Новости

По информации пресс-службы застройщика «Колтушская Строительная Компания», возведение микрорайона «Центральный» (Всеволожский р-н Ленобласти) перешло на стадию строительства второй очереди. Уже готовят котлован под корп. №№ 7-8, а для корп. №№4-5 осуществляется геодезическая разбивка зданий. Что касается объектов первой очереди, на них подходят к концу монтажные работы, прокладываются линии ливневой канализации и систем электроснабжения (корп. №3), проводится остекление корпуса №2, оборудуется теплотрасса, водопровод, бытовая/ливневая канализации в корп. №1. Все работы здесь на данный момент выполняются по графику.

На углу улиц Заречной и Михаила Дудина ввели в эксплуатацию первый новый жилой дом. При этом он возведен вне масштабного проекта «Северная долина».

Проект «Надежные новостройки России» в пилотном режиме провел исследование рынка недвижимости Питера и Ленобласти. В рамках проведенной работы было проверено 270 строительных объектов на предмет наличия у застройщиков соответствующих документов (кадастрового паспорта, проектных деклараций, разрешений на строительство), объективность формирования цен, соблюдения сроков ведения строительных работ. По результатам исследования был представлен перечень из 92 объектов новостроя, представляющих риски для потенциальных покупателей.

Новая автодорога будет извилистой, включит три перспективные улицы и откроется уже в мае 2015 года.

Два дома из комплекса «Премьер палас» сданы. А именно дом из жилого ансамбля «Классика» и одно 14-ти этажное здание по Пионерской.

На Московском проспекте, где уже близится сдача первых 4 корпусов ЖК класса «комфорт» «Времена года», вскоре стартует строительство следующего, пятого корпуса. Соответствующее разрешение девелопером, ООО «Меридиан Девелопмент», и застройщиком, компанией «Юнит», получено от Госстройнадзора Санкт-Петербурга.

Проблему нехватки парковочного пространства, необходимого владельцам частных авто в Невском и Приморском районах, власти намерены частично решить, выделив для строительства многоэтажных гаражей два находящихся в городской собственности земельных участка.

Трехсекционный многоэтажный долгострой с привлекательным вентфасадом уже не один год возвышается над Светлановской площадью в Выборгском районе СПб. Работы здесь стартовали почти 12 лет назад, и за прошедшие годы микрорайон успел сформировать необходимую инфраструктуру – с общеобразовательными и узкоспециализированными школами, детсадами, крупными маркетами и развлекательными центрами.

Депутаты Законодательного Собрания намерены внести поправки в ФЗ-124, регламентирующий правила долевого строительства. Изменения затронут оформление контрактов ‒ в ДДУ застройщиков обяжут указывать цены в рублях. Необходимость таких поправок, по мнению депутатов, вызвана колебаниями курса валют ‒ в условиях падения рубля выплаты в иностранной валюте для дольщиков могут стать непосильным бременем.

Компании Normann разрешили начать ведение строительства первой очереди жилья в новом ЖК «Морошкино». Жилой комплекс будет возводиться в Буграх (Всеволожский р-н Ленобласти). В первую очередь войдет 12-этажная высотка со встроенными помещениями. В ней будет 1068 квартир с чистовой отделкой и площадью от 22,5 до 37,2 м. кв. Общая площадь жилья составит 41400 м. кв. Первый этаж дома займет крытый наземный паркинг.

На Ярославском пр-те, 39 (Выборгский район СПб) будет возведен новый жилой дом. Он появится на месте, где ранее располагалось двухэтажное общежитие, построенное еще в 1950-м г. Как известно, общежития на Ярославском пр-те были признаны аварийными, ввиду чего на протяжении нескольких лет они расселялись и подвергались сносу. Вместо них строятся новые жилые дома, один из таких ‒ 8-этажка, возведенная строительной компанией «Темп» на месте прежних сталинских корпусов.

На Васильевском острове ‒ в престижной исторической части СПб ‒ расположен ЖК элитного класса «Гранвиль». Продажей квартир занимается группа Solo, ключи от них буду передаваться новым хозяевам уже в июле текущего года.

Жилье комфорт-класса предложит петербуржцам финский семейный концерн «ЕКЕ». Получив разрешение на использование бывшей территории исчезнувшего ПО «Эскалатор» (18 линия Васильевского острова), финны намерены выстроить здесь жилой комплекс «Две эпохи», в дизайне которого будут смикшированы несколько стилей.

Мнения экспертов о влиянии оттока мигрантов на рост стоимости первичного жилья в Северной столице разделились. Упавший рубль привел к фактически двукратному снижению зарплаты массы строителей-мигрантов, так как они уже традиционно конвертировали заработанные рубли в инвалюту. Работа в РФ для большинства стала невыгодной, что вызвало у них требования о пересмотре зарплаты.

В минувшем году среди жилых новостроек, возводимых в Ленобласти и 10-километровой, приграничной с Санкт-Петербургом зоне, вовремя ввели эксплуатацию всего 45% объектов. Если говорить конкретно о ближнем поясе Ленинградской области, в срок было закончено только 26 жилых комплексов. В этот перечень включены и новостройки из следующих очередей ранее реализуемых проектов. Из 26 ЖК лишь 19 объектов возведены согласно первоначально утвержденным проектным документам ‒ то есть срок их сдачи ни разу не отодвигался. Всего в Ленобласти, по итогам года, было сдано 1,6 млн кв. м. жилых площадей, что больше, чем изначально планировали региональные власти. Больше всего новых объектов возвели во Всеволожском р-не.

Реестр петербургских зеленых зон пополнился новым эко-объектом. На территории, где командой губернатора Матвиенко было запланировано строительство новой площадки зоопарка, теперь разместится экопарк. Постановление о принятом властями решении уже появилось на сайте мэрии.

В п. Металлострой исторического Колпинского р-на сдана в эксплуатацию II очередь «Ижора Парк» ‒ ЖК от СК Normann. В кирпично-монолитных 18-этажках, состоящих из 4-х секций, расположено 695 квартир, которые отличаются планировкой и размером площади. Для жильцов ЖК предлагается обустроенная закрытая парковка на 162 автомобиля, благоустроенная придомовая территория (пешеходные тротуары, зоны отдыха, игровые/спортивные площадки). В шаговой доступности находятся объекты социального назначения и магазины. Ближайшая ст. метро ‒ «Рыбацкое» ‒ расположена в 5 км от ЖК, в шаговой доступности ‒ остановки общественного транспорта.

Достройкой многострадального ЖК на Малой Охте в Петербурге (Красногвардейский район) займется новый инвестор – холдинг «ЛенСпецСМУ». Компания занимается производством стройматериалов, обладает значительным арсеналом собственной стройтехники и способна обеспечить завершение работ в максимально короткий срок.

В престижном и популярном Московском районе Северной столицы неподалеку от метро «Звездная» группой «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад» сдан в эксплуатацию новый жилой объект – последний, десятый, корпус ЖК «Антей». Многоэтажке, расположенной по адресу: проспект Космонавтов, 65, присвоен номер 6.

Как известно, компания LEGENDA для строительства своих домов выбирает районы, перспективные с точки зрения социального и транспортного развития. В ближайших планах застройщика ‒ возведение ЖК между Комендантским пр-м, ул. Глухарской и Литориновым уступом. Площадь строительства составит более 5 га, на ней появится несколько жилых зданий высотой до 90 м, паркинги, благоустроенна зона отдыха детский сад. Последний планируется построить на Литориновом уступе за счет застройщика ‒ место его расположения будет находиться на придомовой территории.