Отдел продаж
III кв. 2018 г. госкомиссия Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2015 г.
0.9 км до
Девяткино
11 мин
20 мин
3.9 км до
Гражданский пр.
24 мин
6.6 км до
Академическая
27 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 15 до 20 этажей
1 корпус, 1 очередь
392 квартиры
от 37.8 до 70 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Пристроенная на 91 м/м
Оплата
Ипотека:
ВТБСбербанкДельтаКредит (DeltaCredit)ВТБ Банк МосквыАк БарсБИНБАНК
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СтройТехИнвест 25

Квартиры в ЖК «Сокол»

Доступные цены на жилье 50 Жилой комплекс «Сокол» возводится на землях СЗАОТ «Ручьи» находящиеся на территории поселка Мурино Всеволожского района. Проект реализуется строительной компанией «СтройТехИнвест25» из Москвы. 

Новостройка занимает гектар земли и представляет собой разноуровневое строение, высотой в 15-­20 этажей, состоящее из пяти секций. Каркасно­-монолитная технология, выбранная застройщиком, предполагает изготовление основы дома из монолитного железобетона. Газобетонные блоки сформируют стены; фасад – навесной керамогранитный с утеплителем по всему периметру.

Первый этаж комплекса предназначен для коммерческого использования.

Примерно пол гектара будет отведено под озеленение, появятся детские площадки и зоны отдыха. Пешеходные дорожки с тротуарами внутри квартала запланировано замостить плиткой.

ЖК «Сокол» у метро Девяткино

Окружение

В ближайшем окружении «Сокола» находятся Токсовский лесхоз с парком, недалеко расположились несколько озер. Также не представляет проблемы добраться на автомобиле до горнолыжного курорта «Охта­Парк» или комплекса «Северный склон».

Однако вызывает опасение близость бетонного завода, расположившегося в 2 км от застройки. Помимо возможных вредных выбросов, это гарантирует серьезный поток грузового транспорта. В остальном же экологическая обстановка вокруг комплекса благоприятная.

Стоит заметить, что в поселке Мурино активно ведется строительство новых жилых комплексов. Поэтому будущие жильцы еще долгое время будут наблюдать из окон домов стройку.

Недалеко от новостройки находится кольцевая автодорога. Железная дорога также проходит рядом, однако от шума локомотивов жильцов «Сокола» будет спасать соседний ЖК.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к метро 40 Пробки 11 Слабая инфраструктура 11

В данном микрорайоне, социальные объекты только начинают появляться и комфортное проживание в данном объекте будет только после реализации всей запланированной инфраструктуры.

Добраться от «Сокола» до Санкт­-Петербурга можно на метро — станция «Девяткино» в километре от ЖК, это 10 минут ходьбы. Совсем рядом развязка КАД. В поселке также курсируют маршрутные такси.

Автомобилисты столкнутся со сложностями во время выезда и въезда с микрорайон в часы пик. 

Цены и планировки в ЖК «Сокол»

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.8 16.4 12 Совм нет данных черновая 74 339 р. 2 810 014 р. 1кв 2019
42.5 19.5 10.8 Разд нет данных черновая 74 000 р. 3 145 000 р. 1кв 2019
42.3 16 11.9 Разд нет данных черновая 76 000 р. 3 214 800 р. 1кв 2019
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.7 31 11.7 Совм нет данных черновая 73 500 р. 4 534 950 р. 1кв 2019
63.4 37.2 9 Совм нет данных черновая 73 500 р. 4 659 900 р. 1кв 2019
70 33.1 11.5 Совм нет данных черновая 73 500 р. 5 145 000 р. 1кв 2019
Отдел продаж

Остекленные балконы 20

Застройщик предлагает 392 квартиры. Наибольшее количество приходится на однокомнатные квартиры (213), существенно меньше «двушек» (132) и «трешек» (47). Высота помещений – 3 метра. Помещения сдаются без отделки.

Парковка

Недостаточно машиномест 12

Предусмотрен встроенно­-пристроенный паркинг на 91 машиноместо с эксплуатируемой кровлей, на которой будет 2 площадки для игр и отдыха. Дополнительно — гостевые парковки открытого типа вместимостью 21 авто. Этого явно недостаточно для жилого дома, рассчитанного на проживание почти 400 семей.

Наше мнение:

Жилой комплекс «Сокол» возводится в поселке Мурино малоизвестным в нашем регионе застройщиком — «СтройТехИнвест25». На сайте девелопера указан статус жилья — «комфорт», до которого, он не дотягивает. Во-первых, количество парковочных мест, включая гостевые, не обеспечит и треть семей машиноместами. Во-вторых, застройщик не планирует возведение социальных объектов вблизи комплекса.

Сложная транспортная ситуация в поселке Мурино — ещё один минус новостройки. 

Инфраструктура будет появляться вместе с вводом в эксплуатацию соседних объектов, соответственно в ближайшие годы прогноз не самый оптимистичный.

Из положительных моментов — высокие потолки. Придомовую территорию планируют благоустроить и озеленить, что тоже плюс, учитывая окружение поселка. Ну и, конечно же, близость к станции метро, что решит транспортную проблему большинства жителей комплекса.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж

ЖК «Сокол» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 57 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 58 766 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 68 710 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма» от 41 200 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 85 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 95 200 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 76 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 76 400 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 57 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 85 510 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 73 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 79 016 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 83 882 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 86 400 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Силы природы» ЖК «Силы природы»
Девяткино, 28 минут
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 61 579 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 75 363 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 63 356 р./м2
Девяткино, 34 минуты
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 74 976 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 78 625 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 69 707 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино» от 59 415 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 77 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0» от 55 000 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017» от 66 340 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Ленинградское Трио» ЖК «Ленинградское Трио» от 64 757 р./м2
Девяткино
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город» от 87 000 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Мечта» ЖК «Мечта» от 90 780 р./м2
Девяткино, 5 минут
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 64 500 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка» от 77 900 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра» от 54 500 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 51 300 р./м2
Девяткино
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 58 940 р./м2
Девяткино
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м2
Девяткино, 12 минут
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 111 332 р./м2
Девяткино
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты» от 70 083 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 67 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино» от 65 912 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика» от 100 700 р./м2
Гражданский пр., 25 минут
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 63 635 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 69 500 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Лаврики 33» ЖК «Лаврики 33» от 95 360 р./м2
Девяткино, 13 минут
Дом в Новом Девяткино Дом в Новом Девяткино от 62 000 р./м2
Девяткино, 35 минут
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020» от 76 950 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 71 060 р./м2
Девяткино, 36 минут
ЖК «На Муринской дороге» ЖК «На Муринской дороге»
Девяткино, 21 минута
ЖК «Фрегат» ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Северная Капелла» ЖК «Северная Капелла» от 55 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова» от 64 826 р./м2
Девяткино, 30 минут
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 66 000 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист»
Девяткино, 28 минут
ЖК «Удача» ЖК «Удача»
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино, 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 67 070 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 66 000 р./м2
Девяткино
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 78 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» от 68 875 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 67 925 р./м2
Беговая
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 78 659 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 75 975 р./м2
Ладожская
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 64 357 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 76 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 76 400 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной» от 62 985 р./м2
Парнас, 25 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 79 016 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 75 873 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Добрыня» ЖК «Добрыня» от 65 000 р./м2
Шушары
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 81 303 р./м2
Купчино, 39 минут

Отзывы о ЖК «Сокол»:

Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: