ЖК «Шкапина»

Отдел продаж
I кв. 2020 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2021 г. 2 очередьстроится
0.5 км
Балтийская
7 мин
4 мин
1.5 км
Нарвская
18 мин
7 мин
1.9 км
Фрунзенская
24 мин
7 мин
Расположение на карте
2 корпуса, 2 очереди
95 квартир
от 22.2 до 27.4 м2
Потолки:
3.4 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Открытая
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ООО «Ленинградская строительная компания»

Квартиры в ЖК «Шкапина»

Жилой комплекс «Шкапина» расположился в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Это проект реновации старого фонда, реализованный застройщиком «Ленинградская строительная компания». Дом возведен в 1911 году, но в начале XXI века был признан аварийным и расселен.

Застройщик взял на себя обязательства по проведению полной реконструкции и капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, электрической проводки, усилением несущих конструкций и восстановлением фасада. Прежними осталась толщина стен – 65 см и перекрытий – 40 см.

ЖК «Шкапина» представляет собой шестиэтажный дом с лифтом. Всего в жилом комплексе 95 квартир.

Первая очередь проекта была сдана в 1 квартале 2020 года. Завершить работы во второй очереди планируется в 4 квартале 2021 года. В ЖК «Шкапина» закрытая территория, благоустроенный двор с восстановленным фонтаном и детской игровой площадкой.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Шкапина» расположился в районе с уже сформировавшейся инфраструктурой. Поблизости есть продуктовые магазины, кафе, рестораны. До гипермаркета «Лента» можно добраться за 9 минут пешком.

В 14 минутах ходьбы ТЦ «Варшавский экспресс» с магазинами и кинотеатром. 7 минут идти до нового Музея железных дорог России.

Район «зеленым» назвать сложно – до сада Девятого Января 23 минуты пешком, до парка Екатерингоф – 25 минут.

Ближайший детский сад находится в 15 минутах от ЖК. В радиусе 2 км расположились детские сады №36, 145,118, 290,116 и школы №565, 280,278, 256, лицей №564. В основном все образовательные учреждения находятся на другой стороне Обводного канала. В этой части района преобладает промышленная застройка.

До поликлиник №24 и №48 примерно 16-20 минут пешком.

Зато с точки зрения транспортной доступности ЖК «Шкапина» расположился очень удачно. До станции метро «Балтийская» всего 9 минут пешком. Пройтись можно и до «Нарвской – 20 минут, столько же до «Фрунзенской». Полчаса понадобится для того, чтобы добраться до станции «Технологический институт».

Центр города находится очень близко. До него можно доехать на метро или на наземном транспорте, остановки которого расположились на Обводном канале.

Цены и планировки в ЖК «Шкапина»

Дом рассчитан на 95 квартир. Здесь разместились только студии, по 10 на каждом этаже. Площадь квартир от 22,19 до 27,4 м2.

Планировки студий отличаются эргономикой, имеют четкие прямые углы, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В ЖК «Шкапина» представлены квартиры с 2-3 окнами, есть варианты с окном в ванной комнате. Можно найти Г-образные планировки, которые легко зонировать, отделив перегородкой жилую зону от кухонной. Все квартиры без балконов. Потолки высотой 3,4 м, так что есть возможность устроить второй этаж.

Отделка

Квартиры передаются с предчистовой отделкой. В нее входят:

  • входная дверь
  • стяжка на полу
  • выровненные и оштукатуренные стены
  • подведение всех коммуникаций и электрической разводки
  • установка сантехника

Квартиры подготовлены к косметическому ремонту.

Парковка

Наземная парковка рядом с домом.

Наше мнение

ЖК «Шкапина» идеально подойдет для студентов и молодых пар: квартиры небольших размеров, близко центр города и учебные заведения, в пешей доступности несколько станций метро и остановки общественного транспорта, рядом есть магазины и развлечения. Для семейного проживания с детьми такой формат вряд ли будет интересен в виду скромных площадей.

Дом уже сдан, поэтому нет рисков оказаться обманутым дольщиком. Для подобного расположения цены вполне адекватны, учитывая полную готовность, близость метро и оставшуюся в наследство толщину перекрытий.

Что не совсем благополучно, так это окружающая застройка. В районе в основном сосредоточены промышленные объекты, многие из которых до сих пор работают, а те, что закрылись, - в плачевном состоянии. Много расселенных или близких к этому домов. Социальная среда не однородна. Наверняка, это исправят через какое-то время девелоперы, но пока район выглядит серо и депрессивно.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «Шкапина» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 152 843 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 208 250 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 158 822 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 162 037 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 241 681 р./м2
Московские ворота
9 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 192 763 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») от 55 676 р./м2
Нарвская
29 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 192 713 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 134 158 р./м2
Московские ворота
15 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 211 500 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «Менделеев» ЖК «Менделеев»
Московские ворота
7 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech)
Нарвская
7 мин
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал
18 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 214 259 р./м2
Балтийская
12 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Золотое Время» ЖК «Золотое Время» от 118 918 р./м2
Нарвская
14 мин
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 137 776 р./м2
Фрунзенская
7 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия»
Театральная
20 мин
ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А» ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А»
Технологический институт
16 мин
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал
16 мин
ЖК «Московские ворота II» ЖК «Московские ворота II» от 131 771 р./м2
Московские ворота
9 мин
ЖК «Галактика Pro» ЖК «Галактика Pro» от 155 294 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 211 200 р./м2
Пушкинская
9 мин
Апарт-отель «М-97» Апарт-отель «М-97» от 149 000 р./м2
Московские ворота
7 мин
ЖК «Автограф в центре» ЖК «Автограф в центре» от 173 434 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 219 377 р./м2
Балтийская
9 мин
Апарт-отель «Монсеньор» Апарт-отель «Монсеньор»
Московские ворота
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 290 000 р./м2
Пушкинская
5 мин
ЖК «Принцип» ЖК «Принцип» от 156 844 р./м2
Нарвская
25 мин

Отзывы о ЖК «Шкапина» (1)

Александр Лихтенберг
18 марта в 15:45
Отличный комплекс. Купили в итоге его! Отличные однушки на две стороны, урвали последнюю в 24 доме. КУХНЯ с 2 окнами и окном на столешницами на 20 метров это нечто. Еще и над ванной окно. Жена в восторге. Рекомендую. Качество просто огонь.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить