Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районМурином. Девяткино

    ЖК «Охтинская дуга»

    Квартиры от 2 млн у метро!
    до окончания срока акции осталось 28 дней!
    +7 (812) 467-**-** +7 (812) 467-39-94 Показать телефон Запстрой
    1.1 км до Девяткино 13 мин 18 мин
    4.1 км до Гражданский пр. 22 мин
    6.7 км до Академическая 26 мин
    Кирпично-монолитные дома от 18 до 24 этажей
    5 корпусов, 4 очереди
    2100 квартир
    студии
    от 29.31 до 73.04 м2
    Потолки:
    2.55 м
    Отделка:
    черноваячистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    1
    Парковка:
    Открытые места
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкАк Барс
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Запстрой

    Квартира в ЖК «Охтинская дуга»

    214-ФЗ 110 Первая очередь возведена по панельной технологии 74

    ООО «Запстрой» возводит новый жилой комплекс в посёлке Мурино Всеволожского района. ЖК получил название «Охтинская дуга». Первый панельный дом высотой 16 этажей сдаётся в две очереди по 2-3 секции. Второй и третий дом высотой 24 этажа несколько отличаются от первого дома по цветовой гамме и возводится они по монолитной технологии. В рамках четвертой очереди сдается жилой 22-этажный дом с дошкольным учреждением коммерческого назначения. 

    На первых этажах комплекса будут открыты помещения для коммерции. Во дворах установят детские игровые площадки со специальным противоударным покрытием, спортивные площадки и скамейки для отдыха. 

    ЖК «Охтинская дуга» у метро Девяткино

    Окружение Часть квартир выходит на ЛЭП 511

    Посёлок Мурино входит в программу комплексного освоения территории. В связи с этим, в окружении находится множество строящихся объектов. Лесов и парков здесь практически нет. Напротив домов (всего в 250 метрах) проложена железна дорога – источник шума и загрязнения.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в шаговой доступности 170 Близость к развязке КАД 112 Инфраструктура развита слабо 112

    В будущем в микрорайоне будет вся необходимая инфраструктура, но сейчас ее не хватает. Минимальный набор инфраструктуры сосредоточен у метро «Девяткино» в 10 минутах ходьбы от «Охтинской дуги». Тут есть продуктовые и строительные магазины, кафе и аптека. Инфраструктура более развита в восточной части Мурино. В ней находятся школа, детсад и медицинский центр. Учитывая плотность застройки микрорайона, этой «социалки», конечно же, будет недостаточно.

    Несмотря на то, что Мурино граничит с Санкт-Петербургом, добраться до города бывает проблематично. Из микрорайона всего два выезда, которые в часы пик серьезно загружены. Спасает близкое расположение станции метро «Девяткино», расположенного в 800 метрах от будущей новостройки.

    Цены и планировки в ЖК «Охтинская дуга»

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    29.31 10.93 10.46 Совм 1 72 250 р. 2 117 647 р. 4кв 2019
    36.5 15.19 11.14 Совм 1 77 000 р. 2 810 492 р. 4кв 2019
    38.51 13.11 12.32 Совм 1 77 000 р. 2 965 262 р. 4кв 2019
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    53.5 28.47 10.55 Совм 1 65 450 р. 3 501 575 р. 4кв 2019
    54.09 28.47 11.25 Совм 1 65 450 р. 3 540 190 р. 4кв 2019
    71.5 29.7 14 Совм 1 71 018 р. 5 077 751 р. Сдана

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    73.04 39.58 13.19 Совм 1 59 500 р. 4 345 880 р. 4кв 2019
    +7 (812) 467-**-** +7 (812) 467-39-94 Показать телефон Запстрой

    Доступные цены 10

    Комплекс объединит 2100 квартир от студий до 3-комнатных. В некоторых корпусах нет трехкомнатных лотов. Студий и однокомнатных вариантов приблизительно равное количество. Планировки простые, комнаты преимущественно квадратные или прямоугольные. Жилые помещения представлены с отделкой и без. Если квартиры передаются с предчистовой отделкой, есть возможность дополнительно заказать полную. 

    Парковка

    Малое количество парковочных мест 07

    Планом не предусмотрено строительство подземного паркинга. Застройщик выделит зону для временной парковки автомобиля у каждого дома. У первого дома это пространство вмещает 38 машин, у второго – 8 машин, у третьего – 7.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Охтинская дуга» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Как в расположении, так и в самом проекте есть свои недостатки. Во-первых, планировки не разнообразны. Большое количество студий и 1-комнатных вариантов не обеспечит комплексу однородную социальную среду. 

    Во-вторых, смущает отсутствие полноценной автостоянки, ЖК явно рассчитан на жителей без автомобиля. Квартиры сдаются без отделки, а это повлечёт за собой дополнительные расходы на ремонт. Советуем рассматривать варианты квартир, выходящих окнами во двор, чтобы избежать шум от железной дороги. К плюсам можно отнести близкое расположение со станцией метро, а также низкие цены на жильё на старте продаж.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Квартиры от 2 млн у метро!
    до окончания срока акции осталось 28 дней!
    +7 (812) 467-**-** +7 (812) 467-39-94 Показать телефон Запстрой

    ЖК «Охтинская дуга» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки: