Новости

В ближайшее время будут проданы с молотка земельные участки под жилой новострой сразу в двух районах Северной столицы.

С приходом в страну экономического кризиса заметно пошатнулась ситуация и с банковским ипотечным кредитованием жилья в новострое. Точнее, в 2 раза реже стали обращаться за такими займами желающие приобрести новое жилье.

От 16 февраля 2015 г. поступило сообщение от компании «О2 Development» о старте строительства нового жилого объекта в центре Санкт-Петербурга в 2016 году. Участок под строительство находится по адресу: ул. Херсонская 43/12 и на сегодняшний день требует сноса находящихся на нем объектов. На участке располагается признанный аварийным жилой дом, гараж, хозяйственные помещения, производственные постройки, принадлежащие Спецтрансу. По данным от «О2 Development» по причине того, что прежние арендаторы не спешат оставлять занимаемые помещения и участок, работы по началу строительства и были перенесены. Ранее планировался старт строительства в 2014 г. и сдача объекта к концу 2016 года.

В Московском р-не СПб на торги выставляются 2 земельных участка по стартовой цене 229 000 000 руб., которые РАД будет продавать одним лотом. Местоположение участков ‒ пр-ты Витебский и Космонавтов. С победителем торгов будет заключен договор о целевом использовании земли ‒ она предназначена для возведения высотного жилого дома. В доме должна быть современная подземная парковка и помещения нежилого типа (одно из них будет выделено для врачебного кабинета) с общей площадью не меньше 200 м. кв. В первую очередь застройщик должен приступить к возведению дошкольного учреждения дневного пребывания, рассчитанного на прием 140 детей.

Возведение ЖК «Кристалл Полюстрово» на ул. Маршала Тухачевского, 23 началось в 2004 г. Его строительство велось на обводненном участке, который признавался неблагоприятным для осуществления строительных работ еще при Советском Союзе. Завершить возведение объекта СК «Импульс» планировала в 2008 г., однако работы ввиду экономического кризиса 2008 г. были на долгое время приостановлены. В результате отдельные конструкционные элементы здания существенно обветшали. В январе нынешнего года долгострой «Кристалл Полюстрово» был передан компании «ЛенСпецСМУ». Новый инвестор намерен завершить строительство комплекса, для чего принял решение о внесение соответствующих обозначенной проблеме изменений в первоначальную проектную документацию.

Петербургский Комитет по строительству рассмотрел вопрос о подключении проблемного долгостроя «Идеал», расположенного на Красносельском шоссе, 55А (Пушкинский р-н), к постоянному электроснабжению. На данный момент дом полностью заселен, однако его электропитание осуществляется от дизельной электростанции, что приводит к систематическим перебоям в подаче электроэнергии. Однако в ближайшее время данная проблема будет решена: договор на подключение объекта к электросетям уже составлен, также найден инвестор для его оплаты.

Власти СПб и компания ООО «Териоки» подписали мировое соглашение, согласно которому самовольные постройки в Зеленогорске, расположенные по ул. Малинная, будут узаконены. Застройщик пошел на уступку, пообещав снести верхний этаж объекта.

ГК «КВС» и АО «Система Лизинг 24» (относится к ВТБ24) заключили партнерский договор. Теперь офисы или квартиры в ЖК застройщика можно будет приобретать в лизинг. Схема работает так: при наличии потенциального клиента лизинговая компания покупает у СК жилое/коммерческое помещение и сдает его в лизинг. Затем клиент-арендатор в оговоренный срок (он составляет от года до 10-ти лет) выплачивает лизингодателю стоимость объекта недвижимости, включающий также учет амортизации.

Начальник отдела продаж застройщика, осуществлявшего строительство комплекса «На Гребецкой», Светлана Денисова заявила о готовности объекта к встрече жильцов. Уже стартовала передача ключей новым владельцам, хотя изначально эта процедура была запланирована на 1.07.2015 г. На данный момент на объекте подписываются акты приема-сдачи квартир.

Жители Санкт-Петербурга были проинформированы, о том, что в Выборгском районе стартовало строительство следующего жилого комплекса «Северная долина». Это уже девятая очередь жилого массива в Северной столице.

Органы Госстройнадзора и госэкспертизы осуществили плановую проверку ЖК «Десяткино 2.0» (уч. № 57 земель САОЗТ «Ручьи)» и «Яркий» (дер. Янино-1)на предмет их соответствия положениям закона, регламентирующего участие в долевом строительстве многоквартирных и других объектов недвижимости (ФЗ № 214). Нарушений действующего законодательства в процессе экспертной проверки не выявлено.

В результате проверки регионов на предмет качества использования бюджетных средств, предназначенных на обустройство дошкольных учреждений, Счетная палата пришла к выводу ‒ план реализации программы выполнен не в полном объеме. Не смогли обеспечить требуемое количество мест в детсадах 18 регионов РФ. Если говорить о показателях по стране в целом ‒ план федеральной программы выполнен на 81%.

ГК «ЦДС» сообщил о старте продаж парковочных машиномест во 2-м паркинге ЖК комфорт-класса «Кантемировский» (находится на пересечении пр-та Маршала Блюхера и Кушелевской дороги, Калининский р-н). Во 2-м подземном одноуровневом паркинге предусмотрено 93 места парковки. Это будет отапливаемое помещение, оснащенное современными системами охраны, вентиляции и видеонаблюдения. Цена парковочных мест ‒ от 500 тыс. руб. Условия их приобретения предполагают возможность двухлетней рассрочки при условии внесения первого взноса не меньше 30% от всей стоимости.

Проект ЖК «Трилогия» реализуется строительной компанией «Петрополь». Работы по возведению жилого комплекса ведутся в Кировском р-не СПб. Застройщик проинформировал, что уже на стадии завершения находятся работы нулевого цикла. Проведены подготовительные работы, включающие испытания грунтов, обустройство временных дорог, прокладку инженерных сетей. Одобрены технические отчеты, подтверждающие несущую способность вбитых свай. Подготовлено основание под фундамент. В марте приступят к обустройству подвалов и возведению подвальных стен первого этажа.

Два дома из комплекса «Премьер палас» сданы. А именно дом из жилого ансамбля «Классика» и одно 14-ти этажное здание по Пионерской.

Новая автодорога будет извилистой, включит три перспективные улицы и откроется уже в мае 2015 года.

На углу улиц Заречной и Михаила Дудина ввели в эксплуатацию первый новый жилой дом. При этом он возведен вне масштабного проекта «Северная долина».

Между улицей Руставели и Гражданским проспектом находится восточная часть Муринского парка. Согласно плану обустройства зеленой зоны, в этой части парка создадут лыжно-биатлонную трассу.

На лето 2015 запланировано начало работ по удлинению набережной Макарова: она будет продлена до Адмиральского проезда.

На пересечении улиц Херсонской и Александра Невского будет построено жилое строение – соответствующее разрешение уже выдано городскими властями. Тем не менее, компания, получившая тендер на застройку, пока не делится подробностями проекта, ссылаясь на то, что работы начнутся не ранее 2016 года.