ЖК «Шкапина»

Отдел продаж
I кв. 2020 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2021 г. 2 очередьстроится
0.5 км
Балтийская
7 мин
4 мин
1.5 км
Нарвская
18 мин
7 мин
1.9 км
Фрунзенская
24 мин
7 мин
Расположение на карте
2 корпуса, 2 очереди
95 квартир
от 22.2 до 27.4 м2
Потолки:
3.4 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Открытая
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ООО «Ленинградская строительная компания»

Квартиры в ЖК «Шкапина»

Жилой комплекс «Шкапина» расположился в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Это проект реновации старого фонда, реализованный застройщиком «Ленинградская строительная компания». Дом возведен в 1911 году, но в начале XXI века был признан аварийным и расселен.

Застройщик взял на себя обязательства по проведению полной реконструкции и капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, электрической проводки, усилением несущих конструкций и восстановлением фасада. Прежними осталась толщина стен – 65 см и перекрытий – 40 см.

ЖК «Шкапина» представляет собой шестиэтажный дом с лифтом. Всего в жилом комплексе 95 квартир.

Первая очередь проекта была сдана в 1 квартале 2020 года. Завершить работы во второй очереди планируется в 4 квартале 2021 года. В ЖК «Шкапина» закрытая территория, благоустроенный двор с восстановленным фонтаном и детской игровой площадкой.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Шкапина» расположился в районе с уже сформировавшейся инфраструктурой. Поблизости есть продуктовые магазины, кафе, рестораны. До гипермаркета «Лента» можно добраться за 9 минут пешком.

В 14 минутах ходьбы ТЦ «Варшавский экспресс» с магазинами и кинотеатром. 7 минут идти до нового Музея железных дорог России.

Район «зеленым» назвать сложно – до сада Девятого Января 23 минуты пешком, до парка Екатерингоф – 25 минут.

Ближайший детский сад находится в 15 минутах от ЖК. В радиусе 2 км расположились детские сады №36, 145,118, 290,116 и школы №565, 280,278, 256, лицей №564. В основном все образовательные учреждения находятся на другой стороне Обводного канала. В этой части района преобладает промышленная застройка.

До поликлиник №24 и №48 примерно 16-20 минут пешком.

Зато с точки зрения транспортной доступности ЖК «Шкапина» расположился очень удачно. До станции метро «Балтийская» всего 9 минут пешком. Пройтись можно и до «Нарвской – 20 минут, столько же до «Фрунзенской». Полчаса понадобится для того, чтобы добраться до станции «Технологический институт».

Центр города находится очень близко. До него можно доехать на метро или на наземном транспорте, остановки которого расположились на Обводном канале.

Цены и планировки в ЖК «Шкапина»

Дом рассчитан на 95 квартир. Здесь разместились только студии, по 10 на каждом этаже. Площадь квартир от 22,19 до 27,4 м2.

Планировки студий отличаются эргономикой, имеют четкие прямые углы, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В ЖК «Шкапина» представлены квартиры с 2-3 окнами, есть варианты с окном в ванной комнате. Можно найти Г-образные планировки, которые легко зонировать, отделив перегородкой жилую зону от кухонной. Все квартиры без балконов. Потолки высотой 3,4 м, так что есть возможность устроить второй этаж.

Отделка

Квартиры передаются с предчистовой отделкой. В нее входят:

  • входная дверь
  • стяжка на полу
  • выровненные и оштукатуренные стены
  • подведение всех коммуникаций и электрической разводки
  • установка сантехника

Квартиры подготовлены к косметическому ремонту.

Парковка

Наземная парковка рядом с домом.

Наше мнение

ЖК «Шкапина» идеально подойдет для студентов и молодых пар: квартиры небольших размеров, близко центр города и учебные заведения, в пешей доступности несколько станций метро и остановки общественного транспорта, рядом есть магазины и развлечения. Для семейного проживания с детьми такой формат вряд ли будет интересен в виду скромных площадей.

Дом уже сдан, поэтому нет рисков оказаться обманутым дольщиком. Для подобного расположения цены вполне адекватны, учитывая полную готовность, близость метро и оставшуюся в наследство толщину перекрытий.

Что не совсем благополучно, так это окружающая застройка. В районе в основном сосредоточены промышленные объекты, многие из которых до сих пор работают, а те, что закрылись, - в плачевном состоянии. Много расселенных или близких к этому домов. Социальная среда не однородна. Наверняка, это исправят через какое-то время девелоперы, но пока район выглядит серо и депрессивно.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Шкапина» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 255 983 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал»
Обводный канал
14 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 218 869 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы»
Фрунзенская
10 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 194 570 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
ЖК «Московские ворота II» ЖК «Московские ворота II» от 164 236 р./м2
Московские ворота
9 мин
ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб») ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб»)
Горный институт
7 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Wellamo» (Вэлламо) ЖК «Wellamo» (Вэлламо)
Балтийская
15 мин
ЖК «е.волюция» ЖК «е.волюция» от 255 000 р./м2
Московские ворота
7 мин
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) от 320 000 р./м2
Фрунзенская
4 мин
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 82 650 р./м2
Московские ворота
9 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 241 000 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») от 55 676 р./м2
Нарвская
29 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 338 560 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 432 945 р./м2
Пушкинская
9 мин
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 261 900 р./м2
Московские ворота
15 мин
Клубный дом «Троицкий» Клубный дом «Троицкий»
Технологический институт
16 мин
ЖК «Автограф в центре» ЖК «Автограф в центре» от 235 059 р./м2
Обводный канал
15 мин
ЖК «Лермонтовский 54» ЖК «Лермонтовский 54» от 290 208 р./м2
Балтийская
7 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech)
Нарвская
7 мин
Апарт-отель «ARTSTUDIO M103» Апарт-отель «ARTSTUDIO M103» от 280 702 р./м2
Московские ворота
ЖК «Галактика Pro» ЖК «Галактика Pro» от 330 869 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Золотое Время» ЖК «Золотое Время»
Нарвская
14 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 287 750 р./м2
Балтийская
12 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 249 136 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия»
Театральная
20 мин
Апарт-отель «М-97» Апарт-отель «М-97» от 207 685 р./м2
Московские ворота
7 мин
Апарт-отель Moskovsky Avenir («Московский Авенир») Апарт-отель Moskovsky Avenir («Московский Авенир») от 234 844 р./м2
Фрунзенская
11 мин
ЖК «Принцип» ЖК «Принцип» от 283 213 р./м2
Нарвская
25 мин
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 393 333 р./м2
Балтийская
9 мин
ЖК «ЛСР. Измайловский» ЖК «ЛСР. Измайловский»
Фрунзенская
14 мин
ЖК «Витебский парк» ЖК «Витебский парк» от 264 306 р./м2
Обводный канал
21 мин
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 400 000 р./м2
Пушкинская
5 мин
ЖК «На Киевской, 5» ЖК «На Киевской, 5»
Фрунзенская
12 мин
«Коллекционный дом 1919» «Коллекционный дом 1919» от 471 999 р./м2
Московские ворота
7 мин
ЖК «Talento» («Таленто») ЖК «Talento» («Таленто»)
Московские ворота
7 мин
Апарт-отель «We’ll» Апарт-отель «We’ll» от 320 000 р./м2
Балтийская
9 мин
ЖК «Куинджи» ЖК «Куинджи» от 253 991 р./м2
Обводный канал
15 мин

Отзывы о ЖК «Шкапина» (2)

Кристина
12 октября 2021 в 20:15
Есть где вывести выгулять собаку. Меня все устраивает. Соседи все живут, под сдачу мало квартир. Маргиналов нет, студенты если и шумят, то их за стенами в 65 см не слышно)
Александр Лихтенберг
18 марта 2020 в 15:45
Отличный комплекс. Купили в итоге его! Отличные однушки на две стороны, урвали последнюю в 24 доме. КУХНЯ с 2 окнами и окном на столешницами на 20 метров это нечто. Еще и над ванной окно. Жена в восторге. Рекомендую. Качество просто огонь.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить