детские площадки и зоны отдыха. Пешеходные дорожки с тротуарами внутри квартала запланировано замостить плиткой.

ЖК «Сокол» у метро Девяткино

Окружение

В ближайшем окружении «Сокола» находятся Токсовский лесхоз с парком, недалеко расположились несколько озер. Также не представляет проблемы добраться на автомобиле до горнолыжного курорта «Охта­Парк» или комплекса «Северный склон».

Однако вызывает опасение близость бетонного завода, расположившегося в 2 км от застройки. Помимо возможных вредных выбросов, это гарантирует серьезный поток грузового транспорта. В остальном же экологическая обстановка вокруг комплекса благоприятная.

Стоит заметить, что в Мурино активно ведется строительство новых жилых комплексов. Поэтому будущие жильцы еще долгое время будут наблюдать из окон домов стройку.

Недалеко от новостройки находится кольцевая автодорога. Железная дорога также проходит рядом, однако от шума локомотивов жильцов «Сокола» будет спасать соседний ЖК.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к метро 50 Пробки 11 Слабая инфраструктура 11

В данном микрорайоне, социальные объекты только начинают появляться и комфортное проживание в данном объекте будет только после реализации всей запланированной инфраструктуры.

Добраться от «Сокола» до Санкт­-Петербурга можно на метро — станция «Девяткино» в километре от ЖК, это 10 минут ходьбы. Совсем рядом развязка КАД. В поселке также курсируют маршрутные такси.

Автомобилисты столкнутся со сложностями во время выезда и въезда с микрорайон в часы пик. 

Цены и планировки в ЖК «Сокол»

Остекленные балконы 20

Застройщик предлагает 392 квартиры. Наибольшее количество приходится на однокомнатные квартиры (213), существенно меньше «двушек» (132) и «трешек» (47). Высота помещений – 3 метра. Помещения сдаются без отделки.

Парковка

Недостаточно машиномест 12

Предусмотрен встроенно­-пристроенный паркинг на 91 машиноместо с эксплуатируемой кровлей, на которой будет 2 площадки для игр и отдыха. Дополнительно — гостевые парковки открытого типа вместимостью 21 авто. Этого явно недостаточно для жилого дома, рассчитанного на проживание почти 400 семей.

Наше мнение

Жилой комплекс «Сокол» возводится в Мурино малоизвестным в нашем регионе застройщиком — «СтройТехИнвест25». На сайте девелопера указан статус жилья — «комфорт», до которого, он не дотягивает. Во-первых, количество парковочных мест, включая гостевые, не обеспечит и треть семей машиноместами. Во-вторых, застройщик не планирует возведение социальных объектов вблизи комплекса.

Сложная транспортная ситуация в Мурино — ещё один минус новостройки. 

Инфраструктура будет появляться вместе с вводом в эксплуатацию соседних объектов, соответственно в ближайшие годы прогноз не самый оптимистичный.

Из положительных моментов — высокие потолки. Придомовую территорию планируют благоустроить и озеленить, что тоже плюс, учитывая окружение поселка. Ну и, конечно же, близость к станции метро, что решит транспортную проблему большинства жителей комплекса.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Сокол» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 100 000 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма»
Девяткино
22 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта»
Девяткино
28 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 100 000 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад»
Девяткино
23 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 105 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 85 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 125 761 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист»
Девяткино
27 мин
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов»
Девяткино
22 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер»)
Девяткино
17 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 110 501 р./м2
Девяткино
ЖК «Материк» ЖК «Материк»
Девяткино
32 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 116 093 р./м2
Девяткино
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85»
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020»
Девяткино
23 мин
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный»
Девяткино
34 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис)
Девяткино
25 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 98 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 89 993 р./м2
Девяткино
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо»)
Девяткино
25 мин
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость»
Девяткино
24 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд»
Девяткино
11 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка»
Девяткино
13 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 103 828 р./м2
Девяткино
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 126 283 р./м2
Девяткино
36 мин
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино
Девяткино
12 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 115 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 123 200 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 73 800 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика»
Гражданский пр.
25 мин
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Графика» ЖК «Графика»
Девяткино
19 мин
ЖК «Удача» ЖК «Удача»
Девяткино
23 мин
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино
20 мин
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова»
Девяткино
30 мин

Отзывы о ЖК «Сокол»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить