Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиФрунзенский районм. Обводный канал

    ЖК «Новый Лиговский»

    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-29-61 Показать телефон Единый центр недвижимости "ТРЕНД"
    0.9 км до Обводный канал 11 мин 8 мин
    Кирпично-монолитные дома от 5 до 10 этажей
    4 корпуса, 3 очереди
    от 45.86 до 75.06 м2
    Потолки:
    2.77 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 46 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    различные варианты
    Ипотека:
    СбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибПромсвязьбанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»МИнБанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    СПб Реновация

    Квартира в ЖК «Новый Лиговский»

    Малоквартирный дома 30 Детский сад в составе квартала 1

    Новый ЖК «Новый Лиговский» от застройщика «СПб Реновация» будет возведён в рамках программы «Развитие застроенных территорий в Петербурге» во Фрунзенском районе. Квартал ограничен Лиговским проспектом, Тамбовской, Расстанной и Прилукской улицами. 

    Застройщик «СПб Реновация» позиционирует комплекс «Новый Лиговский» как бизнес-класс, о чём свидетельствует небольшое количество квартир в домах. Жилой комплекс «Новый Лиговский» объединяет несколько корпусов от 6 до 10 этажей. Первые этажи отданы под помещения коммерческого назначения и технические помещения. Кроме того, в план застройки входит детский сад на 55 мест. Для автовладельцев предусмотрены подземные паркинги.

    Ранее на месте ЖК «Новый Лиговский» находились старые довоенные жилые постройки.

    Несмотря на то, что архитектура домов будут отличаться, внутренняя территория дворов представляет собой единое комфортное пространство. Для строительства выбрана кирпично-монолитная технология. Фасад облицован керамическим кирпичом сдержанных цветов: белый, бежевый, коричневый. На территории квартала расположена школа. В рамках проекта проведены дорожки к школе и организованы детские игровые и спортивные площадки.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Жилой комплекс «Новый Лиговский» строится во Фрунзенском районе, вблизи набережной Обводного канала. Рядом – несколько действующих заводов и загазованная магистраль. Жилой квартал с двух сторон граничит с трамвайными путями, что не прибавляет комфорта проживания. В 500 метрах от ЖК «Новый Лиговский» – Волковское православное и лютеранское кладбище. Поблизости нет зеленых зон. Обводной канал находится в 600 метрах от ЖК. До центра города можно доехать за 10 минут (без учёта пробок). Станция метро «Обводный канал» в 7 минутах ходьбы.

    Близость к центру города 20 Пешая доступность до метро 20 Развитая инфраструктура 1 Близость к промышленным зонам Рядом нет парков 11

    Инфраструктура района достаточно развита для комфортного проживания в нём. По другую сторону от Тамбовской улицы расположена школа и дворец детского (юношеского) творчества, детский сад в пешей доступности. С другой стороны от Лиговского проспекта тоже немало важных объектов, например, школа, поликлиника, библиотека, супермаркет, аптека, банки. До гипермаркета «Ашан» от Прилуксой улицы не более 700 метров. Торгово-развлекательный комплекс «Лиговъ» расположен в 600 метрах. В нём можно найти магазины различных брендов, гипермаркет PRISMA, фитнес-клуб, кинотеатр и рестораны.

    Цены и планировки в ЖК «Новый Лиговский»

    В трёх очередях жилого комплекса «Новый Лиговский» – 120 квартир (от 12 до 42 квартир в доме). Запроектированы 1-, 2- и 3-комнатные варианты с европланировками. Даже самая маленькая квартира площадью 45,8 «квадратов» имеет кухню метражом более 14 м2. Высота жилого помещения – 2,77 метров. Все квартиры имеют балкон с панорамным остеклением. И хотя в ЖК «Новый Лиговский» планировки однообразны, цены на старте продаж – высокие (от 5,5 млн. рублей).

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    45.86 22.92 14.49 Разд 120 951 р. 5 546 801 р. 4кв 2018
    46.83 24.52 13.38 Разд 120 951 р. 5 664 124 р. 4кв 2018
    49.08 24.54 15.54 Разд 120 951 р. 5 936 263 р. 4кв 2018

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    59.92 34.81 11.47 Совм 116 136 р. 6 958 839 р. 4кв 2018
    63.63 33.65 14.34 Совм 116 136 р. 7 389 702 р. 4кв 2018
    64.15 34.3 13.14 Совм 116 135 р. 7 450 092 р. 4кв 2018
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-29-61 Показать телефон Единый центр недвижимости "ТРЕНД"

    Отделка в ЖК «Новый Лиговский»

    Все квартиры в жилом комплексе «Новый Лиговский» передаются дольщикам с предчистовой отделкой. В готовом варианте квартиры предусмотрена:

    • стяжка пола;
    • выравненные стены;
    • двухкамерные стеклопакеты;
    • остекление балконов;
    • входная металлическая дверь с повышенной звуко- и теплоизоляцией;
    • радиаторы.
    Парковка

    В ЖК «Новый Лиговский» предусмотрен подземный паркинг:

    • 6 машиномест – участок 11;
    • 15 машиномест – участок 12;
    • 25 машиномест – участок 7 и 35

    Кроме того, перед каждым домом запроектирована небольшая наземная стоянка.

    Наше мнение:

    ЖК «Новый Лиговский» реализуется в Санкт-Петербурге на месте квартала старой застройки. Через несколько лет здесь появится современный жилой комплекс, реализуемый в рамках программы «Развитие застроенных территорий». Когда речь заходит о реновации, о темпах строительства говорить сложно, так как в процессе стройки может появиться множество преград для обновления квартала, например, несговорчивые жильцы.

    Что касается расположения, то привлекает близость к центру города и станции метро «Обводный канал». Однако экология вызывает большие вопросы. Во-первых, северная часть Фрунзенского района, где строится ЖК «Новый Лиговский», считается промышленной. По набережной Обводного канала курсирует большегрузный транспорт, рядом проложены трамвайные пути – источник шума и пыли. Во-вторых, рядом мало зелёных зон.

    Квартиры в жилом комплексе «Новый Лиговский» достаточно однообразны, сдаются с предчистовой отделкой. 

    • 3/ 5 Экология
    • 5/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-29-61 Показать телефон Единый центр недвижимости "ТРЕНД"

    ЖК «Новый Лиговский» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Новый Лиговский»: