ЖК «Невские паруса»

Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
II кв. 2017 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2017 г.
IV кв. 2019 г. 3 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2019 г.
3.8 км
Рыбацкое
13 мин
7.2 км
Обухово
17 мин
7.2 км
Пролетарская
14 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 21 до 25 этажей
11 корпусов, 4 очереди
4316 квартир
Потолки:
2.72 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземные и открытые
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)
Отчет тайного покупателя ЖК «Невские паруса»

Квартиры в ЖК «Невские паруса»

Объект располагается на берегу Невы 70 Надежный застройщик 85 В план строительства комплекса входит детский сад 71 ЖК «Невские паруса» от застройщика Setl City строится в Невском районе, в области Усть-Славянка на берегу Невы, где река имеет крутой изгиб, так называемый «кривое колено».

В проекте 11 корпусов, от 21 до 25 этажей. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии и имеют форму в виде башен с яркими фасадами. Первые этажи некоторых корпусов отданы под коммерческие помещения. Имеется несколько подземных паркингов. Застройщик возведет детский сад на 220 мест, как значится на официальном сайте ЖК «Невские паруса». 

В проект заложены классические принципы обустройства дворов: строительство детских игровых площадок и зон отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна. Будущим жильцам девелопер предложит множество квартир с видом на реку, а квартал имеет собственную береговую линию, которая будет облагорожена. По периметру придомовой территории установят круглосуточное видеонаблюдение, а также создадут свободную зону Wi-Fi.

Во всех зданиях будут работать высокоскоростные импортные лифты. В холлах зданий запланирована удобная колясочная зона. Входные группы – с дизайнерской отделкой. На первых этажах предусмотрены отдельные помещения для диспетчерских, кладовых, охранной и консьержной служб. Видеонаблюдение – по всему периметру домов с широким захватом детских площадок.

ЖК «Невские паруса» в Рыбацком

Окружение

ЖК «Невские паруса» от «Сэтл Сити» будет возведен в исторической части Невского района. 

Местоположение участка застройки ЖК «Невские паруса» по отзывам идеальным назвать трудно – инфраструктуры в окружении практически нет. Рядом солодовенный завод и ж/д, ведущая к нему. Но она используется редко. В окружении много собственных небольших домов и пустырей. 

На этом же изгибе рядом строится ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая».

Инфраструктура и транспортная доступность

В пешей доступности нет социальной инфраструктуры и метро 16 Шоссе в город сильно загружено 05

Вся ближайшая инфраструктура — продуктовые магазины, детские сады, школы — находится либо в поселке Металлострой (3 км от ЖК), либо в районе метро «Рыбацкое» (5 км). До метро необходимо добираться либо на машине, либо общественным транспортом по Советскому проспекту. Проспект известен своими пробками, поскольку имеет по одной полосе в каждую сторону. Но уже есть планы по его расширению. 

После запуска Усть-Ижорского шоссе, которое соединит Усть-Ижору и Софийскую улицу, транспортная ситуация должна улучшиться. Из положительных моментов: в 5 км развязка на КАД и Большой Обуховский мост (Вантовый), который не разводится в период летней навигации и обеспечивает связь между двумя берегами Невы. 

Цены и планировки в ЖК «Невские паруса»

Видовые квартиры с высокими потолками 70

Всего в комплексе запроектировано 4316 жилых помещений: от студий до четырехкомнатных. Планировки стандартные, комнаты преимущественно правильной формы. В каждой балкон или лоджия. Цены в ЖК «Невские паруса» в СПб на официальном сайте соответствуют заявленному классу жилья и местоположению объекта.

Отделка

Все квартиры будут передаваться собственникам с чистовой отделкой, в которую входит:

  • остекление балконов и лоджий;
  • установка металлических входных дверей;
  • электро-разводка; 
  • установка приборов учета электроэнергии и воды.

На выбор две цветовых схемы: Ваниль и Шоколад. 

Парковка

Предусмотрены подземные паркинги в каждой очереди. Плюс 3 открытых парковки. 

Наше мнение

Setl City имеет репутацию надежного застройщика, поэтому можно рассчитывать на соблюдение сроков и качества строительства, а также реализацию планов по инфраструктуре. Пожалуй, недостаток ЖК «Невские паруса» в СПб - отсутствие полноценной инфраструктуры в окружении квартала. Усугубляет ситуацию на текущий момент наличие единственного шоссе, ведущего в город. 

В целом, место довольно перспективное и интересное для проживания в будущем. Соотношение цен и планировок в ЖК «Невские паруса» отнюдь не бюджетное, однако обусловлено это наличием береговой линии и прекрасных видовых характеристик.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Невские паруса» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 117 876 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 139 567 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК «Рыбацкая гавань» ЖК «Рыбацкая гавань»
Рыбацкое
15 мин
ЖК «Новосаратовка» ЖК «Новосаратовка» от 104 476 р./м2
Ломоносовская

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 123 666 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 124 100 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 110 297 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 154 500 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 166 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 156 305 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 121 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 127 792 р./м2
Академическая
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 139 750 р./м2
Комендантский пр.
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 142 861 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 139 567 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 130 903 р./м2
Юго-Западная
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 160 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 132 000 р./м2
Купчино
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 150 000 р./м2
Приморская
38 мин
7/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Невские паруса»
ЖК «Невские паруса» от застройщика Setl City возводится в Усть-Славянке в Невском районе Петербурга. С одной стороны – река Нева, где благоустроят набережную, с другой – Советский проспект и пустыри. SPbHomes выяснил, будет ли комфортным новый квартал.
Материалы:
162

Отзывы о ЖК «Невские паруса» (3)

Алиса
11 февраля 2020 в 10:32
Купили однушку в Невских парусах...ценник за квадрат был не маленький (за сотку)..но не пожалели.. взяли в ипотеку на 19 этаже во втором корпусе.Рассматривали только сэтл сити, потому что очень надежный застройщик на рынке. В подъезде есть зона для колясок, садик строится. Рядом всё, что нужно. Из окна шикарный вид на Неву. Только толкаемся с утра в пробке, когда на работу выезжаем....
Иришка
26 декабря 2019 в 12:41
Я искала что-то подальше от шумного города. Это место подошло. Природа, есть возможность добраться до метро и выехать в город. В районе строятся другие новостройки значит инфраструктура возрастет. Видовые квартиры вообще супер!)
1
Алина Зайцева Иришка
10 января 2020 в 15:19
а пробки до метро вас не смущают?
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить