ЖК «Полежаевский Парк»

Отдел продаж
I кв. 2016 г. Одна очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально IV кв. 2014 г.
2.7 км
Юго-Западная
33 мин
11 мин
3 км
Проспект Ветеранов
37 мин
10 мин
3.9 км
Ленинский пр.
10 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 20 этажей
1 корпус, 1 очередь
527 квартир
от 36.3 до 83.3 м2
Потолки:
2.74 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная на 161 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
Монолит-Кировстрой

Квартиры в ЖК «Полежаевский Парк»

Застройщик с неоднозначной репутацией 32 Комплекс сдан с задержкой 43 ЖК «Полежаевский Парк» возведён в Кировском районе вблизи пересечения улицы Солдата Корзуна с проспектом Маршала Жукова компанией «Монолит-Кировстрой». Для девелопера это далеко не первый проект. Например, жилой комплекс «Дом с каминами» застройщик возводил около 20 лет. Собственно говоря, «Полежаевский парк» является 4 очередью данного долгостроя. Но со сменой руководства в строительной компании, «движение» на стройке всё же началось. Сроки сдачи комплекса неоднократно переносили и первоначально обещанный срок передачи ключей уже просрочен. Комплекс сдан в эксплуатацию во II квартале 2016 года.

«Полежаевский парк» представляет собой 20-этажный дом V-образной формы, построенный по кирпично-монолитной технологии. Коммерческие помещения занимают 2 первых этажа. Жилых этажей в доме будет 16, так как еще 2 отдадут под технические нужны и чердачное помещение. Возможно, застройщик возведёт детский сад на территории комплекса.

ЖК «Полежаевский Парк» на юно-западе

Окружение

Близость к парковым зонам 20

В пешей доступности от жилого комплекса расположился целый каскад парков города – усадьба Александрино, Полежаевский и Южно-Приморский парки. С юга-востока от новостройки протекает река Новая, с северной стороны – Дудергофский канал. До Константиновского дворца можно доехать на автомобиле за 10 минут. Парковые ансамбли Ораниенбаума, Стрельны и Петергофа – в получасе езды.

Инфраструктура и транспортная доступность

Сложная транспортная доступность 01

В нескольких минутах ходьбы от дома работают детсады и школы, поликлиники, торговые центры и т. д. Какие коммерческие объекты социально-бытового назначения будут располагаться на первых этажах дома, пока неизвестно.

Транспортная доступность у «Полежаевского парка» относительно неплохая, ибо за 10 минут на транспорте можно добраться до трех станций метро – «Автово», «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект», но это без учёта пробок. В действительности, картина не так радужна. Ближайшие магистрали сильно загружены, особенно в час пик. Выезд на кольцевую автодорогу тоже близко, но и до него добраться непросто.

Цены и планировки в ЖК «Полежаевский Парк»

Наличие европланировок 30 Квартиры сдаются без отделки 10

Компания «Монолит-Кировстрой» реализует различные варианты жилья: студии, «евродвушки», 1-4-комнатные квартиры без отделочных работ. Предоставляется возможность покупки сразу нескольких квартир с целью их дальнейшей перепланировки и объединения в единое жилое пространство. Случаи, когда на одной лестничной площадке соседствует 10 или больше помещений, довольно редки. Коридоры в квартирах маленькие, не более 8 «квадратов». Зато студии весьма просторные, свыше 40 кв.м. В «двушках» и «трёшках» раздельные санузлы, причём их два на квартиру.

Парковка

Подземный паркинг на территории двора, 161 машиноместо. Въезд с улицы Солдата Корзуна. Площадь индивидуальной парковки может быть разной – от 13 до 26 кв.м.

Наше мнение

В 2011 году компания «Монолит-Кировстрой» была передана в руки нового руководителя. Но и это не помогло отойти от статуса долгостроя: комплекс сдан в эксплуатацию с многочисленными переносами сроков сдачи.

Из плюсов проекта можно выделить его близость к парковым зонам, хорошо развитую инфраструктуру района и наличие европланировок в квартирографии комплекса.

К минусам отнесём близость к проспекту Маршала Жукова. Поэтому настоятельно рекомендуем выбирать квартиру, выходящую окнами во двор, чтобы избежать шум и загазованность с загруженной магистрали. Квартиры передаются собственником без отделки. Также к проблемам района относится транспортная доступность. Пробки в Кировском районе – не редкость. До ближайших станций метро хоть и можно пройтись пешком, но этот вариант подходит далеко не всем. Стоит заметить, что цены на квартиры сильно завышены.

Продажа квартир велась по 39 ФЗ «Об инвестиционной деятельности» - заключение договора об инвестировании частного лица в строительство, поскольку строительство комплекса началось еще до вступления в силу закона «О долевом участии» (№214 ФЗ)

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «Полежаевский Парк» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 129 150 р./м2
Проспект Ветеранов
23 мин
ЖК «Премьера-2» ЖК «Премьера-2»
Юго-Западная
ЖК «Шереметьевский дворец» ЖК «Шереметьевский дворец» от 111 517 р./м2
Проспект Ветеранов
27 мин
ЖК «Балтийская волна» ЖК «Балтийская волна» от 99 604 р./м2
Юго-Западная
30 мин
ЖК «Александрит» ЖК «Александрит»
Проспект Ветеранов
6 мин
ЖК «Прагма Парк» ЖК «Прагма Парк»
Юго-Западная
ЖК «Острова» ЖК «Острова»
Юго-Западная
31 мин

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 111 732 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 100 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 95 000 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 112 200 р./м2
Академическая
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 110 507 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 100 348 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 101 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 97 778 р./м2
Купчино
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 103 228 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 102 638 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 118 450 р./м2
Беговая
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 107 458 р./м2
Купчино
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 101 836 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 102 365 р./м2
Купчино
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения

Отзывы о ЖК «Полежаевский Парк» (1)

Стас
17 февраля в 12:12
Сдают без отделки, хотя, за такую стоимость можно было и сделать. В целом, хоть меньши косяков, от вечной экономии застройщиков. Сделали с женой все под себя сами. Дом абсолютно нейтральный, фасад не плохой, выглядит все опрятно. Неплохой подземный паркинг, у нас окна выходят во двор, меньше шума. Тем у кого окна не во двор, повезло меньше, за окнами всегда куча машин, дышать этим не очень приятно. Хоть рядом и есть отличный парк! На машине часто добираться проблемно, походы к метро, стали частым явлением. Привыкнуть и жить можно, но стоимость по соотношению к комфорту, сильно завысили.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить