ЖК «Сокол»

Отдел продаж
I кв. 2021 г. сдана Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2015 г.
0.9 км
Девяткино
11 мин
20 мин
6.6 км
Академическая
27 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 15 до 20 этажей
1 корпус, 1 очередь
392 квартиры
Потолки:
3 м
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Пристроенная на 91 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СтройТехИнвест 25

Квартиры в ЖК «Сокол»

Доступные цены на жилье 50 Жилой комплекс «Сокол» возводится на землях СЗАОТ «Ручьи» находящиеся на территории Мурино Всеволожского района. Проект реализуется строительной компанией «СтройТехИнвест25» из Москвы. 

Новостройка занимает гектар земли и представляет собой разноуровневое строение, высотой в 15-­20 этажей, состоящее из пяти секций. Каркасно­-монолитная технология, выбранная застройщиком, предполагает изготовление основы дома из монолитного железобетона. Газобетонные блоки сформируют стены; фасад – навесной керамогранитный с утеплителем по всему периметру.

Первый этаж комплекса предназначен для коммерческого использования.

Примерно пол гектара будет отведено под озеленение, появятся детские площадки и зоны отдыха. Пешеходные дорожки с тротуарами внутри квартала запланировано замостить плиткой.

ЖК «Сокол» у метро Девяткино

Окружение

В ближайшем окружении «Сокола» находятся Токсовский лесхоз с парком, недалеко расположились несколько озер. Также не представляет проблемы добраться на автомобиле до горнолыжного курорта «Охта­Парк» или комплекса «Северный склон».

Однако вызывает опасение близость бетонного завода, расположившегося в 2 км от застройки. Помимо возможных вредных выбросов, это гарантирует серьезный поток грузового транспорта. В остальном же экологическая обстановка вокруг комплекса благоприятная.

Стоит заметить, что в Мурино активно ведется строительство новых жилых комплексов. Поэтому будущие жильцы еще долгое время будут наблюдать из окон домов стройку.

Недалеко от новостройки находится кольцевая автодорога. Железная дорога также проходит рядом, однако от шума локомотивов жильцов «Сокола» будет спасать соседний ЖК.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к метро 50 Пробки 11 Слабая инфраструктура 11

В данном микрорайоне, социальные объекты только начинают появляться и комфортное проживание в данном объекте будет только после реализации всей запланированной инфраструктуры.

Добраться от «Сокола» до Санкт­-Петербурга можно на метро — станция «Девяткино» в километре от ЖК, это 10 минут ходьбы. Совсем рядом развязка КАД. В поселке также курсируют маршрутные такси.

Автомобилисты столкнутся со сложностями во время выезда и въезда с микрорайон в часы пик. 

Цены и планировки в ЖК «Сокол»

Остекленные балконы 20

Застройщик предлагает 392 квартиры. Наибольшее количество приходится на однокомнатные квартиры (213), существенно меньше «двушек» (132) и «трешек» (47). Высота помещений – 3 метра. Помещения сдаются без отделки.

Парковка

Недостаточно машиномест 12

Предусмотрен встроенно­-пристроенный паркинг на 91 машиноместо с эксплуатируемой кровлей, на которой будет 2 площадки для игр и отдыха. Дополнительно — гостевые парковки открытого типа вместимостью 21 авто. Этого явно недостаточно для жилого дома, рассчитанного на проживание почти 400 семей.

Наше мнение

Жилой комплекс «Сокол» возводится в Мурино малоизвестным в нашем регионе застройщиком — «СтройТехИнвест25». На сайте девелопера указан статус жилья — «комфорт», до которого, он не дотягивает. Во-первых, количество парковочных мест, включая гостевые, не обеспечит и треть семей машиноместами. Во-вторых, застройщик не планирует возведение социальных объектов вблизи комплекса.

Сложная транспортная ситуация в Мурино — ещё один минус новостройки. 

Инфраструктура будет появляться вместе с вводом в эксплуатацию соседних объектов, соответственно в ближайшие годы прогноз не самый оптимистичный.

Из положительных моментов — высокие потолки. Придомовую территорию планируют благоустроить и озеленить, что тоже плюс, учитывая окружение поселка. Ну и, конечно же, близость к станции метро, что решит транспортную проблему большинства жителей комплекса.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Сокол» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита»
Девяткино
10 мин
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» ЖК «UP-квартал «Воронцовский» от 107 903 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 90 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 146 000 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта»
Девяткино
28 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория»
Девяткино
22 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин»)
Девяткино
24 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад»
Девяткино
23 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 164 697 р./м2
Девяткино
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 148 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 152 036 р./м2
Девяткино
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов»
Девяткино
22 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер»)
Девяткино
17 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020»
Девяткино
23 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк»
Девяткино
32 мин
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85»
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 132 343 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный»
Девяткино
34 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 152 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 126 577 р./м2
Девяткино
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента»
Девяткино
ЖК Лампо́ ЖК Лампо́
Девяткино
21 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость»
Девяткино
24 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 134 546 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 192 796 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 192 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка»
Девяткино
13 мин
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино
Девяткино
12 мин
ЖК «Удача» ЖК «Удача» от 134 991 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») от 146 470 р./м2
Девяткино
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика»
Гражданский пр.
25 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард»
Девяткино
24 мин
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Графика» ЖК «Графика» от 157 548 р./м2
Девяткино
18 мин
ЖК «Стороны света» ЖК «Стороны света» от 145 941 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) от 157 238 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино
20 мин
ЖК «Заречный парк» ЖК «Заречный парк»
Девяткино
26 мин
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова»
Девяткино
30 мин
ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус) ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус)
Девяткино
34 мин
ЖК «Новые Лаврики» ЖК «Новые Лаврики» от 135 274 р./м2
Девяткино
39 мин
ЖК "PRO Счастье" ЖК "PRO Счастье"
Девяткино
35 мин
ЖК «Старлайт» ЖК «Старлайт» от 145 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Капральский» ЖК «Капральский» от 129 999 р./м2
Девяткино
32 мин
ЖК «Мурино Клаб» ЖК «Мурино Клаб»
Девяткино
27 мин
ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») от 135 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Браун Хаус Family» ЖК «Браун Хаус Family»
Девяткино
27 мин
ЖК «Лето» ЖК «Лето»
Девяткино

Отзывы о ЖК «Сокол»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить