ЖК «Охтинская дуга»

Получить консультацию
III кв. 2017 г. 2 очередьсдана
II кв. 2018 г. 3 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 4 очередьсдана
1.1 км
Девяткино
13 мин
19 мин
6.7 км
Академическая
27 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 18 до 24 этажей
5 корпусов, 4 очереди
2100 квартир
Потолки:
2.55 м
Отделка:
черновая, чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Открытые места
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Запстрой

Квартиры в ЖК «Охтинская дуга»

214-ФЗ 150 Первая очередь возведена по панельной технологии 74

ООО «Запстрой» возводит новый жилой комплекс в посёлке Мурино Всеволожского района. ЖК получил название «Охтинская дуга». Первый панельный дом высотой 16 этажей сдаётся в две очереди по 2-3 секции. Второй и третий дом высотой 24 этажа несколько отличаются от первого дома по цветовой гамме и возводится они по монолитной технологии. В рамках четвертой очереди сдается жилой 22-этажный дом с дошкольным учреждением коммерческого назначения. 

На первых этажах комплекса будут открыты помещения для коммерции. Во дворах установят детские игровые площадки со специальным противоударным покрытием, спортивные площадки и скамейки для отдыха. 

ЖК «Охтинская дуга» у метро Девяткино

Окружение Часть квартир выходит на ЛЭП 612

Посёлок Мурино входит в программу комплексного освоения территории. В связи с этим, в окружении находится множество строящихся объектов. Лесов и парков здесь практически нет. Напротив домов (всего в 250 метрах) проложена железна дорога – источник шума и загрязнения.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в шаговой доступности 220 Близость к развязке КАД 172 Инфраструктура развита слабо 133

В будущем в микрорайоне будет вся необходимая инфраструктура, но сейчас ее не хватает. Минимальный набор инфраструктуры сосредоточен у метро «Девяткино» в 10 минутах ходьбы от «Охтинской дуги». Тут есть продуктовые и строительные магазины, кафе и аптека. Инфраструктура более развита в восточной части Мурино. В ней находятся школа, детсад и медицинский центр. Учитывая плотность застройки микрорайона, этой «социалки», конечно же, будет недостаточно.

Несмотря на то, что Мурино граничит с Санкт-Петербургом, добраться до города бывает проблематично. Из микрорайона всего два выезда, которые в часы пик серьезно загружены. Спасает близкое расположение станции метро «Девяткино», расположенного в 800 метрах от будущей новостройки.

Цены и планировки в ЖК «Охтинская дуга»

Доступные цены 40

Комплекс объединит 2100 квартир от студий до 3-комнатных. В некоторых корпусах нет трехкомнатных лотов. Студий и однокомнатных вариантов приблизительно равное количество. Планировки простые, комнаты преимущественно квадратные или прямоугольные. Жилые помещения представлены с отделкой и без. Если квартиры передаются с предчистовой отделкой, есть возможность дополнительно заказать полную. 

Парковка

Малое количество парковочных мест 110

Планом не предусмотрено строительство подземного паркинга. Застройщик выделит зону для временной парковки автомобиля у каждого дома. У первого дома это пространство вмещает 38 машин, у второго – 8 машин, у третьего – 7.

Наше мнение

Жилой комплекс «Охтинская дуга» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Как в расположении, так и в самом проекте есть свои недостатки. Во-первых, планировки не разнообразны. Большое количество студий и 1-комнатных вариантов не обеспечит комплексу однородную социальную среду. 

Во-вторых, смущает отсутствие полноценной автостоянки, ЖК явно рассчитан на жителей без автомобиля. Квартиры сдаются без отделки, а это повлечёт за собой дополнительные расходы на ремонт. Советуем рассматривать варианты квартир, выходящих окнами во двор, чтобы избежать шум от железной дороги. К плюсам можно отнести близкое расположение со станцией метро, а также низкие цены на жильё на старте продаж.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Охтинская дуга» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита»
Девяткино
10 мин
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» ЖК «UP-квартал «Воронцовский» от 110 385 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 90 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 146 000 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта»
Девяткино
28 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория»
Девяткино
22 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин»)
Девяткино
24 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад»
Девяткино
23 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 164 697 р./м2
Девяткино
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 138 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 149 359 р./м2
Девяткино
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов»
Девяткино
22 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер»)
Девяткино
17 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020»
Девяткино
23 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк»
Девяткино
32 мин
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 125 370 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный»
Девяткино
34 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 152 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 126 577 р./м2
Девяткино
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента»
Девяткино
ЖК Лампо́ ЖК Лампо́
Девяткино
21 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость»
Девяткино
24 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 134 546 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 192 796 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 192 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка»
Девяткино
13 мин
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино
Девяткино
12 мин
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол»
Девяткино
11 мин
ЖК «Удача» ЖК «Удача» от 134 991 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») от 147 440 р./м2
Девяткино
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика»
Гражданский пр.
25 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард»
Девяткино
24 мин
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Графика» ЖК «Графика» от 158 055 р./м2
Девяткино
18 мин
ЖК «Стороны света» ЖК «Стороны света» от 145 941 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) от 157 238 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино
20 мин
ЖК «Заречный парк» ЖК «Заречный парк»
Девяткино
26 мин
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова»
Девяткино
30 мин
ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус) ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус)
Девяткино
34 мин
ЖК «Новые Лаврики» ЖК «Новые Лаврики» от 137 523 р./м2
Девяткино
39 мин
ЖК "PRO Счастье" ЖК "PRO Счастье"
Девяткино
35 мин
ЖК «Старлайт» ЖК «Старлайт» от 145 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Капральский» ЖК «Капральский» от 129 999 р./м2
Девяткино
32 мин
ЖК «Стороны света 2» ЖК «Стороны света 2» от 129 936 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино Клаб» ЖК «Мурино Клаб»
Девяткино
27 мин
ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») от 135 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Браун Хаус Family» ЖК «Браун Хаус Family»
Девяткино
27 мин
ЖК «Лето» ЖК «Лето»
Девяткино

Похожие по цене:

ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 204 254 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 196 550 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 211 274 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 213 729 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 211 144 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 275 130 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 243 220 р./м2
Ладожская
6 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн»)
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 235 972 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 199 999 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 340 380 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 330 396 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 190 000 р./м2
Дунайская
13 мин

Отзывы о ЖК «Охтинская дуга» (5)

Людмила
20 февраля 2020 в 13:54
Приняли нашу красавицу. Покупали в рассрочку, с ремонтом от застройщика. 4-ОД. Недочеты при приемке были, но не существенные, отразили в акте, ждем исправление. С приемкой не торопили, вместо 30 минут, у нас ушел час, дружелюбные сотрудники, приятные сувениры. Живем третий день, знакомимся с районом, соседями. Благодарны Запстрою за досрочную сдачу, за клиентоориентированность. За хороший ремонт. Настроение испортила только шахта в сан.узле, съевшая значительное пространство, но это уже вопрос к проектировщикам.
alekcy riuazov
19 февраля 2020 в 18:42
Квартиру приобрели с помощью ипотеки, на тот момент были выходные условия, со сделкой особых проблем не было.Получив ключи, сделали ремонт и въехали сразу. Метро не очень далеко, но вечные пробки конечно это ужас. Поблизости очень мало магазинов, инфраструктура ещё не особо развита. Сам дом внешне выполнен не плохо, но шумоизоляция отсутствует. Планировка не плохая у нас, квартира просторная. Высокие потолки, большой балкон. Вид из окон верхних этажей красивый, из за этого и решили взять последний этаж. С отоплением и водой проблем пока нет. Если что то не так, всегда можно обратиться в управляющую компанию, помогут. В общем и целом, жить можно.
Жанна
18 декабря 2019 в 17:55
Квартиры дорогие, повелась что метро рядом, инфраструктура только начинает развиваться, пробки постоянные рядом с домом, сходить особо некуда, качество жилья не внушает доверия, жаль что не сразу это все заметила...
Павел Стахеев
4 апреля 2017 в 15:22
Приобрёл квартиру в данном жилом комплексе в доме №2 и остался довольным. Во-первых, метро Девяткино в шаговой доступности. Дорога к метро есть и она асфальтирована, и освещается (хоть и временная, так мне сказали). Время в пути 10 минут моим шагом. Во-вторых, заявленный срок сдачи 3 квартал 2018 г., но при покупке мне выдали гарантийное письмо о намерениях застройщика сдать дом раньше срока. Выдача ключей начнётся не позже сентября 2017 г. Целый год разницы! У всех бы так было! Квартира с полной отделкой. Процедура сделки меня полностью устроила, а именно аккредитив через банк.
Смущало, смущает и будет смущать близость к ЛЭП. Конечно, все нормы и требования СанПин соблюдены, но всё же. Магазины первой необходимости уже имеются в сданном доме №1. В целом доволен выбранным застройщиком и его жилым комплексом. В дальнейшем, время покажет.
Олег Корниенко
22 августа 2016 в 12:16
В непосредственной близости от метро - это, конечно, хорошо. Но с другой стороны, место именно в этой части Девяткино еще хорошо не благоустроено, поэтому мы должны будем ходить в глубь центрального бульвара, а это не ближний свет. И застройщик неизвестный лично для меня. Буду следить за ходом строительства
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить