Поиск по параметрам
комнатные
или

    Статьи /

    ТОП-10 застройщиков СПб 2018 года: рейтинг самых надежных

    17 октября 2017
    18316

    От кого зависит успех в покупке квартиры в строящемся доме? В первую очередь, от застройщика и от степени его надежности. Именно благодаря ему вы получите жилье в собственность.

    Для того, чтобы составить рейтинг застройщиков СПб по надежности за 2018 год необходимо учитывать сразу несколько критериев оценки девелопера. Так, стоит обратить внимание на следующие факторы:

    • репутация;
    • как долго работает на рынке;
    • каковы объемы ввода жилья;
    • каковы объемы текущего строительства. 


    Рейтинг застройщиков СПб по объемам текущего строительства



    Мы предлагаем вашему вниманию рейтинг застройщиков СПб 2018 года по объемам текущего строительства, составленный на основе открытых данных на конец 3 квартала 2017 года. Это позволит вам выбрать лучшие новостройки СПб от застройщиков.


    ЗастройщикНовостройкиОбъем
    стр-ва,
    млн м2
    Кол-во
    объектов
    в стройке
    Доля
    в регионе, %

    1. Группа ЛСР

    ЖК «Цивилизация»
    ЖК «Новая Охта. На речке»
    ЖК «Цветной город»

    2,87

    20

    21.92

    2. Холдинг Setl Group

    ЖК «Чистое небо»
    ЖК «Солнечный город»
    ЖК «GreenЛандия 2»

    2,25

    12

    17.2

    3. СК Дальпитерстрой

    ЖК «24 29»
    ЖК «Шушары»
    ЖК «Проспект Просвещения, 85»

    0,63

    3

    4.82

    4. Лидер Групп

    ЖК «Три кита»
    ЖК «Балканы»
    ЖК «Сириус»

    0,54

    8

    4.18

    5. Главстрой-СПб

    ЖК «Северная долина»
    ЖК «Юнтолово»

    0,44

    2

    3.41

    6. Л1

    ЖК «Граф Орлов»
    ЖК «Лондон Парк»
    ЖК «Маршал»

    0,41

    4

    3.18

    7. ГК Эталон

    ЖК «Ботаника»
    ЖК «Царская столица»
    ЖК «Галактика»

    0,40

    8

    3.09

    8. ГК ЦДС

    ЖК «Приневский»
    ЖК «Весна 3»
    ЖК «Новое Янино»

    0,37

    2

    2.83

    9. Seven Suns Development

    ЖК «Светлый мир «Жизнь…»
    ЖК «Светлый мир «О’Юность»
    ЖК «Светлый мир «Я-Романтик»

    0,28

    4

    2.19

    10. Полис Групп

    ЖК «Полис на Неве»
    ЖК «Полис на Комендантском»
    ЖК «ПаркЛэнд»

    0,24

    4

    1.83

    Использованы данные Единого реестра застройщиков ЕРЗ РФ. 

    Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга по надежности 2018 отличается от рейтинга прошлого года

    Почему на этих застройщиков стоит обратить внимание? 





    Первое место в рейтинге лучших застройщиков 2018 занимает Группа «ЛСР», доля которой на рынке весьма существенна – более 1/5 в регионе. У нее рекордное число строящихся жилых комплексов и это, как правило, масштабные кварталы эконом или комфорт-класса в популярных локациях. В этом году началась реализация трех проектов на Петровском острове, а также на намыве Васильевского острова. Показательно, что Группа ЛСР лидирует также и в российском рейтинге.

    Setl Group отстает от «ЛСР» как по объемам строительства, так и по количеству жилых комплексов. Тем не менее, холдинг держится на своих позициях уже второй год. Застройщик возводит жилье в различных сегментах, но в большей степени в классе «комфорт». Квартальная застройка преобладает над точечной.

    Третье место – СК «Дальпитерстрой», которая серьезно отстает от лидеров рейтинга по всем показателям. Девелопер известен своими масштабными проектами в Шушарах, строительство которых продолжается и на данный момент. Примечательно, что в текущем году застройщик ввел в эксплуатацию все свои долгострои.

    «Лидер Групп» занимает четвертое место, но опережает «бронзового призера» по количеству строящихся жилых комплексов. Застройщик работает в категории массового строительства. Сроки сдачи домов периодически переносятся, но среди покупателей его дома пользуются популярностью за счет приемлемых цен и удобных локаций. В ближайшее время компания планирует вывести на рынок несколько новых новостроек.

    Далее следует «Главстрой-СПб», известный по проектам масштабной застройки эконом-класса. Несколько очередей ЖК «Северная долина» на Парнасе и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе строятся и в настоящий момент.

    Строительная компания «Л1», существующая на рынке еще с 1992 года, на шестом месте рейтинга с незначительным отрывом. Большинство объектов застройщика относятся к бизнес-классу, располагаются в пределах города и в пешей доступности от станций метро. Благодаря этим достоинствам покупатели не обращают внимания на переносы сроков сдачи домов. 

    На седьмом месте с малым отставанием располагается ГК «Эталон», которая включает застройщика «ЛенСпецСМУ». За годы успешной работы девелопер приобрел хорошую репутацию, что позволяет ему активно развиваться. Последним на рынок в этом году был выведен ЖК «Ботаника».

    Девелопер «ЦДС» на восьмом месте в рейтинге. Застройщик активно застраивает такие локации Ленобласти, как Мурино, Бугры и Кудрово, а также несколько районов Санкт-Петербурга. При этом, у него анонсировано несколько новых проектов, которые могут появиться на рынке в ближайшее время. 

    Девятое место - Seven Suns Development со своей особой концепцией жилья. Молодая компания поднимается в рейтинге за последние месяцы текущего года. В данный момент девелопер возводит четыре жилых комплекса комфорт-класса в различных районах города, в том числе на намыве Васильевского острова.

    Завершает наш рейтинг застройщиков 2018 по надежности компания «Полис Групп», которая стремительно наращивает темпы строительства. В этом году выведены на рынок сразу два жилых комплекса: «Полис на Неве» и «Полис на Комендантском». А также анонсирован проект в Кудрово – ЖК «ПаркЛэнд»

    Получить профессиональную консультацию +7 (812) 666**-** +7 (812) 666-0927 Показать телефон
    Все новостройки
    Популярные новостройки:

    Отзывы о статье «ТОП-10 застройщиков СПб 2018 года: рейтинг самых надежных»:

    • 20 января в 20:19
      Виталий Пригодин
      Добрый день, уважаемая редакция! Наткнулся в группе дольщиков в ВК на Вашу (так сказать) статью.

      Я, конечно, понимаю, что сейчас все поставлено на коммерческую основу. Но должны же быть какие-то рамки! Ладно мы, Питерские, так или иначе вкурсе дел, что творят застройщики... а иногородние клиенты? Они же будут покупать по Вашей рекомендации!

      Объясните общественности, с каких пор Лидер Групп, Л1 и Дальпитерстрой стали надежными застройщиками? У них на троих столько долгостроев, что пальцев двух рук не хватит перечислять (Капитан Немо, Три Кита, 9 Вал, Граф Орлов, Шушары и т.д.)

      Прошу Вас, как человек, который работает на этом рынке и каждый день общается с обманутыми дольщиками. Удалите статью, не вводите людей, которые (может быть всю жизнь) копили на свои метры и хотят получить ключи в срок!
      • 22 января в 13:26
        Anny Lubyanskaya
        Виталий Пригодин
        Здравствуйте, Виталий.

        Если вы читали статью полностью, то заметили, что мы ясно указываем на факторы, которые нужно учитывать при оценке девелопера. Как один из критериев (!) мы указываем объем текущего строительства и приводим информацию на 3 квартал 2017 года.

        Также мы прямым текстом указываем на наличие переноса сроков сдачи домов у застройщика. Если вы лично не видите этого, то почему вы считаете, что другие люди такие же невнимательные?

        Ваше обвинение в проплаченности не имеет никаких оснований, поскольку все данные взяты из открытых источников (Единый реестр застройщиков), легко гуглятся и проверяются.
        • 22 января в 17:01
          Виталий Пригодин
          Anny Lubyanskaya
          Добрый день, Anny!

          Спасибо за развернутый ответ. То, что Вы учитываете при оценке девелоперов объемы текущего строительства, я заметил. Также видел, что Вы упоминаете о переносе сроков строительства.

          Но, речь идет не о том. У Вас статья называется "Рейтинг надежных застройщиков", а это уже введение в заблуждение, на мой взгляд, т.к. перечисленные мною компании никак не могут считаться надежными.

          Назовите статью "Рейтинг застройщиков по объему строящегося жилья" и вопросов к Вам не будет.

          Мне просто не понятно, почему компания Л1, к примеру, стала надежнее того же Северного Города или других порядочных компаний? С каких пор объемы строительства (или простоя стройки) могут говорить о надежности?

          Да, и про проплаченность я и слова не сказал, это было бы глупо с моей стороны, не имея даже косвенных доказательств этого факта. Я писал про то, что все поставлено на коммерческую основу. Соответственно писать о тех, кто строит большие объемы интереснее, т.к. больше охват аудитории, интересующейся данной темой...

          Я очень уважаю Ваш сайт, на котором зачастую можно найти интересную информацию, но по данной статье, к сожалению, у меня вопросы...
          • 3 августа в 10:55
            Сергей Губанов
            Виталий Пригодин
            Виталий, согласен с Вами полностью, к надежности, выбранные критерии никак нельзя отнести. Это что-то другое или что угодно, но не "надежность". Если исходить из логики автора статьи, то Lehman Brothers в 2008 г. тоже должна была быть "надежным" банком. И репутации хоть отбавляй, и на рынке с 1850г., и в клиентах проблем не было - но в 2008г её не стало. Автор бы, по предложенным выше критериям, уверен, в 2008г поставил бы данный банк в список "надежных". Результат всем известен