Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВыборгский районПарголовом. Парнас

    ЖК «Моя стихия»

    Отдел продаж
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Петербургская Недвижимость
    Местоположение
    Выборгский район,
    Парголово,
    Ольгинская дорога, уч. 12
    0.8 км до Парнас 9 мин 1 мин
    широта:
    60°4’15’’N (60.071100720308)

    долгота:
    30°19’17’’S (30.321449166717)
    Монолитно-каркасные дома по 26 этажей
    3 корпуса, 1 очередь
    1461 квартира
    студии
    от 27.8 до 91.3 м2
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 435 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    300 тыс.руб первый взнос
    Ипотека:
    ВТБ 24Балтика
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    О2 Development

    Квартиры в ЖК «Моя стихия»

    Дома строятся по технологии "Куб 3V". В планировке квартир присутствуют колонны 22 ЖК комфорт-класса «Моя стихия», от молодого застройщика O2 Development, относится к поселку Парголово, не смотря на то, что расположен в 7 минутах ходьбы от станции метро Парнас. Участок строительства ограничен с южной стороны депо метрополитена, с западной стороны – улицей Жени Егорова.

    Комплекс представляет из себя 3 многоэтажных здания (26 этажа), строительство которых производится по сборно-монолитным технологиям. Строительство комплекса ведется в одну очередь.

    В комплексе предусмотрена закрытая дворовая территория с современными детскими площадками. В ЖК «Моя стихия» запроектирован двухуровневый подземный паркинг, а на первых этажах расположатся коммерческие помещения.

    ЖК «Моя стихия» у метро Парнас

    Окружение Поблизости Шуваловский парк 2 Рядом с жилым комплексом расположено депо 1

    Жилой Комплекс «Моя стихия» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, приблизительно в 700 метрах от Шуваловского парка. Рядом с комплексом будут соседствовать электродепо Петербургского метрополитена и железная дорога. В относительной удаленности, в районе станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки», расположены Суздальские озера, рядом с которыми организованы места для отдыха и пляжи. За Шуваловским парком расположено Финское озеро с живописными видами и чистыми пляжами.

    Ближайшие строительные площадки к ЖК «Моя стихия» – квартал «Северная Долина», ЖК «Три апельсина», ЖК «На Заречной».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Станция метро в 10 минутах ходьбы 3

    Главный плюсом местоположения жилого комплекса является его удаленность от метро. Ближайшая станция – «Парнас», расположена в 7 минутах ходьбы от комплекса.

    Школа расположена в поселке Торфяное, в 5 минутах ходьбы. Детский сад включен в инфраструктуру жилого квартала «Северной Долины». Сам застройщик в строительстве социальных объектов не участвует.

    Комплекс расположен в относительной близости от торгово-развлекательного центра «МЕГА Парнас», до которого курсируют бесплатные автобусы от станции метро. В пешей доступности по проспекту Энгельса расположен ТК «Гранд Каньон», в котором представлено множество магазинов различных брендов, гипермаркет «Окей», кинотеатр и детские зоны.

    Цены и планировки в ЖК «Моя стихия»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    27.8 19.45 - Разд есть 70 851 р. 1 969 658 р. 2кв 2017
    29.1 20.94 - Совм нет 70 473 р. 2 050 764 р. 2кв 2017

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    34.6 13.89 10.04 Совм нет 69 620 р. 2 408 852 р. 2кв 2017
    42.9 28.26 - Разд нет 68 500 р. 2 938 650 р. 2кв 2017

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    49.7 27.58 9.33 Разд нет 62 250 р. 3 093 825 р. 2кв 2017
    62.2 39.14 9.55 Разд нет 61 108 р. 3 800 918 р. 2кв 2017

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    76.6 41.35 9.12 Разд нет 60 339 р. 4 621 967 р. 2кв 2017
    91.3 68.93 30.57 Разд нет 59 311 р. 5 415 094 р. 2кв 2017
    Отдел продаж: +7 (812) 389-4775 Петербургская Недвижимость

    Много студий и однокомнатных 1

    80% квартир в жилом комплексе «Моя стихия», составляют «однушки» и студии. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Суммарное количество квартир в трех корпусах составляет 1461 шт., из которых:

    • студии - 600 квартир;
    • 1-комнатные - 372 квартиры;
    • 2-комнатные - 201 квартира;
    • 3-комнатные - 21 квартира.
    Парковка

    В жилом комплексе спроектирована двухуровневая подземная парковка на 435 м/м.

    Наше мнение:

    Девелопером ЖК «Моя стихия» является молодая компания – O2 Development. Пока ещё рано уверенно говорить о благонадёжности данной организации. На данный момент компания работает над реализацией нескольких жилых объектов. Продажи ведлись по договору ЖСК, однако с мая 2016 года застройщик приступил к регистрации ДДУ. Квартиры реализуются по достаточно приемлемым ценам.

    Расположение комплекса «Моя стихия» нельзя назвать плохим. Рядом метро и парки – значимые плюсы при покупки квартиры как для себя, так и в качестве инвестиций.

    А вот большое количество студий и однушек свидетельствует о том, что жилые помещения будут нередко сдавать в аренду. Поэтому, стоит ожидать, что соседями могут стать квартиросъемщики. На одной лестничной площадке в среднем будет находиться по 18 квартир, что может привести к очередям в лифтовых холлах. Еще один минус новостройки – отсутствие балконов и лоджий.

    Вся необходимая социальная инфраструктура имеется в соседних жилых кварталах, но вопрос, будет ли её достаточно с приростом населения в микрорайоне.

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Отдел продаж +7 (812) 389-4775 Петербургская Недвижимость

    ЖК «Моя стихия» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Моя стихия»:

    • 27 мая 2016 в 18:45
      Анна Котовская
      Как же так вышло, что балконы в квартирах не предусмотрены? Для меня это существенный минус, увы...
    • 23 июня 2016 в 22:49
      Светлана Орёл
      Ещё в прошлом году купила в этом жк на 14 этаже хорошую квартиру студию. Мне очень понравилось расположение дома ( рядом парк и до метро всего 10 минут). Инфраструктура не самая богатая, но она активно развивается. Кстати в доме хорошая подземная парковка. В общем я уже жду не дождусь когда смогу заехать в свою новенькую квартиру))
    • 6 сентября 2016 в 19:51
      Михаил Ибрагимов
      В Парголово инфраструктура еще не настолько развита, поэтому ждать чего-то грандиозного не стоит. Первые этажи с продуктами, аптекой и рюмочной это пока ,наверно, все чего стоит ждать. Перенос сроков сдачи даже 1 раз уже многое говорит о застройщике,хотя время сейчас такое...
    • 16 декабря 2016 в 23:54
      Роман Камольников
      O2 Development строит два объекта ЖК Силы Природы переименовали себя в ЖК Романтика и ЖК Моя Стихия переименовали в ЖК Парнас . Дома не строятся . О2 Девелопмент пытается продат оставшиеся квартиры за бесценок и выводит все денги. На стройке для вида стоит техника и несколько рабочих изображают строительство . В ближайшее время будут банкротиться. Кто купил квартиры все пошли в суд, чтобы вернуть украденные деньги . Изначально всех обманули и землю не оформили в собственность ЖСК . Поэтому многие пошли в суд , пока еще есть деньги и не наступило банкротство . Компания постоянно продлевает разрешение на строительство, покупая здесь квартиру вы рискуете остаться без денег .
      • 29 декабря 2016 в 10:01
        Anna Iglamova
        Роман Камольников
        Со строительством действительно сложная ситуация, но объекты сейчас контролирует правительство области. Надежда на благополучное разрешение все-таки есть
    • 18 декабря 2016 в 22:43
      Роман Камольников
      Якобы роман, пишите от своего имени. Трусость вам не к лицу.