Застройщик с хорошей репутацией 14 В составе ЖК есть детский сад 12 ЖК The Residence — это один из нескольких проектов бизнес-класса от крупнейшего застройщика в Санкт-Петербурге Setl City. Дом построен в историческом районе города — на Васильевском острове, на углу Малого проспекта и 24-й линии. Два 8-9-этажных корпуса с благоустроенной территорией сданы в эксплуатацию в III квартале 2016 г. Жилой комплекс имеет общий вход в оба корпуса. В отделке фасада используют качественные материалы пастельной цветовой гаммы, характерной для архитектуры острова. Украшением дома станут большие окна и эффектные эркеры.

Встроенные помещения первых этажей предназначены для коммерческого использования и детского сада. Архитектура комплекса предполагает уютный внутренний двор, обустроенный в лучших традициях компании девелопера – детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, места для отдыха. Застройщик ЖК The Residence («Резиденс») полностью освободит двор от автомобилей. Системы круглосуточного видеонаблюдения установлены по всему периметру дома и прилегающей территории.

ЖК The Residence («Резиденс») у метро Василеостровская

Окружение Близость к Финскому заливу 10 Близость к историческому центру города 10

Васильевский остров — это старейший исторический район с характерной архитектурой города.

Здесь расположено множество церквей, Андреевский собор, а также несколько крупных музеев — Кунсткамера и Эрарта. Ближе к Финскому заливу находится крупнейшее выставочное пространство Ленэкспо. Главная достопримечательность района — стрелка Васильевского острова, с которого открываются прекрасные виды на купол Исаакиевского собора, Адмиралтейства, Петропавловскую крепость и Зимний дворец.

Однако рядом с домом соседствует Смоленское кладбище, скрытое за крупным зеленым массивом. В пешей доступности — сад Василеостровец. Поблизости отсутствуют серьезные промышленные предприятия, что положительно влияет на экологию.

Инфраструктура и транспортная доступность

Нет метро в пешей доступности 01 Транспортная доступность усложнена из-за загруженности магистралей 01

До торговых комплексов, спортклуба, бассейна «СКА», ресторанов всего 5-10 минут пешком. Также в районе работают детские садики, гимназии и школы. В 3 км находятся супермаркет Prisma, «Лента» и «Азбука вкуса». Основная масса магазинов сосредоточена у станций метро.

А чтобы добраться на автомобиле до Финского залива, аквапарка и театра Сатиры придется потратить 5 минут. Но это при условии отсутствия заторов, которые на Васильевском острове частое явление. Морской вокзал расположен всего в трех километрах от дома. В центр Санкт-Петербурга из ЖК The Residence («Резиденс») можно доехать всего за четверть часа, если на дорогах отсутствуют пробки. После завершения строительства ЗСД в декабре 2016-ого года, из локации в считанные минуты можно доехать как до аэропорта, так и Курортного района.

До сразу двух станций метро — «Василеостровская» и «Приморская» — от The Residence не более получаса неспешного хода.

Рядом есть несколько соседних новостроек — Suomi и «КИМа 1» от «ЮИТ ДОМ», «Две эпохи» от EKE, «Айно» от «Лемминкяйнен», а также «Васильевский квартал».

Цены и планировки в ЖК The Residence («Резиденс»)

Удобные планировки 02 Квартиры передаются без отделки 02

Застройщик предлагает 442 квартиры без отделки — 1-, 2-, 3- и 4-комнатные.

С совмещенными и раздельными санузлами. Можно выбрать вариант с эркерами либо большими окнами, а также террасами. Потолки 3 м.

Отделка

Все квартиры в комплексе будут передаваться собственникам с черновой отделкой.

Парковка

Подземный паркинг на 300 автомобилей.

Наше мнение

Как правило, на Васильевском острове строятся дома бизнес- и элит-класса. Поэтому основная особенность дома — это его расположение в историческом районе города.

Характеристики квартир также весьма интересны — есть варианты с просторными террасами, а также европланировками.

Однако место застройки ЖК The Residence («Резиденс») по отзывам жителей имеет как свои преимущества, так и недостатки. Васильевский остров обладает репутацией района не с самой хорошей транспортной доступностью. После открытия в декабре 2016 года Центрального участка ЗСД остров получил круглосуточный выезд, не зависящий от сезона навигации: теперь автомобилисты имеют прямой доступ к северным и южным районам города. Правда, для пешеходов ситуация не изменилась. Также ЗСД решает вопрос транспортной доступности в период летней навигации, когда ночью разводят мосты.

Что касается цены на квартиру — она достаточно высокая. Подводя итог, ЖК The Residence («Резиденс») от Setl City — вполне достойный выбор для любителей Васильевского острова.