Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКировский районм. Проспект Ветеранов

    ЖК «Полежаевский Парк»

    Отдел продаж
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    3 км до Проспект Ветеранов 36 мин 5 мин
    широта:
    59°50’30’’N (59.841679603643)

    долгота:
    30°12’30’’S (30.208530123457)
    Кирпично-монолитный дом 20 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    527 квартир
    студии
    от 31.1 до 83.2 м2
    Потолки:
    2.74 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 161 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Договор: Договор Купли-Продажи
    Застройщик:
    Монолит-Кировстрой
    Подписаться на обновления по ЖК «Полежаевский Парк»

    Квартиры в ЖК «Полежаевский Парк»

    Застройщик с неоднозначной репутацией 31 Комплекс сдан с задержкой 33 ЖК «Полежаевский Парк» возведён в Кировском районе вблизи пересечения улицы Солдата Корзуна с проспектом Маршала Жукова компанией «Монолит-Кировстрой». Для девелопера это далеко не первый проект. Например, жилой комплекс «Дом с каминами» застройщик возводил около 20 лет. Собственно говоря, «Полежаевский парк» является 4 очередью данного долгостроя. Но со сменой руководства в строительной компании, «движение» на стройке всё же началось. Сроки сдачи комплекса неоднократно переносили и первоначально обещанный срок передачи ключей уже просрочен. Комплекс сдан в эксплуатацию во II квартале 2016 года.

    «Полежаевский парк» представляет собой 20-этажный дом V-образной формы, построенный по кирпично-монолитной технологии. Коммерческие помещения занимают 2 первых этажа. Жилых этажей в доме будет 16, так как еще 2 отдадут под технические нужны и чердачное помещение. Возможно, застройщик возведёт детский сад на территории комплекса.

    ЖК «Полежаевский Парк» на юно-западе

    Окружение

    Близость к парковым зонам 2

    В пешей доступности от жилого комплекса расположился целый каскад парков города – усадьба Александрино, Полежаевский и Южно-Приморский парки. С юга-востока от новостройки протекает река Новая, с северной стороны – Дудергофский канал. До Константиновского дворца можно доехать на автомобиле за 10 минут. Парковые ансамбли Ораниенбаума, Стрельны и Петергофа – в получасе езды.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Сложная транспортная доступность 1

    В нескольких минутах ходьбы от дома работают детсады и школы, поликлиники, торговые центры и т. д. Какие коммерческие объекты социально-бытового назначения будут располагаться на первых этажах дома, пока неизвестно.

    Транспортная доступность у «Полежаевского парка» относительно неплохая, ибо за 10 минут на транспорте можно добраться до трех станций метро – «Автово», «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект», но это без учёта пробок. В действительности, картина не так радужна. Ближайшие магистрали сильно загружены, особенно в час пик. Выезд на кольцевую автодорогу тоже близко, но и до него добраться непросто.

    Цены и планировки в ЖК «Полежаевский Парк»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    31.1 12.3 7.2 совмещенный Нет 98 602 р. 3 066 525 р. 4кв. 2015г
    31.8 12.3 7.2 совмещенный Нет 96 758 р. 3 076 920 р. 4кв. 2015г
    34.8 17.1 6.5 совмещенный Нет 100 263 р. 3 489 156 р. 4кв. 2015г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 14)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    40 36 11.3 раздельный Нет 96 744 р. 3 869 775 р. 4кв. 2015г
    51.5 29.2 8.6 совмещенный Нет 98 887 р. 5 092 665 р. 4кв. 2015г
    56 32.7 10 раздельный Нет 98 962 р. 5 541 858 р. 4кв. 2015г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    75.4 42.6 11.3 раздельный Нет 96 352 р. 7 264 950 р. 4кв. 2015г
    76.2 42.6 11.3 раздельный Нет 96 371 р. 7 343 490 р. 4кв. 2015г
    Отдел продаж: +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"

    Наличие европланировок 2 Квартиры сдаются без отделки 1

    Компания «Монолит-Кировстрой» реализует различные варианты жилья: студии, «евродвушки», 1-4-комнатные квартиры без отделочных работ. Предоставляется возможность покупки сразу нескольких квартир с целью их дальнейшей перепланировки и объединения в единое жилое пространство. Случаи, когда на одной лестничной площадке соседствует 10 или больше помещений, довольно редки. Коридоры в квартирах маленькие, не более 8 «квадратов». Зато студии весьма просторные, свыше 40 кв.м. В «двушках» и «трёшках» раздельные санузлы, причём их два на квартиру.

    Парковка

    Подземный паркинг на территории двора, 161 машиноместо. Въезд с улицы Солдата Корзуна. Площадь индивидуальной парковки может быть разной – от 13 до 26 кв.м.

    Наше мнение:

    В 2011 году компания «Монолит-Кировстрой» была передана в руки нового руководителя. Но и это не помогло отойти от статуса долгостроя: комплекс сдан в эксплуатацию с многочисленными переносами сроков сдачи.

    Из плюсов проекта можно выделить его близость к парковым зонам, хорошо развитую инфраструктуру района и наличие европланировок в квартирографии комплекса.

    К минусам отнесём близость к проспекту Маршала Жукова. Поэтому настоятельно рекомендуем выбирать квартиру, выходящую окнами во двор, чтобы избежать шум и загазованность с загруженной магистрали. Квартиры передаются собственником без отделки. Также к проблемам района относится транспортная доступность. Пробки в Кировском районе – не редкость. До ближайших станций метро хоть и можно пройтись пешком, но этот вариант подходит далеко не всем. Стоит заметить, что цены на квартиры сильно завышены.

    Продажа квартир велась по 39 ФЗ «Об инвестиционной деятельности» - заключение договора об инвестировании частного лица в строительство, поскольку строительство комплекса началось еще до вступления в силу закона «О долевом участии» (№214 ФЗ)

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Отдел продаж +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"

    ЖК «Полежаевский Парк» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Полежаевский Парк»:

    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК «Полежаевский Парк»