ЖК «Невские паруса»

Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
II кв. 2017 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2017 г.
IV кв. 2019 г. 3 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2019 г.
3.8 км
Рыбацкое
13 мин
7.2 км
Обухово
17 мин
7.2 км
Пролетарская
14 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 21 до 25 этажей
11 корпусов, 4 очереди
4316 квартир
от 41.5 до 41.5 м2
Потолки:
2.72 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземные и открытые
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)
Отчет тайного покупателя ЖК «Невские паруса»

Квартиры в ЖК «Невские паруса»

Объект располагается на берегу Невы 70 Надежный застройщик 75 В план строительства комплекса входит детский сад 71 ЖК «Невские паруса» от застройщика Setl City строится в Невском районе, в области Усть-Славянка на берегу Невы, где река имеет крутой изгиб, так называемый «кривое колено».

В проекте 11 корпусов, от 21 до 25 этажей. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии и имеют форму в виде башен с яркими фасадами. Первые этажи некоторых корпусов отданы под коммерческие помещения. Имеется несколько подземных паркингов. Застройщик возведет детский сад на 220 мест, как значится на официальном сайте ЖК «Невские паруса». 

В проект заложены классические принципы обустройства дворов: строительство детских игровых площадок и зон отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна. Будущим жильцам девелопер предложит множество квартир с видом на реку, а квартал имеет собственную береговую линию, которая будет облагорожена. По периметру придомовой территории установят круглосуточное видеонаблюдение, а также создадут свободную зону Wi-Fi.

Во всех зданиях будут работать высокоскоростные импортные лифты. В холлах зданий запланирована удобная колясочная зона. Входные группы – с дизайнерской отделкой. На первых этажах предусмотрены отдельные помещения для диспетчерских, кладовых, охранной и консьержной служб. Видеонаблюдение – по всему периметру домов с широким захватом детских площадок.

ЖК «Невские паруса» в Рыбацком

Окружение

ЖК «Невские паруса» от «Сэтл Сити» будет возведен в исторической части Невского района. 

Местоположение участка застройки ЖК «Невские паруса» по отзывам идеальным назвать трудно – инфраструктуры в окружении практически нет. Рядом солодовенный завод и ж/д, ведущая к нему. Но она используется редко. В окружении много собственных небольших домов и пустырей. 

На этом же изгибе рядом строится ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая».

Инфраструктура и транспортная доступность

В пешей доступности нет социальной инфраструктуры и метро 16 Шоссе в город сильно загружено 05

Вся ближайшая инфраструктура — продуктовые магазины, детские сады, школы — находится либо в поселке Металлострой (3 км от ЖК), либо в районе метро «Рыбацкое» (5 км). До метро необходимо добираться либо на машине, либо общественным транспортом по Советскому проспекту. Проспект известен своими пробками, поскольку имеет по одной полосе в каждую сторону. Но уже есть планы по его расширению. 

После запуска Усть-Ижорского шоссе, которое соединит Усть-Ижору и Софийскую улицу, транспортная ситуация должна улучшиться. Из положительных моментов: в 5 км развязка на КАД и Большой Обуховский мост (Вантовый), который не разводится в период летней навигации и обеспечивает связь между двумя берегами Невы. 

Цены и планировки в ЖК «Невские паруса»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 800 206 р.
Срок сдачи:
4кв. 2015г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
41.5 17.3 12.2 1 Есть чистовая 139 764 р. 5 800 206 р. 4кв. 2015г
Петербургская Недвижимость

Видовые квартиры с высокими потолками 70

Всего в комплексе запроектировано 4316 жилых помещений: от студий до четырехкомнатных. Планировки стандартные, комнаты преимущественно правильной формы. В каждой балкон или лоджия. Цены в ЖК «Невские паруса» в СПб на официальном сайте соответствуют заявленному классу жилья и местоположению объекта.

Отделка

Все квартиры будут передаваться собственникам с чистовой отделкой, в которую входит:

  • остекление балконов и лоджий;
  • установка металлических входных дверей;
  • электро-разводка; 
  • установка приборов учета электроэнергии и воды.

На выбор две цветовых схемы: Ваниль и Шоколад. 

Парковка

Предусмотрены подземные паркинги в каждой очереди. Плюс 3 открытых парковки. 

Наше мнение

Setl City имеет репутацию надежного застройщика, поэтому можно рассчитывать на соблюдение сроков и качества строительства, а также реализацию планов по инфраструктуре. Пожалуй, недостаток ЖК «Невские паруса» в СПб - отсутствие полноценной инфраструктуры в окружении квартала. Усугубляет ситуацию на текущий момент наличие единственного шоссе, ведущего в город. 

В целом, место довольно перспективное и интересное для проживания в будущем. Соотношение цен и планировок в ЖК «Невские паруса» отнюдь не бюджетное, однако обусловлено это наличием береговой линии и прекрасных видовых характеристик.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Невские паруса» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 95 000 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 136 933 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК «Рыбацкая гавань» ЖК «Рыбацкая гавань» от 169 688 р./м2
Рыбацкое
15 мин
ЖК «Новосаратовка» ЖК «Новосаратовка» от 101 314 р./м2
Ломоносовская

Похожие по цене:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 151 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 153 000 р./м2
Приморская
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 158 525 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 177 449 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 104 500 р./м2
Ладожская
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц»)
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 123 585 р./м2
Юго-Западная
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 145 378 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 132 563 р./м2
Звездная
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 156 193 р./м2
Купчино
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 152 148 р./м2
Ломоносовская
7/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Невские паруса»
ЖК «Невские паруса» от застройщика Setl City возводится в Усть-Славянке в Невском районе Петербурга. С одной стороны – река Нева, где благоустроят набережную, с другой – Советский проспект и пустыри. SPbHomes выяснил, будет ли комфортным новый квартал.
Материалы:
162

Отзывы о ЖК «Невские паруса» (3)

Алиса
11 февраля 2020 в 10:32
Купили однушку в Невских парусах...ценник за квадрат был не маленький (за сотку)..но не пожалели.. взяли в ипотеку на 19 этаже во втором корпусе.Рассматривали только сэтл сити, потому что очень надежный застройщик на рынке. В подъезде есть зона для колясок, садик строится. Рядом всё, что нужно. Из окна шикарный вид на Неву. Только толкаемся с утра в пробке, когда на работу выезжаем....
Иришка
26 декабря 2019 в 12:41
Я искала что-то подальше от шумного города. Это место подошло. Природа, есть возможность добраться до метро и выехать в город. В районе строятся другие новостройки значит инфраструктура возрастет. Видовые квартиры вообще супер!)
1
Алина Зайцева Иришка
10 января 2020 в 15:19
а пробки до метро вас не смущают?
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить