На Витебском пр-те может появиться новое жильё или соцобъекты

Застройщик Setl Group приобрел бизнес-центр «Кип Хаус» по адресу: Витебский пр. 13 в Московском районе Санкт-Петербурга.

Исходя из данных ЕГРЮЛ сделка состоялась ещё в конце августа. При этом ни бывшая владелица бизнес-центра Наталья Гаврилова, ни Setl Group комментировать сделку не стали.

По мнению экспертов основную ценность для застройщика представляет земельный участок под объектом для будущего редевелопмента. Setl Group сможет возвести 30-35 тыс. м2 жилой недвижимости. Социальная и коммерческая инфраструктура в локации отлично развита. Рядом есть зеленая зона и место для прогулок Московский парк Победы. Ближайшие к будущей застройке станции метро «Бухарестская» и «Парк Победы» расположены в пределах 25-30 минут ходьбы. Такое же время понадобится, чтобы добраться до аэропорта «Пулково».

Однако не стоит исключать того, что девелопер решит построить на этом месте не новостройку, а объекты социальной инфраструктуры для расположенного рядом ЖК «Статус у Парка Победы».

Кроме того, до внесения изменений в генплан, застройщик может получать прибыль, сдавая коммерческие площади в аренду. В начале августа ГК «Красная стрела» закрыла похожую сделку, купив два земельных участка под действующим БЦ «Акватория», на месте которого в дальнейшем сможет построить жилье.