Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиНевский районм. Рыбацкое

    ЖК «Невские паруса»

    Цена в новом году от 1,3 млн!
    до окончания срока акции осталось 23 дня!
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость
    5 км до Рыбацкое 10 мин
    Кирпично-монолитные дома по 25 этажей
    13 корпусов, 4 очереди
    797 квартир студии
    от 24.4 до 96 м2
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 382 м/м
    Оплата
    Ипотека:
    ВТБ 24Банк "Санкт-Петербург"Ханты-Мансийский банкРайффайзен
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Setl City (Сэтл Сити)

    Квартира в ЖК «Невские паруса»

    Объект располагается на берегу Невы 50 Надежный застройщик 63 В план строительства комплекса входит детский сад 51 ЖК «Невские паруса» от застройщика Setl City строится в Невском районе, в области Усть-Славянка на берегу Невы, где река имеет крутой изгиб, так называемый «кривое колено».

    Плюсом станет тот факт, что девелопером выступает крупнейшая инвестиционно-строительная компания Петербурга. Всего запланировано построить 15 корпусов, каждый из домов в 25 этажей. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии и имеют форму в виде башен с яркими фасадами. Первые этажи некоторых корпусов отданы под коммерческие помещения. Имеется подземный паркинг. В рамках строительства ЖК «Невские паруса» застройщик возведет детский сад на 220 мест. 

    В проект заложены классические принципы обустройства дворов: строительство детских игровых площадок и зон отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна. Будущим жильцам девелопер предложит множество квартир с видом на реку, а квартал имеет собственную береговую линию, которая будет облагорожена. По периметру придомовой территории установят круглосуточное видеонаблюдение, а также создадут свободную зону Wi-Fi.

    Во всех зданиях будут работать высокоскоростные импортные лифты. В холлах зданий запланирована удобная колясочная зона. Входные группы – с дизайнерской отделкой. На первых этажах предусмотрены отдельные помещения для диспетчерских, кладовых, охранной и консьержной служб. Видеонаблюдение – по всему периметру домов с широким захватом детских площадок.

    ЖК «Невские паруса» в Рыбацком

    Окружение

    ЖК «Невские паруса» от «Сэтл Сити» будет стоять в исторической части Невского района. До лесного массива – 900 м.

    Местоположение жилой застройки ЖК «Невские паруса» по отзывам идеальным назвать трудно – всего в километре находится полигон твердых бытовых отходов, есть целый ряд промышленных предприятий. Кроме того, за Советским проспектом проложена железнодорожная ветка.

    На этом же изгибе рядом строится ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    В пешей доступности нет социальной инфраструктуры и метро 04 Шоссе в город сильно загружено 03

    Вся ближайшая инфраструктура — продуктовые магазины, детские сады, школы — находится либо в поселке Металлострой (3 км от ЖК), либо в районе метро «Рыбацкое» (5 км). До метро необходимо добираться либо на машине, либо общественным транспортом по Славянскому проспекту — на котором часто бывают пробки. После запуска Усть-Ижорского шоссе, которое соединит Усть-Ижору и Софийскую улицу, транспортная ситуация должна улучшиться. Строительство первого участка уже началось. Из положительных моментов: в 5 км развязка на КАД и Большой Обуховский мост (Вантовый), который не разводится в период летней навигации и обеспечивает связь между двумя берегами Невы. 

    Цены и планировки в ЖК «Невские паруса»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    24.4 18.1 - Нет 1 81 974 р. 2 000 165 р. 4кв. 2019г
    25 18.1 - Нет 1 84 005 р. 2 100 137 р. 2кв. 2018г
    26.5 18.1 - Нет 1 81 132 р. 2 150 011 р. 4кв. 2019г
    Показать все Студии (еще 1)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    33.3 15 10.5 Нет 1 81 090 р. 2 700 297 р. 4кв. 2019г
    33.9 11.6 15.1 Нет 1 81 124 р. 2 750 103 р. 4кв. 2019г
    35.8 16.4 10.8 Нет 1 78 217 р. 2 800 168 р. 4кв. 2019г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    50.6 26.6 10 Нет 1 83 997 р. 4 250 248 р. 2кв. 2018г
    52.8 28 12.2 Нет 1 83 334 р. 4 400 035 р. 2кв. 2018г
    59 26.3 17.1 Нет 1 82 203 р. 4 850 006 р. 4кв. 2019г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    90.3 47 20.4 Нет 1 86 938 р. 7 850 501 р. 4кв. 2019г
    96 47.9 21 Нет 1 82 297 р. 7 900 512 р. 4кв. 2019г
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость

    В ЖК имеются видовые квартиры 50

    Всего в комплексе запроектировано 4316 жилых помещений. В первой очереди ЖК «Невские паруса» предлагается купить квартиры, из которых более половины составят студии, 270 – однокомнатные и 100 – «двушки». В квартирографии представлено много привлекательных видовых вариантов. Цены в ЖК «Невские паруса» соответствуют заявленному классу жилья и местоположению объекта.

    Отделка в ЖК «Невские паруса»

    Все квартиры будут передаваться собственникам с чистовой отделкой, в которую входит:

    • остекление балконов и лоджий;
    • установка металлических входных дверей;
    • электро-разводка; 
    • установка приборов учета электроэнергии и воды.
    Парковка

    Предусмотрен подземный паркинг на 1448 машиномест.

    Наше мнение:

    Setl City имеет репутацию надежного застройщика, поэтому можно рассчитывать на соблюдение сроков и качества строительства, а также реализацию планов по инфраструктуре. Пожалуй, недостаток ЖК «Невские паруса» в СПб отсутствие формирования автономной инфраструктуры внутри квартала. Усугубляет ситуацию на текущий момент наличие единственного шоссе, ведущего в город. Однако к 2018 году запустят альтернативную трассу, что во многом улучшит транспортную доступность дома и создаст условия для развития торговли. 

    В целом, место довольно перспективное и интересное для проживания в будущем. Соотношение цен и планировок в ЖК «Невские паруса» отнюдь не бюджетное, однако обусловлено это наличием береговой линии и прекрасных видовых характеристик.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Цена в новом году от 1,3 млн!
    до окончания срока акции осталось 23 дня!
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость

    ЖК «Невские паруса» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Невские паруса»:

    Отзывы о ЖК «Невские паруса»: