Элитные квартиры от 21 млн. руб.
Произведение искусства в центре Петроградской стороны. Всего 163 квартиры.
Ключи осень 2023 г.

ЖК «Новый Лиговский»

Отдел продаж
I кв. 2019 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
I кв. 2019 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
I кв. 2019 г. 3 очередьсдана
0.9 км
Обводный канал
11 мин
6 мин
1.7 км
Лиговский пр.
21 мин
6 мин
2.1 км
Пушкинская
25 мин
9 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 5 до 10 этажей
4 корпуса, 3 очереди

от 66.4 до 66.4 м2
Потолки:
2.77 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная на 46 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СПб Реновация

Квартиры в ЖК «Новый Лиговский»

Малоквартирный дома 30 Детский сад в составе квартала 30

Новый ЖК «Новый Лиговский» от застройщика «СПб Реновация» будет возведён в рамках программы «Развитие застроенных территорий в Петербурге» во Фрунзенском районе. Квартал ограничен Лиговским проспектом, Тамбовской, Расстанной и Прилукской улицами. 

Застройщик позиционирует комплекс как бизнес-класс, о чём свидетельствует небольшое количество квартир в домах. Жилой комплекс объединяет несколько корпусов от 6 до 10 этажей. Первые этажи отданы под помещения коммерческого назначения и технические помещения. Кроме того, в план застройки входит детский сад на 55 мест. Для автовладельцев предусмотрены подземные паркинги.

Ранее на месте новостройки находились старые довоенные жилые постройки.

Несмотря на то, что архитектура домов ЖК «Новый Лиговский» от «СПб Реновация» будет отличаться, внутренние дворы станут единым комфортным пространством. Для строительства выбрана кирпично-монолитная технология. Фасад облицован керамическим кирпичом сдержанных цветов: белый, бежевый, коричневый. На территории квартала расположена школа. В рамках проекта проведены дорожки к школе и организованы детские игровые и спортивные площадки.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс строится во Фрунзенском районе, вблизи набережной Обводного канала. Рядом – несколько действующих заводов и загазованная магистраль. Жилой квартал с двух сторон граничит с трамвайными путями, что не прибавляет комфорта проживания. В 500 метрах от ЖК – Волковское православное и лютеранское кладбище. Поблизости нет зеленых зон. Обводной канал находится в 600 метрах от ЖК. До центра города можно доехать за 10 минут (без учёта пробок). ЖК «Новый Лиговский» подойдет тем, что хочет жить рядом с метро и центром города. Станция «Обводный канал» в 7 минутах ходьбы.

Близость к центру города 20 Пешая доступность до метро 20 Развитая инфраструктура 20 Близость к промышленным зонам 00 Рядом нет парков 11

Инфраструктура района достаточно развита для комфортного проживания в нём. По другую сторону от Тамбовской улицы расположена школа и дворец детского (юношеского) творчества, детский сад в пешей доступности. С другой стороны от Лиговского проспекта тоже немало важных объектов, например, школа, поликлиника, библиотека, супермаркет, аптека, банки. До гипермаркета «Ашан» от Прилукской улицы не более 700 метров. Торгово-развлекательный комплекс «Лиговъ» расположен в 600 метрах от жилого комплекса «Новый Лиговский». В ТРК можно найти магазины различных брендов, гипермаркет PRISMA, фитнес-клуб, кинотеатр и рестораны.

Элитные квартиры от 21 млн. руб.
Произведение искусства в центре Петроградской стороны. Всего 163 квартиры.
Ключи осень 2023 г.

Цены и планировки в ЖК «Новый Лиговский»

В трёх очередях жилого комплекса «Новый Лиговский» – 120 квартир (от 12 до 42 квартир в доме). Запроектированы 1-, 2- и 3-комнатные варианты с европланировками. Даже самая маленькая квартира площадью 45,8 «квадратов» имеет кухню метражом более 14 м2. Высота жилого помещения – 2,77 метров. Все квартиры имеют балкон с панорамным остеклением. И хотя в новостройке планировки однообразны, цены на старте продаж – высокие.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
66.4
Стоимость:
10 308 029 р.
Срок сдачи:
1кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
66.4 35.2 12.9 1 нет данных предчистовая 155 241 р. 10 308 029 р. 1кв. 2019г
Отдел продаж

Отделка

Купить квартиру в жилом комплексе «Новый Лиговский» можно с предчистовой отделкой. В готовом варианте квартиры предусмотрена:

  • стяжка пола;
  • выравненные стены;
  • двухкамерные стеклопакеты;
  • остекление балконов;
  • входная металлическая дверь с повышенной звуко- и теплоизоляцией;
  • радиаторы.
Парковка

Предусмотрен подземный паркинг:

  • 6 машиномест – участок 11;
  • 15 машиномест – участок 12;
  • 25 машиномест – участок 7 и 35

Кроме того, перед каждым домом запроектирована небольшая наземная стоянка.

Наше мнение

ЖК «Новый Лиговский» в СПб реализуется на месте квартала старой застройки. Через несколько лет здесь появится современный жилой комплекс, реализуемый в рамках программы «Развитие застроенных территорий». Когда речь заходит о реновации, о темпах строительства говорить сложно, так как в процессе стройки может появиться множество преград для обновления квартала, например, несговорчивые жильцы.

Что касается расположения, то привлекает близость к центру города и станции метро «Обводный канал». Однако экология вызывает большие вопросы. Во-первых, северная часть Фрунзенского района считается промышленной. По набережной Обводного канала курсирует большегрузный транспорт, рядом проложены трамвайные пути – источник шума и пыли. Во-вторых, рядом мало зелёных зон.

Квартиры в ЖК «Новый Лиговский» достаточно однообразны, сдаются с предчистовой отделкой.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Новый Лиговский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 232 212 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал»
Обводный канал
14 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 225 914 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 231 689 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы»
Фрунзенская
10 мин
ЖК Grand House («Гранд Хаус») ЖК Grand House («Гранд Хаус») от 394 162 р./м2
Площадь Александра Невского
10 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 218 310 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 208 000 р./м2
Обводный канал
10 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 196 530 р./м2
Бухарестская
3 мин
ЖК «Московские ворота II» ЖК «Московские ворота II» от 199 225 р./м2
Московские ворота
9 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «е.волюция» ЖК «е.волюция»
Московские ворота
7 мин
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) от 300 000 р./м2
Фрунзенская
4 мин
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 267 568 р./м2
Московские ворота
9 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 335 000 р./м2
Фрунзенская
8 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 339 201 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК «Волковский» ЖК «Волковский» от 175 022 р./м2
Волковская
9 мин
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 211 813 р./м2
Московские ворота
15 мин
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал
18 мин
Апарт-отель «YE’S Marata» Апарт-отель «YE’S Marata»
Лиговский пр.
8 мин
ЖК YES Residence («Йес Резиденс») ЖК YES Residence («Йес Резиденс»)
Лиговский пр.
9 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 335 442 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «Новый Невский» ЖК «Новый Невский» от 288 597 р./м2
Площадь Александра Невского
4 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 408 892 р./м2
Пушкинская
9 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 223 750 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
ЖК «Автограф в центре» ЖК «Автограф в центре» от 218 756 р./м2
Обводный канал
15 мин
Дом на Тамбовской Дом на Тамбовской
Обводный канал
5 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Дом на Прилукской» ЖК «Дом на Прилукской»
Обводный канал
12 мин
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал
16 мин
ЖК «Галактика Pro» ЖК «Галактика Pro» от 253 017 р./м2
Фрунзенская
8 мин
Клубный дом «Троицкий» Клубный дом «Троицкий»
Технологический институт
16 мин
ЖК «Днепропетровская 37» ЖК «Днепропетровская 37»
Лиговский пр.
11 мин
Апарт-отель «ArtStudio» Апарт-отель «ArtStudio» от 245 050 р./м2
Площадь Восстания
6 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 303 195 р./м2
Балтийская
12 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс»)
Площадь Александра Невского
6 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
Клубный дом «МИРЪ» Клубный дом «МИРЪ»
Площадь Александра Невского
12 мин
Апарт-отель «ARTSTUDIO M103» Апарт-отель «ARTSTUDIO M103» от 280 702 р./м2
Московские ворота
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 249 136 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house»
Обводный канал
8 мин
Апарт-отель «М-97» Апарт-отель «М-97» от 223 427 р./м2
Московские ворота
7 мин
Клубный дом «Фонтанка, 76» Клубный дом «Фонтанка, 76»
Звенигородская
7 мин
ЖК «Лермонтовский 54» ЖК «Лермонтовский 54» от 240 212 р./м2
Балтийская
7 мин
Апарт-отель Moskovsky Avenir ("Московский Авенир") Апарт-отель Moskovsky Avenir ("Московский Авенир") от 242 000 р./м2
Фрунзенская
11 мин
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 293 497 р./м2
Балтийская
9 мин
Апарт-отель «Невский, 68» Апарт-отель «Невский, 68»
Гостиный двор
8 мин
ЖК «СемьА» ЖК «СемьА» от 176 985 р./м2
Лиговский пр.
7 мин
ЖК «На Егорова» ЖК «На Егорова»
Фрунзенская
14 мин
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 400 000 р./м2
Пушкинская
5 мин
ЖК "Витебский парк" ЖК "Витебский парк"
Обводный канал
15 мин
ЖК «На Киевской, 5» ЖК «На Киевской, 5»
Фрунзенская
12 мин
Апарт-отель UNO («Уно») Апарт-отель UNO («Уно»)
Лиговский пр.
9 мин
Апарт-отель «We’ll» Апарт-отель «We’ll»
Балтийская
11 мин

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 150 152 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 145 290 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 140 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 155 456 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 150 179 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 189 696 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 149 500 р./м2
Академическая
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 192 415 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 168 400 р./м2
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 161 517 р./м2
Звездная
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 167 400 р./м2
Ладожская
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 184 854 р./м2
Купчино
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 181 297 р./м2
Юго-Западная
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 175 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 159 297 р./м2
Девяткино
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 150 199 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 133 606 р./м2
Девяткино

Последние новости ЖК «Новый Лиговский»

Отзывы о ЖК «Новый Лиговский» (2)

Николая Теркин
22 ноября 2020 в 18:01
Хороший район, хорошо развита инфраструктура, кругом полным любых заведений от дет садов до рестаранов, магазинов, аптек и прочего. Застройщик тоже понравился, строят качествено.
Пётр Захаров
15 июня 2020 в 19:22
Искали квартиру где-то недалеко от исторического центра, решили купить в Новом Лиговском. Дома небольшие, подъезды оформлены выдержано под скандинавию. Самое главное и приятное, что и метро рядом, и инфраструктура хорошая и до центра по Лиговскому можно быстро доехать. Живём на 8 этаже, вид из окон красивый. Покупкой довольны
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить