ЖК «Образцовый квартал 9»

III кв. 2023 г. Одна очередьстроится
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
2 корпуса
от 37.44 до 90.24 м2
Потолки:
2.87 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
открытая, 178 м/м
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 9»

Жилой комплекс комфорт-класса «Образцовый квартал 9» является продолжением масштабного проекта «На Царскосельских холмах», который реализует строительная компания «Терминал-Ресурс» в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.
Два корпуса Г-образной формы будут возведены на Кокколевской улице по монолитно-кирпичной технологии. Высота домов составит четыре этажа, последний из которых – мансардный.

Корпуса жилого комплекса образуют собой закрытый от машин двор. Придомовую территорию озеленят и благоустроят, установив игровые площадки и места для отдыха.

Строительство ЖК «Образцовый квартал 9» завершится в 4 квартале 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура в поселке Шушары развита слабо. В микрорайоне, где будет построен новый жилой комплекс, всего один муниципальный детский сад, расположенный в 5 минутах ходьбы. Застройщик приступил к возведению новой школы в 5-7 минутах от ЖК «Образцовый квартал 9», но действующей школы поблизости пока нет. Поэтому первое время новоселам придется отвозить детей либо в Петербург, либо в Пушкин.
В отстроенных кварталах по соседству работают супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». В 10-15 минутах езды на машине расположены ТРК «Лето», «Ашан», «ОБИ», «Максидом», в 9 минутах – Outlet Village Пулково.
За 20 минут пешеход сможет дойти до конного клуба «Райдер» или спортивного клуба «Высота». Столько же до ледовой арены «Пулково». В поселке работают несколько детских футбольных клубов.

В 16 минутах ходьбы от ЖК «Образцовый квартал 9» расположен бизнес-центр «Перспектива». За 6 минут на машине можно добраться до выставочно-конгрессного центра «Экспофорум».
Поселок Шушары расположен на границе с Санкт-Петербургом. До станции метро «Московская» около 50 минут на общественном транспорте. Также добраться можно до станций «Дунайская», «Звездная», «Купчино» и «Шушары». На автомобиле дорога займет примерно 20 минут. Съезд на КАД находится в 12 минутах езды, на ЗСД – в 14 минутах. До аэропорта «Пулково» 18 минут на автомобиле. Время указано без учета пробок, которые на Пулковском шоссе и Витебском проспекте случаются регулярно.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 9»

ЖК «Образцовый квартал 9» рассчитан на почти триста квартир. Доступны для приобретения студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь жилья от 27 до 87 м2.
В квартирографии представлены широкие студии, стандартные планировки, европланировки с кухней-гостиной до 28 м2, а также свободные планировки, которые владелец может разграничивать по своему усмотрению. Во многих квартирах в прихожих есть место для устройства кладовок или гардеробных.
Все лоджии остеклены, хотя в некоторых квартирах нет ни балкона, ни лоджии. Высота потолков от 2,87 м, на четвертом этаже – до 4,8 м. На этаже разместится 6-7 квартир.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
37.44
Стоимость:
5 687 536 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.34
Стоимость:
5 696 008 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
37.47
Стоимость:
5 698 832 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.18
Стоимость:
5 778 660 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.18
Стоимость:
5 778 660 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.14
Стоимость:
5 786 376 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.23
Стоимость:
5 799 084 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.23
Стоимость:
5 821 676 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.42
Стоимость:
5 825 912 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.39
Стоимость:
5 828 736 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.21
Стоимость:
5 950 724 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.08
Стоимость:
5 955 888 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.18
Стоимость:
6 035 535 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.21
Стоимость:
6 037 265 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.85
Стоимость:
6 043 140 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.92
Стоимость:
6 053 248 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.92
Стоимость:
6 053 248 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
37.62
Стоимость:
6 085 266 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
37.95
Стоимость:
6 103 002 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.85
Стоимость:
6 131 025 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.92
Стоимость:
6 141 280 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.92
Стоимость:
6 141 280 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.76
Стоимость:
6 156 320 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
37.95
Стоимость:
6 189 249 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.78
Стоимость:
6 208 508 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.85
Стоимость:
6 218 910 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
6 296 182 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.44 26.64 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 151 911 р. 5 687 536 р. 3кв. 2023г
40.34 26.54 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 141 200 р. 5 696 008 р. 3кв. 2023г
37.47 26.67 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 152 091 р. 5 698 832 р. 3кв. 2023г
Показать все Студии (еще 24)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.18
Стоимость:
5 367 660 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.86
Стоимость:
5 597 820 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.82
Стоимость:
5 768 652 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.15
Стоимость:
5 774 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.15
Стоимость:
5 774 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.22
Стоимость:
5 784 140 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.39
Стоимость:
5 807 430 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 811 792 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
5 822 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 835 796 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.62
Стоимость:
5 838 940 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.53
Стоимость:
5 852 532 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.8
Стоимость:
5 863 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.93
Стоимость:
5 881 410 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.93
Стоимость:
5 881 410 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.94
Стоимость:
5 921 928 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
39.19
Стоимость:
5 923 340 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
39.19
Стоимость:
5 923 340 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.53
Стоимость:
5 937 645 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.71
Стоимость:
5 964 015 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.71
Стоимость:
5 964 015 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
43.64
Стоимость:
5 978 680 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.42
Стоимость:
5 981 048 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.46
Стоимость:
5 986 824 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
6 033 160 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.42
Стоимость:
6 068 030 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.99
Стоимость:
6 070 188 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.04
Стоимость:
6 070 576 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.06
Стоимость:
6 073 464 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.46
Стоимость:
6 073 890 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.46
Стоимость:
6 073 890 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.53
Стоимость:
6 107 871 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.32
Стоимость:
6 111 008 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
6 151 440 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
6 151 440 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.06
Стоимость:
6 161 790 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.12
Стоимость:
6 170 580 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.32
Стоимость:
6 199 880 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.21
Стоимость:
6 226 920 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
6 240 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
6 240 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
43.31
Стоимость:
6 253 964 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.86
Стоимость:
6 272 134 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
38.86
Стоимость:
6 272 134 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.58
Стоимость:
6 324 416 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
42.56
Стоимость:
6 324 416 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
43.31
Стоимость:
6 344 915 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
43.94
Стоимость:
6 344 936 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
43.62
Стоимость:
6 390 330 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
43.28
Стоимость:
6 431 408 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
43.94
Стоимость:
6 437 210 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
43.83
Стоимость:
6 513 138 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
63.34
Стоимость:
8 614 240 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
65.32
Стоимость:
8 883 520 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
62.88
Стоимость:
9 079 872 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
65.13
Стоимость:
9 243 920 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.18 14.32 12.35 совмещенный нет данных чистовая отделка 1 137 000 р. 5 367 660 р. 3кв. 2023г
40.86 15.89 12.98 совмещенный нет данных чистовая отделка 1 137 000 р. 5 597 820 р. 3кв. 2023г
38.82 14.42 12.35 совмещенный нет данных чистовая отделка 4 148 600 р. 5 768 652 р. 3кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 53)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
63.16
Стоимость:
8 457 124 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
67.76
Стоимость:
9 468 320 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
70.83
Стоимость:
9 484 137 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
70.83
Стоимость:
9 484 137 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
70.21
Стоимость:
9 990 883 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
78.44
Стоимость:
10 867 324 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
90.24
Стоимость:
12 083 136 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
63.16 28.16 15.22 раздельный нет данных чистовая отделка 1 133 900 р. 8 457 124 р. 3кв. 2023г
67.76 28.53 14.29 раздельный балкон чистовая отделка 1 139 733 р. 9 468 320 р. 3кв. 2023г
70.83 27.64 18.83 раздельный нет данных чистовая отделка 1 133 900 р. 9 484 137 р. 3кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 4)

Отделка

В домах ЖК «Образцовый квартал 9» предусмотрена предчистовая отделка, которая предусматривает выполнение всех грязных и сложных работ по выравниваю, оштукатуриваю стен, стяжке пола и подведению коммуникаций. Владельцам останется сделать косметический ремонт.

Парковка

Подземный паркинг в жилом комплексе не предусмотрен. Будет организовано 178 машиномест на улице вокруг корпусов.

Наше мнение

Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 9» привлекателен для покупателей доступными ценами и малым количеством соседей. Окружающие дома построены в одном стиле и создают целостное впечатление. Кроме того, обладатели квартиры будут иметь постоянную регистрацию в Петербурге, так как Шушары административно входят в состав северной столицы. К минусам относятся нехватка социальной инфраструктуры, отсутствие парковых зон и пробки на дорогах.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Образцовый квартал 9» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 159 817 р./м2
Звездная
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 154 445 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 140 000 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 3» ЖК «Образцовый квартал 3» от 119 798 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 3» ЖК «ЭкспоГрад 3» от 192 421 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 4» ЖК «ЭкспоГрад 4» от 128 828 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 8» ЖК «Образцовый квартал 8» от 138 963 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 6» ЖК «Образцовый квартал 6» от 133 548 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 5» ЖК «Образцовый квартал 5» от 133 773 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 10» ЖК «Образцовый квартал 10» от 122 500 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 7» ЖК «Образцовый квартал 7» от 142 455 р./м2
Купчино

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 140 428 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 158 440 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 136 860 р./м2
Девяткино
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 145 796 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 159 339 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 127 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 132 000 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 159 800 р./м2
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 170 300 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 118 506 р./м2
Рыбацкое
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 129 224 р./м2
Девяткино
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 152 095 р./м2
Девяткино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 142 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 151 865 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо») от 140 000 р./м2
Пролетарская
2 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 158 100 р./м2
Ломоносовская

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 9»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить