Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районРомановка

    ЖК «ОРАНЖ»

    • IV кв. 2018 г. долгострой Переносилась 4 раза, изначально IV кв. 2015 г.
    Кирпично-монолитный дом 8 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    258 квартир студии
    от 22.8 до 85.1 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Оплата
    Рассрочка:
    первоначальный взнос 50%
    Ипотека:
    СбербанкАк Барс
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    КД-Estate

    Квартиры в ЖК «ОРАНЖ»

    Яркие фасады 41 Благоустроенный двор 31 На первом этаже запроектировано помещение под супермаркет 31 Срок сдачи перенесён 07 В поселке Романовка Всеволожского района возводится современный жилой комплекс эконом-класса «ОРАНЖ». Участок ограничен улицей Школьная, 3-м проездом и Дорогой жизни. В качестве застройщика выступает компания КД-Estet – опытный девелопер, специализирующийся на загородном строительстве с применением канадских технологий.

    ЖК «ОРАНЖ» являет собой воплощение новой концепции жилищного строительства Life, которая предполагает единство комфорта жизненного пространства, доступность необходимых сервисов и благополучную экологическую обстановку. 

    Проектом предусмотрено строительство 8-этажного кирпично-монолитного здания с оригинальным, ярким архитектурным решением, которое выделяет дом на фоне окружающей застройки. Внешняя отделка фасада будет выполнена из кирпича и штукатурки. Первые этажи объекта займут коммерческие помещения, в том числе супермаркет. Прилегающая к дому территория будет благоустроена. Здесь оборудуют детские площадки и зоны отдыха, проведут работы по озеленению. Застройщик оборудует место с навесом для хранения велосипедов.

    ЖК «ОРАНЖ» в Романовка

    Окружение Хорошая экология 30

    Недалеко от ЖК «ОРАНЖ» произрастает обширный лесной массив. Рядом расположены крупные озера. Ближайшая промышленная зона «Кирпичный завод» находится в нескольких километрах от новостройки.

    В непосредственной близости от объекта возводится еще несколько бюджетных жилых комплексов: «Дом в Романовке», «Новое Рябово», а также «Молодежный квартал» и ЖК «Романов».

    Приблизительно за 25 минут на транспорте (без учета пробок) можно добраться до Ладожского озера.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Дорога Жизни часто бывает загружена, особенно в дачный сезон 03 До ближайшей станции метро без учета пробок около 30 минут на личном транспорте 03

    В пределах территории поселка Романовка имеется минимальный набор инфраструктуры, включая детский сад, две школы, поликлинику, аптеку, магазины. Кроме того, недалеко находится город Всеволожск, обладающий собственной развитой инфраструктурой.

    В непосредственной близости от нового жилого комплекса проходит Дорога жизни, по которой можно доехать до КАД примерно за 15 минут без учета пробок. Расстояние до Кольцевой составляет 11 км. До ближайшей станции метро «Ладожская» можно добраться на автобусе или маршрутном такси. Но стоит заметить, что Дорога жизни часто бывает загружена, особенно в летнее время. Альтернативный способ быстро доехать до Северной столицы – на электричке от ж/д станции «Романовка», что в 2,5 км от новостройки.

    Цены и планировки в ЖК «ОРАНЖ»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    22.8 18 - Разд нет данных 51 000 р. 1 162 800 р. 4кв 2018
    23.9 15.6 - Разд нет данных 51 000 р. 1 218 900 р. 4кв 2018
    27.5 24.4 - Разд нет данных 51 000 р. 1 402 500 р. 4кв 2018

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    33.1 8.4 13.3 Совм нет данных 50 000 р. 1 655 000 р. 4кв 2018
    36.6 13.7 18.1 Разд нет данных 50 000 р. 1 830 000 р. 4кв 2018

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    49.6 28.5 8.9 Разд нет данных 49 000 р. 2 430 400 р. 4кв 2018
    56.8 26.2 20 Разд нет данных 49 000 р. 2 783 200 р. 4кв 2018

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    76 35 19.9 Разд нет данных 48 000 р. 3 648 000 р. 4кв 2018
    85.1 45.3 12.1 Разд нет данных 48 000 р. 4 084 800 р. 4кв 2018

    Внутреннее пространство ЖК «ОРАНЖ» будет поделено на 258 квартир, в их число войдут студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 21-87 кв.м. Планировки во всех квартирах разработаны по европейскому стандарту. Объекты сдаются с предчистовой, либо с чистовой отделкой. Первый вариант предполагает установку металлопластиковых окон с двойным стеклопакетом, металлических входных дверей, отопительных приборов, а также выравнивание пола и стен. Чистовая отделка включает укладку ламината, окраску стен, установку розеток и выключателей, отделку ванной кафелем, монтаж сантехники.

    Парковка

    Не предусмотрено строительство крытого паркинга 11

    Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг на 87 машиномест.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «ОРАНЖ» идеально подойдет ценителям природы и чистого воздуха, а также тем, кто планирует проводить большую часть времени во Всеволожске. До Санкт-Петербурга достаточно далеко. А учитывая загруженность Дороги Жизни и Заневского проспекта, до ближайшей станции метро «Ладожская» потребуется немало времени на дорогу, особенно в час пик.

    Первый этаж жилого комплекса запроектирован под продуктовый магазин. В Романовке действует несколько школ и детских садов. В ближайшее время начнется строительство еще одной школы на 260 мест.

    В ЖК есть варианты двух- и трех-комнатных квартир с европланировками. Несущими являются только стены периметра здания, внутреннюю планировку квартиры жильцы смогут организовать по своему желанию.

    По состоянию на февраль 2018 года срок сдачи неоднократно переносился, а строительство движется крайне медленно. 

    • 5/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Правовые документы:

    ЖК «ОРАНЖ» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Отзывы о ЖК «ОРАНЖ»:

    • 29 июня 2017 в 11:18
      Yura
      Те новые дома, которые устраивали развитой инфраструктурой, не подходили по цене за квадратный метр. Новые районы пока еще обрастут магазинами, детскими садиками и другими полезными сервисами. Вот поэтому и понравился ЖК Оранж в поселке Романовка. Он строится в старом месте, вокруг нет других многоэтажек, вид из дома прямо на лес и частные дома. Квартиры большие, потолки высокие, будет парковка для машин жильцов. Поискал еще, да лучше не нашел ни по месту, ни по цене.
    • 2 июля 2017 в 18:43
      Igor Lauhin
      Был не готов променять удобства городской квартиры на жизнь в частном доме. Уже не тот возраст, чтобы всё строить с нуля и потом обустраивать, хотелось чего-нибудь более легкого и привычного. В тоже время жить в городе надоело, область казалось более привлекательной и спокойной. Перебрал много разных новостроек и выбрал ЖК ОРАНЖ. Место уже обжитое, есть и поликлиника, и магазины, и лес с озерами в пешей доступности. Жду следующего года, готовлюсь к новоселью, пока мебель для квартиры подбираю.
    • 2 мая в 12:45
      Вероника Дударева
      Современный интересный проект сейчас строят в Романовке, спасибо, конечно соседям нашим, что рассказали за ЖК Оранж, заинтересовал в первую очередь за, то, что квартиры как эконом класс, и мы можем позволить себе двух комнатную с такими расценками. Сейчас регулярно наблюдаю, как идет процесс стройки, честно говоря, задержек нет, да и фасады уже делают, обещают к лету, с этим закончить. Еще одно преимущество брать квартиру -здесь нет промышленных предприятий, только лесной массив, и до Ладожского озера всего 16 км Комфортная дорога до Финляндского вокзала, чаще всего так добираюсь, когда езжу смотреть на стройку, и да зимой все дороги чищены, что удобно. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания, детский сад, поликлиника, все нужные магазины. Все что заявлено на сайте за комплекс Оранж, все в действительности так и есть. И если говорит, прям вкратце красиво, тихо, уютно, можно действительно не только проживать, но и хорош отдыхать.
    • 23 мая в 22:51
      Андрей Попов
      Не все могут выдержать городской ритм жизни круглые сутки. После работы хочется очутиться в тишине, на природе. Дом содержать очень трудоемко. А вот малоэтажки в пригородах – это для меня отличное решение. А Романовка не только отличный пригород, но и весьма выгодное вложение. Не поленился, залез на сайт прочитал проектную документацию. Если верить застройщику, то жилье близко к классу комфорт – соседей мало, природа, планировки. Т.е. этакий замах на евростандарты, которых у нас мало где можно сыскать. Не то чтобы бегу сломя голову покупать, но в фаворитах Оранж оставил.
    • 3 июня в 20:09
      Maria Popova
      В этот комплекс переедут наши бабушка с дедушкой, а мы в их большой квартире останемся. Здесь их родной район, даже поликлинику менять не придется. Во Всеволожске хорошая больница и отсюда до нее тоже легко можно доехать. Старики наши туда, к сожалению, часто ездят. Ну а у кого по-другому? Зато будет им новый дом хороший, стройка идет тут быстро, думаем после лета уже закончат. Главное в домах всего 8 этажей, значит и из общего массива не будут выбиваться, как например новые дома на Дальневосточном.
    • 7 июня в 06:16
      Константин Иванов
      Коллега по работе рассказал про новый ЖК Оранж рядом со Всеволожском. У них с женой недавно ребёнок родился, решили своей жилплощадью обзавестись. Взяли квартиру в ипотеку в строящемся доме, в этом году уже сдать должны. Предложил мне съездить с ним посмотреть. Оказалось, добираться на машине от Питера очень удобно – не дольше, чем по городу по пробкам. Посмотрел – очень хороший район. Тихо, чисто, как в пригороде, но в тоже время все блага – магазины, детсад, спортклуб. Идеальное место для молодой семьи с детьми – понятно, почему коллегу с женой оно привлекло. Не говоря уже о том, что цены намного ниже, чем на квартиры в Питере. Девушка тоже моя в восторге была. Сказала даже, что найдёт новую работу поближе, во Всеволожске с работой проблем вроде никогда не было. В общем, оформляем уже документы.