Жилой комплекс Veren Village в Стрельне
Малоэтажный бизнес-класс напротив Константиновского Дворца!

ЖК «Охтинская дуга»

Отдел продаж
III кв. 2017 г. 2 очередьсдана
II кв. 2018 г. 3 очередьсдана
I кв. 2020 г. 4 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2019 г.
Перейти на сайт застройщика
1.1 км
Девяткино
13 мин
19 мин
6.7 км
Академическая
27 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 18 до 24 этажей
5 корпусов, 4 очереди
2100 квартир
от 35.6 до 36.3 м2
Потолки:
2.55 м
Отделка:
черновая, чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Открытые места
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Запстрой

Квартиры в ЖК «Охтинская дуга»

214-ФЗ 130 Первая очередь возведена по панельной технологии 74

ООО «Запстрой» возводит новый жилой комплекс в посёлке Мурино Всеволожского района. ЖК получил название «Охтинская дуга». Первый панельный дом высотой 16 этажей сдаётся в две очереди по 2-3 секции. Второй и третий дом высотой 24 этажа несколько отличаются от первого дома по цветовой гамме и возводится они по монолитной технологии. В рамках четвертой очереди сдается жилой 22-этажный дом с дошкольным учреждением коммерческого назначения. 

На первых этажах комплекса будут открыты помещения для коммерции. Во дворах установят детские игровые площадки со специальным противоударным покрытием, спортивные площадки и скамейки для отдыха. 

ЖК «Охтинская дуга» у метро Девяткино

Окружение Часть квартир выходит на ЛЭП 512

Посёлок Мурино входит в программу комплексного освоения территории. В связи с этим, в окружении находится множество строящихся объектов. Лесов и парков здесь практически нет. Напротив домов (всего в 250 метрах) проложена железна дорога – источник шума и загрязнения.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в шаговой доступности 200 Близость к развязке КАД 142 Инфраструктура развита слабо 122

В будущем в микрорайоне будет вся необходимая инфраструктура, но сейчас ее не хватает. Минимальный набор инфраструктуры сосредоточен у метро «Девяткино» в 10 минутах ходьбы от «Охтинской дуги». Тут есть продуктовые и строительные магазины, кафе и аптека. Инфраструктура более развита в восточной части Мурино. В ней находятся школа, детсад и медицинский центр. Учитывая плотность застройки микрорайона, этой «социалки», конечно же, будет недостаточно.

Несмотря на то, что Мурино граничит с Санкт-Петербургом, добраться до города бывает проблематично. Из микрорайона всего два выезда, которые в часы пик серьезно загружены. Спасает близкое расположение станции метро «Девяткино», расположенного в 800 метрах от будущей новостройки.

Жилой комплекс Veren Village в Стрельне
Малоэтажный бизнес-класс напротив Константиновского Дворца!

Цены и планировки в ЖК «Охтинская дуга»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
36.3
Стоимость:
3 400 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
35.6
Стоимость:
3 650 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.3 15.2 10.9 1 нет данных 93 612 р. 3 400 000 р. 1кв. 2020г
35.6 14.7 10.9 1 нет данных 102 471 р. 3 650 000 р. 1кв. 2020г
Отдел продаж

Доступные цены 20

Комплекс объединит 2100 квартир от студий до 3-комнатных. В некоторых корпусах нет трехкомнатных лотов. Студий и однокомнатных вариантов приблизительно равное количество. Планировки простые, комнаты преимущественно квадратные или прямоугольные. Жилые помещения представлены с отделкой и без. Если квартиры передаются с предчистовой отделкой, есть возможность дополнительно заказать полную. 

Парковка

Малое количество парковочных мест 08

Планом не предусмотрено строительство подземного паркинга. Застройщик выделит зону для временной парковки автомобиля у каждого дома. У первого дома это пространство вмещает 38 машин, у второго – 8 машин, у третьего – 7.

Наше мнение

Жилой комплекс «Охтинская дуга» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Как в расположении, так и в самом проекте есть свои недостатки. Во-первых, планировки не разнообразны. Большое количество студий и 1-комнатных вариантов не обеспечит комплексу однородную социальную среду. 

Во-вторых, смущает отсутствие полноценной автостоянки, ЖК явно рассчитан на жителей без автомобиля. Квартиры сдаются без отделки, а это повлечёт за собой дополнительные расходы на ремонт. Советуем рассматривать варианты квартир, выходящих окнами во двор, чтобы избежать шум от железной дороги. К плюсам можно отнести близкое расположение со станцией метро, а также низкие цены на жильё на старте продаж.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-62-57 Отдел продаж
Перейти на сайт застройщика

ЖК «Охтинская дуга» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 60 000 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино
31 мин
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма» от 41 200 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 78 182 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 60 000 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 75 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 96 360 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 65 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 99 114 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 88 500 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Силы природы» ЖК «Силы природы» от 52 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 1 150 672 р./м2
Девяткино
17 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 89 056 р./м2
Девяткино
15 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 96 600 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино
29 мин
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 77 777 р./м2
Девяткино
34 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 82 715 р./м2
Девяткино
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 76 500 р./м2
Девяткино
32 мин
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 84 639 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 70 670 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 61 196 р./м2
Девяткино
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 67 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город» от 87 000 р./м2
Девяткино
11 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 64 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 73 809 р./м2
Девяткино
ЖК «Мечта» ЖК «Мечта» от 90 780 р./м2
Девяткино
5 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Ленинградское Трио» ЖК «Ленинградское Трио» от 64 757 р./м2
Девяткино
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 77 500 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка» от 73 800 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 83 600 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино
11 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020» от 86 977 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м2
Девяткино
12 мин
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол» от 61 409 р./м2
Девяткино
11 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты» от 80 696 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 98 040 р./м2
Девяткино
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 73 800 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика» от 106 400 р./м2
Гражданский пр.
25 мин
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино» от 70 760 р./м2
Девяткино
29 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 76 000 р./м2
Девяткино
36 мин
Дом в Новом Девяткино Дом в Новом Девяткино от 62 000 р./м2
Девяткино
35 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 72 808 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северная Капелла» ЖК «Северная Капелла» от 37 083 р./м2
Девяткино
ЖК «Фрегат» ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова» от 64 826 р./м2
Девяткино
30 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 67 200 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино
20 мин
ЖК «Удача» ЖК «Удача»
Девяткино
23 мин

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская
10 мин
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 95 659 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 94 386 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 93 100 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 90 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 91 174 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 90 180 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 96 360 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 94 145 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 96 724 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 89 244 р./м2
Звездная
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 94 800 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 89 056 р./м2
Девяткино
15 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 90 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 96 600 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 95 347 р./м2
Выборгская
36 мин

Отзывы о ЖК «Охтинская дуга» (3)

Жанна
18 декабря 2019 в 17:55
Квартиры дорогие, повелась что метро рядом, инфраструктура только начинает развиваться, пробки постоянные рядом с домом, сходить особо некуда, качество жилья не внушает доверия, жаль что не сразу это все заметила...
Павел Стахеев
4 апреля 2017 в 15:22
Приобрёл квартиру в данном жилом комплексе в доме №2 и остался довольным. Во-первых, метро Девяткино в шаговой доступности. Дорога к метро есть и она асфальтирована, и освещается (хоть и временная, так мне сказали). Время в пути 10 минут моим шагом. Во-вторых, заявленный срок сдачи 3 квартал 2018 г., но при покупке мне выдали гарантийное письмо о намерениях застройщика сдать дом раньше срока. Выдача ключей начнётся не позже сентября 2017 г. Целый год разницы! У всех бы так было! Квартира с полной отделкой. Процедура сделки меня полностью устроила, а именно аккредитив через банк.
Смущало, смущает и будет смущать близость к ЛЭП. Конечно, все нормы и требования СанПин соблюдены, но всё же. Магазины первой необходимости уже имеются в сданном доме №1. В целом доволен выбранным застройщиком и его жилым комплексом. В дальнейшем, время покажет.
Олег Корниенко
22 августа 2016 в 12:16
В непосредственной близости от метро - это, конечно, хорошо. Но с другой стороны, место именно в этой части Девяткино еще хорошо не благоустроено, поэтому мы должны будем ходить в глубь центрального бульвара, а это не ближний свет. И застройщик неизвестный лично для меня. Буду следить за ходом строительства
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить