Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВыборгский районПарголовом. Парнас

    ЖК «Моя стихия»

    0.8 км до Парнас 9 мин 1 мин
    широта:
    60°4’15’’N (60.071100720308)

    долгота:
    30°19’17’’S (30.321449166717)
    Монолитно-каркасные дома по 26 этажей
    3 корпуса, 1 очередь
    1461 квартира
    студии
    от 27.8 до 91.3 м2
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 435 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    300 тыс.руб первый взнос
    Ипотека:
    ВТБ 24Балтика
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    О2 Development
    Подписаться на обновления по ЖК «Моя стихия»

    Квартиры в ЖК «Моя стихия»

    Дома строятся по технологии "Куб 3V". В планировке квартир присутствуют колонны 43 ЖК комфорт-класса «Моя стихия», от молодого застройщика O2 Development, относится к поселку Парголово, не смотря на то, что расположен в 7 минутах ходьбы от станции метро Парнас. Участок строительства ограничен с южной стороны депо метрополитена, с западной стороны – улицей Жени Егорова.

    Комплекс представляет из себя 3 многоэтажных здания (26 этажа), строительство которых производится по сборно-монолитным технологиям. Строительство комплекса ведется в одну очередь.

    В комплексе предусмотрена закрытая дворовая территория с современными детскими площадками. В ЖК «Моя стихия» запроектирован двухуровневый подземный паркинг, а на первых этажах расположатся коммерческие помещения.

    ЖК «Моя стихия» у метро Парнас

    Окружение Поблизости Шуваловский парк 2 Рядом с жилым комплексом расположено депо 11

    Жилой Комплекс «Моя стихия» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, приблизительно в 700 метрах от Шуваловского парка. Рядом с комплексом будут соседствовать электродепо Петербургского метрополитена и железная дорога. В относительной удаленности, в районе станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки», расположены Суздальские озера, рядом с которыми организованы места для отдыха и пляжи. За Шуваловским парком расположено Финское озеро с живописными видами и чистыми пляжами.

    Ближайшие строительные площадки к ЖК «Моя стихия» – квартал «Северная Долина», ЖК «Три апельсина», ЖК «На Заречной».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Станция метро в 10 минутах ходьбы 3

    Главный плюсом местоположения жилого комплекса является его удаленность от метро. Ближайшая станция – «Парнас», расположена в 7 минутах ходьбы от комплекса.

    Школа расположена в поселке Торфяное, в 5 минутах ходьбы. Детский сад включен в инфраструктуру жилого квартала «Северной Долины». Сам застройщик в строительстве социальных объектов не участвует.

    Комплекс расположен в относительной близости от торгово-развлекательного центра «МЕГА Парнас», до которого курсируют бесплатные автобусы от станции метро. В пешей доступности по проспекту Энгельса расположен ТК «Гранд Каньон», в котором представлено множество магазинов различных брендов, гипермаркет «Окей», кинотеатр и детские зоны.

    Цены и планировки в ЖК «Моя стихия»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    27.8 19.5 - Разд есть 62 167 р. 1 728 243 р. 2кв 2017
    29.1 20.9 - Совм нет 60 391 р. 1 757 378 р. 2кв 2017

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    42.9 28.3 - Разд нет 62 900 р. 2 698 410 р. 2кв 2017

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    49.7 27.6 9.3 Разд нет 62 951 р. 3 128 665 р. 2кв 2017
    62.2 39.1 9.6 Разд нет 60 331 р. 3 752 588 р. 2кв 2017

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    77.7 47.5 9.1 Разд нет 57 770 р. 4 488 729 р. 2кв 2017
    91.3 68.9 30.6 Разд нет 56 831 р. 5 188 670 р. 2кв 2017

    Много студий и однокомнатных 4

    80% квартир в жилом комплексе «Моя стихия», составляют «однушки» и студии. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Суммарное количество квартир в трех корпусах составляет 1461 шт., из которых:

    • студии - 600 квартир;
    • 1-комнатные - 372 квартиры;
    • 2-комнатные - 201 квартира;
    • 3-комнатные - 21 квартира.
    Парковка

    В жилом комплексе спроектирована двухуровневая подземная парковка на 435 м/м.

    Наше мнение:

    Девелопером ЖК «Моя стихия» является молодая компания – O2 Development. Пока ещё рано уверенно говорить о благонадёжности данной организации. На данный момент компания работает над реализацией нескольких жилых объектов. Продажи ведлись по договору ЖСК, однако с мая 2016 года застройщик приступил к регистрации ДДУ. Квартиры реализуются по достаточно приемлемым ценам.

    Расположение комплекса «Моя стихия» нельзя назвать плохим. Рядом метро и парки – значимые плюсы при покупки квартиры как для себя, так и в качестве инвестиций.

    А вот большое количество студий и однушек свидетельствует о том, что жилые помещения будут нередко сдавать в аренду. Поэтому, стоит ожидать, что соседями могут стать квартиросъемщики. На одной лестничной площадке в среднем будет находиться по 18 квартир, что может привести к очередям в лифтовых холлах. Еще один минус новостройки – отсутствие балконов и лоджий.

    Вся необходимая социальная инфраструктура имеется в соседних жилых кварталах, но вопрос, будет ли её достаточно с приростом населения в микрорайоне.

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество

    ЖК «Моя стихия» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Моя стихия»:

    • 27 мая 2016 в 18:45
      Анна Котовская
      Как же так вышло, что балконы в квартирах не предусмотрены? Для меня это существенный минус, увы...
    • 23 июня 2016 в 22:49
      Светлана Орёл
      Ещё в прошлом году купила в этом жк на 14 этаже хорошую квартиру студию. Мне очень понравилось расположение дома ( рядом парк и до метро всего 10 минут). Инфраструктура не самая богатая, но она активно развивается. Кстати в доме хорошая подземная парковка. В общем я уже жду не дождусь когда смогу заехать в свою новенькую квартиру))
    • 6 сентября 2016 в 19:51
      Михаил Ибрагимов профиль удален
      В Парголово инфраструктура еще не настолько развита, поэтому ждать чего-то грандиозного не стоит. Первые этажи с продуктами, аптекой и рюмочной это пока ,наверно, все чего стоит ждать. Перенос сроков сдачи даже 1 раз уже многое говорит о застройщике,хотя время сейчас такое...
    • 16 декабря 2016 в 23:54
      Роман Камольников профиль удален
      O2 Development строит два объекта ЖК Силы Природы переименовали себя в ЖК Романтика и ЖК Моя Стихия переименовали в ЖК Парнас . Дома не строятся . О2 Девелопмент пытается продат оставшиеся квартиры за бесценок и выводит все денги. На стройке для вида стоит техника и несколько рабочих изображают строительство . В ближайшее время будут банкротиться. Кто купил квартиры все пошли в суд, чтобы вернуть украденные деньги . Изначально всех обманули и землю не оформили в собственность ЖСК . Поэтому многие пошли в суд , пока еще есть деньги и не наступило банкротство . Компания постоянно продлевает разрешение на строительство, покупая здесь квартиру вы рискуете остаться без денег .
      • 29 декабря 2016 в 10:01
        Anna Iglamova
        Роман Камольников
        Со строительством действительно сложная ситуация, но объекты сейчас контролирует правительство области. Надежда на благополучное разрешение все-таки есть
    • 18 декабря 2016 в 22:43
      Роман Камольников
      Якобы роман, пишите от своего имени. Трусость вам не к лицу.
    • 26 января в 18:42
      Анатолий Воронов
      У меня здесь квартира, очень жду и поэтому нервно отношусь к слухам разным. Сообщение Романа Крамольникова от 16 декабря сильно напоминает заказуху. Судов никаких нет, я смотрел в арбитраже. Там были какие-то проблемы у учредителей и какие-то корректировки с проектом подземного гаража, теперь ЖСК поменяли на ДДУ, что предусматривает больше безопасности и отчисления в резервный фонд, так что деньги у компании есть. Надеемся на благополучное завершение!
      • 25 марта в 13:54
        Юрий Мартынов
        Анатолий Воронов
        Не переживайте, Анатлоий, у нас тоже тут квартира и мы тоже очень переживали, ровно до момента возобновления строительства.)
    • 30 марта в 16:46
      Алена Пикалова
      Я бы даже сказала, что благополучное разрешение не за горами. На последнем собрании все прояснилось.
      • 30 марта в 18:54
        Алина Зайцева
        Алена Пикалова
        а что именно прояснилось?
        • 4 апреля в 09:18 (изменен 4 апреля в 09:19)
          Алена Пикалова
          Алина Зайцева
          А прояснилось следующее: задежка была вынужденная, решались спорты с внешним партнером, которые на данный момент успешно завершились. Так же, два года назад поменялось название проекта, что, кстати, никак не отразилось на клиентах компании. На данный момент появился новый инвестор, возобновлено строительство и новые сроки сдачи вполне реальны.
    • 6 апреля в 15:50
      Григорий Иванов
      Интересно, и что, быстро строят? Там всего три дома ведь по проекту?
      • 11 апреля в 10:48
        Анна Скоробогатова
        Григорий Иванов
        Что по вашему быстро? Строят и это главное. Техника работает, стройматериалы завозят, рабочие трудятся. Посмотрим, как дальше будет, но динамика хорошая.
    • 12 апреля в 10:18
      Андрей Землянский
      Скажите, какие цены на данный момент за квадрат? Ипотеку есть возможность оформить?
    • 18 апреля в 14:24
      Анна Федорова
      Я правильно понимаю, метро не далеко от ЖК находится? Какая вообще инфраструктура имеется?
    • 22 апреля в 05:36
      Мария Петрова
      Застройщик по проблемным объектам ООО "П1" их другие мошеннические компании О2 "Девелопмент" и ООО "Романтика" устроили настоящий лохотрон по обману людей в своих долгостроях таких как ЖК Моя Стихия и в ЖК Силы Природы ( новые названия этих долгостроев после трех летней задержке по сдаче ЖК " Парнас " и ЖК " Романтика " ). Начиная с 2009 года застройщик ООО «П1» работает на строительном рынке Санкт-Петербурга и уже известен как мошенник. Очень много отрицательных отзывов от реальных обманутых людей. ЖК «Парнас» стал флагманским долгостроем и лохотронским проектом застройщика по долгостроям с задержкой третий год: этот современный жилой комплекс ЖК " Парнас " отвечает всем требованиям понятия удобства и рациональности, обман с парковкой вскрылся совсем недавно, дом строится без обещенной подземной двух уровневой парковки. Лохотрон и обман вскрылся только на третий год. Двухуровневый паркинг в доме есть только в проектной документации и в рекламных брошюрах, по факту всех обманули и развели в этом долгострое ЖК "Парнас" ( ЖК Моя Стихия ), элегантный ландшафтный дизайн придомовой территории не готов и спустя пять лет, близость Шуваловского парка и шаговая доступность к метро – здесь все продумано до мелочей, да только дома и на половину построены в этом долгострое с задержкой третий год.
    • 22 апреля в 05:37
      Мария Петрова
      "Ипотека для дураков без первого взноса! Спешите к нам в лохотронн и долгострой! Специально для наших лохотронных клиентов мы разработали мошенническу программу ""Ипотека без первоначального взноса для лохов"", которая позволяет обманывать и приобрести недвижимость в долгостроях рядом с метро даже без первоначальных накоплений в нашем лохотроне. Вот такие вот новости можно найти в интернете.
      Акция распространяется на все квартиры жилого комплекса ""Парнас"" переименнованного из ЖК "" Моя Стихия "" для обмана , в том числе на акционные.
      Подробности в отделе продаж лохотрона ООО «П1», О2 ""Девелопмент"" и ООО ""Романтика"", запишитесь на экскурсию, и мошенники покажут Вам долгостройку с задержкой более трех лет! Настройке передвами разыграют спектакль по якобы активной стройке. Будте бдительны и не попадитесь в лохотрон."
      • 24 апреля в 15:16
        Антонина Бережная
        Мария Петрова
        Мария Петрова, конечно же все понимают, что этот аккаунт фейковый, ну да ладно... Очень глубоко в душе уважаемый некто, который пишет под чужим именем, вы явно истеричите. А все потому, что стройку действительно возобновили и вы ничего не можете с этим поделать. Более того, люди верят в завершение строительства и это вас еще больше вводит в истерику. Займитесь более полезным делом, что рассылать заказной СПАМ по интернету.
    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК «Моя стихия»