ЖК «Образцовый квартал 2»

I кв. 2018 г. Одна очередьсдана
11.3 км
Купчино
15 мин
12 км
Звездная
16 мин
13.7 км
Шушары
17 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
4 корпуса
320 квартир
Потолки:
2.74 м
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
наземная 175 мест
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 2»

ЖК «Образцовый квартал 2» от застройщика ООО «Терминал-Ресурс» расположился по соседству с ЖК «Образцовый квартал» в поселке Шушары. Четыре 5-этажных кирпично-монолитных корпуса рассчитаны на 320 квартир.

Застройщикс построит детсад на 140 мест и благоустроил придомовую территорию:. .

Фасады зданий оформлены декоративной штукатуркой с теплоизоляцией в светло-зеленых тонах с контрастной яркой двускатной крышей. В каждом доме установили собственные газовые отопительные котельные.

Земельный участок под ЖК «Образцовый квартал 2» принадлежит застройщику по праву собственности.

Инфраструктура и транспортная доступность

Нет инфраструктуры 01 Инфраструктура микрорайона в плачевном состоянии: ближайшая среднеобразовательная школа №353 расположена в 4 км. Либо придется возить ребенка в г. Пушкин в школы №552, №407 или №477, а это около 35 мин на общественном транспорте без пробок. Детские сады, детская городская поликлиника №49 и городская поликлиника №60 тоже расположены в Пушкине, остается только надеяться на быструю сдачу сада от застройщика.

Из высших учебных заведений рядом корпуса ЛГУ им. А. С. Пушкина.

Коммерческая инфраструктура тоже неразвита: продовольственные магазины, банковские и почтовые отделения, аптеки опять же в Пушкине.

Пока что поблизости работает только конгрессно-выставочный центр «Экспофорум».

Из-за того, что ЖК «Образцовый квартал 2» в Пушкинском районе стоит «на отшибе», активное развитие необходимого минимума социальных объектов остается под вопросом.

С транспортной доступностью дело несколько лучше, но не идеально: в 5 мин ходьбы остановки общественного транспорта. В Пушкин или Петербург можно доехать на автобусе или маршрутных такси. Однако на Петербургском шоссе нередки многокилометровые пробки.

В центр города с пересадками дорога займет от 1,5 часов, на машине без заторов – 35-40 мин.

Выбор парков для прогулок в Пушкине огромен: Буферный, Александровский, Баболовский, Детский парки и, конечно, главная достопримечательность, Екатерининский дворцовый парк.

Площадь планируемого озеленения придомовых участков почти в 1,5 раз больше площади застройки.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 2»


Хорошие планировки 11 В ЖК «Образцовый квартал 2» в Санкт-Петербурге представлены квартиры с классической и свободной планировками.

Всего в комплексе 320 квартир:

  • 1-комнатные – 229 шт.;
  • 2-комнатные – 76 шт.;
  • 3-комнатные – 15 шт.

3-комнатные квартиры представлены в корпусах №2 и №4.

Планировки в ЖК «Образцовый квартал 2» в СПб интересны и эргономичны: есть возможность объединения кухни с гостиной, в ряде квартир два санузла, двустороннее расположение.

Большие ванные комнаты позволят разместить необходимую бытовую технику. Хорошие метражи жилых комнат и кухонь тоже являются плюсом комплекса.

Высота потолков составляет 2,74 м, а на 5-ом мансардном этаже от 2,5 до 4,4 м. 

Отделка

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 2» сдаются с предчистовой отделкой, включающей:

  • Штукатурку стен;
  • Разводку электричества с установкой розеток и выключателей;
  • Установку 2-тарифных счетчиков;
  • Распределительный щиток в квартире;
  • Подводку коммуникаций с заглушками.

Трубы отопления с индивидуальной системой регулировки будут вмонтированы в пол, что способствует равномерному прогреву помещений. В местах общего пользования стены отделают декоративной штукатуркой.

Входные двери металлические.

Парковка

Собственная парковка проектом не предусмотрена. Предусмотрена наземная парковка на 175 мест. 

Наше мнение

Претензий к качеству строительства «Терминал-Ресурса» нет, но местоположение будущего ЖК оставляет желать лучшего. Беспроблемно добираться из пункта «А» в пункт «Б» за самым необходимым могут те, кто за рулем, но в комплексе не будет своего паркинга. Кроме того, частые пробки изрядно подпортят удовольствие от близости к историческим местам и прекрасным парковым зонам. Планировочные решения на высоте. По соседству расположились ЖК «Образцовый квартал» от того же «Терминал-Ресурса» и ЖК «Трио» от «Петротреста».

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 1/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Образцовый квартал 2» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 148 886 р./м2
Звездная
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 154 445 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 140 000 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 3» ЖК «Образцовый квартал 3» от 119 798 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 3» ЖК «ЭкспоГрад 3» от 192 421 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 4» ЖК «ЭкспоГрад 4» от 128 828 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 8» ЖК «Образцовый квартал 8» от 138 963 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 6» ЖК «Образцовый квартал 6» от 133 548 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 5» ЖК «Образцовый квартал 5» от 133 091 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 10» ЖК «Образцовый квартал 10» от 122 500 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 7» ЖК «Образцовый квартал 7» от 142 356 р./м2
Купчино

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 155 749 р./м2
Девяткино
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 166 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 175 800 р./м2
Академическая
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта»
Девяткино
28 мин
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 144 800 р./м2
Ладожская
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 178 075 р./м2
Купчино
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 2»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить