ЖК «Образцовый квартал 7»

Старт продаж!
+7 (812) 425-61-94
Отдел продаж
II кв. 2022 г. Одна очередьстроится
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
2 корпуса
296 квартир
студии
от 35.54 до 87.4 м2
Потолки:
2.87 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
бесплатная на территории
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 7»

Застройка поселка Шушары пополнится еще одним объектом комфорт-класса. Девелопер «Терминал-Ресурс» возводит здесь жилой комплекс «Образцовый квартал 7».

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Всего появится два четырехэтажных Г-образных корпуса, которые образуют собой полузакрытый двор. Застройщик оставит территорию открытой, однако будет соблюдена концепция «двор без машин».

Проект подразумевает стандартное благоустройство, озеленение и организацию велопарковок. 

Срок сдачи домов в эксплуатацию – 4 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Шушары – один из самых проблемных районов с точки зрения наличия социальной инфраструктуры. Единственный детский сад в микрорайоне находится в 6 минутах пешком от будущего дома. Школы здесь пока нет, хотя участок под ее строительство уже определен. Также нет и поликлиник. Ближайшие учебные заведения и поликлиники находятся в 7-10 минутах езды на автомобиле в г. Пушкин. 

Квартал не сможет порадовать наличием парков или скверов. Буферный парк расположен в 5 минутах езды на машине так же в Пушкине.

Однако в квартале есть точки общепита, магазины и салон красоты. В 7 минутах ходьбы от «Образцового квартала 7» находится магазины «Пятерочка» и «Магнит». На машине за 10-15 минут можно добраться до ТРК «Лето», «Ашан», «ОБИ», Окей, расположенных на Пулковском шоссе.

Ближайшая к домам станция метро – «Звездная», однако на общественном транспорте быстрее и проще доехать до «Московской». На это потребуется примерно полчаса. Автомобилисты за 10 минут доберутся до КАД или ЗСД, если не попадут по дороге в пробку.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 7»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
35.86
Стоимость:
4 700 660 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
35.54
Стоимость:
4 772 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.02
Стоимость:
4 822 360 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.23
Стоимость:
4 848 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.44
Стоимость:
4 914 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.09
Стоимость:
4 955 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.47
Стоимость:
5 017 870 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.15
Стоимость:
5 020 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.39
Стоимость:
5 030 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.84
Стоимость:
5 079 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.11
Стоимость:
5 095 310 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.78
Стоимость:
5 097 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
5 253 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.76
Стоимость:
5 319 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.86 24.81 - совмещенный балкон предчистовая 131 084 р. 4 700 660 р. 2кв. 2022г
35.54 24.55 - совмещенный балкон предчистовая 134 293 р. 4 772 760 р. 2кв. 2022г
37.02 26.48 - совмещенный балкон предчистовая 130 264 р. 4 822 360 р. 2кв. 2022г
Показать все Студии (еще 11)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.18
Стоимость:
4 740 780 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
36.34
Стоимость:
4 790 940 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.71
Стоимость:
4 966 620 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.26
Стоимость:
4 992 460 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.44
Стоимость:
5 005 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 021 520 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.84
Стоимость:
5 104 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.39
Стоимость:
5 129 190 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.93
Стоимость:
5 194 530 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.16
Стоимость:
5 210 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.57
Стоимость:
5 315 540 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
44.17
Стоимость:
5 624 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
56.57
Стоимость:
6 675 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
57.17
Стоимость:
6 688 890 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.7
Стоимость:
7 455 350 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
60.62
Стоимость:
7 474 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.84
Стоимость:
7 581 490 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.22
Стоимость:
7 687 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
62.48
Стоимость:
7 707 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
64.03
Стоимость:
7 968 240 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
64.63
Стоимость:
7 972 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.18 14.32 12.35 совмещенный нет данных предчистовая 121 000 р. 4 740 780 р. 2кв. 2022г
36.34 10.77 15.51 совмещенный балкон предчистовая 131 837 р. 4 790 940 р. 2кв. 2022г
40.71 11.88 19 совмещенный нет данных предчистовая 122 000 р. 4 966 620 р. 2кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 18)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
62.23
Стоимость:
7 343 140 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.18
Стоимость:
7 370 860 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
62.48
Стоимость:
7 372 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.16
Стоимость:
7 389 720 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.42
Стоимость:
7 399 420 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
60.08
Стоимость:
7 412 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
62.48
Стоимость:
7 435 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.73
Стоимость:
8 209 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.14
Стоимость:
8 211 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.16
Стоимость:
8 213 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.76
Стоимость:
8 215 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
69.68
Стоимость:
8 222 240 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
69.68
Стоимость:
8 222 240 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.21
Стоимость:
8 284 780 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.21
Стоимость:
8 284 780 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.83
Стоимость:
8 287 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.83
Стоимость:
8 287 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
78.44
Стоимость:
9 495 720 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
77.59
Стоимость:
9 503 720 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
77.74
Стоимость:
9 521 420 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
86.48
Стоимость:
10 425 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
86.48
Стоимость:
10 425 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
86.73
Стоимость:
10 454 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
86.73
Стоимость:
10 454 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
10 558 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
10 558 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.23 28.17 15.2 раздельный нет данных предчистовая 118 000 р. 7 343 140 р. 2кв. 2022г
59.18 28.57 12.22 раздельный балкон предчистовая 124 550 р. 7 370 860 р. 2кв. 2022г
62.48 28.16 15.22 раздельный нет данных предчистовая 118 000 р. 7 372 640 р. 2кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 23)
Отдел продаж

В жилом комплексе «Образцовый квартал 7» предусмотрено 296 квартир. Самые маленькие квартиры – студии площадью от 27,3 м2, самые большие – евротрехкомнатные до 87,4 м2.

Высота потолков в квартирах составляет 2,87 м, на последнем этаже представлены так называемы мансардные планировки с потолками до 4,8 м.

Большая часть планировок стандартная, с прямоугольными комнатами. Однако встречаются и свободные планировки без внутренних перегородок, благодаря чему пространством можно распоряжаться по своему усмотрению. В части квартир есть возможность организовать отдельные кладовые или гардеробные. В некоторых лотах отсутствует балкон.

Самые большие квартиры – двухкомнатные с кухней-гостиной 28 м2. Планировка предусматривает возможность отделения кухни, в результате чего получится еще одна спальня. Цены на квартиры на старте продаж в ЖК «Образцовый квартал 7» начинались от 3,3 млн рублей.

Отделка

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 7» передадут дольщикам с отделкой «под чистовую». То есть на полу будет выполнена цементно-бетонная стяжка, стены и потолок будут выровнены и оштукатурены. В квартиру подведут все коммуникации, а также выполнят электрическую разводку.

Парковка

На территории жилого комплекса предусмотрен открытый бесплатный паркинг.

Наше мнение

ЖК «Образцовый квартал 7» мало чем отличается от своих соседей ЖК «Образцовый квартал 5» или «Образцовый квартал». Малоэтажные дома, открытые дворы и парковка вокруг корпусов.

Интересное решение с мансардными этажами и свободными планировками, когда из двухкомнатной квартиры можно сделать трехкомнатную. Цены на жилье здесь ниже, чем в Петербурге, но выше, чем в Ленобласти. 

Микрорайон обживается очень медленно. В уже сданных домах открылись несколько магазинов, но с образовательными учреждениями просто беда. В единственном детском саду не хватает мест, а школы и вовсе нет. Это нужно учитывать тем, кто планирует переезжать сюда с детьми.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Старт продаж!
+7 (812) 425-61-94
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

ЖК «Образцовый квартал 7» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 126 403 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 118 797 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 118 890 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 118 643 р./м2
Академическая
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 120 487 р./м2
Звездная
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 116 649 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 122 393 р./м2
Девяткино
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 122 000 р./м2
Купчино
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 122 951 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 137 088 р./м2
Проспект Ветеранов
23 мин
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 145 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 125 588 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 119 580 р./м2
Купчино
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 122 339 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
Апарт-отель Start («Старт») Апарт-отель Start («Старт») от 125 950 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Горки Парк» ЖК «Горки Парк» от 114 916 р./м2
Девяткино
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 127 546 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный» от 114 800 р./м2
Пролетарская
3 мин

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 7»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить