Новости

Проект ЖК «Трилогия» реализуется строительной компанией «Петрополь». Работы по возведению жилого комплекса ведутся в Кировском р-не СПб. Застройщик проинформировал, что уже на стадии завершения находятся работы нулевого цикла. Проведены подготовительные работы, включающие испытания грунтов, обустройство временных дорог, прокладку инженерных сетей. Одобрены технические отчеты, подтверждающие несущую способность вбитых свай. Подготовлено основание под фундамент. В марте приступят к обустройству подвалов и возведению подвальных стен первого этажа.

Органы Госстройнадзора и госэкспертизы осуществили плановую проверку ЖК «Десяткино 2.0» (уч. № 57 земель САОЗТ «Ручьи)» и «Яркий» (дер. Янино-1)на предмет их соответствия положениям закона, регламентирующего участие в долевом строительстве многоквартирных и других объектов недвижимости (ФЗ № 214). Нарушений действующего законодательства в процессе экспертной проверки не выявлено.

Застройщик ЛенспецСМУ при возведении жилого ансамбля «Золотая гавань», что на Яхтенной улице 1, пообещал новоселам детский сад во дворе комплекса. Но объект был сдан еще в 2006 году, а детского дошкольного заведения нет до сих пор.

Жители Санкт-Петербурга были проинформированы, о том, что в Выборгском районе стартовало строительство следующего жилого комплекса «Северная долина». Это уже девятая очередь жилого массива в Северной столице.

Начальник отдела продаж застройщика, осуществлявшего строительство комплекса «На Гребецкой», Светлана Денисова заявила о готовности объекта к встрече жильцов. Уже стартовала передача ключей новым владельцам, хотя изначально эта процедура была запланирована на 1.07.2015 г. На данный момент на объекте подписываются акты приема-сдачи квартир.

ГК «КВС» и АО «Система Лизинг 24» (относится к ВТБ24) заключили партнерский договор. Теперь офисы или квартиры в ЖК застройщика можно будет приобретать в лизинг. Схема работает так: при наличии потенциального клиента лизинговая компания покупает у СК жилое/коммерческое помещение и сдает его в лизинг. Затем клиент-арендатор в оговоренный срок (он составляет от года до 10-ти лет) выплачивает лизингодателю стоимость объекта недвижимости, включающий также учет амортизации.

Петербургский Комитет по строительству рассмотрел вопрос о подключении проблемного долгостроя «Идеал», расположенного на Красносельском шоссе, 55А (Пушкинский р-н), к постоянному электроснабжению. На данный момент дом полностью заселен, однако его электропитание осуществляется от дизельной электростанции, что приводит к систематическим перебоям в подаче электроэнергии. Однако в ближайшее время данная проблема будет решена: договор на подключение объекта к электросетям уже составлен, также найден инвестор для его оплаты.

Возведение ЖК «Кристалл Полюстрово» на ул. Маршала Тухачевского, 23 началось в 2004 г. Его строительство велось на обводненном участке, который признавался неблагоприятным для осуществления строительных работ еще при Советском Союзе. Завершить возведение объекта СК «Импульс» планировала в 2008 г., однако работы ввиду экономического кризиса 2008 г. были на долгое время приостановлены. В результате отдельные конструкционные элементы здания существенно обветшали. В январе нынешнего года долгострой «Кристалл Полюстрово» был передан компании «ЛенСпецСМУ». Новый инвестор намерен завершить строительство комплекса, для чего принял решение о внесение соответствующих обозначенной проблеме изменений в первоначальную проектную документацию.

Власти СПб и компания ООО «Териоки» подписали мировое соглашение, согласно которому самовольные постройки в Зеленогорске, расположенные по ул. Малинная, будут узаконены. Застройщик пошел на уступку, пообещав снести верхний этаж объекта.

В Московском р-не СПб на торги выставляются 2 земельных участка по стартовой цене 229 000 000 руб., которые РАД будет продавать одним лотом. Местоположение участков ‒ пр-ты Витебский и Космонавтов. С победителем торгов будет заключен договор о целевом использовании земли ‒ она предназначена для возведения высотного жилого дома. В доме должна быть современная подземная парковка и помещения нежилого типа (одно из них будет выделено для врачебного кабинета) с общей площадью не меньше 200 м. кв. В первую очередь застройщик должен приступить к возведению дошкольного учреждения дневного пребывания, рассчитанного на прием 140 детей.

Место демонтированного кинотеатра «Планета» займет жилая 27-этажка. Строительные работы по адресу ул.Типанова,25 застройщик планирует завершить в конце 2017 года.

В ближайшее время будут проданы с молотка земельные участки под жилой новострой сразу в двух районах Северной столицы.

Проект строительства жилого 20-этажного дома на улице Прокофьева опубликован и доступен для общественного обсуждения. Застройщик презентовал уникальный, по его мнению, проект, реализацию которого планируется разместить на месте нынешнего паркинга.

От 16 февраля 2015 г. поступило сообщение от компании «О2 Development» о старте строительства нового жилого объекта в центре Санкт-Петербурга в 2016 году. Участок под строительство находится по адресу: ул. Херсонская 43/12 и на сегодняшний день требует сноса находящихся на нем объектов. На участке располагается признанный аварийным жилой дом, гараж, хозяйственные помещения, производственные постройки, принадлежащие Спецтрансу. По данным от «О2 Development» по причине того, что прежние арендаторы не спешат оставлять занимаемые помещения и участок, работы по началу строительства и были перенесены. Ранее планировался старт строительства в 2014 г. и сдача объекта к концу 2016 года.

С приходом в страну экономического кризиса заметно пошатнулась ситуация и с банковским ипотечным кредитованием жилья в новострое. Точнее, в 2 раза реже стали обращаться за такими займами желающие приобрести новое жилье.

Разрешение на строительство нового дома по улице Мира-36 было выдано Смольным, хотя губернатор Полтавский просил не делать этого. Дело в том, что на этом участке стоит дореволюционный дом, возведенный архитектором Крыжановским в 1902 году. Затем здание было признано аварийным, жильцов расселили, а в 2011 продали ООО «Коннолахтинский 55».

Будущие проезды Приморского района получат свои названия исходя из исследований топонимической комиссии. Две перспективные улицы будут названы Литориновая и Верхне-Каменская.

Предложенная правительством РФ программа субсидирования кредитов по ипотеке может привести к неожиданному факту ‒ банковские структуры примут ограничение размера кредитной суммы, выдаваемой на руки одному лицу. Эта информация прозвучала из уст первого заместителя гендиректора Агентства, занимающегося вопросами ипотечного жилищного кредитования, Андрея Семенюка. Выступая на IV Российском инвестиционно-строительном форуме, он также предположил, что еще одним последствием реализации Программы может стать условие банков предоставлять ипотечные кредиты исключительно на приобретение нового жилья.

На пересечении улиц Херсонской и Александра Невского будет построено жилое строение – соответствующее разрешение уже выдано городскими властями. Тем не менее, компания, получившая тендер на застройку, пока не делится подробностями проекта, ссылаясь на то, что работы начнутся не ранее 2016 года.

На лето 2015 запланировано начало работ по удлинению набережной Макарова: она будет продлена до Адмиральского проезда.