- Потолки:
- 2.74 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Подземный паркинг на 456 машиномест
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Уралсиб МТС Банк Возрождение Открытие Росбанк Альфа-Банк Дом.рф
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «Московские ворота II»
На участке между Парфеновской и Малой Митрофаньевской улице появится пять корпусов высотой 14 - 19 этажей. Жилой комплекс строится по монолитной технологии с установкой навесного вентилируемого фасада из керамогранита. Новые дома являются продолжением проекта «Московские ворота», завершенного еще в 2017 году.
ЖК «Московские ворота II» будет возведен в две очереди. Первая очередь представляет собой четыре корпуса высотой 14 этажей. Срок сдачи первой очереди – 4 квартал 2022 года. Вторая очередь – один 19-этажный дом, состоящий из пяти секций. Его должны достроить ко 2 кварталу 2023 года.
Территорию жилого комплекса сделают закрытой и охраняемой. Двор обещают благоустроить: организовать детские площадки и места для отдыха жителей.
Инфраструктура и транспортная доступность
Проектом предусмотрено строительство собственного детского сада на 220 мест, также в пешей доступности расположатся несколько дошкольных учреждений, построенных ГК «Эталон». Буквально в 10 минутах от будущего ЖК сейчас ведется строительство школы на 825 мест, которое завершится к концу 2021 года. В 10 минутах ходьбы находится детская поликлиника, на 5 минут больше потребуется, чтобы дойти до взрослой поликлиники.
На первом этаже будущего жилого комплекса разместятся коммерческие помещения, предназначенные для магазинов, кафе и салонов красоты. До ближайшего крупного гипермаркета «Лента» - 20 минут пешком. За развлечениями и шопингом можно отправиться в «Варшавский экспресс», расположенный на расстоянии 27 минут ходьбы. В 20 минутах находится музей «Гранд Макет Россия», полчаса потребуется, чтобы дойти до музея железных дорог России, где проводятся тематические программы для детей и взрослых.
До Невского проспекта 15 минут езды на автомобиле. Чтобы добраться до Балтийского вокзала, понадобится всего 6 минут на машине, в 20 минутах езды расположился Московский вокзал, а до аэропорта «Пулково» 17 минут. КАД находится в 13 минутах езды, на ЗСД – в 10 минутах.
Проблем с пробками избежать не удастся.
Цены и планировки в ЖК «Московские ворота II»
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
104.5 | 57.9 | 15.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 175 641 р. | 18 354 511 р. | 2кв. 2023г |
|
107.6 | 54.6 | 22.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 182 761 р. | 19 665 034 р. | 4кв. 2022г |
|
103.1 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 196 300 р. | 20 238 561 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 197 288 р. | 20 951 947 р. | 4кв. 2022г |
|
109.2 | 54.7 | 22.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 201 699 р. | 22 025 523 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 209 704 р. | 22 270 525 р. | 4кв. 2022г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 217 271 р. | 22 292 029 р. | 4кв. 2022г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 218 232 р. | 22 390 590 р. | 4кв. 2022г |
|
103.1 | 58.2 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 217 499 р. | 22 424 180 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 216 309 р. | 22 972 026 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 216 513 р. | 22 993 648 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 216 839 р. | 23 028 255 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 217 164 р. | 23 062 861 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.8 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 217 490 р. | 23 097 467 р. | 4кв. 2022г |
|
Все планировки имеют правильную прямоугольную форму, что позволит свободнее использовать пространство. Есть интересные варианты больших студий с тремя окнами и выходом на лоджию, квартиры с эркерами, мастер-спальнями, гардеробными и постирочными комнатами, планировки с окнами в ванных комнатах и кухнями-гостиными до 34 м2. Высота потолков – 2,74 м.
Отделка
Жилье в ЖК «Московские ворота II» сдается без отделки. Однако застройщик предлагает дозаказать отделку «под ключ». Покупатели могут выбрать один из двух вариантов оттенков: «Теплый классический» или «Холодный современный».
В отделку от застройщика входит:
- обои, ламинат, плинтусы, межкомнатные двери, натяжной потолок в жилых комнатах и на кухне
- керамическая плитка на полу и стенах, сантехника, электрический полотенцесушитель в санузлах
- керамическая плитка на полу, окраска потолка на лоджии или балконе
Жилой комплекс «Московские ворота II» располагает и прекрасной транспортной доступностью, и развитой инфраструктурой. Все, что нужно для жизни будет буквально под боком у жителей. Еще одним серьезным преимуществом является близость к центру города, хотя без пробок в этом районе не обойдется.
Также можно выделить удачные планировки и небольшое количество квартир на этаже.
Чего не хватает жилому комплексу, так это зелени поблизости. До парка Победы пешком придется идти примерно 40 минут. К тому же рядом расположились участки с промышленной застройкой и железнодорожные пути. Вряд ли шум поездов и электричек будет слышен в ЖК «Московские ворота II», но вид из окон может испортить. К тому же рядом загазованное и пыльное Митрофаньевское шоссе. На чистый воздух здесь рассчитывать не приходится.
Застройщик относит проект к классу «бизнес-лайт», но до бизнес-класса жилой комплекс не дотягивает. Об этом говорит скромное соотношение парковочных мест к количеству квартир, наличие квартир-студий и отсутствие подземного паркинга в одном из корпусов. Плотность населения в этом микрорайоне продолжает расти, впрочем, как и стоимость жилья.
-
3/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Московские ворота II» (27)