ЖК «ОРАНЖ»

Консультация по новостройкам
II кв. 2020 г. строится Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2015 г.
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 8 этажей
1 корпус, 1 очередь
258 квартир
студии
от 22.9 до 85.1 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Оплата
Рассрочка:
первоначальный взнос 50%
Ипотека:
Сбербанк Ак Барс
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
КД-Estate

Квартиры в ЖК «ОРАНЖ»

Яркие фасады 41 Благоустроенный двор 42 На первом этаже запроектировано помещение под супермаркет 32 Срок сдачи перенесён 09 В поселке Романовка Всеволожского района возводится современный жилой комплекс эконом-класса «ОРАНЖ». Участок ограничен улицей Школьная, 3-м проездом и Дорогой жизни. В качестве застройщика выступает компания КД-Estet – опытный девелопер, специализирующийся на загородном строительстве с применением канадских технологий.

ЖК «ОРАНЖ» являет собой воплощение новой концепции жилищного строительства Life, которая предполагает единство комфорта жизненного пространства, доступность необходимых сервисов и благополучную экологическую обстановку. 

Проектом предусмотрено строительство 8-этажного кирпично-монолитного здания с оригинальным, ярким архитектурным решением, которое выделяет дом на фоне окружающей застройки. Внешняя отделка фасада будет выполнена из кирпича и штукатурки. Первые этажи объекта займут коммерческие помещения, в том числе супермаркет. Прилегающая к дому территория будет благоустроена. Здесь оборудуют детские площадки и зоны отдыха, проведут работы по озеленению. Застройщик оборудует место с навесом для хранения велосипедов.

По данным Минстроя РФ, сроки сдачи перенесены на 2-ой квартал 2020 года.

ЖК «ОРАНЖ» в Романовка

Окружение Хорошая экология 40

Недалеко от ЖК «ОРАНЖ» произрастает обширный лесной массив. Рядом расположены крупные озера. Ближайшая промышленная зона «Кирпичный завод» находится в нескольких километрах от новостройки.

В непосредственной близости от объекта возводится еще несколько бюджетных жилых комплексов: «Дом в Романовке», «Новое Рябово», а также «Молодежный квартал» и ЖК «Романов».

Приблизительно за 25 минут на транспорте (без учета пробок) можно добраться до Ладожского озера.

Инфраструктура и транспортная доступность

Дорога Жизни часто бывает загружена, особенно в дачный сезон 13 До ближайшей станции метро без учета пробок около 30 минут на личном транспорте 03

В пределах территории поселка Романовка имеется минимальный набор инфраструктуры, включая детский сад, две школы, поликлинику, аптеку, магазины. Кроме того, недалеко находится город Всеволожск, обладающий собственной развитой инфраструктурой.

В непосредственной близости от нового жилого комплекса проходит Дорога жизни, по которой можно доехать до КАД примерно за 15 минут без учета пробок. Расстояние до Кольцевой составляет 11 км. До ближайшей станции метро «Ладожская» можно добраться на автобусе или маршрутном такси. Но стоит заметить, что Дорога жизни часто бывает загружена, особенно в летнее время. Альтернативный способ быстро доехать до Северной столицы – на электричке от ж/д станции «Романовка», что в 2,5 км от новостройки.

Цены и планировки в ЖК «ОРАНЖ»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.9
Стоимость:
1 145 000 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м²:
24
Стоимость:
1 200 000 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м²:
26.6
Стоимость:
1 330 000 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.9 18 - нет данных 50 000 р. 1 145 000 р. 3 кв 2019
24 17.5 - нет данных 50 000 р. 1 200 000 р. 3 кв 2019
26.6 17.3 - нет данных 50 000 р. 1 330 000 р. 3 кв 2019

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.2
Стоимость:
1 710 000 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
2 060 000 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м²:
42.9
Стоимость:
2 145 000 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.2 8.2 13.7 нет данных 50 000 р. 1 710 000 р. 3 кв 2019
41.2 14.6 17.3 нет данных 50 000 р. 2 060 000 р. 3 кв 2019
42.9 9 22.7 нет данных 50 000 р. 2 145 000 р. 3 кв 2019

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.2
Стоимость:
2 309 200 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м²:
56.8
Стоимость:
2 612 800 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м²:
57.1
Стоимость:
2 626 600 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.2 19.4 14.8 нет данных 46 000 р. 2 309 200 р. 3 кв 2019
56.8 26.2 20 нет данных 46 000 р. 2 612 800 р. 3 кв 2019
57.1 24 10.5 нет данных 46 000 р. 2 626 600 р. 3 кв 2019

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76
Стоимость:
3 496 000 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м²:
85.1
Стоимость:
3 914 600 р.
Срок сдачи:
3 кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76 35 19.9 нет данных 46 000 р. 3 496 000 р. 3 кв 2019
85.1 45.3 12.1 нет данных 46 000 р. 3 914 600 р. 3 кв 2019
Консультация по новостройкам

Внутреннее пространство ЖК «ОРАНЖ» будет поделено на 258 квартир, в их число войдут студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 21-87 кв.м. Планировки во всех квартирах разработаны по европейскому стандарту. Объекты сдаются с предчистовой, либо с чистовой отделкой. Первый вариант предполагает установку металлопластиковых окон с двойным стеклопакетом, металлических входных дверей, отопительных приборов, а также выравнивание пола и стен. Чистовая отделка включает укладку ламината, окраску стен, установку розеток и выключателей, отделку ванной кафелем, монтаж сантехники.

Парковка

Не предусмотрено строительство крытого паркинга 11

Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг на 87 машиномест.

Наше мнение

Жилой комплекс «ОРАНЖ» идеально подойдет ценителям природы и чистого воздуха, а также тем, кто планирует проводить большую часть времени во Всеволожске. До Санкт-Петербурга достаточно далеко. А учитывая загруженность Дороги Жизни и Заневского проспекта, до ближайшей станции метро «Ладожская» потребуется немало времени на дорогу, особенно в час пик.

Первый этаж жилого комплекса запроектирован под продуктовый магазин. В Романовке действует несколько школ и детских садов. В ближайшее время начнется строительство еще одной школы на 260 мест.

В ЖК есть варианты двух- и трех-комнатных квартир с европланировками. Несущими являются только стены периметра здания, внутреннюю планировку квартиры жильцы смогут организовать по своему желанию.

По состоянию на февраль 2018 года срок сдачи неоднократно переносился, а строительство движется крайне медленно. 

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Консультация по новостройкам

ЖК «ОРАНЖ» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Похожие по цене:

ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино
31 мин
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма» от 41 200 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Шотландия» ЖК «Шотландия» от 45 000 р./м2
ЖК «Морошкино» ЖК «Морошкино» от 42 925 р./м2
Парнас
ЖК «Рябиновый сад» ЖК «Рябиновый сад» от 40 959 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Нева'Da» ЖК «Нева'Da» от 44 684 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Родные берега» ЖК «Родные берега» от 45 979 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Азбука» ЖК «Азбука» от 41 638 р./м2
ЖК «Вариант» ЖК «Вариант» от 46 000 р./м2
Шушары
ЖК «Нева Сити» ЖК «Нева Сити» от 46 000 р./м2
ЖК «ВЕРЕВО-СИТИ» ЖК «ВЕРЕВО-СИТИ» от 50 392 р./м2
Купчино
ЖК «Счастье» ЖК «Счастье» от 50 000 р./м2
ЖК «Дружба» ЖК «Дружба» от 52 083 р./м2
ЖК «Кузьмоловский» ЖК «Кузьмоловский» от 43 000 р./м2
Девяткино

Отзывы о ЖК «ОРАНЖ» (11)

Александр Абдусалямов
13 ноября в 15:33
Очень понравилась планировка двушки с кухней 22 м.кв. Комнаты не большие чисто спальни, а кухня гостиная это просто моя мечта. Правда балкона нет , но это не большая проблема, тем более за такую-то цену. Посмотрел в группе в вк, объект аккредитовал ПримСоцБанк, значит застройщик надежный. И условия ипотеки в банке очень интересные. Есть много программ, есть из чего выбрать для собственной выгоды. Платеж ежемесячный получится чуть больше 20т.р. даже меньше, чем платим за съемную однушку в Питере.
марта Теплякова
3 ноября в 15:25
Решили прикупить здесь себе новую квартиру. Последние годы столько скандалов, связанных с долгостроем, что не хотелось бы оказаться в подобной ситуации. С другой стороны, если покупать квартиру в полностью построенном и сданном доме, то и цены уже будут значительно выше. В ЖК "Оранж" нам сразу все понравилось!
Илья Еньков
24 октября в 15:20
Однушка 46 квадратов приглянулась. Дом то неплохой и расположение мне подходит, постоянно в этом районе езжу, собственно так и увидел жилой комплекс. Когда вживую все это наблюдаешь, а не картинке совсем другой взгляд на вещи.
Ирина Янкина
16 октября в 10:45
ЖК Оранж понравился,дом нормальный монолит смотрится отлично, воздух тут свежий, квартир на выбор еще много, так что пока не поздно лучше поторопиться, все таки пригород Питера почти, таких мест мало.
Камиль Власенко
25 ноября 2018 в 19:12
Очень хороший район. Стройка вроде идет, да и задержка по строительству скажу не самая большая. Поверьте есть в разы больше. Так, что не переживайте. Все в 2019 году будет сдано.
Константин Иванов
7 июня 2018 в 06:16
Коллега по работе рассказал про новый ЖК Оранж рядом со Всеволожском. У них с женой недавно ребёнок родился, решили своей жилплощадью обзавестись. Взяли квартиру в ипотеку в строящемся доме, в этом году уже сдать должны. Предложил мне съездить с ним посмотреть. Оказалось, добираться на машине от Питера очень удобно – не дольше, чем по городу по пробкам. Посмотрел – очень хороший район. Тихо, чисто, как в пригороде, но в тоже время все блага – магазины, детсад, спортклуб. Идеальное место для молодой семьи с детьми – понятно, почему коллегу с женой оно привлекло. Не говоря уже о том, что цены намного ниже, чем на квартиры в Питере. Девушка тоже моя в восторге была. Сказала даже, что найдёт новую работу поближе, во Всеволожске с работой проблем вроде никогда не было. В общем, оформляем уже документы.
Maria Popova
3 июня 2018 в 20:09
В этот комплекс переедут наши бабушка с дедушкой, а мы в их большой квартире останемся. Здесь их родной район, даже поликлинику менять не придется. Во Всеволожске хорошая больница и отсюда до нее тоже легко можно доехать. Старики наши туда, к сожалению, часто ездят. Ну а у кого по-другому? Зато будет им новый дом хороший, стройка идет тут быстро, думаем после лета уже закончат. Главное в домах всего 8 этажей, значит и из общего массива не будут выбиваться, как например новые дома на Дальневосточном.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить