Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районМурином. Девяткино

    ЖК «Охтинская дуга»

    Отдел продаж
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-0215 Показать телефон Агентство "ЭДС"
    0.9 км до Девяткино 12 мин 16 мин
    широта:
    60°3’26’’N (60.057467518738)

    долгота:
    30°26’31’’S (30.442039112058)
    Кирпично-монолитные дома от 18 до 24 этажей
    4 корпуса, 4 очереди
    2100 квартир
    студии
    от 21.82 до 73.04 м2
    Потолки:
    2.55 м
    Отделка:
    черноваячистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    Банк "Санкт-Петербург"
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Запстрой
    Подписаться на обновления по ЖК «Охтинская дуга»

    Квартиры в ЖК «Охтинская дуга»

    Низкие цены на старте продаж 11 214 ФЗ 8 Первая очередь возведена по панельной технологии 63

    ООО «Запстрой» возводит новый жилой комплекс в посёлке Мурино Всеволожского района. ЖК получил название «Охтинская дуга». Первый панельный дом высотой 16 этажей сдаётся в две очереди по 2-3 секции. Второй и третий дом высотой 24 этажа несколько отличаются от первого дома по цветовой гамме и возводится они по монолитной технологии.

    На первых этажах комплекса будут открыты помещения коммерческого назначения. Во дворах установят детские игровые площадки со специальным противоударным покрытием, спортивные площадки и скамейки для отдыха. В состав комплекса войдёт детский сад и досуговый центр.

    ЖК «Охтинская дуга» у метро Девяткино

    Окружение Часть квартир выходит на ЛЭП 38

    Посёлок Мурино входит в программу комплексного освоения территории. В связи с этим, в окружении будет множество строящихся объектов. Лесов и парков здесь практически нет. Напротив домов (всего в 250 метрах) проложена железна дорога – источник шума и загрязнения.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в шаговой доступности 12 Близость к развязке КАД 82 Инфраструктура только начинает развиваться 72

    В будущем в микрорайоне будет вся необходимая инфраструктура, но сейчас здесь нет, по большому счёту, ничего. Минимальный набор инфраструктуры сосредоточен у метро «Девяткино» в 10 минутах ходьбы от «Охтинской дуги». Тут есть продуктовые и строительные магазины, кафе и аптека. Инфраструктура более развита в восточной части Мурино. В ней находятся школа, детсад и медицинский центр. Учитывая плотность застройки микрорайона, этой «социалки», конечно же, будет недостаточно.

    Несмотря на то, что Мурино граничит с Санкт-Петербургом, добраться до города бывает проблематично. Сейчас жители западной части посёлка выезжают в город по узкой дороге, параллельной КАД до развязки. Но после ввода в эксплуатацию всех комплексов данной части микрорайона, движение на дороге будет затруднено. Спасает близкое расположение станции метро «Девяткино», расположенного в 800 метрах от будущей новостройки.

    Цены и планировки в ЖК «Охтинская дуга»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    21.82 16.6 - Нет 1 83 318 р. 1 818 000 р. 2кв. 2018г
    29.31 10.93 10.46 Нет 1 65 438 р. 1 918 000 р. 4кв. 2019г
    23.73 16.6 - Нет 1 83 312 р. 1 977 000 р. 2кв. 2018г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    53.5 28.47 10.55 Нет 1 63 757 р. 3 411 000 р. 4кв. 2019г
    57.7 29.6 10.7 Нет 1 72 998 р. 4 212 000 р. 4кв. 2015г
    61.9 35.7 10.9 Нет 1 73 005 р. 4 519 000 р. 4кв. 2015г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    73.04 39.58 13.19 Нет 1 57 804 р. 4 222 000 р. 4кв. 2019г
    Отдел продаж: +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-0215 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    Нет 3-комнатных квартир 31

    Комплекс объединит 2100 квартир от студий до 2-комнатных, причём «двушки» запроектированы только в доме №1. Студий и однокомнатных вариантов приблизительно равное количество. Минимальная площадь квартир составляет 23,7 кв.м, максимальная достигает 71,5 «квадрата». Жилые помещения представлены с отделкой и без.

    Парковка

    Малое количество парковочных мест 6

    Планом не предусмотрено строительство подземного паркинга. Застройщик выделит зону для временной парковки автомобиля у каждого дома. У первого дома это пространство вмещает 38 машин, у второго – 8 машин, у третьего – 7.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Охтинская дуга» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Как в расположении, так и в самом проекте есть свои недостатки. Во-первых, планировки не разнообразны. В панельном комплексе отсутствуют трёхкомнатные квартиры, а двушек всего 150 штук. Большое количество студий и 1-комнатных вариантов не обеспечит комплексу однородную социальную среду. Во-вторых, смущает отсутствие полноценной автостоянки, ЖК явно рассчитан на жителей без автомобиля. Квартиры сдаются без отделки, а это повлечёт за собой дополнительные расходы на ремонт. Советуем рассматривать варианты квартир, выходящих окнами во двор, чтобы избежать шум от железной дороги. К плюсам можно отнести близкое расположение со станцией метро, а также низкие цены на жильё на старте продаж.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 1/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Отдел продаж +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-0215 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    ЖК «Охтинская дуга» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Охтинская дуга»:

    Отзывы о ЖК «Охтинская дуга»:

    • 22 августа 2016 в 12:16
      Олег Корниенко
      В непосредственной близости от метро - это, конечно, хорошо. Но с другой стороны, место именно в этой части Девяткино еще хорошо не благоустроено, поэтому мы должны будем ходить в глубь центрального бульвара, а это не ближний свет. И застройщик неизвестный лично для меня. Буду следить за ходом строительства
    • 4 апреля в 15:22
      Павел Стахеев
      Приобрёл квартиру в данном жилом комплексе в доме №2 и остался довольным. Во-первых, метро Девяткино в шаговой доступности. Дорога к метро есть и она асфальтирована, и освещается (хоть и временная, так мне сказали). Время в пути 10 минут моим шагом. Во-вторых, заявленный срок сдачи 3 квартал 2018 г., но при покупке мне выдали гарантийное письмо о намерениях застройщика сдать дом раньше срока. Выдача ключей начнётся не позже сентября 2017 г. Целый год разницы! У всех бы так было! Квартира с полной отделкой. Процедура сделки меня полностью устроила, а именно аккредитив через банк.
      Смущало, смущает и будет смущать близость к ЛЭП. Конечно, все нормы и требования СанПин соблюдены, но всё же. Магазины первой необходимости уже имеются в сданном доме №1. В целом доволен выбранным застройщиком и его жилым комплексом. В дальнейшем, время покажет.
    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК «Охтинская дуга»