ЖК «Шкапина»

Отдел продаж
I кв. 2020 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2021 г. 2 очередьстроится
0.5 км
Балтийская
7 мин
4 мин
1.5 км
Нарвская
18 мин
7 мин
1.9 км
Фрунзенская
24 мин
7 мин
Расположение на карте
2 корпуса, 2 очереди
95 квартир
от 22.2 до 27.4 м2
Потолки:
3.4 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Открытая
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ООО «Ленинградская строительная компания»

Квартиры в ЖК «Шкапина»

Жилой комплекс «Шкапина» расположился в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Это проект реновации старого фонда, реализованный застройщиком «Ленинградская строительная компания». Дом возведен в 1911 году, но в начале XXI века был признан аварийным и расселен.

Застройщик взял на себя обязательства по проведению полной реконструкции и капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, электрической проводки, усилением несущих конструкций и восстановлением фасада. Прежними осталась толщина стен – 65 см и перекрытий – 40 см.

ЖК «Шкапина» представляет собой шестиэтажный дом с лифтом. Всего в жилом комплексе 95 квартир.

Первая очередь проекта была сдана в 1 квартале 2020 года. Завершить работы во второй очереди планируется в 4 квартале 2021 года. В ЖК «Шкапина» закрытая территория, благоустроенный двор с восстановленным фонтаном и детской игровой площадкой.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Шкапина» расположился в районе с уже сформировавшейся инфраструктурой. Поблизости есть продуктовые магазины, кафе, рестораны. До гипермаркета «Лента» можно добраться за 9 минут пешком.

В 14 минутах ходьбы ТЦ «Варшавский экспресс» с магазинами и кинотеатром. 7 минут идти до нового Музея железных дорог России.

Район «зеленым» назвать сложно – до сада Девятого Января 23 минуты пешком, до парка Екатерингоф – 25 минут.

Ближайший детский сад находится в 15 минутах от ЖК. В радиусе 2 км расположились детские сады №36, 145,118, 290,116 и школы №565, 280,278, 256, лицей №564. В основном все образовательные учреждения находятся на другой стороне Обводного канала. В этой части района преобладает промышленная застройка.

До поликлиник №24 и №48 примерно 16-20 минут пешком.

Зато с точки зрения транспортной доступности ЖК «Шкапина» расположился очень удачно. До станции метро «Балтийская» всего 9 минут пешком. Пройтись можно и до «Нарвской – 20 минут, столько же до «Фрунзенской». Полчаса понадобится для того, чтобы добраться до станции «Технологический институт».

Центр города находится очень близко. До него можно доехать на метро или на наземном транспорте, остановки которого расположились на Обводном канале.

Цены и планировки в ЖК «Шкапина»

Дом рассчитан на 95 квартир. Здесь разместились только студии, по 10 на каждом этаже. Площадь квартир от 22,19 до 27,4 м2.

Планировки студий отличаются эргономикой, имеют четкие прямые углы, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В ЖК «Шкапина» представлены квартиры с 2-3 окнами, есть варианты с окном в ванной комнате. Можно найти Г-образные планировки, которые легко зонировать, отделив перегородкой жилую зону от кухонной. Все квартиры без балконов. Потолки высотой 3,4 м, так что есть возможность устроить второй этаж.

Отделка

Квартиры передаются с предчистовой отделкой. В нее входят:

  • входная дверь
  • стяжка на полу
  • выровненные и оштукатуренные стены
  • подведение всех коммуникаций и электрической разводки
  • установка сантехника

Квартиры подготовлены к косметическому ремонту.

Парковка

Наземная парковка рядом с домом.

Наше мнение

ЖК «Шкапина» идеально подойдет для студентов и молодых пар: квартиры небольших размеров, близко центр города и учебные заведения, в пешей доступности несколько станций метро и остановки общественного транспорта, рядом есть магазины и развлечения. Для семейного проживания с детьми такой формат вряд ли будет интересен в виду скромных площадей.

Дом уже сдан, поэтому нет рисков оказаться обманутым дольщиком. Для подобного расположения цены вполне адекватны, учитывая полную готовность, близость метро и оставшуюся в наследство толщину перекрытий.

Что не совсем благополучно, так это окружающая застройка. В районе в основном сосредоточены промышленные объекты, многие из которых до сих пор работают, а те, что закрылись, - в плачевном состоянии. Много расселенных или близких к этому домов. Социальная среда не однородна. Наверняка, это исправят через какое-то время девелоперы, но пока район выглядит серо и депрессивно.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 984-88-11 Отдел продаж

ЖК «Шкапина» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 181 581 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал»
Обводный канал
14 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 223 030 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 186 283 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 235 880 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Wellamo» (Вэлламо) ЖК «Wellamo» (Вэлламо)
Балтийская
15 мин
ЖК «е.волюция» ЖК «е.волюция»
Московские ворота
7 мин
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») от 55 676 р./м2
Нарвская
29 мин
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 247 160 р./м2
Московские ворота
9 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 289 174 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 252 500 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 119 557 р./м2
Московские ворота
15 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 300 000 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал
18 мин
ЖК «Московские ворота II» ЖК «Московские ворота II» от 176 665 р./м2
Московские ворота
9 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech)
Нарвская
7 мин
ЖК «Автограф в центре» ЖК «Автограф в центре» от 258 077 р./м2
Обводный канал
15 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Золотое Время» ЖК «Золотое Время»
Нарвская
14 мин
Клубный дом «Троицкий» Клубный дом «Троицкий»
Технологический институт
16 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 423 698 р./м2
Пушкинская
9 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 286 111 р./м2
Балтийская
12 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал
16 мин
ЖК «Галактика Pro» ЖК «Галактика Pro» от 176 422 р./м2
Фрунзенская
8 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 306 286 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия»
Театральная
20 мин
Апарт-отель «М-97» Апарт-отель «М-97» от 205 449 р./м2
Московские ворота
7 мин
Апарт-отель «ARTSTUDIO M103» Апарт-отель «ARTSTUDIO M103» от 286 550 р./м2
Московские ворота
ЖК «На Двинской, 6» ЖК «На Двинской, 6» от 127 926 р./м2
Нарвская
25 мин
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) от 315 000 р./м2
Фрунзенская
4 мин
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 280 923 р./м2
Балтийская
9 мин
Апарт-отель Moskovsky Avenir ("Московский Авенир") Апарт-отель Moskovsky Avenir ("Московский Авенир") от 231 581 р./м2
Фрунзенская
11 мин
ЖК «На Егорова» ЖК «На Егорова»
Фрунзенская
14 мин
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 360 000 р./м2
Пушкинская
5 мин
ЖК «На Киевской, 5» ЖК «На Киевской, 5»
Фрунзенская
12 мин

Отзывы о ЖК «Шкапина» (2)

Кристина
12 октября в 20:15
Есть где вывести выгулять собаку. Меня все устраивает. Соседи все живут, под сдачу мало квартир. Маргиналов нет, студенты если и шумят, то их за стенами в 65 см не слышно)
Александр Лихтенберг
18 марта 2020 в 15:45
Отличный комплекс. Купили в итоге его! Отличные однушки на две стороны, урвали последнюю в 24 доме. КУХНЯ с 2 окнами и окном на столешницами на 20 метров это нечто. Еще и над ванной окно. Жена в восторге. Рекомендую. Качество просто огонь.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить