ЖК «Образцовый квартал 7»

Старт продаж!
+7 (812) 425-61-94
Отдел продаж
IV кв. 2023 г. Одна очередьстроится
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
2 корпуса
296 квартир
студии
от 35.54 до 87.4 м2
Потолки:
2.87 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
бесплатная на территории
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 7»

Застройка поселка Шушары пополнится еще одним объектом комфорт-класса. Девелопер «Терминал-Ресурс» возводит здесь жилой комплекс «Образцовый квартал 7».

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Всего появится два четырехэтажных Г-образных корпуса, которые образуют собой полузакрытый двор. Застройщик оставит территорию открытой, однако будет соблюдена концепция «двор без машин».

Проект подразумевает стандартное благоустройство, озеленение и организацию велопарковок. 

Срок сдачи домов в эксплуатацию – 4 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Шушары – один из самых проблемных районов с точки зрения наличия социальной инфраструктуры. Единственный детский сад в микрорайоне находится в 6 минутах пешком от будущего дома. Школы здесь пока нет, хотя участок под ее строительство уже определен. Также нет и поликлиник. Ближайшие учебные заведения и поликлиники находятся в 7-10 минутах езды на автомобиле в г. Пушкин. 

Квартал не сможет порадовать наличием парков или скверов. Буферный парк расположен в 5 минутах езды на машине так же в Пушкине.

Однако в квартале есть точки общепита, магазины и салон красоты. В 7 минутах ходьбы от «Образцового квартала 7» находится магазины «Пятерочка» и «Магнит». На машине за 10-15 минут можно добраться до ТРК «Лето», «Ашан», «ОБИ», Окей, расположенных на Пулковском шоссе.

Ближайшая к домам станция метро – «Звездная», однако на общественном транспорте быстрее и проще доехать до «Московской». На это потребуется примерно полчаса. Автомобилисты за 10 минут доберутся до КАД или ЗСД, если не попадут по дороге в пробку.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 7»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
35.86
Стоимость:
4 700 660 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
35.54
Стоимость:
4 772 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.02
Стоимость:
4 822 360 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.23
Стоимость:
4 848 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.44
Стоимость:
4 914 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.09
Стоимость:
4 955 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.47
Стоимость:
5 017 870 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.15
Стоимость:
5 020 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.39
Стоимость:
5 030 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.84
Стоимость:
5 079 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.11
Стоимость:
5 095 310 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.78
Стоимость:
5 097 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.45
Стоимость:
5 247 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.76
Стоимость:
5 319 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.86 24.81 - совмещенный балкон предчистовая 131 084 р. 4 700 660 р. 2кв. 2022г
35.54 24.55 - совмещенный балкон предчистовая 134 293 р. 4 772 760 р. 2кв. 2022г
37.02 26.48 - совмещенный балкон предчистовая 130 264 р. 4 822 360 р. 2кв. 2022г
Показать все Студии (еще 11)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.18
Стоимость:
4 740 780 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
35.68
Стоимость:
4 787 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
36.34
Стоимость:
4 790 940 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.44
Стоимость:
5 005 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 021 520 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.75
Стоимость:
5 051 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.32
Стоимость:
5 163 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.93
Стоимость:
5 194 530 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.16
Стоимость:
5 210 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.68
Стоимость:
5 283 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.57
Стоимость:
5 315 540 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.21
Стоимость:
5 380 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
44.17
Стоимость:
5 624 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
53.08
Стоимость:
6 210 360 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
6 584 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
56.57
Стоимость:
6 675 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
57.17
Стоимость:
6 688 890 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.7
Стоимость:
7 455 350 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
60.62
Стоимость:
7 474 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.84
Стоимость:
7 581 490 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.22
Стоимость:
7 687 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
62.48
Стоимость:
7 707 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
64.45
Стоимость:
7 892 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.82
Стоимость:
7 943 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.13
Стоимость:
8 020 460 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.18 14.32 12.35 совмещенный нет данных предчистовая 121 000 р. 4 740 780 р. 2кв. 2022г
35.68 10.77 15.16 совмещенный балкон предчистовая 134 183 р. 4 787 640 р. 2кв. 2022г
36.34 10.77 15.51 совмещенный балкон предчистовая 131 837 р. 4 790 940 р. 2кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 22)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
62.23
Стоимость:
7 343 140 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.18
Стоимость:
7 370 860 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
62.48
Стоимость:
7 372 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.16
Стоимость:
7 389 720 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.42
Стоимость:
7 399 420 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
60.08
Стоимость:
7 412 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
62.48
Стоимость:
7 435 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
66.83
Стоимость:
8 174 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
66.86
Стоимость:
8 177 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.73
Стоимость:
8 209 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.14
Стоимость:
8 211 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.16
Стоимость:
8 213 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.76
Стоимость:
8 215 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
69.68
Стоимость:
8 222 240 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
69.68
Стоимость:
8 222 240 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.21
Стоимость:
8 284 780 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.21
Стоимость:
8 284 780 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.83
Стоимость:
8 287 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.83
Стоимость:
8 287 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
78.44
Стоимость:
9 495 720 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
77.59
Стоимость:
9 503 720 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
77.74
Стоимость:
9 521 420 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
86.48
Стоимость:
10 425 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
86.48
Стоимость:
10 425 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
86.73
Стоимость:
10 454 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
86.73
Стоимость:
10 454 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
10 558 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
10 558 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.23 28.17 15.2 раздельный нет данных предчистовая 118 000 р. 7 343 140 р. 2кв. 2022г
59.18 28.57 12.22 раздельный балкон предчистовая 124 550 р. 7 370 860 р. 2кв. 2022г
62.48 28.16 15.22 раздельный нет данных предчистовая 118 000 р. 7 372 640 р. 2кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 25)
Отдел продаж

В жилом комплексе «Образцовый квартал 7» предусмотрено 296 квартир. Самые маленькие квартиры – студии площадью от 27,3 м2, самые большие – евротрехкомнатные до 87,4 м2.

Высота потолков в квартирах составляет 2,87 м, на последнем этаже представлены так называемы мансардные планировки с потолками до 4,8 м.

Большая часть планировок стандартная, с прямоугольными комнатами. Однако встречаются и свободные планировки без внутренних перегородок, благодаря чему пространством можно распоряжаться по своему усмотрению. В части квартир есть возможность организовать отдельные кладовые или гардеробные. В некоторых лотах отсутствует балкон.

Самые большие квартиры – двухкомнатные с кухней-гостиной 28 м2. Планировка предусматривает возможность отделения кухни, в результате чего получится еще одна спальня. Цены на квартиры на старте продаж в ЖК «Образцовый квартал 7» начинались от 3,3 млн рублей.

Отделка

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 7» передадут дольщикам с отделкой «под чистовую». То есть на полу будет выполнена цементно-бетонная стяжка, стены и потолок будут выровнены и оштукатурены. В квартиру подведут все коммуникации, а также выполнят электрическую разводку.

Парковка

На территории жилого комплекса предусмотрен открытый бесплатный паркинг.

Наше мнение

ЖК «Образцовый квартал 7» мало чем отличается от своих соседей ЖК «Образцовый квартал 5» или «Образцовый квартал». Малоэтажные дома, открытые дворы и парковка вокруг корпусов.

Интересное решение с мансардными этажами и свободными планировками, когда из двухкомнатной квартиры можно сделать трехкомнатную. Цены на жилье здесь ниже, чем в Петербурге, но выше, чем в Ленобласти. 

Микрорайон обживается очень медленно. В уже сданных домах открылись несколько магазинов, но с образовательными учреждениями просто беда. В единственном детском саду не хватает мест, а школы и вовсе нет. Это нужно учитывать тем, кто планирует переезжать сюда с детьми.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Старт продаж!
+7 (812) 425-61-94
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

ЖК «Образцовый квартал 7» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 115 829 р./м2
Звездная
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 154 193 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 119 988 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 113 102 р./м2
Купчино
МФК «Югтаун» МФК «Югтаун»
Звездная
ЖК «Трио» ЖК «Трио»
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 3» ЖК «Образцовый квартал 3» от 98 931 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 4» ЖК «Образцовый квартал 4» от 107 030 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 3» ЖК «ЭкспоГрад 3» от 88 479 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 2» ЖК «ЭкспоГрад 2» от 90 573 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 6» ЖК «Образцовый квартал 6» от 106 259 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 4» ЖК «ЭкспоГрад 4» от 88 998 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 5» ЖК «Образцовый квартал 5» от 106 261 р./м2
Купчино

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 7»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить