Новостройки с историей: как Мурино превратилось из деревни в город

10 августа 2020
1504

Частокол высоких домов, многолюдные широкие улицы, магазины и метро – таким сегодня видят жители город Мурино и таким его представляют те, кто там никогда не бывал. Расположенный вплотную к северной границе Петербурга Мурино в последнее десятилетие активно застраивается, обрастая населением и инфраструктурой. Девелоперы полюбили его за свободные земли, а покупатели – за доступные цены, близость к городу и станции метро. Из-за обилия новостроек, выросших практически в полях, Мурино считают молодым населенным пунктом. Однако его история восходит еще к тем временам, когда и Петербурга не существовало.

С чего начинается Мурино


Определить точную дату, когда появился будущий город Мурино и пришли первые поселенцы, не представляется возможным. Исследователи говорят, что это могло произойти в IX-XII веках: здесь проживали представители финно-угорских племен. О происхождении названия также нет единого мнения. Долгое время территория, на которой сейчас находится город Мурино, принадлежала шведской короне. На старинных шведских картах XVII века на левом берегу Охты обозначена деревня с очень похожим названием – Murela или Murila, возможно, это несколько измененное название за местностью так и закрепилось.


Еще одна версия происхождения названия дает отсылку к финскому Muurola, что в переводе означает «поселение каменщиков». Также есть предположение, что название образовалось благодаря выходцам из Муромского уезда, которые селились здесь в петровские времена.

Несмотря на почтенную историю, по-настоящему развиваться деревня Мурино начала с XVIII века, когда Петр I подарил эти территории барону Шафирову. В течение пары десятилетий деревня переходила то в государственную собственность, то в частные владения, пока в 1749 году ее не выкупил граф Воронцов. Вплоть до 1917 года Мурино принадлежала этой благородной семье.

Свидетели истории


В 1770-х годах было завершено строительство усадьбы графа Воронцова. Не случайно одна из улиц Мурино называется Садовой – она проходит поблизости от парка, который когда-то был частью роскошного сада с аллеями, оранжереями и теплицами, в которых выращивали фрукты и даже ананасы. Рядом обустроили пруд, дно которого выложили мрамором. Пруд и сейчас называют Графским. К сожалению, господский дом до наших дней не сохранился – был уничтожен пожаром в 1925 году. Руины быстро разобрали рачительные местные жители. О былом величии остались лишь воспоминания. Усилиями Романа Илларионовича Воронцова был построен небольшой водочный завод, просуществовавший до 1825 года. В каком-то смысле история города Мурино зашифрована в названии его улиц. В память о бывших владельцах деревни Мурино названы Воронцовский бульвар, улицы Графская и Шувалова.

Свидетелем истории Мурино является сохранившаяся церковь Святой Екатерины. Ее строительство по проекту архитектора Львова было завершено в 1790 году. Появление церкви связано с печальной историей. Жена Семена Романовича Воронцова Екатерина скончалась в Италии от чахотки. В память о ней был отдан приказ построить новую церковь с усыпальницей, в которую вдовец надеялся перевезти прах супруги. Однако этим планам не суждено было сбыться, и в усыпальнице никогда не было захоронений. В послереволюционное время церковь Святой Екатерины использовалась как склад, клуб и пункт приема стеклотары. В 1988 году ее восстановили, заново освятили и предали прихожанам.


Церковь св. Екатерины. Источник: kvsspb.ru

В 1843 году в Михаил Семенович Воронцов провел в селе Мурино своего рода эксперимент, даровав вольную своим крестьянам. Был составлен специальный договор, по которому жители Мурино имели право отныне самостоятельно принимать решения относительно своей судьбы: жениться, переходить на другой надел, владеть движимым и недвижимым имуществом и даже менять сословие. Таким образом прогрессивный граф Воронцов сделал то, что в масштабах всей страны произошло только в 1861 году – отменил крепостное право в отдельно взятом Мурино.

Кстати, на пожертвования крестьян в 1882 году в память о царе-освободителе Александре II была построена часовня Святого благоверного князя Александра Невского. До революции перед ней находился памятник императору, ныне утраченный. Зато часовню, в которой в советские годы разместилась керосиновая лавка, недавно отреставрировали.


Часовня преподобного Александра Невского и памятник Александру II
Источник: Википедия

Еще одна достопримечательность Мурино – водонапорная башня на Оборонной улице. Ее возвели в 1907 году, чтобы снабжать водой казарменный городок. Воду брали из Капральева ручья. Только в 60-е годы XX века эта часть Мурино была подключена к петербургской водопроводной сети, и башня прекратила свою работу. Сейчас она находится в полуразрушенном состоянии, а местные активисты надеются, что однажды в ней появится краеведческий музей.

В середине XIX века Мурино стало местом притяжения для петербургских дачников. Владельцы сдавали земли в аренду, а близость к Петербургу и удобные дороги сделали село весьма популярным местом для летнего отдыха. Неожиданно муринские просторы привлекли англичан, которые охотно возводили здесь дома, застроив целый Английский проспект (ныне улица Английская и Боровая). Помимо охоты и рыбалки развлечениями служили игра в крикет, футбол, теннис и гольф. Именно в Мурино появилось первое в России поле для гольфа и настоящий гольф-клуб – English Golf Club at Mourino. Он располагался на месте современной железнодорожной станции «Девяткино».

 
Гольф в Мурино. Источник: администрация-мурино.рф

В Великую Отечественную войну бои обошли Мурино стороной. Здесь разместился эвакуационный госпиталь и военный аэродром. В память об этом был установлен мемориал «Авиаторам Балтики» с фамилиями погибших летчиков, а также присвоено соответствующее название бульвару.

Как поселок стал городом


В 1917 году через село Мурино провели ветку железной дороги, тогда же появилась станция «Девяткино». Парадокс в том, что одноименный поселок Девяткино (ныне Новое Девяткино) находится в паре километров от железнодорожной платформы, а станция с более подходящим названием «Мурино» расположилась и вовсе в черте Петербурга на улице Руставели. В любом случае появление железной дороги дало толчок к развитию села Мурино.

Настоящим подарком для жителей стало открытие в 1978 году станции метро «Комсомольская», переименованной в 1992 году в «Девяткино». Вряд ли в те годы кто-то предполагал, что благодаря метро через 30 лет Мурино станет настолько популярным местом для массового жилого строительства.

Сколько людей обитало в здешних краях в XVIII веке, можно только приблизительно представить. Точные сведения о количестве населения села появляются в 1838 году – 314 жителей. С тех пор оно стабильно росло без резких скачков. В 1970-е годы к Мурино вплотную приблизились новостройки Ленинграда, а в самом селе появились первые типовые панельные дома. В 1997 году Мурино получило статус поселка.

Резкий рост населения произошел после 2010 года, когда застройщики открыли для себя перспективный пригород с пустующими землями. Началось массовое строительство и ввод жилья. На 2020 год по официальным данным в Мурино проживает почти 65 000 человек. Летом 2019 года, поселок Мурино получил статус города.

Новостройки Мурино


Освоение муринских полей, начавшееся в 2010-х, продолжается. Более десятка строящихся жилых комплексов в данный момент находится на разной стадии готовности – от котлована до приемки госкомиссией.

Железная дорога разделила Мурино на две неравные части. Слева расположился микрорайон Западное Мурино. Здесь сегодня сосредоточено основное строительство, и на данный момент самая развитая инфраструктура.

Справа от железной дороги – микрорайоны Центральное и Восточное Мурино. В Центральном Мурино также есть несколько строительных площадок. А вот Восточное Мурино – менее обжитой, более просторный, спокойный и, пожалуй, самый живописный микрорайон. Здесь протекает река Охта, находится парк с Графским прудом и именно в этой части сосредоточены все достопримечательности города: церковь, часовня, водонапорная башня и мемориал, посвященный авиаторам Балтики.

В непосредственной близости от станции метро свободного жилья уже практически нет. Все, что сейчас строится, находится на расстоянии 25-40 минут пешком. К сожалению, среди успешных проектов Мурино есть несколько долгостроев и замороженных строек. Поэтому, выбирая квартиру в городе Мурино, необходимо подробнее изучить проект и застройщика. В этом поможет наш каталог новостроек. В таблице отобраны жилые комплексы, завершение строительства которых не подвергается сомнению, и те, где еще остались в наличии свободные квартиры.

ЗастройщикЖилой комплексАдресСрок сдачиСтоимость квартир, млн ₽

Setl Group

GreenЛандия 2

Ул. Графская

Сдан

От 2,8

Полис Групп

Краски лета

Петровский бульвар

Сдан – 3 кв. 2020

От 2,25

Полис Групп

Мой мир

Воронцовский бульвар

4 кв. 2022

От 2,15

Euroinvest Development

ID Мурино

Ручьевский пр.

Сдан – 4 кв. 2021

От 2,5

ЦДС

Северный

ш. Лаврики

Сдан – 3 кв. 2022

От 2,6

ЦДС

Муринский посад

ш. Лаврики

Сдан

От 2,3

Запстрой

Мурино Парк

Ручьевский пр.

1 кв. 2021

От 2,1

Запстрой

Муринские высоты

Графская ул.

3 кв. 2020 – 1 кв. 2021

От 4,7

Петрострой

Lampo

Екатерининская ул.

4 кв. 2022

От 1,7

Лидер Групп

Три кита

Екатерининская ул.

4 кв. 2020

От 2,9

Лидер Групп

Территория

Петровский бульвар

4 кв. 2020

От 2,4

Лидер Групп

Vitamin

Ул. Шувалова

3 кв. 2020

От 2,5

МАВИС

Авиатор

Пр. Авиаторов Балтики

Сдан – 4 кв. 2021

От 2,5

МАВИС

Цвета радуги

Ул. Шувалова

Сдан – 3 кв. 2022

От 2,3 

В сознании современного петербуржца город Мурино воспринимается исключительно как район новостроек. Мало кто уже знает, что было в этих краях 150 лет назад и какая история у этого места. Между тем городу есть чем гордиться – у него долгая жизнь, свои герои и свои памятные места. Мурино проделал огромный путь от деревеньки в 30 дворов до города с населением в 65 000 человек и в ближайшее время продолжит разрастаться и развиваться.

Новостройки у метро Девяткино

ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 92 752 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 69 575 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 84 192 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 70 000 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 80 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 115 178 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 70 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 81 796 р./м2
Девяткино
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 85 681 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты» от 96 562 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 90 000 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 77 500 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 93 500 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 101 600 р./м2
Девяткино
33 мин
Популярные новостройки:
Все новостройки

Отзывы о статье «Новостройки с историей: как Мурино превратилось из деревни в город»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить