Малоэтажные комплексы Петербурга и области: локации и особенности

30 июня 2017
749

Малоэтажное строительство в крупном городе, по большей части, распространено в пригородных районах. В Петербурге таких объектов немного – это, скорее, штучный товар. SPbHomes.ru подготовил обзор наиболее интересных жилых комплексов с небольшой высотностью в СПб и Ленобласти.


ЖК Duderhof Club


Городской уют



  1. ЖК «Смольный проспект» от застройщика «ЮИТ» находится в Центральном районе Санкт-Петербурга недалеко от Смольного собора и Синопской набережной. Элитная новостройка от 4 до 7 этажей с широким выбором планировок (от студий до 5-комнатных лотов) привлекает своим классическим архитектурным стилем, качеством строительства, системой безопасности и прекрасным расположением. Прежде всего именно эти характеристики и должны быть присущи такой категории жилья. Несмотря на дороговизну квартир в комплексе, свободных лотов осталось крайне мало, что подтверждает правильный выбор местоположения застройки. Ввод в эксплуатацию сразу двух очередей намечен на конец текущего года. Цены на 1-комнатные варианты начинаются от 8,96 млн рублей.
  2. Еще одним городским представителем малоэтажной застройки выступает ЖК Dudergof Club в Красносельском районе от застройщика с шанхайскими корнями «Балтийская жемчужина». Высота современного комплекса бизнес-класса варьируется от 2 до 5 этажей. В квартирографии также представлены различные типы планировок, начиная с 1-комнатных, и заканчивая 6-комнатными с террасами. Несмотря на удаленность от метро, объект имеет неоспоримое преимущество в виде развитого с точки зрения инфраструктуры района и максимально возможной близости к множеству парков одного из самых чистых районов Петербурга. Последняя очередь новостройки была сдана в 3-ем квартале 2016-ого года. Минимальная стоимость «однушки» - 6,56 млн рублей.
  3. Более бюджетным вариантом в черте города является ЖК «Неоклассика» от «Красной стрелы» - комплекс расположен в Пушкинском районе недалеко от Экспофорума. 4-этажная новостройка комфорт-класса строится в рамках комплексного освоения территорий «На Царскосельских холмах». Покупателям доступны как студии, так и «трешки», а также можно выбрать квартиры на первых этажах с собственным небольшим палисадником. Объект планируется возводить в 2 очереди, однако сроки сдачи известны пока только по 1-ому этапу – конец 2018-ого года. Надо отметить, что при всех достоинствах ЖК, первое время будущим жильцам придется ездить за необходимой инфраструктурой в соседний Пушкин или Петербург. За 1-комнатную квартиру в комплексе придется отдать не меньше 3,49 млн рублей.

ЖК "Золотые купола"


Тихая область



Как уже было сказано, застройщики предпочитают реализовывать малоэтажные проекты в пригородах и области – для ЛО лидером по количеству таких объектов стал Всеволожский район.

  1. ЖК «Золотые купола» от «РосСтройИнвеста» отличается оригинальными архитектурными решениями, продуманной внутренней территорией, зеленым окружением и уникальными планировочными решениями: эркеры, террасы, окна в ванных. Однако подойдет комплекс комфорт-класса, в основном, автомобилистам, так как сейчас транспортная сеть в локации, на наш взгляд, недостаточно развита. Из 5-ти проектируемых очередей в конце 2016-ого был сдан 1-ый этап строительства. Минимальная стоимость студии – 1,39 млн рублей.
  2. В Ломоносовском районе подходит к завершению строительство ЖК «Мандарин» от компании «Аркада». Близость к историческим памятникам, красивейшим местам Петергофа и Стрельны, а также к Финскому заливу стала отличительной чертой этого 5-этажного комплекса эконом-класса. Несмотря на то, что новостройка находится в деревне Низино, инфраструктура может порадовать покупателей своим достаточно высоким уровнем развитости. Выбор квартир в доме, правда, невелик: студии, 1- и 2-комнатные лоты. Впрочем, решающим фактором может оказаться очень бюджетный «ценник» и местоположение. Сдать последнюю из 2-х очередей застройщик должен уже в 3-ем квартале текущего года. Цены в комплексе начинаются от 1,43 млн рублей.
  3. По соседству с «Мандарином» строится также ЖК «Бельгийский квартал» от «РосОблСтроя». Действительно необычный внешний вид построек в стиле классического облика небольших европейских городов привлекает своей яркостью. В квартирографии проекта комфорт-класса есть как студии, так и 3-комнатные жилые помещения. Несмотря на то, что в проектной декларации крайним сроком ввода в эксплуатацию указан 2-ой квартал 2020-ого года, дома уже возведены под крышу, завершаются отделочные работы. 1-комнатную квартиру в домах можно купить за 1,76 млн рублей.



    ЖК "Бельгийский квартал"
  4. Компания «Европейская слобода» возводит ЖК «Цветы» в деревне Касимово Всеволожского района. Дома комфорт-класса, не превышающие 3-х этажей, по проекту будут строиться с применением новых энергосберегающих технологий. Покупателям доступны 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Инфраструктура локации развита относительно неплохо, однако местоположение таково, что комплекс изначально больше подходит тем, кто уже живет и работает в том районе. Из анонсированных 3-х очередей известны сроки сдачи 1-ого этапа – 3-ий квартал 2018-ого года. Минимальная стоимость квартиры в комплексе – 1,4 млн рублей.
  5. В 2017-ом году «Элемент-Бетон» приступил к строительству 3-этажного клубного дома VARTEMÄGI в одноименной деревне во Всеволожском районе. 3-этажная новостройка бизнес-класса порадует любителей минимализма в архитектуре, а также тех, кому важна экологическая обстановка в месте проживания. Несмотря на заявленный класс, в квартирографии представлены лишь «однушки» и «двушки». Ввести объект в эксплуатацию компания планирует в конце 2018-ого года.

Малоэтажные проекты практически всегда отличаются довольно камерной атмосферой, небольшим числом квартир в корпусах и привлекательным внешним видом. Такие комплексы подойдут тем, кто хочет сбежать подальше от городской суеты или хотя бы создать иллюзию такой спокойной жизни.

Получить профессиональную консультацию

Малоэтажные новостройки

ЖК «Мандарин» ЖК «Мандарин» от 60 346 р./м2
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 113 750 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Цветы» ЖК «Цветы» от 45 525 р./м2
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 211 680 р./м2
Чернышевская, 29 минут
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 105 000 р./м2
Купчино

Отзывы о статье «Малоэтажные комплексы Петербурга и области: локации и особенности»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить