ЖК "Муринские высоты"
Планировки
Акции
Ипотека без ПВ
Осенний старт продаж
Поиск по параметрам
комнатные
или
–
–

–
Применить
Тип договора:
Отделка:
Оплата:
Тип жилья:
Класс жилья:
Типы зданий:
Доступность
Не более мин. до метро
Сохранить
Сохранить
Санкт-Петербург
Ленинградская область
    НовостройкиВсеволожский районМурином. Девяткино
    В избранное К сравнению

    ЖК «Охтинская дуга»

    Описание
    Ход строительства (137) Инфраструктура
    ЖК «Охтинская дуга» Посмотреть все фотографии (7)
    Квартиры от 2 млн у метро
    до окончания срока акции осталось 26 дней!
    +7 (812) 467-**-** +7 (812) 467-36-98 Показать телефон
    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Мурино,
    Авиаторов Балтики пр.
    1.1 км до Девяткино 13 мин 19 мин
    4.1 км до Гражданский пр. 23 мин
    6.7 км до Академическая 27 мин
    Расположение на карте
    Кирпично-монолитные дома от 18 до 24 этажей
    5 корпусов, 4 очереди
    2100 квартир 1к
    от 38.88 до 38.88 м2
    Потолки:
    2.55 м
    Отделка:
    черноваячистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Открытые места
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкАк Барс
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Запстрой

    Квартиры в ЖК «Охтинская дуга»

    214-ФЗ 120 Первая очередь возведена по панельной технологии 74

    ООО «Запстрой» возводит новый жилой комплекс в посёлке Мурино Всеволожского района. ЖК получил название «Охтинская дуга». Первый панельный дом высотой 16 этажей сдаётся в две очереди по 2-3 секции. Второй и третий дом высотой 24 этажа несколько отличаются от первого дома по цветовой гамме и возводится они по монолитной технологии. В рамках четвертой очереди сдается жилой 22-этажный дом с дошкольным учреждением коммерческого назначения. 

    На первых этажах комплекса будут открыты помещения для коммерции. Во дворах установят детские игровые площадки со специальным противоударным покрытием, спортивные площадки и скамейки для отдыха. 

    ЖК «Охтинская дуга» у метро Девяткино

    Окружение Часть квартир выходит на ЛЭП 511

    Посёлок Мурино входит в программу комплексного освоения территории. В связи с этим, в окружении находится множество строящихся объектов. Лесов и парков здесь практически нет. Напротив домов (всего в 250 метрах) проложена железна дорога – источник шума и загрязнения.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в шаговой доступности 180 Близость к развязке КАД 122 Инфраструктура развита слабо 112

    В будущем в микрорайоне будет вся необходимая инфраструктура, но сейчас ее не хватает. Минимальный набор инфраструктуры сосредоточен у метро «Девяткино» в 10 минутах ходьбы от «Охтинской дуги». Тут есть продуктовые и строительные магазины, кафе и аптека. Инфраструктура более развита в восточной части Мурино. В ней находятся школа, детсад и медицинский центр. Учитывая плотность застройки микрорайона, этой «социалки», конечно же, будет недостаточно.

    Несмотря на то, что Мурино граничит с Санкт-Петербургом, добраться до города бывает проблематично. Из микрорайона всего два выезда, которые в часы пик серьезно загружены. Спасает близкое расположение станции метро «Девяткино», расположенного в 800 метрах от будущей новостройки.

    Цены и планировки в ЖК «Охтинская дуга»

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    38.88 13.11 12.69 Разд нет данных 95 200 р. 3 701 376 р. 4кв 2019

    Доступные цены 10

    Комплекс объединит 2100 квартир от студий до 3-комнатных. В некоторых корпусах нет трехкомнатных лотов. Студий и однокомнатных вариантов приблизительно равное количество. Планировки простые, комнаты преимущественно квадратные или прямоугольные. Жилые помещения представлены с отделкой и без. Если квартиры передаются с предчистовой отделкой, есть возможность дополнительно заказать полную. 

    Парковка

    Малое количество парковочных мест 07

    Планом не предусмотрено строительство подземного паркинга. Застройщик выделит зону для временной парковки автомобиля у каждого дома. У первого дома это пространство вмещает 38 машин, у второго – 8 машин, у третьего – 7.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Охтинская дуга» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Как в расположении, так и в самом проекте есть свои недостатки. Во-первых, планировки не разнообразны. Большое количество студий и 1-комнатных вариантов не обеспечит комплексу однородную социальную среду. 

    Во-вторых, смущает отсутствие полноценной автостоянки, ЖК явно рассчитан на жителей без автомобиля. Квартиры сдаются без отделки, а это повлечёт за собой дополнительные расходы на ремонт. Советуем рассматривать варианты квартир, выходящих окнами во двор, чтобы избежать шум от железной дороги. К плюсам можно отнести близкое расположение со станцией метро, а также низкие цены на жильё на старте продаж.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Квартиры от 2 млн у метро
    до окончания срока акции осталось 26 дней!
    +7 (812) 467-**-** +7 (812) 467-36-98 Показать телефон
    Правовые документы:

    ЖК «Охтинская дуга» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Охтинская дуга»:

    Отзывы о ЖК «Охтинская дуга»:

    • 22 августа 2016 в 12:16
      Олег Корниенко
      В непосредственной близости от метро - это, конечно, хорошо. Но с другой стороны, место именно в этой части Девяткино еще хорошо не благоустроено, поэтому мы должны будем ходить в глубь центрального бульвара, а это не ближний свет. И застройщик неизвестный лично для меня. Буду следить за ходом строительства
    • 4 апреля 2017 в 15:22
      Павел Стахеев
      Приобрёл квартиру в данном жилом комплексе в доме №2 и остался довольным. Во-первых, метро Девяткино в шаговой доступности. Дорога к метро есть и она асфальтирована, и освещается (хоть и временная, так мне сказали). Время в пути 10 минут моим шагом. Во-вторых, заявленный срок сдачи 3 квартал 2018 г., но при покупке мне выдали гарантийное письмо о намерениях застройщика сдать дом раньше срока. Выдача ключей начнётся не позже сентября 2017 г. Целый год разницы! У всех бы так было! Квартира с полной отделкой. Процедура сделки меня полностью устроила, а именно аккредитив через банк.
      Смущало, смущает и будет смущать близость к ЛЭП. Конечно, все нормы и требования СанПин соблюдены, но всё же. Магазины первой необходимости уже имеются в сданном доме №1. В целом доволен выбранным застройщиком и его жилым комплексом. В дальнейшем, время покажет.
    \