ЖК «Образцовый квартал 7»

Отдел продаж
II кв. 2022 г. Одна очередьстроится
10.8 км
Купчино
17 мин
12 км
Звездная
15 мин
12.1 км
Шушары
21 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
2 корпуса
296 квартир
студии
от 35.86 до 87.4 м2
Потолки:
2.87 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
бесплатная на территории
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 7»

Застройка поселка Шушары пополнится еще одним объектом комфорт-класса. Девелопер «Терминал-Ресурс» возводит здесь жилой комплекс «Образцовый квартал 7».

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Всего появится два четырехэтажных Г-образных корпуса, которые образуют собой полузакрытый двор. Застройщик оставит территорию открытой, однако будет соблюдена концепция «двор без машин».

Проект подразумевает стандартное благоустройство, озеленение и организацию велопарковок. 

Срок сдачи домов в эксплуатацию – 4 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Шушары – один из самых проблемных районов с точки зрения наличия социальной инфраструктуры. Единственный детский сад в микрорайоне находится в 6 минутах пешком от будущего дома. Школы здесь пока нет, хотя участок под ее строительство уже определен. Также нет и поликлиник. Ближайшие учебные заведения и поликлиники находятся в 7-10 минутах езды на автомобиле в г. Пушкин. 

Квартал не сможет порадовать наличием парков или скверов. Буферный парк расположен в 5 минутах езды на машине так же в Пушкине.

Однако в квартале есть точки общепита, магазины и салон красоты. В 7 минутах ходьбы от «Образцового квартала 7» находится магазины «Пятерочка» и «Магнит». На машине за 10-15 минут можно добраться до ТРК «Лето», «Ашан», «ОБИ», Окей, расположенных на Пулковском шоссе.

Ближайшая к домам станция метро – «Звездная», однако на общественном транспорте быстрее и проще доехать до «Московской». На это потребуется примерно полчаса. Автомобилисты за 10 минут доберутся до КАД или ЗСД, если не попадут по дороге в пробку.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 7»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
35.86
Стоимость:
4 970 370 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.44
Стоимость:
5 196 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.45
Стоимость:
5 203 860 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.47
Стоимость:
5 206 440 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.14
Стоимость:
5 286 420 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.12
Стоимость:
5 290 290 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.23
Стоимость:
5 298 030 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.47
Стоимость:
5 308 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.21
Стоимость:
5 316 090 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.39
Стоимость:
5 318 670 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.42
Стоимость:
5 322 540 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.39
Стоимость:
5 325 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.9
Стоимость:
5 329 180 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.09
Стоимость:
5 354 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.11
Стоимость:
5 390 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.85
Стоимость:
5 398 650 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.85
Стоимость:
5 398 650 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.18
Стоимость:
5 399 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.18
Стоимость:
5 399 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.92
Стоимость:
5 407 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.92
Стоимость:
5 407 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.26
Стоимость:
5 410 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.95
Стоимость:
5 503 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.76
Стоимость:
5 624 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
5 677 580 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.86 24.81 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 138 605 р. 4 970 370 р. 2кв. 2022г
37.44 26.64 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 138 785 р. 5 196 120 р. 2кв. 2022г
37.45 26.54 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 138 955 р. 5 203 860 р. 2кв. 2022г
Показать все Студии (еще 22)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.18
Стоимость:
5 015 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.88
Стоимость:
5 015 520 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.49
Стоимость:
5 223 210 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.53
Стоимость:
5 228 370 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.53
Стоимость:
5 228 370 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.86
Стоимость:
5 230 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.86
Стоимость:
5 230 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
5 237 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.71
Стоимость:
5 251 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.71
Стоимость:
5 251 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.26
Стоимость:
5 281 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.26
Стоимость:
5 281 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 309 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 331 570 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.42
Стоимость:
5 343 180 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.75
Стоимость:
5 344 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.46
Стоимость:
5 348 340 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.15
Стоимость:
5 395 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.15
Стоимость:
5 395 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.22
Стоимость:
5 404 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
39.18
Стоимость:
5 410 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
39.19
Стоимость:
5 411 550 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
39.19
Стоимость:
5 411 550 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.01
Стоимость:
5 419 290 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.54
Стоимость:
5 422 980 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.04
Стоимость:
5 423 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
37.72
Стоимость:
5 424 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.06
Стоимость:
5 425 740 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.39
Стоимость:
5 425 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.12
Стоимость:
5 433 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.28
Стоимость:
5 436 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
5 440 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.19
Стоимость:
5 442 510 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.62
Стоимость:
5 455 360 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.65
Стоимость:
5 459 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.32
Стоимость:
5 459 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.8
Стоимость:
5 478 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.56
Стоимость:
5 490 240 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.56
Стоимость:
5 490 240 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.93
Стоимость:
5 495 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.93
Стоимость:
5 495 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
5 495 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
5 495 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.06
Стоимость:
5 536 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.06
Стоимость:
5 545 710 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
5 575 740 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.86
Стоимость:
5 577 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.86
Стоимость:
5 577 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.28
Стоимость:
5 583 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.64
Стоимость:
5 585 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.31
Стоимость:
5 586 990 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.62
Стоимость:
5 626 980 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.94
Стоимость:
5 668 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.21
Стоимость:
5 688 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.73
Стоимость:
5 707 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
44.17
Стоимость:
5 946 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.84
Стоимость:
6 133 180 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.7
Стоимость:
7 893 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
60.62
Стоимость:
7 917 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.93
Стоимость:
7 922 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.84
Стоимость:
8 027 460 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.22
Стоимость:
8 143 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
62.48
Стоимость:
8 165 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
64.45
Стоимость:
8 356 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
64.03
Стоимость:
8 436 960 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
64.63
Стоимость:
8 445 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.13
Стоимость:
8 496 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.18 14.32 12.35 совмещенный нет данных чистовая отделка 1 128 000 р. 5 015 040 р. 2кв. 2022г
38.88 14.32 12.38 совмещенный нет данных чистовая отделка 2 129 000 р. 5 015 520 р. 2кв. 2022г
40.49 15.8 13.06 совмещенный нет данных чистовая отделка 4 129 000 р. 5 223 210 р. 2кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 64)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
62.48
Стоимость:
7 872 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.16
Стоимость:
8 627 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.14
Стоимость:
8 694 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.73
Стоимость:
8 696 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
67.76
Стоимость:
8 702 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
69.68
Стоимость:
8 710 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
69.68
Стоимость:
8 710 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.21
Стоимость:
8 776 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.21
Стоимость:
8 776 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.83
Стоимость:
8 782 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.83
Стоимость:
8 782 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
78.44
Стоимость:
10 063 840 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
77.74
Стоимость:
10 086 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
86.73
Стоимость:
11 075 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
86.73
Стоимость:
11 075 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
11 189 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
11 189 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.48 28.16 15.22 раздельный нет данных чистовая отделка 2 126 000 р. 7 872 480 р. 2кв. 2022г
67.16 28.53 14.29 раздельный балкон чистовая отделка 2 128 462 р. 8 627 500 р. 2кв. 2022г
67.14 28.53 14.29 раздельный балкон чистовая отделка 2 129 491 р. 8 694 000 р. 2кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)
Отдел продаж

В жилом комплексе «Образцовый квартал 7» предусмотрено 296 квартир. Самые маленькие квартиры – студии площадью от 27,3 м2, самые большие – евротрехкомнатные до 87,4 м2.

Высота потолков в квартирах составляет 2,87 м, на последнем этаже представлены так называемы мансардные планировки с потолками до 4,8 м.

Большая часть планировок стандартная, с прямоугольными комнатами. Однако встречаются и свободные планировки без внутренних перегородок, благодаря чему пространством можно распоряжаться по своему усмотрению. В части квартир есть возможность организовать отдельные кладовые или гардеробные. В некоторых лотах отсутствует балкон.

Самые большие квартиры – двухкомнатные с кухней-гостиной 28 м2. Планировка предусматривает возможность отделения кухни, в результате чего получится еще одна спальня. Цены на квартиры на старте продаж в ЖК «Образцовый квартал 7» начинались от 3,3 млн рублей.

Отделка

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 7» передадут дольщикам с отделкой «под чистовую». То есть на полу будет выполнена цементно-бетонная стяжка, стены и потолок будут выровнены и оштукатурены. В квартиру подведут все коммуникации, а также выполнят электрическую разводку.

Парковка

На территории жилого комплекса предусмотрен открытый бесплатный паркинг.

Наше мнение

ЖК «Образцовый квартал 7» мало чем отличается от своих соседей ЖК «Образцовый квартал 5» или «Образцовый квартал». Малоэтажные дома, открытые дворы и парковка вокруг корпусов.

Интересное решение с мансардными этажами и свободными планировками, когда из двухкомнатной квартиры можно сделать трехкомнатную. Цены на жилье здесь ниже, чем в Петербурге, но выше, чем в Ленобласти. 

Микрорайон обживается очень медленно. В уже сданных домах открылись несколько магазинов, но с образовательными учреждениями просто беда. В единственном детском саду не хватает мест, а школы и вовсе нет. Это нужно учитывать тем, кто планирует переезжать сюда с детьми.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Образцовый квартал 7» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 130 967 р./м2
Звездная
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 129 555 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 123 698 р./м2
Купчино
ЖК «Трио» ЖК «Трио»
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 3» ЖК «Образцовый квартал 3» от 119 798 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 3» ЖК «ЭкспоГрад 3» от 137 435 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 4» ЖК «ЭкспоГрад 4» от 111 361 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 8» ЖК «Образцовый квартал 8» от 124 000 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 6» ЖК «Образцовый квартал 6» от 121 433 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 5» ЖК «Образцовый квартал 5» от 121 017 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 10» ЖК «Образцовый квартал 10» от 123 000 р./м2
Купчино

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 124 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 143 100 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 130 967 р./м2
Звездная
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 118 500 р./м2
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 149 826 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 123 698 р./м2
Купчино
ЖК «Любоград» в Стрельне ЖК «Любоград» в Стрельне от 137 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 123 400 р./м2
Ладожская
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 139 017 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Горки Парк» ЖК «Горки Парк» от 143 693 р./м2
Девяткино
ЖК EcoCity («ЭкоСити») ЖК EcoCity («ЭкоСити») от 137 569 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 115 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный»
Пролетарская
3 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 123 255 р./м2
Парнас
ЖК «Золотое Время» ЖК «Золотое Время»
Нарвская
14 мин
ЖК «UP-квартал «Пушкинский» ЖК «UP-квартал «Пушкинский» от 141 095 р./м2
Купчино

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 7»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить