ЖК «Образцовый квартал 7»
- Потолки:
- 2.87 м
- Отделка:
- предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- бесплатная на территории
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Терминал-Ресурс
Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 7»
Застройка поселка Шушары пополнится еще одним объектом комфорт-класса. Девелопер «Терминал-Ресурс» возводит здесь жилой комплекс «Образцовый квартал 7».
Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Всего появится два четырехэтажных Г-образных корпуса, которые образуют собой полузакрытый двор. Застройщик оставит территорию открытой, однако будет соблюдена концепция «двор без машин».
Проект подразумевает стандартное благоустройство, озеленение и организацию велопарковок.
Срок сдачи домов в эксплуатацию – 4 квартал 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Шушары – один из самых проблемных районов с точки зрения наличия социальной инфраструктуры. Единственный детский сад в микрорайоне находится в 6 минутах пешком от будущего дома. Школы здесь пока нет, хотя участок под ее строительство уже определен. Также нет и поликлиник. Ближайшие учебные заведения и поликлиники находятся в 7-10 минутах езды на автомобиле в г. Пушкин.
Квартал не сможет порадовать наличием парков или скверов. Буферный парк расположен в 5 минутах езды на машине так же в Пушкине.
Однако в квартале есть точки общепита, магазины и салон красоты. В 7 минутах ходьбы от «Образцового квартала 7» находится магазины «Пятерочка» и «Магнит». На машине за 10-15 минут можно добраться до ТРК «Лето», «Ашан», «ОБИ», Окей, расположенных на Пулковском шоссе.
Ближайшая к домам станция метро – «Звездная», однако на общественном транспорте быстрее и проще доехать до «Московской». На это потребуется примерно полчаса. Автомобилисты за 10 минут доберутся до КАД или ЗСД, если не попадут по дороге в пробку.
Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 7»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
38.5 | 27.16 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 154 766 р. | 5 958 492 р. | 2кв. 2022г |
|
38.7 | 28.16 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 154 304 р. | 5 971 578 р. | 2кв. 2022г |
|
38.6 | 27.16 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 154 704 р. | 5 971 578 р. | 2кв. 2022г |
|
38.8 | 27.16 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 154 506 р. | 5 994 842 р. | 2кв. 2022г |
|
42.2 | 29.61 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 142 994 р. | 6 034 363 р. | 2кв. 2022г |
|
42.1 | 30.13 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 572 р. | 6 044 394 р. | 2кв. 2022г |
|
42 | 29.61 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 148 069 р. | 6 218 910 р. | 2кв. 2022г |
|
41.7 | 30.13 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 149 384 р. | 6 229 312 р. | 2кв. 2022г |
|
41.8 | 30.13 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 149 027 р. | 6 229 312 р. | 2кв. 2022г |
|
41.1 | 28.82 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 154 244 р. | 6 339 440 р. | 2кв. 2022г |
|
41.8 | 30.13 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 3 | 152 136 р. | 6 359 264 р. | 2кв. 2022г |
|
41.92 | 30.13 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 3 | 151 700 р. | 6 359 264 р. | 2кв. 2022г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
40.9 | 15.89 | 12.98 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 160 р. | 5 855 238 р. | 2кв. 2022г |
|
41.7 | 16.72 | 12.35 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 472 р. | 5 982 775 р. | 2кв. 2022г |
|
42.1 | 12.65 | 19.35 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 470 р. | 6 040 095 р. | 2кв. 2022г |
|
42.4 | 12.65 | 19.35 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 142 455 р. | 6 040 095 р. | 2кв. 2022г |
|
42.5 | 14.93 | 14.74 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 142 356 р. | 6 050 126 р. | 2кв. 2022г |
|
42.6 | 16.2 | 14.22 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 142 594 р. | 6 074 487 р. | 2кв. 2022г |
|
42.4 | 13.93 | 15.79 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 638 р. | 6 090 250 р. | 2кв. 2022г |
|
42.7 | 12.67 | 19.8 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 032 р. | 6 107 446 р. | 2кв. 2022г |
|
42.5 | 14.86 | 14.76 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 806 р. | 6 111 745 р. | 2кв. 2022г |
|
42.8 | 16.2 | 14.22 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 735 р. | 6 151 869 р. | 2кв. 2022г |
|
42.8 | 16.2 | 14.22 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 735 р. | 6 151 869 р. | 2кв. 2022г |
|
42.9 | 16.2 | 14.22 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 400 р. | 6 151 869 р. | 2кв. 2022г |
|
43.1 | 16.2 | 14.22 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 142 735 р. | 6 151 869 р. | 2кв. 2022г |
|
43.7 | 13.93 | 16.64 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 103 р. | 6 253 612 р. | 2кв. 2022г |
|
40.6 | 11.85 | 19.04 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 4 | 155 900 р. | 6 329 540 р. | 2кв. 2022г |
|
42.6 | 16.2 | 14.22 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 148 600 р. | 6 330 360 р. | 2кв. 2022г |
|
42.2 | 16.2 | 14.22 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 3 | 151 197 р. | 6 380 502 р. | 2кв. 2022г |
|
42 | 16.28 | 14.18 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 4 | 157 979 р. | 6 635 104 р. | 2кв. 2022г |
|
43.5 | 13.79 | 16.73 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 4 | 155 112 р. | 6 747 352 р. | 2кв. 2022г |
|
63.1 | 13.92 | 26.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 146 168 р. | 9 223 184 р. | 2кв. 2022г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
70.2 | 27.64 | 18.83 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 144 421 р. | 10 138 324 р. | 2кв. 2022г |
|
78.7 | 27.23 | 24.36 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 143 448 р. | 11 289 356 р. | 2кв. 2022г |
|
87.6 | 40.32 | 28.11 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 1 | 143 292 р. | 12 552 384 р. | 2кв. 2022г |
|
87.9 | 40.32 | 28.11 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 142 803 р. | 12 552 384 р. | 2кв. 2022г |
|
В жилом комплексе «Образцовый квартал 7» предусмотрено 296 квартир. Самые маленькие квартиры – студии площадью от 27,3 м2, самые большие – евротрехкомнатные до 87,4 м2.
Высота потолков в квартирах составляет 2,87 м, на последнем этаже представлены так называемы мансардные планировки с потолками до 4,8 м.
Большая часть планировок стандартная, с прямоугольными комнатами. Однако встречаются и свободные планировки без внутренних перегородок, благодаря чему пространством можно распоряжаться по своему усмотрению. В части квартир есть возможность организовать отдельные кладовые или гардеробные. В некоторых лотах отсутствует балкон.
Самые большие квартиры – двухкомнатные с кухней-гостиной 28 м2. Планировка предусматривает возможность отделения кухни, в результате чего получится еще одна спальня. Цены на квартиры на старте продаж в ЖК «Образцовый квартал 7» начинались от 3,3 млн рублей.
Отделка
Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 7» передадут дольщикам с отделкой «под чистовую». То есть на полу будет выполнена цементно-бетонная стяжка, стены и потолок будут выровнены и оштукатурены. В квартиру подведут все коммуникации, а также выполнят электрическую разводку.
На территории жилого комплекса предусмотрен открытый бесплатный паркинг.
ЖК «Образцовый квартал 7» мало чем отличается от своих соседей ЖК «Образцовый квартал 5» или «Образцовый квартал». Малоэтажные дома, открытые дворы и парковка вокруг корпусов.
Интересное решение с мансардными этажами и свободными планировками, когда из двухкомнатной квартиры можно сделать трехкомнатную. Цены на жилье здесь ниже, чем в Петербурге, но выше, чем в Ленобласти.
Микрорайон обживается очень медленно. В уже сданных домах открылись несколько магазинов, но с образовательными учреждениями просто беда. В единственном детском саду не хватает мест, а школы и вовсе нет. Это нужно учитывать тем, кто планирует переезжать сюда с детьми.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
2/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 7»