ЖК «Образцовый квартал 3»

IV кв. 2018 г. Одна очередьсдана
11.6 км
Купчино
16 мин
12.3 км
Звездная
17 мин
14 км
Шушары
18 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
3 корпуса
168 квартир
от 101 до 101 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
130 мест на открытой стоянке
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 3»

ЖК «Образцовый квартал 3» от застройщика «Терминал-ресурс» станет продолжением застройки в рамках КОТ «На Царскосельских холмах». Территория застройки будет граничить с первым проектом компании в этой локации «ЖК «Образцовый квартал».

Малоэтажный проект 10 О планах «Терминал-Ресурса» возвести еще три 4-этажных кирпично-монолитных дома стало известно в марте 2017-ого года.

Дворы дома будут благоустроены. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Перспективный район 00 Инфраструктура 00 ЖК «Образцовый квартал 3» в Пушкинском районе расположится в зоне с практически отсутствующей инфраструктурой. Ближайшая школа №353 находится в 3,2 км недалеко от Пулковской обсерватории. Школы №407, №522 и №477 находятся в Пушкине в 9-10 мин езды на машине. В том же районе есть и детские сады. Чуть дальше открыта городская поликлиника №60, а на Вячеслава Шишкова, 32 работает детская поликлиника №49.

Торговые сети пока не добрались до Царскосельских холмов: супермаркеты «РеалЪ», «ДИКСИ», «Магнит», «Пятерочка», «Нетто» находятся в 9-15 мин езды на машине в Пушкине. В гипермаркеты «Лента», «Ашан», «O’КЕЙ», Metro и ТРК «Лето» на Пулковском шоссе придется проехать 10-12 мин. В пешей доступности находится выставочный центр «Экспофорум». Коммерческий сервис для будущих жителей ЖК «Образцовый квартал 3» в СПб пока доступен только на развитых соседних территориях.

Близость к КАД 00 Транспортная доступность комплекса на приемлемом уровне: в 940 мин ходьбы находятся остановки общественного транспорта. Автобусное сообщение с Петербургом и Пушкиным налажено хорошо.

 В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Образцовый квартал 3» можно добраться за 30 мин без учета пробок, если воспользоваться ЗСД. В аэропорт «Пулково» дорога займет 17 мин. Ближайшие развязки КАД в 7,2 км, ЗСД в 11 км. На Пулковском шоссе периодически возникают дорожные заторы, кроме того, Витебский проспект также страдает от пробок, особенно ситуация обостряется в дачный сезон.

Экологическая обстановка неоднозначная из-за активных строительных работ вокруг. Обустроенных парков в пешей доступности нет, однако для жильцов будут доступны дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 3»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
101
Стоимость:
12 099 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
101 33.63 35.37 раздельный нет данных предчистовая 4 119 798 р. 12 099 600 р. 2кв. 2019г

Всего в комплексе 168 квартир, большая часть из которых однокомнатные. Часть квартир свободной планировки. Есть квартиры с эркерами или гардеробными. В квартирах на последних этажах можно установить камин.

Цены и планировки в квартирах ЖК «Образцовый квартал 3» соответствуют заявленному классу жилья.

Отделка

Передаваться собственникам квартиры в ЖК «Образцовый квартал 3» будут с предчистовой отделкой, как и в соседних проектах застройщика.

Используется современная технология отопления квартир - теплый водяной пол. Она позволяет регулировать температуру отдельно в каждой комнате.

Парковка

Предусмотрено 65 мест на открытой стоянке на территории комплекса + 65 мест за территорией. 

Наше мнение

ЖК «Образцовый квартал 3» фактически станет 3-ей очередью уже сданного ЖК «Образцовый квартал». В рамках реализации освоение земель будут построены объекты социальной инфраструктуры, так что перспективы у локации хорошие. Застройщик успел зарекомендовать себя с положительной стороны.

При строительстве используются современные технологии, что делает дома комфортными для проживания. Планировки довольно интересные.  

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Образцовый квартал 3» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 170 221 р./м2
Звездная
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 148 914 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 140 000 р./м2
Купчино
ЖК «Трио» ЖК «Трио»
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 3» ЖК «ЭкспоГрад 3» от 192 421 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 4» ЖК «ЭкспоГрад 4» от 140 187 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 8» ЖК «Образцовый квартал 8» от 143 067 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 6» ЖК «Образцовый квартал 6» от 144 587 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 10» ЖК «Образцовый квартал 10» от 143 715 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 5» ЖК «Образцовый квартал 5» от 144 526 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 7» ЖК «Образцовый квартал 7» от 152 136 р./м2
Купчино
ЖК «Пулковский дом» ЖК «Пулковский дом» от 171 969 р./м2
Шушары

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 160 641 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда»
Пролетарская
10 мин
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 187 766 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 207 205 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 220 455 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 185 594 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 162 686 р./м2
Ладожская
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 188 943 р./м2
Юго-Западная
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц»)
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 164 697 р./м2
Девяткино
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 212 773 р./м2
Звездная
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 196 178 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 193 490 р./м2
Ладожская
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 147 033 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 169 895 р./м2
Юго-Западная

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 3»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить