Стройки и проекты ноября: обзор новостроек

9 декабря 2016
1466

По данным «Бюллетеня Недвижимости», в ноябре городской и областной рынок недвижимости по количеству выведенных на продажу квартир «просел» почти на 2 тысячи квартир по сравнению с октябрем. SpbHomes.ru подготовил обзор новостроек и проектов, вышедших в ноябре.

Новостройки, вышедшие в продажу




1. ЖК «Новая Охта. На речке» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Красногвардейском районе между Муринской дорогой и рекой Охта.
Цены начинаются от 2,44 млн рублей за 1-комнатную квартиру.
Панельные разноуровневые дома на 7176 квартир.





2. ЖК «UP-квартал Московский» в Шушарах от ФСК «Лидер» в Пушкинском районе в поселке Шушары.
Цены начинаются от 1,99 млн рублей за квартиру-студию.
Монолитные разноуровневые дома на 2175 квартир.





3. ЖК «Тирамису» от СК «Спутник» в городе Никольское Тосненского района Ленобласти.
Цены при бронировании любой квартиры начинаются от 43 тысяч рублей за 1 кв. м.
Кирпично-монолитные 15-этажные дома на 500 квартир.





4. МФК Loft na Srednem от DOCKLANDS development в Василеостровском районе.
Цены начинаются от 3,8 млн рублей за квартиру-студию.
Кирпично-монолитные 4-этажные дома на 103 квартиры.





Начало строительства





1. Клубный дом Green Tower от MirLand Development в Московском районе.
Цены начинаются от 3 млн рублей за 1-комнатную квартиру.
Монолитный 18-этажный дом на 132 квартиры.






2. ЖК «Legenda Героев» от LEGENDA Intelligent Development в Красносельском районе в микрорайоне «Балтийская жемчужина».
Цены неизвестны, начало строительства намечено на весну 2017 года.
Монолитный 22-этажный дом.





3. ЖК Magnifica от Bonava в Красногвардейском районе.
Цены станут известны после старта реализации.
Монолитные разноэтажные дома.






4. ЖК «Планетоград» от Setl City в Пушкинском районе на Пулковских высотах.
Цены начинаются от 2 млн рублей за квартиру-студию.
Кирпично-монолитные 5-этажные дома на 1543 квартиры.





5. ЖК «Энфилд» от ГК «Арсенал-Недвижимость» в поселке Бугры во Всеволожском районе Ленобласти.
Цены начинаются от 1,64 млн рублей за квартиру-студию.
Кирпично-монолитные разноэтажные дома на 1008 квартир.




Будущие проекты




Анонсировали в ноябре строительство новых объектов компании Glorax Development, «Аквилон-Инвест», «ЮэСДжи Девелопмент», YIT, «Самолет ЛО» и «Невская Строительная Компания».


ЖК «ШОКОЛАД» от «НСК» в поселке Аннино в Ломоносовском районе Ленобласти.
Цены неизвестны, так как не получена разрешительная документация.
Монолитный 4-этажный дом на 170 квартир.





Компания Glorax Development сообщила о проектировании сразу двух комплексов на Лиговском проспекте. ЖК «Второй квартал» и ЖК «На Лиговском проспекте, 271» будут располагаться через дорогу друг от друга. Выкупленные под строительство земельные участки находятся в «сером поясе» Петербурга и попадают под программу освоения бывших промышленных территорий. Подробностей о квартирографии кирпично-монолитного МФК и монолитного ЖК застройщик не сообщает, оставляя информацию нераскрытой до получения разрешений на строительство. Близкое к центру расположение поможет быстро реализовать квартиры.

21 ноября «ЮИТ» (YIT) сообщил о покупке земельного участка под ЖК «На Студенческой улице» в Приморском районе. 11-этажный монолитно-панельный дом компания обещает построить с характерными для других проектов чертами: каминами, финскими саунами и европланировками. Дата начала строительства предварительно назначена на начало 2018-ого года.




В Лавриках в течение 10 лет появится крупный жилой комплекс от московского застройщика «Самолет ЛО». Компания не спешит со стартом строительства из-за перенасыщенности рынка недвижимости в данной локации.

Масштабные проекты заявлены архангельским «Аквилон-Инвестом» и новой для Петербурга израильской компанией «ЮэСДжи Девелопмент» в Шушарах и Всеволожском районе соответственно. Иностранный застройщик планирует строительство разноэтажного комплекса на 9 тысяч квартир, в «Аквилон-Инвесте» же не раскрывают карты до получения разрешительной документации для ЖК «В Шушарах».

Госстройнадзор может принести новогодние подарки застройщикам и выдать разрешения в декабре, однако возводить и оформлять жилье все равно придется в соответствии с новой редакцией 214-ФЗ. Как «закроют» 2016-ый год строительные компании, станет известно совсем скоро. Об итогах расскажет SpbHomes.ru.

Новостройки ноября

ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 115 829 р./м2
Звездная
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 152 100 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 117 892 р./м2
Девяткино
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 100 718 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Тирамису» ЖК «Тирамису» от 79 778 р./м2
ЖК «ШОКОЛАД» ЖК «ШОКОЛАД» от 69 216 р./м2
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 163 710 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 97 778 р./м2
Купчино
Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 152 150 р./м2
Звездная
24 мин

Отзывы о статье «Стройки и проекты ноября: обзор новостроек»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить