ЖК «Образцовый квартал 2»

Отдел продаж
I кв. 2018 г. Одна очередьсдана
11.3 км
Купчино
15 мин
12 км
Звездная
16 мин
13.7 км
Шушары
17 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
4 корпуса
320 квартир
Потолки:
2.74 м
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
наземная 175 мест
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 2»

ЖК «Образцовый квартал 2» от застройщика ООО «Терминал-Ресурс» расположился по соседству с ЖК «Образцовый квартал» в поселке Шушары. Четыре 5-этажных кирпично-монолитных корпуса рассчитаны на 320 квартир.

Застройщикс построит детсад на 140 мест и благоустроил придомовую территорию:. .

Фасады зданий оформлены декоративной штукатуркой с теплоизоляцией в светло-зеленых тонах с контрастной яркой двускатной крышей. В каждом доме установили собственные газовые отопительные котельные.

Земельный участок под ЖК «Образцовый квартал 2» принадлежит застройщику по праву собственности.

Инфраструктура и транспортная доступность

Нет инфраструктуры 01 Инфраструктура микрорайона в плачевном состоянии: ближайшая среднеобразовательная школа №353 расположена в 4 км. Либо придется возить ребенка в г. Пушкин в школы №552, №407 или №477, а это около 35 мин на общественном транспорте без пробок. Детские сады, детская городская поликлиника №49 и городская поликлиника №60 тоже расположены в Пушкине, остается только надеяться на быструю сдачу сада от застройщика.

Из высших учебных заведений рядом корпуса ЛГУ им. А. С. Пушкина.

Коммерческая инфраструктура тоже неразвита: продовольственные магазины, банковские и почтовые отделения, аптеки опять же в Пушкине.

Пока что поблизости работает только конгрессно-выставочный центр «Экспофорум».

Из-за того, что ЖК «Образцовый квартал 2» в Пушкинском районе стоит «на отшибе», активное развитие необходимого минимума социальных объектов остается под вопросом.

С транспортной доступностью дело несколько лучше, но не идеально: в 5 мин ходьбы остановки общественного транспорта. В Пушкин или Петербург можно доехать на автобусе или маршрутных такси. Однако на Петербургском шоссе нередки многокилометровые пробки.

В центр города с пересадками дорога займет от 1,5 часов, на машине без заторов – 35-40 мин.

Выбор парков для прогулок в Пушкине огромен: Буферный, Александровский, Баболовский, Детский парки и, конечно, главная достопримечательность, Екатерининский дворцовый парк.

Площадь планируемого озеленения придомовых участков почти в 1,5 раз больше площади застройки.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 2»


Хорошие планировки 11 В ЖК «Образцовый квартал 2» в Санкт-Петербурге представлены квартиры с классической и свободной планировками.

Всего в комплексе 320 квартир:

  • 1-комнатные – 229 шт.;
  • 2-комнатные – 76 шт.;
  • 3-комнатные – 15 шт.

3-комнатные квартиры представлены в корпусах №2 и №4.

Планировки в ЖК «Образцовый квартал 2» в СПб интересны и эргономичны: есть возможность объединения кухни с гостиной, в ряде квартир два санузла, двустороннее расположение.

Большие ванные комнаты позволят разместить необходимую бытовую технику. Хорошие метражи жилых комнат и кухонь тоже являются плюсом комплекса.

Высота потолков составляет 2,74 м, а на 5-ом мансардном этаже от 2,5 до 4,4 м. 

Отделка

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 2» сдаются с предчистовой отделкой, включающей:

  • Штукатурку стен;
  • Разводку электричества с установкой розеток и выключателей;
  • Установку 2-тарифных счетчиков;
  • Распределительный щиток в квартире;
  • Подводку коммуникаций с заглушками.

Трубы отопления с индивидуальной системой регулировки будут вмонтированы в пол, что способствует равномерному прогреву помещений. В местах общего пользования стены отделают декоративной штукатуркой.

Входные двери металлические.

Парковка

Собственная парковка проектом не предусмотрена. Предусмотрена наземная парковка на 175 мест. 

Наше мнение

Претензий к качеству строительства «Терминал-Ресурса» нет, но местоположение будущего ЖК оставляет желать лучшего. Беспроблемно добираться из пункта «А» в пункт «Б» за самым необходимым могут те, кто за рулем, но в комплексе не будет своего паркинга. Кроме того, частые пробки изрядно подпортят удовольствие от близости к историческим местам и прекрасным парковым зонам. Планировочные решения на высоте. По соседству расположились ЖК «Образцовый квартал» от того же «Терминал-Ресурса» и ЖК «Трио» от «Петротреста».

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 1/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Образцовый квартал 2» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 108 138 р./м2
Звездная
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 152 193 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 107 458 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 102 365 р./м2
Купчино
МФК «Югтаун» МФК «Югтаун»
Звездная
ЖК «Трио» ЖК «Трио»
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 3» ЖК «Образцовый квартал 3» от 89 646 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 4» ЖК «Образцовый квартал 4» от 97 601 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 3» ЖК «ЭкспоГрад 3» от 88 479 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 2» ЖК «ЭкспоГрад 2» от 90 573 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 6» ЖК «Образцовый квартал 6» от 95 758 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 5» ЖК «Образцовый квартал 5» от 95 787 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 4» ЖК «ЭкспоГрад 4» от 88 998 р./м2
Купчино

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 108 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 100 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 103 590 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 127 222 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 153 849 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 94 161 р./м2
Ладожская
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 107 068 р./м2
Академическая
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 83 400 р./м2
Ладожская
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 110 507 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 88 500 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 50 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 97 416 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 101 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 107 885 р./м2
Девяткино
15 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 97 778 р./м2
Купчино
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 102 638 р./м2
Девяткино
22 мин

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 2»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить