Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Старая Деревня

    ЖК «Ленинградская симфония»

    Отдел продаж
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-29-61 Единый центр Недвижимости
    Местоположение
    Приморский район,
    Южный пер. 1
    3.5 км до Старая Деревня 7 мин
    4.7 км до Комендантский пр. 9 мин
    широта:
    59°59’53’’N (59.998056781267)

    долгота:
    30°12’0’’S (30.200175472019)
    Монолитный дом от 20 до 25 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    713 квартир
    от 86.5 до 145.3 м2
    Потолки:
    3 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Оплата
    Ипотека:
    ВТБ 24ПромсвязьбанкБанк МосквыОткрытие
    Договор: Договор Купли-Продажи
    Застройщик:
    ЛенСпецСтрой

    Квартиры в ЖК «Ленинградская симфония»

    Дом уже построен Жилой комплекс комфорт-класса «Ленинградская симфония» находится по адресу Лыжный переулок, дом 1 (Приморский район города Санкт-Петербурга). Застройщиком выступает компания «ЛенСпецСтрой». Строительство данного дома уже завершено. Монолитный жилой дом, с самонесущими внутренними и внешними кирпичными стенами, состоит из пяти секций. Высота здания 20-22-25 этажей. Конструктивная схема здания запроектирована таким образом, чтобы покупатель сам мог конструировать внутренне пространство квартиры. На последнем этаже располагаются квартиры свободной планировки. Часть квартир имеют вид на Финский залив и Лахтинский разлив.

    На первом этаже предусматриваются коммерческие помещения, имеющие отдельные входы. Благоустройство придомовой территории включает в себя дорожные покрытия различных типов (асфальтобетонное, тротуарные плиты), площадку для отдыха взрослых и детей, озеленение и открытую парковочную зону.

    ЖК «Ленинградская симфония» рядом с Лахтинским разливом

    Окружение

    Рядом лесопарковая зона и Лахтинский разлив Рядом – засыпанная свалка 2

    ЖК «Ленинградская симфония» находится в 600 метрах от Лахтинского разлива. Лахтинский разлив окружён лесами, на берегу организовано несколько пляжных территорий. Недалеко находится парк 300-летия с благоустроенным песчаным пляжем, лужайками и спортивными площадками. Соседним районом является Курортный, который по праву славится лучшими загородными местами для отдыха.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Рядом с комплексом ведется строительство "Лахта Центра" Вблизи Парк 300-летия и Финский залив До ближайшей станции метро придется добираться на транспорте

    Несмотря на то, что микрорайон достаточно молодой, инфраструктура уже развита. В пешей доступности от ЖК «Ленинградская симфония» находится несколько медицинских центров и поликлиник. В ста метрах от дома расположен детский сад, а в пяти минутах ходьбы – ближайшая школа.

    В микрорайоне расположены оздоровительные центры, фитнес клубы, салоны красоты и минимаркеты. До ближайшего гипермаркета «Окей» от жилого комплекса «Ленинградская симфония» около 2,5 километров.

    На соседней улице (Туристской), рядом с домом, проходят маршрутные такси до ближайших станций метро «Старая Деревня» и «Комендантский проспект».

    В центр города можно будет добраться как по набережной, так и по Западному Скоростному Диаметру, который соединит Северо-Приморскую часть с Васильевским островом (на данный момент, данный участок ЗСД находится в стадии строительства).

    Цены и планировки в ЖК «Ленинградская симфония»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    116.2 99.3 - раздельный Нет 100 000 р. 11 623 000 р. 2кв. 2013г

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    86.5 44.1 11.2 раздельный Нет 126 228 р. 10 920 000 р. 2кв. 2013г
    104.2 48.3 14.7 раздельный Нет 87 315 р. 9 100 000 р. 2кв. 2013г
    105.1 48.3 14.7 раздельный Нет 81 858 р. 8 600 000 р. 2кв. 2013г

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    145.3 100 25.6 раздельный Нет 100 000 р. 14 526 000 р. 2кв. 2013г
    Отдел продаж: +7 (812) 408-29-61 Единый центр Недвижимости

    Cвободные планировки на последнем этаже Высокие потолки 3 м. Квартиры сдаются без отделки

    Застройщик предлагает квартиры различного метража (от 43 до 145 кв.м). Для покупателя доступны 1,2,3-комнатные варианты, а также квартиры свободной планировки. Всего в доме построено 713 квартир, из которых:

    • 1-комнатные – 313 шт.;
    • 2-комнатные – 267 шт.;
    • 3-комнатные – 124 шт.;
    • 9 квартир свободной планировки на 25 этаже.

    Внутренняя отделка квартир не предусмотрена. Высота жилого этажа 3 метра.

    Парковка

    Только наземный паркинг, мест меньше, чем квартир в доме

    Застройщиком предусмотрена открытая территория для автомобилей рядом с домом (со стороны Лыжного переулка). Однако, количество машиномест и общая площадь паркинга застройщиком не указана.

    Наше мнение:

    Строительная компания «ЛенСпецСтрой» работает на рынке недвижимости с 2000 года.

    К плюсам новостройки можно отнести то, что дом уже построен и расположен в развитом районе города рядом с лесопарковой зоной и Лахтинским разливом. Вся необходимая для жизни инфраструктура уже образована. Неплохая транспортная доступность комплекса – тоже плюс.

    В западной части Приморского района планируется строительство штаб-квартиры «Газпром» – многофункционального комплекса, в проекте которого заложена как деловая сфера (бизнес-центр), так и досуговая составляющая (спортивные и развлекательные объекты).

    К минусам стоит отнести то, что застройщиком не предусмотрена отделка жилых помещений. Дом находится на заболотится местности, а неподалёку от него располагается засыпанная свалка. ЖК рассчитан на 713 квартир и, скорее всего, жильцы столкнутся с проблемой парковочный мест, которых явно недостаточно.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Отдел продаж +7 (812) 408-29-61 Единый центр Недвижимости

    ЖК «Ленинградская симфония» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Ленинградская симфония»: