ЖК «Образцовый квартал 9»

IV кв. 2022 г. Одна очередьсдана
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
2 корпуса
от 37.6 до 70.8 м2
Потолки:
2.87 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
открытая, 178 м/м
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 9»

Жилой комплекс комфорт-класса «Образцовый квартал 9» является продолжением масштабного проекта «На Царскосельских холмах», который реализует строительная компания «Терминал-Ресурс» в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.
Два корпуса Г-образной формы будут возведены на Кокколевской улице по монолитно-кирпичной технологии. Высота домов составит четыре этажа, последний из которых – мансардный.

Корпуса жилого комплекса образуют собой закрытый от машин двор. Придомовую территорию озеленят и благоустроят, установив игровые площадки и места для отдыха.

Строительство ЖК «Образцовый квартал 9» завершится в 4 квартале 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура в поселке Шушары развита слабо. В микрорайоне, где будет построен новый жилой комплекс, всего один муниципальный детский сад, расположенный в 5 минутах ходьбы. Застройщик приступил к возведению новой школы в 5-7 минутах от ЖК «Образцовый квартал 9», но действующей школы поблизости пока нет. Поэтому первое время новоселам придется отвозить детей либо в Петербург, либо в Пушкин.
В отстроенных кварталах по соседству работают супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». В 10-15 минутах езды на машине расположены ТРК «Лето», «Ашан», «ОБИ», «Максидом», в 9 минутах – Outlet Village Пулково.
За 20 минут пешеход сможет дойти до конного клуба «Райдер» или спортивного клуба «Высота». Столько же до ледовой арены «Пулково». В поселке работают несколько детских футбольных клубов.

В 16 минутах ходьбы от ЖК «Образцовый квартал 9» расположен бизнес-центр «Перспектива». За 6 минут на машине можно добраться до выставочно-конгрессного центра «Экспофорум».
Поселок Шушары расположен на границе с Санкт-Петербургом. До станции метро «Московская» около 50 минут на общественном транспорте. Также добраться можно до станций «Дунайская», «Звездная», «Купчино» и «Шушары». На автомобиле дорога займет примерно 20 минут. Съезд на КАД находится в 12 минутах езды, на ЗСД – в 14 минутах. До аэропорта «Пулково» 18 минут на автомобиле. Время указано без учета пробок, которые на Пулковском шоссе и Витебском проспекте случаются регулярно.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 9»

ЖК «Образцовый квартал 9» рассчитан на почти триста квартир. Доступны для приобретения студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь жилья от 27 до 87 м2.
В квартирографии представлены широкие студии, стандартные планировки, европланировки с кухней-гостиной до 28 м2, а также свободные планировки, которые владелец может разграничивать по своему усмотрению. Во многих квартирах в прихожих есть место для устройства кладовок или гардеробных.
Все лоджии остеклены, хотя в некоторых квартирах нет ни балкона, ни лоджии. Высота потолков от 2,87 м, на четвертом этаже – до 4,8 м. На этаже разместится 6-7 квартир.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
37.8
Стоимость:
5 687 536 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
37.6
Стоимость:
5 698 832 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.1
Стоимость:
5 778 660 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
5 778 660 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.1
Стоимость:
5 778 660 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 786 376 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.6
Стоимость:
5 786 376 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
5 790 612 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 799 084 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.6
Стоимость:
5 799 084 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
5 821 676 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
5 825 912 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
5 828 736 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
5 950 724 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
6 037 265 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
6 043 140 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
6 053 248 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
6 053 248 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.2
Стоимость:
6 103 002 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.8
Стоимость:
6 131 025 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42
Стоимость:
6 141 280 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
6 156 320 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.8 26.64 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 150 464 р. 5 687 536 р. 3кв. 2023г
37.6 26.67 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 151 565 р. 5 698 832 р. 3кв. 2023г
42.1 30.13 - совмещенный нет данных чистовая отделка 1 137 260 р. 5 778 660 р. 3кв. 2023г
Показать все Студии (еще 19)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
42.5
Стоимость:
5 807 430 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
5 822 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.9
Стоимость:
5 881 410 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.9
Стоимость:
5 881 410 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.8
Стоимость:
5 881 410 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
39.7
Стоимость:
5 921 928 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
5 923 340 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.4
Стоимость:
5 937 645 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41
Стоимость:
5 964 015 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.8
Стоимость:
5 964 015 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
43.8
Стоимость:
5 978 680 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
5 986 824 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
6 033 160 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 068 030 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
6 073 464 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 073 890 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
6 107 871 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.4
Стоимость:
6 111 008 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
6 151 440 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
6 161 790 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
6 240 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
43.2
Стоимость:
6 344 915 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
8 883 520 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
65.5
Стоимость:
9 243 920 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
42.5 16.2 14.22 совмещенный нет данных чистовая отделка 1 136 645 р. 5 807 430 р. 3кв. 2023г
42.6 13.93 15.79 совмещенный нет данных чистовая отделка 1 136 678 р. 5 822 500 р. 3кв. 2023г
42.9 16.2 14.22 совмещенный нет данных чистовая отделка 1 137 096 р. 5 881 410 р. 3кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 21)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
70.8
Стоимость:
9 484 137 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
70.8 27.64 18.83 раздельный нет данных чистовая отделка 1 133 957 р. 9 484 137 р. 3кв. 2023г

Отделка

В домах ЖК «Образцовый квартал 9» предусмотрена предчистовая отделка, которая предусматривает выполнение всех грязных и сложных работ по выравниваю, оштукатуриваю стен, стяжке пола и подведению коммуникаций. Владельцам останется сделать косметический ремонт.

Парковка

Подземный паркинг в жилом комплексе не предусмотрен. Будет организовано 178 машиномест на улице вокруг корпусов.

Наше мнение

Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 9» привлекателен для покупателей доступными ценами и малым количеством соседей. Окружающие дома построены в одном стиле и создают целостное впечатление. Кроме того, обладатели квартиры будут иметь постоянную регистрацию в Петербурге, так как Шушары административно входят в состав северной столицы. К минусам относятся нехватка социальной инфраструктуры, отсутствие парковых зон и пробки на дорогах.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Образцовый квартал 9» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 161 517 р./м2
Звездная
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 154 445 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 140 000 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 3» ЖК «Образцовый квартал 3» от 119 798 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 3» ЖК «ЭкспоГрад 3» от 192 421 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 4» ЖК «ЭкспоГрад 4» от 145 090 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 8» ЖК «Образцовый квартал 8» от 142 120 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 6» ЖК «Образцовый квартал 6» от 133 548 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 5» ЖК «Образцовый квартал 5» от 133 774 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 10» ЖК «Образцовый квартал 10» от 122 500 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 7» ЖК «Образцовый квартал 7» от 142 455 р./м2
Купчино

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 153 187 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 145 290 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 132 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 156 716 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 149 500 р./м2
Академическая
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 127 700 р./м2
Ладожская
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 142 000 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 123 836 р./м2
Рыбацкое
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 160 424 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 124 779 р./м2
Девяткино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 152 848 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 162 569 р./м2
Рыбацкое
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо») от 140 000 р./м2
Пролетарская
2 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 150 195 р./м2
Ломоносовская

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 9»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить