ЖК «Образцовый квартал 9»

IV кв. 2022 г. Одна очередьсдана
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
2 корпуса

от 42.3 до 42.3 м2
Потолки:
2.87 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
открытая, 178 м/м
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 9»

Жилой комплекс комфорт-класса «Образцовый квартал 9» является продолжением масштабного проекта «На Царскосельских холмах», который реализует строительная компания «Терминал-Ресурс» в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.
Два корпуса Г-образной формы будут возведены на Кокколевской улице по монолитно-кирпичной технологии. Высота домов составит четыре этажа, последний из которых – мансардный.

Корпуса жилого комплекса образуют собой закрытый от машин двор. Придомовую территорию озеленят и благоустроят, установив игровые площадки и места для отдыха.

Строительство ЖК «Образцовый квартал 9» завершится в 4 квартале 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура в поселке Шушары развита слабо. В микрорайоне, где будет построен новый жилой комплекс, всего один муниципальный детский сад, расположенный в 5 минутах ходьбы. Застройщик приступил к возведению новой школы в 5-7 минутах от ЖК «Образцовый квартал 9», но действующей школы поблизости пока нет. Поэтому первое время новоселам придется отвозить детей либо в Петербург, либо в Пушкин.
В отстроенных кварталах по соседству работают супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». В 10-15 минутах езды на машине расположены ТРК «Лето», «Ашан», «ОБИ», «Максидом», в 9 минутах – Outlet Village Пулково.
За 20 минут пешеход сможет дойти до конного клуба «Райдер» или спортивного клуба «Высота». Столько же до ледовой арены «Пулково». В поселке работают несколько детских футбольных клубов.

В 16 минутах ходьбы от ЖК «Образцовый квартал 9» расположен бизнес-центр «Перспектива». За 6 минут на машине можно добраться до выставочно-конгрессного центра «Экспофорум».
Поселок Шушары расположен на границе с Санкт-Петербургом. До станции метро «Московская» около 50 минут на общественном транспорте. Также добраться можно до станций «Дунайская», «Звездная», «Купчино» и «Шушары». На автомобиле дорога займет примерно 20 минут. Съезд на КАД находится в 12 минутах езды, на ЗСД – в 14 минутах. До аэропорта «Пулково» 18 минут на автомобиле. Время указано без учета пробок, которые на Пулковском шоссе и Витебском проспекте случаются регулярно.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 9»

ЖК «Образцовый квартал 9» рассчитан на почти триста квартир. Доступны для приобретения студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь жилья от 27 до 87 м2.
В квартирографии представлены широкие студии, стандартные планировки, европланировки с кухней-гостиной до 28 м2, а также свободные планировки, которые владелец может разграничивать по своему усмотрению. Во многих квартирах в прихожих есть место для устройства кладовок или гардеробных.
Все лоджии остеклены, хотя в некоторых квартирах нет ни балкона, ни лоджии. Высота потолков от 2,87 м, на четвертом этаже – до 4,8 м. На этаже разместится 6-7 квартир.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
42.3
Стоимость:
6 161 790 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
42.3 16.2 14.22 совмещенный нет данных чистовая отделка 3 145 669 р. 6 161 790 р. 3кв. 2023г

Отделка

В домах ЖК «Образцовый квартал 9» предусмотрена предчистовая отделка, которая предусматривает выполнение всех грязных и сложных работ по выравниваю, оштукатуриваю стен, стяжке пола и подведению коммуникаций. Владельцам останется сделать косметический ремонт.

Парковка

Подземный паркинг в жилом комплексе не предусмотрен. Будет организовано 178 машиномест на улице вокруг корпусов.

Наше мнение

Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 9» привлекателен для покупателей доступными ценами и малым количеством соседей. Окружающие дома построены в одном стиле и создают целостное впечатление. Кроме того, обладатели квартиры будут иметь постоянную регистрацию в Петербурге, так как Шушары административно входят в состав северной столицы. К минусам относятся нехватка социальной инфраструктуры, отсутствие парковых зон и пробки на дорогах.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Образцовый квартал 9» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 170 221 р./м2
Звездная
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 148 914 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 140 000 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 3» ЖК «Образцовый квартал 3» от 119 798 р./м2
Купчино
ЖК «Трио» ЖК «Трио»
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 3» ЖК «ЭкспоГрад 3» от 192 421 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 4» ЖК «ЭкспоГрад 4» от 140 187 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 8» ЖК «Образцовый квартал 8» от 143 067 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 6» ЖК «Образцовый квартал 6» от 144 587 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 10» ЖК «Образцовый квартал 10» от 143 715 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 5» ЖК «Образцовый квартал 5» от 144 526 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 7» ЖК «Образцовый квартал 7» от 152 136 р./м2
Купчино
ЖК «Пулковский дом» ЖК «Пулковский дом» от 173 460 р./м2
Шушары

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 160 641 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 129 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 174 668 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 157 600 р./м2
Академическая
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 126 100 р./м2
Ладожская
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 146 000 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 132 422 р./м2
Рыбацкое
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 148 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 162 749 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 149 359 р./м2
Девяткино
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 181 519 р./м2
Рыбацкое
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо») от 140 000 р./м2
Пролетарская
2 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 147 033 р./м2
Ломоносовская

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 9»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить